マンションで塾を経営【その３】

>336
隣の住人がうるさいと感じても、個人的な問題と判断されることもあるんだよ。
その場合は個人で訴訟を起こすしかない。
区分所有者の共同の利益に反するか、隣の区分所有者の個人の利益に反するか、この違いは大きい。

>341
規約違反かどうかを論じているのに根拠もなく違反とだんじるのはどうかな？
負荷云々の話は配慮ではなくて、客観的な根拠としてどうか？ということ。
物事は合理的に考えないと、感情的になってはだめだな。

塾を擁護される方々は、無理な理屈を考えなければレス出来ないようですね、ご苦労さん。
裁判所では笑われますので、ここだけの話ですよね、また考えてレスして下さいねぇ。

はい？。標準管理規約のコメントなどに頼ってませんが。
リビングを改装することもなく、ただ机を並べて勉強を教えているだけなら、そこは誰が何を言おうと住宅ですよ。
従って、第１２条には抵触しないのです。
で、組合が違反との判断をしたなら強制力を持って排除すれば良いじゃないですか？従わないなら裁判でも何でもしてくださな。
塾経営者は自らの正当な権利を守るために受けて立つと思いますよ。

>リビングを改装することもなく、ただ机を並べて勉強を教えているだけなら、そこは誰が何を言おうと住宅ですよ。

お前が何といおうが、単なる住宅とはいえねえよ。
住宅兼教室だよ。

じゃ、続きは裁判で（笑）

因みに、住宅兼教室とは住宅の一部を教室専用に改装したものを指します。

なにを馬鹿な、金取って勉強教えて、納税もしたら、専ら住宅じゃないわな。
ましてや塾講師募集だとよ、とてもとても平穏とはほど遠いな。

おかしな理屈では裁判はむりだ。

頑張って訴えてね。

そうだね、スレ主さんは『いずれにしても、淡々と手続きは進めます』とのこと。
まずは総会ではどう対処するのか、野次馬は楽しみに待ちましょう。

できれば裁判で判例作って欲しいですねぇ。（笑

先ずは総会でエレベーター従量制を提案したら？体重で課金するよう規約を改正すると公平でいいよ♪

>349
>因みに、住宅兼教室とは住宅の一部を教室専用に改装したものを指します。
あまりにもおかしな理論で専門家に笑われるよ！
改装しなければ良いなら、デリヘル待機所は全然ＯＫ、託児所もＯＫとなるよ。
改装の有無なんて論点にならないよ。

>341
そのとおりですね。

課金は住戸毎ではなく個人毎でね。
いっぱい乗った人はマイレージが貯まると良いね。

>354
そう、そんなことは（住宅兼教室という理屈）は争点にはならない。

女装していても男は男。それと同じことで、塾をしていても住宅は住宅。

うんうん、頼むから裁判やって下さいな、楽しみにしてます。
この提訴は総会などで四分の三の議決は必要ない案件ですから
管理組合は、規約違反に対抗する提訴ですよ～ でOK 　　ですからGO.GO

さっさと裁判してちょうだ～い、早く結果が知りたい。

でも、結局は特別決議で使用禁止を議決しない限りは続けるんじゃないかな？　

>>359
その区分所有法の言う使用禁止ってね、居室で塾が出来ないって事じゃないのよ、
専有部（居室自体の）使用自体禁止する事なのよ、用は住めないのよ、もうちょっと理解してね。
これと、競売は特別決議要りますね。

だから、塾の営業やめろ～　てくらいは理事会で、規約違反への対抗措置が理由でＯＫ－だわ。

いずれにしろ、先ずは総会でしょう。大丈夫か？

>360
それくらい知ってますよ。
だから、それまでは居直って塾を続けるんじゃないの？と言ってます。お解り？

↑　おう、ごめん！

勘違い住民のいるマンションって最悪だな。スパイ住民に副収入や来客監視されまくり。オオコワー。

なんの宗教か知らんが、書いてる事は意味不明だぞ、家帰れるか？

女友達が毎日来たらデリヘル扱いされておまけにエレベーター代払えって言われかねないね。動物農場マンションだね。

↑　目立ちたいん蚊？　　スペース無駄図解するなやぁ　　ブスは料金３倍な（笑

>>365
そうだね。裁判やったら塾生が減るって念仏のように唱えるのがいたが、ありゃどう見ても
いかれてる。

↑　そうだな、減っても増える事は無いわな、一般社会は常識人が多いみたいだからな。

このいかれているのが、スレ主でないマンション住民なら本マキマキ、クルクルパーマンションか?

何か自分の気に食わないことがあれば、893ジュニアに恫喝させるとかとも書いてありましたね。本当に気の毒、ここのまともな住民の方は。

結構近所の噂になってたりして。ノイローゼ住民大暴れとか。

>>371
そういうアウトロー的感覚で、規約違反を問うのは、自己矛盾もよいとこですね。

で、国交省のコメントも標準規約も関係ないって主張しているからね。自分のマンションは自分の決めた規則で動かせるって思っているから怖いね。

最近おかしな事件が多いですが、この件で事件が起こらなければ良いですが。

>>372
＞国交省のコメントも標準規約も関係ないって主張しているからね。

それ関係有るなら根拠示してからボヤキなさい、無知なボクちゃん。
拘束力あったっけぇー　　だとしたら　初耳だわ！

ここで孤軍奮闘している柄の悪いのは、孤立して虚勢をはっているだけでしょう。マンション住民ならば同調者は少ないのではないでしょうか。

>>373
コメントやガイドラインに拘束力あるわけないだろう。どうかしてない？

ついでの事ですから、塾の隣の部屋にオームの道場誘致しましょうよ、
どっちが先に出て行くか、どっちも出て行かないか、楽しいですね。
塾生の子もオームに入信とか、持ちつ持たれつでラブラブになる？

が、人はそういうのを尊重するんだよ。

＞＞３７６
かなり切れてるね。血管切れないようにね。

>>375
それじゃあ、関係無いって、こじまよしおくんみたいに主張して当然なんだよね。（笑
おたく話見えて無いのかなぁ？　　かしこくないのねぇ

>>376
道場はともかく、信仰の自由は保障されるべきでしょう。君といると息苦しそうだね。あれこれ私生活詮索されて。

>>379
>>377だよ。敢えて無視しようとするのは君くらいのものだよ。

↑　え～　おたく　もしかして　オームの残党？　ヘッドギヤもってる？　宙に浮く？？

＞３７９
拘束力＝関係ではないでしょう。

拘束力がないから、関係ないって議論するのは、子供じみてない？

>>381
チャンと作文しましょう。　意味不明な言語は理解出来ません。

＞＞３８２
だったらどうなのかな？

あなた、ひょっとして、小学生？だったら、早く寝なさい。

>>383
それでは社会の理屈が通リません、感情人情の話は…

＞＞３８４
ご自分がレスを読み飛ばしているだけでしょう。アンカーふってあるのだから、それを開けばいいだけなのだよね。

>375
小学生はオーム知らないでしょ、あ、冗談で書いたのかな？

＞＞３８６
＞感情人情の話は…

そんな話してたっけ？法律論だとばっかり思ってました。

でも、感情人情の話する前に、病気を先に直した方がよいかもね。

＞＞３８６
僕、コメントってわかる？

ガイドラインは？

>>387
はい、レスは解ってますよ、乱暴でも主義主張は良いですが、
いいかげんな作文には取り合いません、文法くらい守りましょう。