SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part9

匿名さん [更新日時] 2013-04-21 21:10:13

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前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325123/

価格も決まり、瞬間蒸発確定！！？

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[スレ作成日時]2013-04-07 09:23:41

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202 匿名さん
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新豊洲でこの値段は高いと感じるのは私だけでしょうか？
206 匿名さん
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たまたまだけど、ゆりかもめから見えたよ、ここ。

駅からはかなりありそう。本当、なーんにもないけど、いいよ、未来志向で、しがらみがなくてさ。

ステータス感はゼロだけど、どうせこの辺はどこ住んでも『しょせん江東区』とか云われちゃうしね。

ただ地名がねー。豊洲は邪魔。他力本願な感じでさ、もっとフレッシュな名前だったらよかったのに。

もったいないなあ。
207 匿名さん
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>>201
200ですが、スペックの豪華なことと暮らしやすさとはあまり関係ない。
むしろここは無駄なスペックが多くて逆効果。
SUUMOの記事を一読されることを進めます。暮らしやすさの意味がわかります。
208 匿名さん
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なんだかこのＪＶ、各社間で歯車が合っていないようだなあ。　主幹の三井が各社と“水と油”じゃないの。。

価格設定、売り方などについて歩調が合っていないんだろうね、きっと。　これで客相手できるのかね？？？
209 匿名さん
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プールが必須という人にお勧め。
210 匿名さん
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駅から遠すぎ。プールいらね。その金でシャトルバス買えよ。
211 匿名さん
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JVなんてどこでも上手くいかないものだよ。特にここのように6社もあっては、歯車なんかあわないどころか、前に進んで行かない。

売出し、引渡し、それぞれ時期が遅延する可能性を十分加味しておくべきと思うよ。
212 匿名さん
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総論として、マンションにプールを希望する絶対数はかなり低い、10%未満と聞いている。　それにも関わらずプールを設置するとは、三井も相当売り方に苦慮してるんだねえ。

購入者は負担が大変だ。　売手は売るまでが大変だけど、売った後はバイバ～イだから気楽ですよね。
213 匿名さん
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天体観測することが必須の人もここ最適。他に天体観測できるマンションありますか？
天体観測オタクみたいな人が多かったりして。
214 匿名さん
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望遠鏡、子供たちがいじくって直ぐに壊さないといいんだが。
壊れても安いんだろうか？
215 匿名さん
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＞２１３　天体観測好きはいるにしても、希望者数は微々たるもの、と考えるべし。　本当に、なぜ、こんな無意味、無駄な施設を作ってまで注目を浴びようとするのだ？　逆に敬遠されるだけで、客足が遠のくだけじゃないのか。
216 匿名さん
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プールは水難防止の監視も大変ですが、水質の維持管理が大変。
常時ろ過して、そして塩素濃度を維持し、検査もしないといけない。
これを怠ると、すぐに単なるドブ池となる。
217 匿名さん
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ここも某物件のようにスケジュールが全体的に遅れるのだろうかな。。　戸数も多いし、遅延すると迷惑する人が結構出てくるでしょうねえ。

ため息が出そう・・・
218 匿名さん
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ここのプールは街のジムのプールよりずっと小さいしね。使えねぇ。ジムで走って泳いでサウナ入って、湯船つかっても、１日1050円。
219 匿名さん
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プールは温水プールにした方が高級ホテルのように豪華になったのに残念ですね。
220 匿名さん
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天体望遠鏡は1ヵ月で、誰も触んなくなるだろうね。
by 管理担当

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種別	新築マンション
総戸数	1,110戸
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