SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part9

月島は明石にＭＲを作り、ここは晴海に作る。少しでも都心に寄せたいのかな。

まずは、現地を見せずにモデルルームだけを見せてその気にさせるって作戦じゃない。現地のそばにモデルルーム作ったらその足で現地見るでしょ。

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物件建設地の道路挟んで反対側に戸建のモデルハウス村ができようとしてるけど、この周辺で戸建って対象顧客は誰？　湾岸エリアで戸建は無理だろう。液状化し易いこのエリアで戸建は無いだろう、という意味。

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戸建は月島・勝どきにいっぱいあるよ。

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>>397
それほんとなの？
駅前がモデルルーム村って・・・Skysの販売各社は反対しなかったの？

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知人宅が豊洲だと言うから期待して行ったのに、電線だらけのきったない団地で、仕様もイマイチな板状物件でドン引きした。
元プロ野球選手が宣伝してたらしいが、その知人の自慢話なのか判断に迷った。
6000万で転売してここに住む予定みたい。
そんな価格で誰が買うんだ？

帰りに駅と反対側のタワマン地域に足を運んで、あ〜これが話題の豊洲ね！と思った。
駅近で超綺麗な街。
この地域なら6000万7000万でも良いと思った。

ここは豊洲駅から遠いし、6000万7000万払うのは清水寺の部隊に編入だな。

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そのあなたがオススメの豊洲のタワマンか見える景色は、貴方が嫌悪する豊洲の汚い街並みなんですけどね。

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豊洲ブランドで売り出してるのに駅前がモデルハウス村とか、到底許容できないんだけど・・・
モデルルーム行く気が失せた。

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じゃぁ晴海はイエローゾーンでもないの？

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トイレットペーパーが売り切れで無くなったのはバブルの時でなくその前のオイルショックの時。
うちも母親が大量に買ってきて１５ヶほどあったのを覚えている。
後から考えるとバカだったね。

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2年後の引渡し時のローン金利どれくらいになっているんだろう。
アベノミクスとやらでこれから経済が激動しそうなので、少し先のことまで読めなくなった。
これからは今以上に経済動向に注意する必要がある。

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どちらにしろ、引渡は2年数ヵ月後になり
経済が激動しても身動きはとれない。青田買いのリスク。

悪い、月島と間違えた。ここは2年後。

「相場は幸福の中で消えてゆく」

大量の買い残高は、売り時がくれば一斉に売りに出てくる。

波動、周期的には最悪なタイミングだと思うね。

これから悪材料しかないし、インフレも失敗が濃厚、増税でさらに悪化、
個人資産を国の借金が越えて、デフォルトリスクで金利が暴騰すると思う。

もう投機家に目を付けられてる。

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理想買い、現実売り
と同じですね。

素人は最後に損を押し付けられがち。

昨日広告入ってましたが、坪２８０万円には正直ひびりました。豊洲駅からは東雲と同じ距離なのに、東雲の中古市場が２００ー２３０万で、ここが２８０は強気過ぎ…。いくらアベノミクスとか言っても無茶でしょ〜。高くても
２５０くらいが適性かと思いますが、デベは市場の回復に期待しすぎ…

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アベノミクスで上がるのは都心や城南城西だけですよ。
ブランド価値の無い城東や城北は横ばい、過剰供給の埋立地はむしろ下がります。

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都心からの距離と住みやすさだよ、キーワードは。
いつ坪300超になっても不思議ではない。
相場観無い奴のネガコメは無意味。

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埋立地、でも勝どき月島晴海と有明が特に過剰供給ですね。

都心からの距離、は
昭和の時代からズッと、城東マンションのウリなんだよ。
だが、いまだに城東はブランド価値が無い。