SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part9

安く買えるようになるといいですね（笑）
そんな時がいつか来たとしても、いい間取りが残ってるとは思えませんけど。

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豊洲は高値掴みした人が売りたくても売れる値段ではローンが多額に残るため売れず七転八倒してるらしい。
相当下げないと引き合いが無いとか。

同じ不幸を繰り返さないように気を付けよう。

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>>746
ゆりかもめは新橋までジャスト30分
いつから20分に？必死っすなｗ

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アベノミクス始まったら、もう値下がりなんて無いでしょ。
完全なインフレ狙いの政策。

昔、30万円で買えた一戸建て。今は7000万
さて、30万まで戻りますか？

そういうことですよ。
今が最後のチャンスだというのに悠長過ぎでしょう。

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ゆりかもめで30分なら近いんじゃない？
ガラガラ電車で、座って本でも読みながら通勤。

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高度成長期って知ってる？
騙そうとしてる？それともただのバカ？

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あらあら、今回はアベノミクスですよ〜〜。
新聞読んでないのかな？単なるバブルではありません。

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新聞くらい読みましょうよ。

騙そうとしてる？それとも単なるバカ？

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あらあら、ネガの反論は内容が薄いですなぁ（笑）

自ら経済音痴を暴露してるだけでは？

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そんなんで売れるわけねーだろ。やってみな。

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豊洲の良さは、スマップではなく、通勤の利便性と、街の利便性。そして安い。

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マンションは以下の条件を全て満たすと ころから選んだ方がいいよ。(最低限)

山手線主要駅(新宿、渋谷、東京、品川)いずれかまで20分以内
駅徒歩10分以内
東京都液状化予測マップで緑色(液状化可 能性が低い)
スーパーなど日常使う商業施設が徒歩10 分以内
洪水ハザードマップで危険度小
高速道路や幹線道路沿いでない

ここは？

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この物件についてポジティブな意見を述べてるのは概ね不動産関係・売手関係者だよね。

買手側の基本姿勢として、お勧めしている内容の物件・住戸には手を出さない方が良い。売れる物件はだまっていても売れるが、売れ行きに懸念があるからポジティブコメントでそれを補い、最後は勧めてくる。ここは最初から必死に勧めようとする風潮が強い。

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しかもセールスポイント皆無だから買い煽りも意味の無いアベノミクス連呼とかでもうどうしようもない

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今度は四川省で地震！　高層ビルが倒壊しました。

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毎日、毎日、地震でズタズタになった家のニュース、東京はまだか？まだかの連続。　不動産は無理でしょう。

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中国の建築物だからあたりまえでしょ。なにがいいたいの？

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四川省って湾岸なの？内陸ですよね。

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ネガは豊洲だけ地震くると思ってるからほっときましょう。

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だからスーパーゼネコンにしろって言ってるんだよ。
地震がきたら、無名デベ、無名施工のマンションなんて倒壊だよ。

家族みんなでぺっちゃんこ。
最期に聞くのは、家族のうめき声。怖すぎるよ。

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高層は怖いですね。　当たり前の話ですが。

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>>772
誰の記事かと思えば榊さんかよｗｗ

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スーパーゼネコンが作った橋が落ちたけどな

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この物件についてポジティブな意見を述べてるのは概ね不動産関係・売手関係者だよね。

買手側の基本姿勢として、お勧めしている内容の物件・住戸には手を出さない方が良い。売れる物件はだまっていても売れるが、売れ行きに懸念があるからポジティブコメントでそれを補い、最後は勧めてくる。ここは最初から必死に勧めようとする風潮が強い。

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上記のコメントに加え、ネガコメントを否定しようとする内容も不動産関係者ですよ、きっと。


中国であろうが日本であろうが、高層建築物は低層よりリスクが高いことに変わりない。。　地震、火災に弱いのです。

それに加え、プールなんぞ高い維持費が掛かるから、正直なところこの物件非常～に悩みが多い。　買った後が大変だろうなー、と思うし、試算してみると分かるがけっこう割高ですよね？

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ダントツで重要な立地が最悪

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無名なデベロッパーだと建設中止になってしまうリスクがありますから、大手を選択するほうが安心度信頼度は高くなると思います。
無名な不動産ジャーナリストが推すようなマイナー物件は、要注意です。

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仮に施工ミスで倒壊した場合、瑕疵担保責任は売主にある。なので、第一に売主、その次に施工会社の信用、安定性が重要。

ちなみに売主が破綻した場合でも、既に販売した分は売掛金だから、そのまま建設を続けて引渡、資金回収するってのが過去の通例。逆に大手デベで施工ミスが建設途中に判明して、中止したなんて例もある。

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立地最悪、スペックはパーク東雲以下、
価格だけが激高。

誰が騙されるの？

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＞８２１
その通りですなあ、アベノミクス始まり→国内経済破綻　　マンションなんぞ買ってる場合じゃない、ってことですよね。

了解です。

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826
そう考える人は少ないのでいざ売らなきゃいけないときは激安になるのを覚悟の上ならよいのでは。
ただし後からもっと安く駅近の物件が出てきた時に僻んで掲示板を荒らしたりするのはやめましょうね。

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予定最多価格帯5900万円台って安くないですか？

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