| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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224
匿名さん
>211
引渡は契約事項だから、遅れることによって発生する損害（例えば遅れた期間の家賃とか）は賠償請求できる。
販売開始が遅れるのはJVでなくても、見込み客が集まらないでずるずるってのはよくあること。
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225
匿名さん
ボッタくりｗ
夢見させて買わせるアホな奴はもういないのにｗ
デベ気づけよ。
あれから10年コンビニ一つできない。 冥界区
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226
匿名さん
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227
物件比較中さん
どうせなら新豊洲のマンションはここだけにして貰いたいよ。
横に中途半端なのが建つ予定なのが気になる。
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228
匿名さん
なんだかんだ言ってもここは売れると思うな。
ここにはネガしかいないから参考にならない。
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229
匿名さん
売れないよ。
豊洲だもん。
また空室率上がっちゃう。
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230
匿名さん
3丁目でこの価格なら飛ぶように売れるだろうけど6丁目ではな。
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231
匿名さん
3丁目も飛ぶようには売れてないね。
いまも在庫山積みですよ。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
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234
匿名さん
今に、グリーンエコタウンの６丁目が
豊洲の最先端エリアになる。
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235
匿名さん
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236
匿名さん
中途半端なんだよ。こんな立地で価格が見あわない。もうちょっと出すだけで、中央区タワマンが視野に入ってくる。
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237
匿名さん
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238
サラリーマンさん
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239
ご近所さん
高い高い言うから、
覗いたら全然リーズナブルじゃん！
これ買えない奴はあり得ない
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241
匿名さん
>>236
東雲、有明、豊洲、晴海・・・
周辺湾岸全方位に気を遣った設定というかバランス考えたら仕方ない
その為のJVって気もするしｗ
消費者にとっては有り難くないというか、
JVのデメリットだけ押しつけられてメリットが希薄な気がしないでもない
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244
匿名さん
「カネはあっても貯金はない 見栄っ張り"トヨネーゼ"の悲哀」
これは週刊ダイヤモンド10/20号（特集：富裕層のカネと知恵）の中の見出しの一つ。
流行を追い浪費が絶えないとか、ちょっとマンションの外に出るだけでも化粧してびしっと着飾るとか、生活水準を競い合うご近所づきあいとか、庶民スーパーの買い物袋を下げているとじろじろ見られるとか、見栄の張り合いにお金が掛かって実は預貯金に全然余裕がないという豊洲住民のバカバカしい生活実態が紹介されている。豊洲に誇らしげな人が多いのはこういうことなのかと、ある意味納得。
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245
匿名さん
豊洲は、再開発バブル。
ここは調整弁として、価格が期待されていた。
それが、アベノミクス旋風で、逆にアクセルに。これは不幸。
当初価格をだしたら、バブルが崩れてた。
良くわからないけど、新しくて、近くて、安かったのよ。
株式と一緒で、マンションに真の所有権なんて無い。
流動性も無ければ、株主総会みたいな合意形成もない。
良くわからないけど、でここは買わないほうがいい。
最後のババをあえて引くカモになる覚悟、が必要そう。
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246
匿名さん
スペックもパーク東雲以下なんでしょ？
立地で負け、スペックで負け、価格だけ高い。
何がいいの？
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247
匿名さん
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248
匿名さん
ここは生活必需品のスペックはそれほどでもなく貧弱なんだけど、不要で使わない物のスペックはやたら豪華なんだよね。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
楽しみに待ってたけど、生活必需品スペックは大部分東雲以下だしなぁ。そこなんとかしてほしかった。
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251
匿名さん
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252
物件比較中さん
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253
匿名さん
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255
物件比較中さん
ずっと迷っていましたが、というかまだ迷ってはいますが
物件を見過ぎて、何を見てもケチつけるだけの
嫌な客になりつつあるのを自覚してきたので
一番納得感のあるところに決めようと思います。
ここではありませんが。
ここで色々なことを学ばせて頂きました。
ありがとうございました！
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256
匿名さん
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257
匿名さん
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258
匿名さん
ダメでしょここ。
比較的リーズナブルな東雲があれだけ苦戦してて、それより中身が悪くて高いんだからどうしようもない。
物笑い物件。
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259
匿名さん
ここが高い高いといっている人は正気の沙汰？
もともと東雲クラスの年収しかない輩でしょう？
あわよくばの期待が裏切られたもんだからいちゃもんつけてるだけ。
東雲は東雲でおとなしくしときなって。
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260
匿名さん
プロジェクト説明会後、動きが無いね。見込み客集まらなかったかな。
DMの資料もシリーズ物っぽかったけど、まだ、一回だけ。のんびりしてるところは三井じゃなくてすみふ物件みたい。裏で綱引き状態かな。
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261
匿名さん
>>259
書き込み１件いくらですか？
アベノミクスさん 笑
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262
匿名さん
Skyzとか恥ずかしい。
普通にパークハウスとかパークタワーが良かった。プラウドでもいい。
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263
匿名さん
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264
匿名さん
パークシティにして三井不動産の大規模商業開発と一体でやればよかったのにね。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
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267
匿名さん
適正価格坪単価150万のものを250万で売っちゃダメでしょ。
サギみたいなもの。
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268
匿名さん
パークタワーとパークシティはすでに豊洲にあるからなぁ。パークハウス豊洲か、あるいはパークシティ銀座東なんてどうよ？
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269
匿名さん
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270
匿名さん
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271
ビギナーさん
あーあ、今のままだとここは確実に大量の売れ残りを出すだろな。
下手すりゃ三菱晴海より苦戦するよ。
変電所の壁しか見えない1Lが4000万ってあり得ない。
まあオリンピックとアベノミクスにすがるように売るしかない。
安いというなら5件ぐらい購入しろよ。お買得なんだろ。
パンダ狙いの俺は、ここはパス。と言うかここはパンダいない。
オリンピック落選したらドヤ顔でMR行くかも知れないが。
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272
匿名さん
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273
匿名さん
周辺のタワーマンションからは、眺望の一部として良いランドマークになってると思う。
ライトアップもされてるし。
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