購入検討中さん
[更新日時] 2019-10-13 06:48:37
BRANZ( ブランズ)二子玉川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主:東急不動産株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
所在地:東京都世田谷区玉川3丁目1799番1(地番)
交通:東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩3分 、東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2013-04-08 00:56:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川3丁目1799番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩3分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ二子玉川口コミ掲示板・評判
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802
匿名
>>801 高校生のカップルじゃないんだから(笑)
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803
匿名さん
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805
匿名さん
ここよりもはや湾岸エリアでしょう。オリンピックで様変わりしそう。
賑わいが違う、つい此間まで二子検討してましたけどやめました。
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806
匿名さん
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807
匿名さん
>805
遠くから御苦労さま~。
私たちもそちらの在庫が一掃されますことをお祈りしております。
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808
匿名
川沿いと湾岸の争い飽きたよ
兄弟なんだから仲良くしてくださいよ
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809
匿名さん
なんだか二子寂しくなった。
湾岸や武蔵小杉のほうが勢いありそう。
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810
匿名さん
湾岸でも港区なら検討の余地ありです。
江東区とかお金もらってもムリです。
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811
匿名さん
湾岸エリアなら銀座自転車ですぐです、二子はなんかすごく奥地の田舎って感じ。
実質世田谷というより多摩市みたいな感じ。
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813
匿名さん
売れ残りマンションで、おばちゃんがひとりオープンルームで留守番してて暇な時にステマしてるイメージ。
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814
匿名さん
>811
銀座を自転車でウロウロしたくないです(笑)
このあたりの感覚とか価値観が違うんでしょうね。
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815
匿名
だから、都心から見れば川沿いも海沿いも一緒ですよ
互いに認め合い仲良くしてよ
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816
匿名さん
確かに。
銀座でママチャリ乗ってるとこ知り合いに見られたら恥ずかしい。
だって、周辺にロクな住宅地ないもん。
銀座は住むとこじゃなく、会社帰りに買い物や食事するとこ。
電車に20分乗れば緑に囲まれたスィートホームが待ってるって言うのが理想。
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817
匿名
二子玉川でママチャリは大丈夫と思いますよ
楽天は何年契約なのでしょうか? 楽天撤退後が心配です。
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818
匿名さん
>815
なぜ都心から見て似ているように見えるから仲良くしろと言いたいのですか?
じゃあ、私から見れば都心も川沿いも池沿いも幹線道路沿いも海沿いも、
みーんな、似てるので、みんな認め合い、仲良くしましょう。
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819
匿名
水際は古来から敬遠されてきた土地柄という意味じゃないの?
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820
匿名さん
同じ23区なら下丸子ブリリアのほうが坪220万ほどだからよっぽどいいけどな。
多摩川のすぐそばだし田園調布のすぐそばだし。
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821
匿名さん
>820
キ○ノンの社員さんだったら通勤が楽でいいかもね。
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823
匿名さん
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824
匿名さん
水際に住み始めたのは農耕が始まってからです。農耕こそがもっとも収入の高い仕事でした。
サラリーマンが農耕の収入を上回るようになって、人は都心駅近の高台を求めるようになったのです。
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825
匿名
書き込むと消されますが・・・
要するに、士農工商で士農工商に含まれない人たちが・・・という意味では?
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826
匿名さん
>824
よくまあ、「見てきたような」○○話を書けるね。
日本で農耕が始まったのは弥生時代(紀元前3世紀~)から。
それよりはるか以前(縄文時代前期)より、
日本人が水際で生活をしていたことは
各種の遺跡からも明らかなのだが。
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827
匿名
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828
匿名さん
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829
匿名さん
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830
住まいに詳しい人
今回の台風、多摩川は氾濫しませんでした。心配無用です。
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831
匿名さん
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832
匿名さん
でもちょっと台風の進路が変わればここも京都と同じ地域で洪水の可能性はありますね。
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833
匿名さん
土曜日午後2時過ぎの状況です。
兵庫島の池が水没してますが、
まだまだ余裕がありますね。
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834
匿名さん
たまにはこのレベルの増水がないと、兵庫島の池が濁って臭くてしょうがないからちょうどいい。
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835
匿名さん
1DKって需要あるんでしょうか…しかも面積そこそこでけっこうなお値段ですよね。投資とかセカンド的に考えている方向けなのかな…うちはファミリーの間取りを検討していますが空きが多かったり出入りの激しい戸数が多いとマンションのカラーの不安定さや戸数があるのに人が少ないという物寂しさを感じてしまいそうです…。1LDKもあるわけですから余計にこう考えてしまいます。埋まるといいですよね。
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836
物件比較中さん
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837
匿名さん
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838
匿名さん
新宿、渋谷、自由が丘までのアクセスが良いので女性の需要も高い立地でしょうね。
独身で働きざかり、バリバリに働いているOLさんが購入するイメージがあります。
資産運用目的で賃貸に出されてしまうと住人間の足並みが揃わず何かと不都合な事が
ありそうですし、できれば単身者さんに入居していただきたいですね。
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839
匿名さん
838さん
どうしても分譲で買った人と賃貸で借りている人の物件に対する気持ちは違ってきて
しまいますからね。二子玉だと賃貸の相場が1DKで10万6千円、2LDKで19万円
位の様です。普段のお買いものはやはりみなさん、高島屋か東急でしょうかね。
東急は10時から23時までやっている様なので、仕事帰りにもよる事ができますね。
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840
匿名さん
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841
匿名さん
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842
匿名さん
二子玉川で物件探してて、いちおう武蔵小杉も検討したけど、共通点は「再開発」くらいしかなくて、その開発内容が違いすぎて検討対象から外しました^^
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843
匿名さん
まあ比べたい方々はあちらしか買えないのでしょうね♪
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844
匿名さん
今朝の多摩川の状況からすると、
かなりやばいですね。
兵庫島の橋とかあと少しで水没でしたから。
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845
匿名さん
今朝の田園都市線が一時運休になったのは、多摩川に架かる鉄橋がネックでしたね。二子玉駅に停車している満員電車が強風で揺られて怖いくらいでしたから。17階建てでしたっけ?
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846
匿名さん
>>844
あのぐらいでは、まだまだ余裕ですよ。
川崎側のグランドが冠水するほど水位が上昇すると、
ちょっと危ないけどね。
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847
匿名さん
10年に一度の大型台風でしたが余裕で大丈夫でしたね。
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848
匿名さん
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849
匿名さん
田園調布線より小田急線が大打撃だったそうですね。
この辺りは案外大丈夫そうだったので、
洪水になることはなさそうですね
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850
匿名さん
ここ数年の治水工事のお陰で水害の可能性がかなり減ったけど、ちょっと残念でもある。
この場所に長年住んでいる人は少しは共感してもらえるかもしれない。
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851
購入検討中さん
購入する人のローンの平均は、いくらぐらいでしょうか?
自分は年収380万でフルローンで購入したいです。
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