購入検討中さん
[更新日時] 2019-10-13 06:48:37
BRANZ( ブランズ)二子玉川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主:東急不動産株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
所在地:東京都世田谷区玉川3丁目1799番1(地番)
交通:東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩3分 、東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2013-04-08 00:56:25
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川3丁目1799番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩3分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ二子玉川口コミ掲示板・評判
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102
購入検討中さん
100さんの言うとおりだとおもいます。
あきらかな価格設定ミスです。
きっと営業さん達が一番良くわかっているでしょう。
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103
匿名さん
この金額だったら、同じ広さで今出てる白金や広尾の新築マンション余裕で買えますからね。
今は二子玉川バブルかもしれませんが、将来日本の人口が減少していくなかで、港区等の都心と比べたら明らかに資産価値は落ちるのに・・・まあ価格設定ミスですね・・・。
もちろんこの物件自体の立地はとても素晴らしいです。ただそれ以上に割高だということです。
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104
匿名さん
脚光を浴びる東横線、武蔵小杉のタワマン街のほうが資産維持になるのか・・・
世田谷のはずれでも、NICOブランド&田園都市線が断然上なのか・・・
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105
匿名さん
>94
すでに取り壊されたマンションが
これから作るマンションと、どう関係するの?
近所に住んでいるのなら、鉄道の騒音がどこからするのか
よくご存じでは無いのですか?
プラウドは、駅のすぐ横にあり、
駅ですから電車が止まるので、騒音はあまりしません。
あそこでの騒音は、多摩川を渡る橋の上の
「ゴトンゴトン」という音ですよ。
で、その発生場所と新築マンションの間は、
遮るものなどありません。
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106
匿名さん
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107
匿名さん
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108
匿名さん
実際に二子玉川に行かれたらどうですか?
ちなみに、私鉄は案内放送も含めて
総じて、JRより静かです。
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109
匿名さん
>今は二子玉川バブルかもしれませんが
そうなんですよね。
実際、二子玉川全体での有効性が高まったうえでのことであれば、
川崎方面にももっと波及しているはずだと思うのですが、
橋をわたるだけで坪単価ベースで
二子玉川:317万円
二子新地:179万円
にまで下がりますからね、、、。(ちなみに用賀は291万円)
(※過去5年に発売されたマンションの統計)
少なくとも、用賀よりも、坂がない分、二子新地のほうが
二子玉川利用の便がいいと思います。
成熟しきった、とも聞きますが、富士観会館のころから知ってる身としては、現状ですら
「もともとの高島屋に加えてライズSCができただけ」という気がしますけどね、、、。
二子玉川園併設の名画座が懐かしいです。
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110
周辺住民さん
バブルと言えば、榊淳司氏のブログに豊洲と二子玉川のバブルについて触れられているのを見ました。
高い買い物ですから冷静に判断したいと思います。
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111
匿名さん
しかし、これ、価格帯的に、
ブランズ瀬田がますます売れなくなりませんかね?
自社で食いあっているというか、ブランズ弦巻も2丁目と4丁目で食い合ってるというか、、、。
まあ、抽選で瞬間蒸発する物件もあれば、何年もかけてじっくり売る物件もあるのでしょうけど、
どっちがブランド化していくかというと、、、という気もしないでもないですね。
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112
匿名さん
そういえば、
『昔に二子玉川のマンションを買った人と、豊洲のマンションを買った人とがいて、
その後にどうなったか。』なんてエピソード記事が以前よく板にコピペされたなあ。
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113
匿名さん
>112
日経ビジネスの記事ですね。
今でも見れますね。全部読むには無料会員登録が必要ですが。
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114
匿名さん
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115
匿名さん
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116
匿名さん
用賀や桜新町もいいけど商業施設が寂しい。やっぱりニコタマ。
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117
匿名さん
ブランズ VS ドレッセ
にこたま VS ふたこしんち
TQ建設 VS H工
商業地域 VS 準工業地域
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118
匿名さん
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119
匿名さん
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120
匿名さん
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121
匿名さん
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