| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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46
住まいに詳しい人
>>44
>不動産も消費財も上がるんだよ。
だからアベノミクスが成功したら、不動産が有利/不利なんてことはない
不動産が有利になるのは
アベノミクスが失敗して不動産を含む資産価格だけが上昇する場合
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47
匿名さん
給料は後から上がるのが普通。ってことをお忘れなく。
野菜や肉など必需品の物価が先に上がるから家計はひとまず苦しくなりますよ。
不動産を買ってローンを払ってる場合か。
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48
匿名さん
ボーナス満額続出をしらない情報商材屋って情報弱者ですか？
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49
匿名さん
ローンは固定できますが、家賃は固定できないってのが分からんかな？
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50
匿名さん
バーベキューテラスは運河沿いのほうがよかったなぁ。
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51
匿名さん
毎月の給与ベースアップを企業は上げたくないから、ボーナスを上げることで済ませた。
と知らない弱者もいるのか？
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52
匿名さん
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53
匿名さん
49
銀行の住宅ローン条項には
「大きな金利変動があった場合には、銀行側が金利を変動させることが可能である」
と、固定でも書かれており
ハイパーインフレなら固定金利ローンでも変動するのを知らない人？
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54
匿名さん
5丁目にもマンションか何か建つんですか？
看板に共同住宅って書かれてたように見えたんですが。
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55
ご近所さん
どこの看板？
エネオスの向かいなら昭和医大病院の寮だと思うよ。
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56
匿名さん
ホームページが更新されて、どんどん情報が出てきましたね？
説明会だけの情報だけじゃつまらないので、どんどん更新して欲しいです！
昨日、月島のモデルルームに行きましたが凄くがっかりして帰ってきました。
期待してます！SKYZに！！
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58
匿名さん
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60
匿名さん
>55
なるほど。多分それです。
自転車で通りかかったときに目に入ったので。
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62
匿名さん
何も知らない中国人が買うような場所。賢い日本人は買わない。
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63
匿名さん
住宅ローンは、入居日から発生じゃないの？
引き落としは銀行で違うけど…
頭金の支払いは、昔と違うから聞いたほうがいいかも？
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64
匿名さん
今は中国人の方が賢いよ。少なくとも外国へ投資できる層はね。
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66
匿名さん
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69
匿名さん
>59
ローンが実行されるのは引渡時なので、返済もそのときから。
引渡を受けないと抵当がないからローンが実行できない。なので、売主から買主への引渡、銀行から買主へのローンの実行、買主から売主への代金決済が同時に行われる必要がある。提携ローンだと、銀行と売主が代理受領を含め、うまく調整してくれる。提携ローンで無いと、買主が銀行と調整する必要がある。場合によってはつなぎローンも必要になったりする。
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70
匿名さん
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71
匿名さん
そんな心配は不要。洋介ですらモデルルームであうことも無い。
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72
匿名さん
電磁波も土壌汚染も子供には影響無いって前のスレで書いてあったよ。
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73
匿名さん
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74
匿名さん
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75
匿名さん
このマンション、何がセールスポイントなんだ？ 全く分かりません。 だから、買うに買えないじゃないか。。
無駄に高いだけで、PRポイントもなにもないんだけど。
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76
匿名さん
>74
セカンドだろ。じゃなきゃイメージキャラクター引き受けない
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77
匿名さん
どうして、ここの豊洲6丁目という液状化レッドゾーンの単価がここまで高いの？ 角住戸も東電建物で視界不良だし、角以外の住戸は正直間取りがイマイチ。
豊洲駅から子供連れで歩くと20分は掛かる、無論、年配の皆さんも12分なんかじゃ豊洲駅までたどり着けないし。
実際に歩いてみれば分かるから、皆さん一度お試しあーれ。
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79
匿名さん
江口洋介がイメージキャラクターになっている意味を考えるべき
・・・なんでだろう？
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80
匿名さん
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81
匿名さん
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82
匿名さん
マンションって近隣の人とか地縁のある人が購入するって
ケースが多いんだけど、それでははけないことが分かって
るんで、タレントを使ってテレビや新聞といったとかマス
な媒体使って宣伝する。
宣伝にお金かけるには理由がある。テレビCMやってるとこ
ろって確実に苦戦でしょ。有明のブリリアとか、
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83
匿名さん
スマップが芝浦島埋立地に住んでるか、よーく考えてみよう。
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84
匿名さん
①タレントをＣＭに使ってるマンション
②タレントはＣＭに使わないマンション
③ＣＭは打たず広告だけのマンション
④広告を打たなくても完売するマンション
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85
匿名さん
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86
匿名さん
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87
匿名さん
マドンナ、ジャン・レノ、リチャード・ギアは宣伝したマンションに住んでるんだろうか？
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88
匿名さん
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89
匿名さん
>>87
マドンナなつかしい
当時の「ガイアの夜明け」の放送（マドンナが起用されていたマンションということで）でわかった事は、
【ブリリアマーレ有明】
①5割でアウトレット業者に売却
②2割引は確定
③東京建物「ドヒャーーー」
④アウトレット業者「ええ宣伝になったわい」
⑤購入者「定価で買った私たちって・・・」
⑥掲示板「2割引決定」まつり
⑦購入者「テレビ東京は嘘を放送」「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり
⑧購入者による都合の悪いレスの削除依頼の嵐
の流れだった
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90
匿名さん
芸能人が住んだらパパラッチも集まって、大変じゃない。活動を休止していた元芸能人の奥さんが、活動再開しはじめると、離婚ってパターン多くない。話題提供してくれちゃいそう。
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91
匿名さん
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93
匿名さん
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95
匿名さん
ここもアノ価格で本当に出してきたら半額でバルクセール確定ですな。
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