東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ二子玉川ってどうですか」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-10-13 06:48:37

BRANZ( ブランズ)二子玉川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主:東急不動産株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー 所在地:東京都世田谷区玉川3丁目1799番1(地番)
交通:東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩3分 、東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩3分

[スレ作成日時]2013-04-08 00:56:25

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ブランズ二子玉川口コミ掲示板・評判

  1. 402 匿名さん

    >396
    めちゃくちゃ下がってますよ

    No65の内容と、現時点の変更後のホームページの内容を比べて見てください。

  2. 403 契約済みさん

    397さん

    営業さんに聞きましたが、キッパリ否定していました。
    そもそも販売開始前から上げたり下げたりするものでしょうか?
    もちろん価格設定に際して内部でのやりとりはあるでしょうが、
    それは世界中のあらゆる商品に共通です。それでも「本当」だと
    おっしゃるなら、是非どの部屋をいつ、いくら下げてきたのか
    お教えください。

    401さん

    私は地権者ですから自動的に契約済みの立場になります。売値を
    いじくる場合には必ず地権者(東急さんとの共同事業主と定義さ
    れています)の同意が必要となるわけでして、そんなことは、こ
    れまで一言も耳にしていません。

  3. 404 ご近所さん

    >397
    あらかじめ申し上げておくと、私は397でも401でもないです。

    この物件ではありませんが、最近、いくつかの大手と言われる物件に
    事前資料請求から複数回のモデルルーム見学をして
    最終的にあるマンションに決めました(まもなく正式契約)。

    その経験からすると、いずれの物件も
    モデルルームのプレオープンの段階で
    すでに「予定価格」が見せられます。
    会社によっては、メモだけのところもあれば
    一応、プリントアウトしてくれるところもありました。

    その後、訪れるたびに見せられる「予定価格」は変動していました。
    来場客の反応とかを見て、変えているのでしょう。
    上がっている部屋もあれば、100万円近く下げている部屋もありました。
    事前要望書提出の段階と、正式申込の段階でも
    数十万円の単位で違っている部屋もありました。

    こちらの物件は正式な販売前ですので
    正確には「販売価格」ではなく「販売予定価格」なのでしょうが
    いずれにしても、「販売開始前から上げたり下げたりする」ことはあります。



  4. 407 匿名さん

    免震はいいね。

  5. 408 匿名さん

    同意です。
    要はふっかけすぎちゃったってこと。
    東急は取り返しのつかないことをしちゃったね。

  6. 409 匿名さん

    買えない人は川崎を買えばいいのに。笑

  7. 410 匿名さん

    相場観のある人たち、要は買えるから真剣に検討している人たちが高いって言ってるんだと思うけど。

  8. 411 匿名さん

    そうは思えないけどなぁ

  9. 414 匿名さん

    要は地元相場です。他のエリアとくらべた価格妥当性がなくとも、二子玉川に愛着がある人は高値つかみでも買いますからね。

  10. 416 匿名さん

    403さんご指名いただきました397です。
    私ね、否定派ではないんですけど、おっしゃっていること
    信用すると東急(営業って販売担当ですか?)やばいですよ。
    なぜ、ばれるのに予定価格下げたこと尋ねた地権者に隠すのか
    売れないリスクは東急が背負うのでしょ 隠す必要ないのにね。
    確かに正式に契約はこれからですよね。
    でも予定価格わからないで要望書出す人いないですよ。
    当然初期段階で要望書出す人には下がりますよと言っている。
    予定価格は予定ですが興味を持ってきてくれたお客に公に
    提示するわけですから内部の価格ではないですよ。
    それに予定価格下げるなんて普通にある。

    下げ幅は1200なんて書いた人いますが いいとこついたのは
    362さんの感じですかね、下げ幅ちょっとずれてますけど。
    大幅に下がった部屋は人によってはびっくりするかもしれませんが。

    タイプ多い部屋で坪360-380前後、330はいくだろうなと思った私でも
    チョット高い感はありますけど、比べる物件がないので何ともですが。

  11. 418 契約済みさん

    405さん

    いや、ワタシはただ事実を知りたいだけでして・・・

    404さんによると価格の上下はあるということ。
    そんなことをしたら営業的に損をするだけだと思う
    のですが、「予定」を超高値につけておいて、実際
    には適当な着地点でお得感を出そうってな作戦も現実
    にはあるのかもしれません。

    前面、兵庫島の川が氾濫する可能性はあり、何十年
    に一度を想定して設計されてはいるそうです。但し
    想定を越えるのが来る可能性はついてまわりますね。

    免震にしても直下型縦揺れのデカイのがきたらどうなる
    ことやら知れたものではありません。ただ、それを言い
    出したら日本中どこに住まいしても大差ないがないので
    ワタシは覚悟して継続的に残ることにしました。

  12. 419 匿名さん

    403さん 397・416です
    地権者さんならついでにお聞かせいただ来たいのですが、
    前のスレで 富士観 水害てあったですが、親族に聞いても
    そんなことあったかもしれない程度でわかりませんでした。
    確かに今のプラウドより富士観時代の駐車場あたりの方がレベル
    低かったような気がするんですけど。
    スカイハイツの時は無事でしたか?

