パークタワー東雲ってどうですか？ Part11

>484
ローンの事前審査に通らないと申し込みできないからそれは無い。

アホか。それは三井を通じてローンを申請した場合。

さっきもテレビで宣伝してたけど、売れ行き思わしくないんですか？

どの局のどの番組ですか？

3月下旬のとくダネに、不動産業界の動向としてパークタワー東雲が出てましたね。

NHKやテレ東WBSもそうでしたが、消費税増税やアベノミクスに絡めた報道をするうえで、ここは取り扱いやすいんでしょうね。

今日は小倉さんの番組じゃなかったかな？

今日のとくダネでやってましたね。
思わず見入っちゃいました。

４月に入って１戸／日以上の販売ペースで
３月よりずいぶん勢いがついていますので、
このまま行けば竣工前完売になりそうですね。

問題は不人気部屋がどうなるかですが。

490さん

テレビ番組のデータベースで調べてあげるから
番組名を教えてよ（笑）

さっき調べたけど、パークタワー東雲に関する
報道は無いよ。

値下げ値下げってネガが言ってる3628って先着順住戸のことでしょでしょ。60Aの18階だから価格表に乗ってる3階上の60Aの21階の3658より30万安いのは当たり前。もともとこの値段です。先着住戸は先週までの段階で５住戸あって、月曜に４住戸に減ったね。

>486-487
申し込みは手付金さえ払えばできる。
三井を通じてローン申請とか関係ない。

値下げネガは、値下げネタをふっておいて1期1次の価格表をアップされるのを期待してるんだと思う。
昨日からしつこかったし。

報道否定ネガまでw
今日のとくダネでクロスエアタワーとか武蔵小杉とかと合わせてパークタワー東雲もやってましたね。
この日MRに居たので写らなくてよかったw

ここは値下げする必要ないだろ。競合相手がいないくらいのぶっちぎりの底辺価格なんだから。

ここよりも安い、三河島駅前タワーを知らないんだね。
ＪＲ駅前、内廊下、制震、南東方向にスカイツリーが見える。

この線路の左側の空き地に作っている奴ね。

好きな人にはいいんじゃない。

アトラスブランズはエントランスから改札まで15メートルくらいだな。

三河島って…

Skyzの中層階で我慢するか、このマンションの最上階で王様になるかの選択中。

>>506
駅遠マンションが好みですか？

>506
最上階なんて一番最初に無くなったけど

駅近ならコリアンタウンでもいいって人は三河島でもいいんじゃない？
ここは駅10分だけと、私は生活利便性とか総合的にこっちの方がいいけど。

ここは免震かつ扁平梁採用とはいえ、梁部分は結構下がるね。下がり天井部約2.2m。
まぁサッシュ高も2.2mだから開口部の雰囲気は良いんだけど。プラウドなんか2mだし。
でも階高3.4mで扁平梁なら梁部分もっと上げて、サッシュも2.3m以上はいけたんじゃないのかなと思ってしまう。
同じ清水建設のSKYZは最大天井高2.6mだけど順梁部分のサッシュは2.3mだし・・・

三河島と誰もが憧れる湾岸じゃ比較にならないでしょ。。

>510
まあリビングと主寝室が2,650あれば十分ですかね～。
大体の間取りで2,200の部分は少ないから、個人的には気にならないです。

確かにサッシュはもう少しだけ高くても良かったかもしれませんが、少なくとも、今私が住んでるタワマンよりは良い・・

東雲なんだから贅沢言わない！

>512
主寝室は確か2,500ですよね。
寝室だからあえて下げているようで、住戸タイプによっては間取りをメニュープランにするとその同じ部分が2,650に変わる。

そろそろ２期の終わりを見据えてるそうで
３期まで少し開くみたいです。

３期１次はまた抽選とかになりそうで
急いで決めてしまうか迷います

抽選という名の先着順。

え、２期終わっちゃうというのは確かな情報ですか？　今週来週ならまだ間に合うかご存じですか？

2期10次のアンケート受付締め切りが今週末で来週金曜日に抽選。11次の案内が出てるかわからないけど、少なくとも今週末までなら10次には間に合う。

519さん、ありがとうございます！　明日か明後日MRに行きます。

>520
良い部屋が見つかるといいですね！

もう少しで新しいモデルルームができるのでそのタイミングに合わせての期分けかもしれないですね。

>514
主寝室の高さは2650の間取りと2500の間取り両方ありますねー

バウムクーヘンタワー

寝室の天井高2.65mって他の物件じゃまず無いよね。

床の薄さの賜物だよね！

階高3.4mの賜物だろ

まず無いってホント？
お隣の中古も、2650だったけど。

寝室は天井高いと落ち着かないよ。

賃貸アパートや格安ビジネスホテル
に慣れちゃうと、逆に天井高いと
落ち着かなくなっちゃうのかも。
一般的には天井低いと圧迫感が増す
というのが普通の感覚かな。

>529


格安マンションスレで見栄張っても、、、

年収800万マンションでしょ〜

高すぎる寝室の天井には天蓋ベッドをどうぞ。

10次は4戸？
7次価格表の60Aは最安値が21Fで3658だからキャンセル出た、って事ですかね。

5次6次で抑えに行ってたので価格表から消えていたのかもしれませんが、現在掲載されている間取りプランにある70F、70G、90Cとも当該価格は検討表にはありません。
何階かはわからないので真偽のほどはわかりませんが…

>533
まだ10次は出ていませんよ。
今出ているのははずっと前から掲載している先着順住戸。