マンション雑談「マンションで塾を経営【その3】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-16 13:14:04

五年ほど前に横浜市内に新築で購入したマンションに住む者です。

マンションの管理規約違反についてのご相談です。

1) 最近、近隣住戸について、子どもの出入りが激しい家だと感じていたのですが、ネットサーフィンをしていたところ偶然そのおたくで個人塾を経営していることを知りました。

2) 奥さんが経営しているらしく、わざわざホームページを作って生徒を募り、少なくとも一年半前から平日と土曜の連日連夜、小学生から中学生まで集めて自宅で勉強を教えて一人につき数千円から数万円の月謝をとっていることがホームページから判明しました。

3) 私が住むマンションは、区分所有スペースについては専ら居住用に使用するという管理規約があり、営利目的の塾経営などは、管理規約に違反していると思い管理組合に苦情を申したてました。

4) それを受け理事会で議題となり管理会社が本人に事実を確認し、当人も塾経営を認めたようなのですが、塾の経営をやめるつもりはないそうで先ほどもドヤドヤと子どもたちが帰宅する音がしていました。正直かなりうるさいです。

5) セキュリティの整った落ち着いたマンションだと思いついの住処にするつもりで購入したのに、塾では講師の募集まで行っており、不特定多数が出入りしていると思うと気が重く、また規約違反を平気でやり過ごす当該経営者に対しても強い憤りを感じます。

そこでご相談ですが、管理規約は法律ではないとはいえ、規約を遵守しないことへの罰則、もしくは違反行為をやめてもらうための法的な手立てはないのでしょうか。ノイローゼになりそうです。

(【投稿の一部を削除しました。管理人 2013.03.25】)

2012-12-20 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/19

2013-02-19 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/54

2013-03-07 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/60

2013-03-08 別の同じマンションの住民から、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/61

2013-03-26 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/1015

前スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236

[スレ作成日時]2013-04-07 09:48:07

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マンションで塾を経営【その3】

  1. 383 匿名さん

    >379
    拘束力=関係ではないでしょう。

    拘束力がないから、関係ないって議論するのは、子供じみてない?

  2. 384 匿名さん

    >>381
    チャンと作文しましょう。 意味不明な言語は理解出来ません。

  3. 385 匿名さん

    >>382
    だったらどうなのかな?

    あなた、ひょっとして、小学生?だったら、早く寝なさい。

  4. 386 匿名さん

    >>383
    それでは社会の理屈が通リません、感情人情の話は…

  5. 387 匿名さん

    >>384
    ご自分がレスを読み飛ばしているだけでしょう。アンカーふってあるのだから、それを開けばいいだけなのだよね。

  6. 388 匿名さん

    >375
    小学生はオーム知らないでしょ、あ、冗談で書いたのかな?

  7. 389 匿名さん

    >>386
    >感情人情の話は…

    そんな話してたっけ?法律論だとばっかり思ってました。

    でも、感情人情の話する前に、病気を先に直した方がよいかもね。

  8. 390 匿名さん

    >>386
    僕、コメントってわかる?

    ガイドラインは?

  9. 391 匿名さん

    >>387
    はい、レスは解ってますよ、乱暴でも主義主張は良いですが、
    いいかげんな作文には取り合いません、文法くらい守りましょう。

  10. 392 匿名さん

    >390
    (笑~ もったいぶらずに教えてみなさい。 

  11. 393 匿名さん

    >>392
    僕ちゃんわかってないんだ。だから拘束力があるって尋ねたわけね。

    お気の毒。掲示板は、もう少し大人になってから、投稿しましょうね。

    バイバイ。

  12. 394 匿名さん

    >389
    はい、拘束力の無い事に好きなだけ議論して下さい、相手いないけど。
    絵空事っていうんだよ、覚えといてねぇ。

  13. 395 匿名さん

    今日だけ投稿内容に中身があまりないのは何故?

  14. 396 匿名さん

    >>393
    あんた書いた責任だよ、教えてやりなさい、マナーよ。

    逃げるのかな~ (笑)

  15. 397 匿名さん

    >>393
    知ったかブリ雄君! 早く教えてあげなさい、ほんとに逃げちゃったの?

  16. 398 匿名さん



    ついでに、それぞれ

    宗教



    恫喝

    しか書けない方々、たまには別の作文もしてみようね。





  17. 399 匿名さん

    良い子は寝る時間。

    元に戻すと、

    http://www.mankan.or.jp/12_member/n_kanrikiyaku/01_21.html

    (1) 主婦が行う一般的な内職などは、他の住戸に特に影響を与えるものではないので、認められるであろう。

    (2) 華・茶道、書道等の伝授は、少人数の者を対象とする場合には問題ないが、規模、人数によっては平穏さに疑問があり、認められないケースもあろう。

    (3) 塾やピアノを教授するような場合は、やはり、規模や人数、教授の時間帯や周囲の状況などによって判断する他はないが、住宅地にあるマンションでは、認められない場合が出てこよう。

    に従うと、この判断をすることが求められており、今後管理組合が塾経営者を総会に呼んで、確認するということで、今のところは穏当に進んでいるようです。


  18. 400 匿名さん

    >>396
    >>397
    知らないのならば自分で調べた方が身に付くよ。

  19. 401 匿名さん

    なんだ、コピペと貼り付け専門おやじか 探すに時間掛かり杉ちゃん あほくさ

  20. 402 匿名さん

    確かにここ30件程度、これまでと違い、冷静でない人のやり取りが多い。
    裁判好きのストレス捌け口ではありませんよ。

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