  13. 421 匿名さん

    >売れないリスクは東急が背負うのでしょ

    管理費や修繕積立費も入らないし、長期空き部屋状態が続く物件が多いと
    他の部屋のリセール価値も下がる。
    引いては、全体の資産価値が下がる。
    当然だけど、そこまでは売主は面倒みない。

    売れないリスクの「地価分」は地権者が負うから、
    販売側が強気姿勢に出れるのですよ。

  14. 423 匿名さん

    397・416  (421は違います。)

    ↑ 誤解してますね 397では事実を述べただけ。
    416では下げていないと地権者さん言われたとおっしゃったので
    それはまずいと思い私なりに説明させていただいただけです。
    私は東急やましてこの場所悪いなんて言っていません。
    できれば地権者の貴重な意見などを聞きたい立場ですよ。

  15. 425 契約済みさん

    419さん

    ワタシは第一スカイハイツに30年弱住まいました。その間、嵐を伴う大雨に数回襲われ、兵庫島やそれにかかる橋が完全に水没したことがあります。ちと不安にはなりましたが、幸い建物にまで水が押し寄せることはありませんでした。そうしたことを踏まえ、今回の設計には一応の対応がなされてはいるようですが、相手が自然ですから将来何があってもその時は諦めるべし、と腹をくくっています。

  16. 426 契約済みさん

    420さん

    おっしゃる通り、他の物件情報を調べたことがないのでワタシには比較検討する資格はありません。

    ただ、販売前に予定価格を外部にわかる形で上げたり下げたりすると信用を損なうわけで、そんなバカなことを一応名前の通った企業がやるのだろうか、と疑問に思ったまでです。販売してみたが売れなかった、だから最初の値段で買った顧客の理解を得て値引き、というのなら理解できますが・・・

  17. 427 契約済みさん

    406さん

    東急の方々もこの欄を見ておられるとは思いますが、再度確認してみます。法外な「予定価格」を設定しておいて、その価格をドカンと下げて売るようなスタイルがとられているなら、抗議させてもらわなくてはなりません。

  18. 428 匿名さん

    私も兵庫島に続く橋が水没するのは何度も見ていますが建物の被害が出る程度のものは体験していません。
    治水も進んでいるし、未体験の超大型台風じゃないと水は来ないと経験上分かりますし
    多分在命中は大丈夫だと思っています。
    それに例え水が溢れてきても、このマンションの対策で十分被害は抑えられると感じています。

  19. 430 匿名さん

    >426さん

    今のマンション販売は、大手だろうが中小だろうが
    正式な「販売開始」までは「予定価格」を客に提示して、
    その反応を参考に正式な販売価格を決定します。

    購入希望者の購入能力(ローン返済能力)は
    来場時のアンケートの収入などを基に、
    販売会社はある程度推測します。
    来場した購入希望者の購入能力が
    想定価格と比べてあまり高くなかったり
    意向が価格の低い部屋に集中して
    高い部屋への反応が今ひとつだと
    当然、価格が下がったりします。

    ですから、客に見せる予定価格は、
    極端な話、毎週のように上下します。

  20. 431 匿名さん

    ここはおかしい。

  21. 433 契約済みさん

    430さん

    なるほど、あの業界はそういうスタイルなのですか。ご教示ありがとうございます。
    「予定」にしても一度決めたらブレず、徹底的にその価格で勝負する方が得策だと
    ワタシには思えるのですが、競争が激しすぎてそんなこといっていられないのでしょうかね。

  22. 434 匿名さん

    >433さん

    全然得策ではないですよ。
    売主としては、短期間に売り切る方が遙かに得なのです。

    チラシを周辺に蒔いたり、新聞折り込みするだけでも
    数百万円の単位でお金がかかります。
    営業スタッフも含めたモデルルームの
    ランニングコストも馬鹿になりません。

    最終的に売れなければ、その部屋の分の管理費や修繕積立金はもちろん
    固定資産税も、売主が負担し続けることになります。
    売れるまでは、営業スタッフが必要ですし、広告宣伝費もかかります。

