マンコミュファンさん
[更新日時] 2015-01-30 08:56:24
<全体概要>
所在地:さいたま市中央区大字上落合字大原1025-5他
交通:京浜東北線与野駅徒歩4分、同線・高崎線・宇都宮線さいたま新都心駅徒歩15分、埼京線北与野駅徒歩13分
総戸数:73戸(非分譲4戸含む)
間取り:3LDK~4LDK、70.5~85.12m2(総販売戸数69戸に対応)
入居:2014年12月上旬予定
売主:野村不動産
施工:鴻池組東京本店
管理:野村リビングサポート
【URLを追加しました 2013.4.10 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-05 21:44:27
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1025-5他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「与野」駅 徒歩4分 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩15分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩15分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩15分 埼京線 「北与野」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
73戸(※非分譲住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月中旬予定 入居可能時期:2014年10月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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プラウド与野口コミ掲示板・評判
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203
購入検討中さん
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204
入居予定さん
何倍かは聞きませんでしたが、少なくとも何件かあったことは確かだと思います。
駐車場の申し込みが思った以上に多かったようで、10件ほど外れたとはお聞きしました。
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205
入居予定さん
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206
匿名さん
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207
入居予定さん
そうですね。第二期はいつからでしょう。
ちなみに、駐車場にはずれたかた、物件の周りの駐車場は数台ずつ空きがあるそうですよ。
各駐車場に電話して聞いて見ました。
当たり前ですが、来年の11月からかりたいんだけどーはできないそうですw
相場は概ね1.5万円でした。
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208
購入検討中さん
住所には大字が入ったままなんですか?
駅近の物件なのに、住所に大字が入るのが気になって…
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209
匿名さん
大字の何が悪い?
はたから見れば与野なんてどこも一緒
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210
入居予定さん
すみません、大字がつくことのデメリット、つかないことのメリットって何かあるんですか?
また、ついたままと言うことはつけないこともできるんですか?
できないなら入ったままもくそもないと思うんですが。。。
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211
周辺住民さん
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212
購入検討中さん
大字、とれるんですね。
大字=田舎のイメージで、何となく抵抗があったもので。
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213
入居予定さん
住民スレをそろそろ作って欲しいです。
作ろうかと思ったら作り方がわからなかった(´・_・`)
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214
匿名さん
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215
物件比較中さん
第一期完売
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216
契約済みさん
また少し進みました
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217
契約済みさん
また少し
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218
匿名さん
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219
ご近所さん
ご自分で立てたらどうですか?
マンションコミュニティのTOPページに行けば新規スレを作るボタンがありますが?
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220
入居予定さん
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221
入居予定さん
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222
匿名さん
住民板を立てて頂いた方には、何かお礼をしたいと思っております┗(^。^)┛
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223
入居予定さん
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224
申込予定さん
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225
入居予定さん
オプション迷いますね~。
みなさん食器棚はどうしますか?
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226
入居予定さん
なんか、モデルルームにある完成品みたいなものにしようかと思ってます。
真ん中付近なので、揺れた時考えると建て付けじゃないと怖いので。
それにしても、高い。
どっかの業者さんにお願いしようかとも考えてはいますが、悩みます
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227
入居予定さん
うちも食器棚は悩んでます。いい値段しますよね・・・
オーダーしちゃった方が、違和感ないところは捨て難いしと
今日現在はオーダー予定です。
あと1週間で心変わりする可能性はありますが 笑
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228
入居予定さん
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229
入居予定さん
ホスクリーンとダウンライトを検討してます。
でもホスクリーン高いですよね。
自分で取り付けられるような気もするんですが(^^;
インテリアオプションのオーダー食器棚はもっと高いのでしょうか?
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230
入居予定さん
同じくホスクリーンとダウンライトは検討中です。
ホスクリーンはつけようと思えばホームセンターで売ってるので付けられると思います。
ただ、万が一天井痛めちゃったら大変なので、おねがいしようかなぁと。
オーダー食器棚はおおよそ50万円前後ではないかと予想しています。
他のプラウドの掲示板をみるとおおよそその位のようなので。
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231
入居予定さん
うちもホスクリーン付けようかと思ってましたが、カインズ行ったら似たような(まさか同じ?!)
