マンション雑談「マンションで塾を経営【その3】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. マンションで塾を経営【その3】
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-04-16 13:14:04

五年ほど前に横浜市内に新築で購入したマンションに住む者です。

マンションの管理規約違反についてのご相談です。

1) 最近、近隣住戸について、子どもの出入りが激しい家だと感じていたのですが、ネットサーフィンをしていたところ偶然そのおたくで個人塾を経営していることを知りました。

2) 奥さんが経営しているらしく、わざわざホームページを作って生徒を募り、少なくとも一年半前から平日と土曜の連日連夜、小学生から中学生まで集めて自宅で勉強を教えて一人につき数千円から数万円の月謝をとっていることがホームページから判明しました。

3) 私が住むマンションは、区分所有スペースについては専ら居住用に使用するという管理規約があり、営利目的の塾経営などは、管理規約に違反していると思い管理組合に苦情を申したてました。

4) それを受け理事会で議題となり管理会社が本人に事実を確認し、当人も塾経営を認めたようなのですが、塾の経営をやめるつもりはないそうで先ほどもドヤドヤと子どもたちが帰宅する音がしていました。正直かなりうるさいです。

5) セキュリティの整った落ち着いたマンションだと思いついの住処にするつもりで購入したのに、塾では講師の募集まで行っており、不特定多数が出入りしていると思うと気が重く、また規約違反を平気でやり過ごす当該経営者に対しても強い憤りを感じます。

そこでご相談ですが、管理規約は法律ではないとはいえ、規約を遵守しないことへの罰則、もしくは違反行為をやめてもらうための法的な手立てはないのでしょうか。ノイローゼになりそうです。

(【投稿の一部を削除しました。管理人 2013.03.25】)

2012-12-20 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/19

2013-02-19 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/54

2013-03-07 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/60

2013-03-08 別の同じマンションの住民から、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/61

2013-03-26 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/1015

前スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236

[スレ作成日時]2013-04-07 09:48:07

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

マンションで塾を経営【その3】

  1. 181 匿名さん

    >コピペじゃ無くURLね、参考にはさかのぼるのもOKでしょ。

    意味のないことは参考にしたくない人もいるってこと。

  2. 182 匿名さん

    ↑ じゃあわざわざ見るなや。で、わざわざ書くなや。

  3. 183 匿名さん

    >177

    ほら出た。
    177はエライ。





    他の塾派も、
    ・まじめに考えてない
    ・盛り上げてるだけ
    ・裁判始まれば生徒なんかくるワケない
    と正直に言えばいいのに。

  4. 184 匿名さん

    往生際悪いね。どうしようもないと考えている方は。

    心当たりある人にはわかるだろうが、性格の悪さが体から滲み出ないように祈るよ。

  5. 185 匿名さん

    >180
    その場しのぎの記載でなく、まず緒状況を考えてますか?

    ○塾生消える=自分の収入なくなる
    のに裁判する人いるの?

    ○塾生を途中で辞めさせるようになるのに裁判臨むことは、塾生に無責任で失礼。

    ○経営者は、無職より敗訴回避の方が優先なの?

    ○勝訴による塾の具体的メリットって何?

    ○勝って生徒なし。(裁判開始時点で生徒なし)
    勝訴も敗訴も、目的(塾経営)に対する結果は同じ。

  6. 186 匿名さん

    >184
    負け惜しみをわざわざ入力するのって虚しいでしょ。
    177は実際に存在

  7. 187 匿名さん

    >○塾生消える=自分の収入なくなるのに裁判する人いるの?

    消えませんよ。収入も維持出来ます。

    >○塾生を途中で辞めさせるようになるのに裁判臨むことは、塾生に無責任で失礼。

    辞めさせたりしませんのでご心配なく。

    ○経営者は、無職より敗訴回避の方が優先なの?

    何故、無職になるの?

    ○勝訴による塾の具体的メリットって何?

    マンションの自室で堂々と塾が継続出来る。

    ○勝って生徒なし。(裁判開始時点で生徒なし)
    勝訴も敗訴も、目的(塾経営)に対する結果は同じ。

    同じではありません。

  8. 188 匿名さん

    >>187
    おたくが塾の経営者なの?  如何したいのか聞かせて?