    固定費の負担は、売主にとっては、ばからしいですし
    「売るため」の戦力である営業スタッフを
    いつ売れるかもわからない現場に貼り付けておくよりは
    「売れる」現場に投入して、売ってほしいものです。

    売れ残るのが1~2戸程度ならまだしも
    分譲住戸の1割とか2割になると
    収益そのものにも響きます。

    最終的には大幅に値引きしても売って
    現場を片付けることになります。
    その方が得なのです。

    しかし、大幅に値引きをして売ると、
    すでに購入した方との間で不公平が生じます。
    単発の苦情が寄せられる程度ならともかく
    トラブル化することもあるので、売主は避けたいのです。

    かといって、最初から安すぎる価格で売り出しせば
    即日完売になるかもしれませんが(固定費も少なくて済み)、
    「もっと高くても売れたのではないか」という話になります。

    だから、販売側は値付けを調整するのです。
    競争の問題というよりは、収益性の問題です。

  23. 435 匿名さん

    419   

    425 さん
    ありがとうございます。
    富士観の件で記憶ありますか?

    まあ、プラウド側にかけてGLが低くなっていくので
    たぶん増水して最初は全部東側に流れる気がしますが。

    懸念は地下を作るところ、
    その辺の水害対策は確認しておいた方がいいかも。

    私も多摩川の書き込み見て当然気にはなりますが、
    ゲリラ豪雨で浸水するところは近くにも結構見てます。
    多摩川氾濫よりも まわりよりGL低い方がやばいって
    ハザートマップ広域なので細かいところ出ないので意外と
    外からの人がはまるんですけどね。

    その辺調べる人は意外にすくない。

  24. 437 匿名さん

    >最終的に売れなければ、その部屋の分の管理費や修繕積立金はもちろん
    >固定資産税も、売主が負担し続けることになります。
    >売れるまでは、営業スタッフが必要ですし、広告宣伝費もかかります。

    さくっと1年でどのくらいかかるか計算してみましょう。
    あくまでも「仮」ですが。

    現在50戸が1年残るとして、固定資産税が仮に20万円、管理費修繕積立費で40万円、これが50戸で3000万円。
    営業スタッフが2〜3人で1200万円、
    毎月折込広告に200万円×12回で2400万円、
    屋外広告を10箇所12カ月で15万円×10×12で1800万円
    交通広告を12カ月出稿して30万円×12カ月で360万円、
    ネット広告12カ月出稿して30万円×12カ月で360万円。

    合計9120万円になります。

    さて。

    ここで50戸の平均価格を8000万円として、仮にその70%を原価としましょう。
    すると、計28億円の原価を持ち出していることになります。
    その金利を4%で計算すると、それだけでなんと、1億1200万円にもなります。

    ところがですね、今回のような地権者マンションの場合、原価の70%のうち、
    地価分にあたる原価(販売価格の50%程度)は、すでに地権者が負担している(に等しい)ので、
    デベの持ち出しは20%程度にしか過ぎないのですね。
    すると、この金利分ががくっと減って、たった3200万円になるわけです。

    すると1年にかかる販売コストが、2億320万円→1億2320万円に圧縮できるわけです。
    そりゃあ、販売側は強気ですよね。
    入る利益は変わらないのに、(販売期間が長引く時に)かかる経費がここまで違うのですから。

    まあ、上記数字時代はあくまでも「仮」ですけど、
    実際にデベが考える方向性としての経費感覚はそれほど間違っていないのではないかと思います。

  25. 439 契約済みさん

    434、437さん

    納得できるご説明ありがとうございました。

    高値ギリギリ、ドンピシャ即日完売を業者さん
    は目指すのでしょうし、それなりのプロを配置
    しているはずですが、そううまいこといかない、
    ということですかね。

    435さん

    現在プラウドが建っている富士観会館が水害に
    あったという記憶はありません。ただ、土地が
    やや低くなっているので浸水するとなるとあち
    らから先にやられるでしょう。いずれにしても、
    多摩川の氾濫を心配をされる方々は買われない
    方がいいと思います。実際の浸水より、心理的
    不安の方が毒でしょうから。

  26. 441 匿名さん

    要するに浸水を心配するなら二子玉川駅近くに住まない方がいいというだけ。私は自分の住戸が浸水しなかったらそれでいい。共用部分が浸水しても金をかけて清掃すればいいだけ。

