パークタワー東雲ってどうですか？ Part11

毎週コンスタントに売れてますねー。


ってコメントすると、ネガが出る(笑)

年収500〜600万円の方が多いってデベが言ってたみたいですね。

コンスタントに売れるのは検討できる対象者が多いって事なんだよね。

本来はタワマンなんて夢でしかなかった方もチャンスですね。
住宅ローンさえ組めれば、きっと何とか行けそうですね。

ドンキ歓迎のスレ見ると、やはり背伸び組も少なくないのかな…とは思う。

夢を追いかけるのは良い事です。
若い内はリスクを取っても大丈夫。やり直しはできるからね。

一生一度の買物で、きっと何とか行けそう、やり直し？

ひとつだけ注意しておいた方がよい事を教えるね。

ちょっと月の生活費が足りなくなったからといって、カードローンつまんじゃいけませんよ。

あっと言う間に借金雪だるまになるからね。

気づいたら、マンション投げ売って残るのは借金だけ。奥さん逃げちゃうし、一家離散し、やり直しなんてできなくなるから。

そんなのわかってるし、余計なお世話だと思う方いるかも知れないけど、現実は人によっては厳しいものがあります。
実際に社会人になって新人時代から仲良かった同僚がそういう目になったのを目の当たりにしましたから。結婚式の時の奥様の幸せそうな顔を思い出すよ。
マンションなんて無理して買わなければよかったのにってつくづく思いました。

年収の6倍OK!というご意見ありましたが、何歳で、でしょうか？
一昔前は月々のローン支払いは月収の20〜25%、だったかと…
私は40後半なのでとても年収の6倍なんて…と言う感じです。
思い切りレバレッジかけちゃおうかとも思ったのですが…

ネガはネタがなくなると必ず年収ネタもってくるw
そして必ず500～600万www

今のような状況だと運用に回したくはなりますね。
でも、今まで安い時に投資をしていなかったのであれば、ここからレバかけてキャッシュを投資に回すのはやめた方がよろしいかと。

＞308って笑い事かなあ？実際、湾岸埋立地域の平均年収は５１０万円データがあるよ。どこのサイトで見たかは覚えてないけどさあ。別に年収ネタごときに苛つく必要もないでしょ。

その湾岸には港区中央区も含まれてんの？

307です。

309さんのレバかけてキャッシュを投資に回す、の意味がわかりません。
少ないキャッシュ×高倍率で借金するのがレバかけると言うことだと思いますが。

年も年なので、頭15、借金25+α、年収10、銀行残10+α、でスタートするつもりです。

次々と投資するほど稼ぎは良くなく…、2003年に一度マンションを買い、2011にローン完済後、諸事情から手放しました。

あるところにはお金はあるのでしょうけれど…
投資案件としてでなく､実質金利マイナスならより良い物件、少しぐらい高くても…と言う意味です。

>310
>実際、湾岸埋立地域の平均年収は５１０万円データがあるよ。どこのサイトで見たかは覚えてないけどさあ。

そんなソースも曖昧なことを堂々と書かれても・・・
292の「プレジデント」情報の方が信憑性ありますね。

ちょっと興味をもつのが遅れたので、ほしい間取りや方角の選択肢が限られたり、メニュープランとかオプションとかもう終了してしまっていたりしましたが、購入することに決めました。同じような人結構いるのかな。

私もカラーやオプション選べませんでしたが、
買わないと後悔すると思ったので買っちゃいました！

私もジャストフィット、バスルームが選ぶ余地なし。
バスは一番好みでないオーバル。コールもつけられないし、がっかりです。
まぁ、もともとコロナは好きじゃないのですが…。

315さん、カラーセレクト不可だと、デベの方の言う一番人気のSUNですか？

>315, 316
314です。仲間（？）がいらっしゃってよかったです。私も熟考の上それでもここがいいと判断して決断しました！カラーは選べないですがSUNが明るそうでいいかなと思うんですが、私もお風呂のオーバルだけが残念でした。でも入居楽しみですね。

私も乗り遅れで3月契約でしたが、なんとか残ってた高層階を選べたのでジャストフィットまで選択可能でした。
ただ、カラーについてはSUN以外は個性が強いこともあり、やっぱりSUNに落ち着くことが多い気がします。

316です
購入タイプは最高で38Fしかなく、惜しい所でバスが選べませんでした。
目黒の一回り小さく収納の少ない物件と悩んでいる間に出遅れました。
カラーは少数派だと思いますが、綺麗に使うと心してPLANETにしようかな、と思っています。
これまでSUNタイプが多かったので…

転売も視野に入れたらSUNが良いのかなぁ？