マンションなんでも質問「敷地内の駐車違反について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. 敷地内の駐車違反について
  • 掲示板
なな [更新日時] 2021-09-28 09:46:13

ロボットゲートで仕切られたの敷地内の駐車場に無断で駐車している人(車)には
どうすればいいですか?
ゲートはリモコンで開閉するので、全くの部外者ではなく居住者が開閉して
入れていると思うのですが。。。
通路に駐車して出入りに邪魔なので何とかしたいですが、管理会社に言っても
何にも動いてくれません。
敷地内の問題なので、警察も取り締まれないと聞きました。
皆さんのマンションで同じような問題が起こっていたなら、解決方法を
教えていただきたく思いますので、ご意見よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2006-01-03 20:37:00

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

敷地内の駐車違反について

  1. 129 118

    分譲のところと賃貸のところが何戸かあるようです。(両マンションとも)
    わたしの家は分譲です。

  2. 130 匿名はん

    等価交換方式で建ったマンションかな?
    もともとの地主さんが何戸も持ってて、そこを賃貸に出してるとか?
    で、隣も同じような形態?

    でもわからないことだらけだw
    唯一の通路が車+人1人がやっとというと、幅4mもなさそうですが
    そんな道路付けでマンションが建っちゃうのか。
    あと、いかに1人の方の持ち分が大きかろうと、分譲した部分もある以上
    管理組合がないということがありえるのか。
    ましてや分譲の住民にとって、その方は大家さんではないのですが。

  3. 131 匿名さん

    >128

    賃貸のところというのは、区分所有者は存在するが本人は住んでおらず、
    賃貸としている。ですから、住んでいる人は賃貸人。
    そして、大家さんと呼ばれている人は、そのマンションの住戸を
    何戸も所有しているから(地権者だった?とか)大家さんと呼ばれている。

    ということですか?

  4. 132 物件比較中さん

    こういうマンションだと資産価値としては
    かなり低くなっちゃうんだろうなぁ・・・
    いや、ふとそう思っただけです

  5. 133 匿名さん

    118さん
    投資用マンション(例えばワンルームとか)ですと
    区分所有者が賃貸にだすことが多いと思うのですが?
    それともファミリー向けの広いマンション?

  6. 134 匿名

    >>118

    何故、122さんのスレに反応しないの?
    「位置指定道路」の意味とか判りますか?
    当該土地の謄本とかとりました?
    分譲ならば、重要事項説明書にも当該土地に関する説明がある筈ですが・・・。

  7. 135 118

    >134さん
    すみません私は大学生なのですけど、こういった用語がよくわかりません。勉強不足です。
    親が苦に思っているのをみて、自分が理解して役に立てることができたらな・・・と思って
    書き込みさせてもらってたんです。

    それとよそのお宅の詳しい事情はわからないんですけど、賃貸の部分は確かに存在していて、
    多分みなさんのおっしゃるように、区分所有者が賃貸に出しているのだと思います。
    それと今度話し合いをもつことになったそうです。(お隣さんと)良い方に結果が出たらな・・・と思っています。本当にご意見を下さったみなさん、ありがとうございました。

  8. 136 匿名さん

    118さんへ
    >親が苦に思っているのをみて、自分が理解して役に立てることができたらな・・・と思って
    >書き込みさせてもらってたんです。

    親御さんもご一緒と言うことはファミリー向けのマンションですね。
    そこにお住まいの区分所有者さんたちとちゃんとした管理組合を
    立ち上げてください。
    大家さんと呼ばれている方は元々その土地の地権者だったのかもしれませんが、
    今では区分所有者全員のマンションです。大家さんは存在しません。
    頑張ってください。

  9. 137 118

    136さん
    ありがとうございます。
    うちのようなマンションの場合は 本当に何かあったとき大変なんだなあとあらためて思いました。
    管理組合を立ち上げるところからはじめなければならないのは、駐車問題以前に大きな壁です。
    でもそれがないと、本当になんにもできないですよね。
    マンションは間取りがどうとかいう以前に管理組合がしっかりしているかどうか?というのも
    大切なことなんだな、と勉強になりました。アドバイス、ありがとうございました。

  10. 138 匿名

    >>118

    ご両親と話はしているのですか?
    単独で突っ走ってるだけではないですか?
    既に、管理組合組成されてると思いますけど、貴方のマンション。
    力になりたいのなら、もっとよく話し合った方がよいと思いますよ。

    何れにせよ、良い方向に向かうと良いですね。
    (134では、突っ込んでゴメンナサイね!)

  11. 139 118

    138さん
    ご心配ありがとうございます。

    親に聞いてみたところ、管理組合らしきものはあるのですが、本当に名ばかりで・・・と言ってました。136さんの 区分所有者全員のマンションです、という言葉はとても心強かったのですが
    いわゆる地権者?の方の勢力が強くて、なかなか思うようにいかないようです。
    また何か変化があったらお知らせさせて頂きます。
    本当にありがとうございます

  12. 143 匿名さん

    私のマンションも管理組合何の機能も果たしてないです。名ばかりで1年で交代です。

    入居時駐車場の抽選があって、抽選に当たった住民は機械式の駐車場上段と下段、後決められた場所に
    駐車するように言われました。抽選に外れた人は近くの月極駐車場を借りて下さいとのことでした。
    入居が始まってから、2台車持ってる住民が1台は駐車場に置き、もう1台は別の駐車場借りず敷地内に
    置いてます。自分の駐車場かのように。バリカー設置することとなりました。バリカー設置してから車置く
    スペースが狭くなった為「バリカーどないかして欲しい」と総会の時に言う住民がいました。
    車上荒らしが去年、今年とあったそうです。掲示板に書いてました。「駐車場借りもしないで敷地内に毎日
    置いてるからだよ」と思いましたね。敷地内に何台か駐車スペースあけておかないと来客が来た時に困ります。
    もし空きがない場合、敷地内に駐車してる住民に交渉しないといけないのです。
    前その件で揉めたことがあるそうです。「敷地内に置いてるの私だけじゃ無いやろ。他の住民に頼め」と
    逆切れされ気分を悪くされた住民がいたそうです。敷地内に置く住民は決まってますね。

  13. 144 匿名さん

    車庫証明はどうなってますの?

  14. 145 匿名さん

    車庫証明なんて近くの月極め駐車場に行けば、数万で書いてくれるよ。

  15. 146 匿名さん

    >>145
    それを車庫飛ばしという。
    日常的に(車庫証明取ってない所に)停めても同じ。

    ちなみに書いてくれるのは俗称『承諾書』であって警察へは申請あるいは届け出を、事実があった14日以内にしなくてはならないよ。

  16. 150 匿名さん

    福島市上浜町とあるアパートの駐車場によく頻繁に車を無断駐車されている人がおります男性です黒のK乗用車月詰め駐車場なので余りに良くないんじゃないですか?年配の年配の男性なのに

  17. 151 マンコミュファンさん

    福島市上浜町にあるアパートなのですけど頻繁に同じ住人の車が空きスペースへととめられています常習犯ですこの方お年寄りですお年寄りだからといえ空きスペースに常に人の車をとめるのわよくないはず他の住人がまねをされて困りますやめてほしい

  18. 152 匿名さん

    監視カメラの設置をお勧めします。

  19. 153 匿名さん

    空きスペースだからだれの迷惑になる話でもない
    他の人がマネしてもいいでわないか

  20. 154 マンコミュファンさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
プレディア小岩

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