    そういうことが嫌であれば瀬田に住めば解決する。単純なことでしょう。私は坂が嫌だから瀬田は選ばないけど。

    私は吉祥寺や武蔵小杉にも住んでいましたけど、二子玉川はその中でも素晴らしく、住みやすくていい街だと思いますよ。特に兵庫島を臨むこの場所は二子玉川を堪能できる場所だと思います。不謹慎かもしれませんが、私は多摩川の増水する風景が大好きです。

  27. 442 匿名さん

    私も増水した川を見るのは嫌いではありませんが
    数年前の大雨で、河原に下りる階段のところまで
    増水したときは、ちょっと心配になりました。

    それはともかくとして、実際にマンションまで浸水したら、
    「清掃すればいいだけ」では済まないと思います。
    最近のマンションは、地下に機械室や変電施設など
    重要設備を設置する場合が少なくないです。
    ここも地下1階がありますね。
    また、駐車場も立体ですから、地下部分があるでしょう。

    1階が浸水するということは、こういうところも浸水して
    機械類に影響を与える可能性があるということ。
    清掃程度なら人件費で済むけれど、
    機械類が水をかぶったら、まず交換は免れないし
    当然、多額の費用負担も発生します。

    それに、「浸水マンション」ってレッテルを貼られたら
    リセールバリューは下がるでしょうね。

    もちろん、全て仮定の話ですから、そうならないにこしたことはありませんが。


  28. 443 匿名さん

    我々が住む余生40年の内一回は浸水するでしょう。その場合中古価格の資産価値はなくなる覚悟した

  29. 444 匿名さん

    3年に一回ぐらいは避難勧告でますよ。

  30. 446 周辺住民さん

    ここが売れようがどうでもいいですが、適当な書き込みが多いので、、

    50年以上、近所に住んでますが、この辺は浸水はありませんよ。
    (ぎりぎりは1回ありました。)
    ましてや新堤防、排水設備ができたので、浸水の危険は減っています。
    今までの経験で言うと、過去に水が出やすかったのは丸子川、野川。
    10年ほど前に渋谷ハチ公前交差点が脛位まで浸水した時でも、
    この辺は問題ありませんでした。排水設備が整ってなく、水が溜まり
    やすい場所のほうが怖いです。
    ttp://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_kiroku/jisekizu/data/H12_H17pdf/H12_H17setagaya.pdf#search='%E4%B8%96%E7%94%B0%E8%B0%B7+%E6%B5%B8%E6%B0%B4'

  31. 447 購入検討中さん

    水没説の話が何度も出てるようですが、幼少の頃から近隣に40年以上住んでますが、兵庫島への連絡橋が何回か水没したのを見ただけです。
    水没を謳う方々の意見が真実なら、河川流域の民間全てが流されますよ。
    昔の多摩川の決壊は狛江付近だったような気がします。
    水没説は居住したことが無い方々の意見ですかね。

  32. 448 周辺住民さん

    富士観会館やパチンコ屋が浸水したのであれば、高島屋の地下は水浸しでしょう。(笑)
    そんなこと聞いたことありません。
    ライズも住居棟はかさ上げしていますが、モールはかさ上げ無しなので食品売り場は
    全滅ですね。
    狛江の水害は、堰が妨げとなって発生した迂回流が岸に向った結果起きたのであって
    増水だけで水が溢れたわけではありません。堰がなければ水害は起きていなかったでしょう。
    勿論今後水害が起きないかといえば、分かりません。
    ただ、100年に1回起きるか分からない事を気にしても、しょうがないですね。

  33. 449 購入検討中さん

    448さんと同感です。
    私は浸水よりも、今尚、解決していない強風問題です。
    強風により何本の傘を折られたことか。
    また割高感が否めないため、買うか悩んでます。

  34. 451 購入検討中さん

    450さん、その通りです。
    でも、通称かも知れませんが、玉川大師が高島屋の奥の地区にあり、そこは地下室もありますよ?。

  35. 453 匿名さん

    新堤防は、地元では賛否両論です。
    防災優先か景観優先か。
    私は過去の状況から景観優先でも大丈夫だと思ってます。
    新堤防はまだ完成ではありませんが、二子橋の下流側はほぼ完成してます。
    まだ進入禁止ですが。

  36. 455 購入検討中さん

    今なお、買いたいものの、坪単価を考えると踏み出せません。

  37. 456 匿名さん

    455
    そういう方は、川を渡られてはいかがですか?
    同じ東急グループの物件がニコっと待っていますよ。

  38. 458 匿名さん

    457
    差し支えなければ教えてください。

  39. 460 匿名さん

    げっ!
    1Fの80㎡の部屋
    また、さらに120万下げたの!!