ものが売ってて、あまりの価格の違いにホームセンタで買って取り付けよう思ってます。
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232
入居予定さん
オーダー食器棚はさすがにお高いですね~。
スッキリ収まって魅力的ですが…
オーダーチョイス、インテリアオプションでいろいろ付けることを考えたら、食器棚だけに50万は迷います。
ホスクリーン、ネットで調べたら他の業者に頼んだ方が安かったです。
エコカラット、ベランダタイルも検討しているので、まとめて業者に頼もうかな。
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233
入居予定さん
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234
匿名さん
住民板を立てて頂きました233さんに菓子折りを贈ろうと思っております。
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235
入居予定さん
233です。
ハートウォーミングパーティーで頂けることを楽しみにしていますw
初めてのマンション購入なので、わからないことだらけです。
些細なことも皆さんと情報交換できたら嬉しいです。
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236
匿名さん
>212さん
この辺りは駅の近くでも大概「大字」ですよね。
ウィキペディアによれば、
『古くから市制を導入している大都市では周辺市町村の
編入時に字を廃止し町として設置してきた例が多いが、
現在でも政令指定都市の中には町を設置せず大字を存置
している都市がある』(さいたま市はこれにあたります)そうで、
○○区はついても大字は残してしまっている模様です。
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237
匿名さん
大字とか字って普段まったく意識しないですが、そんな背景があってついてるんですね。
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238
匿名さん
オプションはあれこれ付けたいところですが高いですね…
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239
匿名さん
高いですよねー。
インテリアオプションの内容と価格も先にオープンにして欲しいですよね。
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240
匿名さん
ハートウォーミングパーティー・・・プラウドは入居者同士が顔合わせできる
パーティーイベントがあるのですね。
よくある、住民専用のインターネット掲示板のようなものはありますか?
売主か管理会社が用意した、パスワードがないと閲覧できないBBSがあればいいですね。
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241
匿名さん
まぁ、その辺は商売ですからね。。。
なんとも言い難いところです(´・_・`)
住民用のプラウドオーナーズクラブのサイトみたいなのがあるってうわさを聞いたことがありますが、どんなもんなんでしょ(°_°)
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242
匿名さん
プラウド大宮がグングン高さが伸びるのをみていると、与野はマイペースな建設速度なんですかね。
すでに三階に手が伸びているのをみるとあと一年もかからず出来上がりそうですが。
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243
匿名さん
プラウドくらいなら住民専用サイトがあってもおかしくないと思いますが、
マンション居住者専用のコミュニティサイトを作成するサービスがいくつか
あるようですね。
必要であれば、管理組合で運用を検討してもいいと思います。
料金は1世帯あたり月額100~200円前後ですしね。
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244
匿名さん
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245
匿名さん
〉244
i padだと文字化けしてしまうのかな?
どこのマンションの住民ページですか?
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246
匿名さん
ホームページは住民でも作れるでしょうが、要はセキュリティの問題だと思います。
利用するにあたりパスワードを設け、住人のみ閲覧可能な掲示板を作成すること、
メンテナンスに責任を持てる事などが重要だと思いますよ。
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247
匿名さん
ローカルにサーバたてるのはどうでしょう。管理室に置けばいいし。
HP、PW、住民のみ閲覧、すべてクリア。ただし、246さんの仰せの通り、もしものとき誰が責任をとるのかって話ですね。詳しくない人の方が多いでしょうし。
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248
匿名さん
ローカルサーバーをつなげると、住民のだれかがウィルスに感染すると、そこから全員仲良くウィルス感染してしまいます。
修繕積立金で、パソコンも修繕する羽目になりますよw
どうしようもなくなって、みんなそろって大規模修繕とかいってパソコン買い替えたりして。
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249
匿名さん
大丈夫。ちゃんと対策をとっていればそういう問題はおきません。
ただ、そういうこと(設計構築運用管理)をきちっと行わないといけませんね。
わたしはプロなので仕事であれば簡単にできますが、前提として、ここを購入する予定がありませんw
たまたま目についたスレだったのでコメントしただけです。失礼しました。
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250
匿名さん
249さん
要するに、素人の住民が行うんではなく、ちゃんとプロに仕事を頼むのが良いってことですね( ̄▽ ̄)
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251
購入検討中さん
このぶっけんは、ゲスト用の駐車スペースってありましたっけ?
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252
匿名さん
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