    心療内科いった方が良くない? だいじょうぶ?

  9. 189 匿名さん

    >>185
    >○塾生消える=自分の収入なくなる
    >のに裁判する人いるの?
    塾側から裁判を起こす可能性は、ほとんどすべての内外野がゼロと考えているから、答えは、「自分からは裁判を起こさない。」でしょうね。

    >○塾生を途中で辞めさせるようになるのに裁判臨むことは、塾生に無責任で失礼。
    ここまで継続している教えている以上訴訟されてしまったからといって「はい、塾止めます。」は無責任なのでそれもできない。必然的に塾側は裁判の臨むという選択肢しかない。

    >○経営者は、無職より敗訴回避の方が優先なの?
    どうせ副業のようだから、無職でも問題無さそうです。

    >○勝訴による塾の具体的メリットって何?
    「自分は正しかった。」と生徒に説明して堂々と塾を続けられる。また、判決内容によっては損害賠償請求をして、裁判による損失をある程度取り戻せる場合もある。なお、生徒が残っている否かはまた別の話。

    >○勝って生徒なし。(裁判開始時点で生徒なし)
    >勝訴も敗訴も、目的(塾経営)に対する結果は同じ。
    多くの方がnearly equalと考えている模様。なお、裁判によって生徒が減るのはほぼ確実と見られるが、ゼロになるかどうかまでは定かではなく一定数は残るという意見もある。


    要するに塾側にはあまり選択肢が無いのは間違いないですな。

  10. 190 匿名さん

    >>187
    HN付けてくれ、めんどいわ。

    ジュクチョ~とかでいいから。

  11. 191 匿名さん


    >187

    あのう、、、

    これまでのレスを、大体でいいので読んでますか?



    取り敢えず一点だけ。

    辞めさせないのではなく、父兄が勝手に辞めていくのですよ。

    >56
    あたりがいいのですかね、、、


  12. 192 匿名さん

    >辞めさせないのではなく、父兄が勝手に辞めていくのですよ。

    それはあなたを含めた一部の方の思い込みでしょう。
    こういった個人的な人間関係で成り立っている塾への信頼は外野の雑音などでは揺らぎませんよ。

  13. 193 匿名さん

    なんかもう変な宗教の次元に入り込んでいるみたいですね。
    たとえ親同士の人間関係がどうであれ、子どもが可哀そうですね。

    でも、ほんとに変な宗教なんじゃないんですか? 恐~

  14. 194 匿名さん

    >>193
    確かに。

    スレ主さんって、例の尼崎の人のような感じなのですか?取り巻きが投稿しているとか?ここをみていると、そんな気にさせられますね。

    恫喝しても何も起きませんよ。

  15. 195 匿名さん

    私が塾に通わせている親ならば、塾の経営者から話を聞けば、納得して応援するでしょうね。応援できるような人でなければ、そもそも子供を預けないでしょうから。ここのスレタイ説明を見せれば、言いがかりというのが明らかでしょうし。

    むしろ、こういう圧力に負けてしまうようでは、ガッカリしてしまうでしょう。正しいという信念があれば、それに従って、志を曲げない人がいいなあ。アウンサン・スーチーのように。

    頑張ってくださいね。

  16. 196 匿名さん

    ↑ おいおい、子ども巻き込んでどうするの、最低の親だね。

  17. 197 匿名さん

    >>196
    >子ども巻き込んで

    何に巻き込んでいるの?

    大丈夫か?

  18. 198 匿名さん

    >>196
    >最低の親だね

    巻き込んだことにしたいあんたが最低だろう。

  19. 199 匿名さん

    子供は今までどおり普通に塾に通うだけ。一体何に巻き込むと言うのだろう。
    (大人の都合で塾を止めさせるほうが巻き込んでいることになると思うが。)

  20. 200 匿名さん

    なんとか教主宰の塾なんじゃないか、あぶないな。
    じゃなきゃマンションで塾やる意味が解らないわい。 恐いぜよ。

    創価信者が会長務める地域老人会みたいに、老人勧誘するし、
    バス旅行は聞いた事無い系列旅行社で料金めちゃ高い。資金源か?
    マンション危機一発!

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
ユニハイム小岩プロジェクト

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