  40. 461 匿名さん

    ホームページ7600よりのままで
    メール登録の人だけ7480て
    むむ、1F要望一人もなしか。
    まあ、最近は高い部屋から売れるらしいからね。

  41. 462 匿名さん

    二階の部屋はどうでしょうか?

  42. 463 匿名さん

    あれっ?
    小さい部屋の最低価格は大幅値上げ?
    確認 要 だね。

  43. 464 匿名さん

    戸別の価格を知りたいです。
    既に売れ残りは1000万くらい下げたのかな。

  44. 465 匿名さん

    まだ、正式販売でないので
    売れ残りとは言えません。

  45. 466 匿名さん

    465さん
    おっしゃる通りです。失礼しました。
    ホームページのトップ画面の値段も変わりましたね。
    一階だと、新堤防が出来たら景色何も見えないかな。

  46. 467 匿名さん

    そもそも一階は景色以前に水が怖い。

  47. 468 匿名さん

    うちも東急のメール会員ですけど新価格発表っての来てましたよ。
    でもブランズ弦巻、ドレッセ二子新地、鷺沼、たまプラーザ、青葉台、

    東急は何を考えて一斉販売してるのか不思議です。

  48. 470 匿名さん

    天井高が気になる。

  49. 471 匿名さん

    天井低いですよね。

  50. 474 匿名さん

    ここって16、17が地権者住戸じゃないですよね?

  51. 477 匿名さん

    一階の一部屋も地権者居ますね。

  52. 478 匿名さん

    ニコタマに拘りがある場合、やはり買いですね。
    駅近物件は限りがありますからね。

  53. 479 匿名さん

    16階、17階の広い間取りが欲しかった。

  54. 480 物件比較中さん

    私は東側の部屋が欲しい。
    三階より上の部屋で。

  55. 481 匿名さん

    東角部屋の間取りが見たいなー♪

  56. 483 匿名

    地権者の建て替え資金は全額新規購入者が
    負担する。
    問題は地権者が気に入った階、方角、部屋を先に選んで
    残った部屋が一般に売りに出される。
    これは入居後も心の片隅でしこるよ。
    いやだな。


  57. 485 匿名さん

    敷地がそれなりにあるので、高層階にして一般販売でコスト回収のようです。
    設備もプラウド以上のようです。
    あの戸数で免震構造はスゴすぎます。

  58. 486 匿名さん

    >設備もプラウド以上のようです。

    え、コンシェルジュいるの?ゲストルームあるの?

  59. 487 匿名さん

    486さん
    コンシェルジュやゲストルームはありませんが、免震構造、部屋まで4重のセキュリティ、セキュリティ解除にはPASMOも使えるといったものです。

  60. 490 サラリーマンさん

    初めてスレします。
    いきなりですが、プラウドはそんなにセキュリティがすごいの?
    ブランズかプラウドか悩んでますが、色々悩みますね。

  61. 492 匿名さん

    ここアドレスが世田谷だからまだ良かったよね
    川崎市じゃ価値も価格も大暴落だわ

  62. 493 匿名さん

    ここのフローリングって突板?合板?

  63. 494 匿名さん

    こんちは。プラウドタワー二子玉川の営業に来ました。

    ・風除室とエントランスロビー手前のダブルオートロックシステムにICチップノンタッチキーを採用
    ・24時間有人管理
    鹿島建設㈱施工によるコアウォール+チューブ構造の強固な構造設計
    ・100年コンクリートを採用し耐久性と耐震性確保
    ・フロントサービス(宅配便発送受付サービス・クリーニング取次サービス・タクシー、レンタカー手配etc)
    ・21Fにスカイライブラリー・ゲストルーム、パーティールーム、
    ・1Fにカフェ(マンションの住民は20%オフ)、その他ペットグルーミング室等
    ・各フロアにダストステーション(ゴミ出し)

    あー、くそ欲しいわ。
    築7年経っても95m2で1億超かー。

    つか、プラウドタワーとブランズ比べたらブランズがかわいそうだろ。
    せめてグランスイートかディアナコートとくらべてやりなよ。
    プラウドタワーと比べるのはライズくらいだろ。

  64. 495 匿名さん

    落ち着けYO

  65. 497 匿名さん

    ブランズは明日から受付ですかね。
    完売したかな。
    欲しいけど高いかな。

  66. 498 購入検討中さん

    調べたところ第二期売り出しもあるようです。更に安くなるのか気になるところです。

  67. 500 匿名さん

    安くなるよ
    売れない部屋だから。

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リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.27m2~88.92m2

総戸数 162戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

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イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