住民さん A
[更新日時] 2024-10-23 03:45:38
その10です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
マンションやここに住む子供たちの未来を考えた
有意義な情報交換の場にできたらいいですね
※なお、自作自演、ナリスマシは絶対にやめましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229714/
所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
売主:東京建物・東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート
【物件情報を追加しました 2013.4.5 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-04 13:10:10
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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670
マンション住民さん
隣のデイリー跡地にトヨタモビリティ東京の建築看板が出てますね。店舗は2F建のようですが、タワーパーキング40mってかなりの規模ですが、大丈夫なんですかね。
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671
住民
>トヨタモビリティ東京の建築看板
これですね。
40mの部分ですが、これはタワーパーキング部分が該当しそうで、ショールームと思われる建屋自体は2階建てのようです。
40mといえば、13階~14階位かな。
敷地内のどの部分にタワーパーキングが出来るかにより、南西向きの物件には大小は解りませんが、影響出るかも知れませんね。
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672
住民
ちなみに、隣接している佐川の物流拠点ですが、一週間前位に拠点が閉鎖されました。
①佐川跡地も含めトヨタモビリティの敷地になるのか、
それとも、
②デイリーの跡地&現在コインパーキングとして利用している敷地が該当地なのか、まだよく解りません。
暇なのでgoogleアースで敷地面積を測ってみたところ、②部分が6500平米くらいでした。
ということは佐川跡地は別の物件が建つのかな。。
ご存知の方がいらっしゃればご教授いただきたいです。
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673
マンション住民さん
ちなみにトヨタが住民さん予想通りの区画であれば、北西側のレインボーブリッジビューが中層階までかなりやられるかもしれませんね(有西側にタワーパーキングが立った場合)。こういうのは事前説明会とかやらないんでしょうか。
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674
住民
どうなんでしょうね。自発的な説明会の開催は義務ではないのでは、と思います。「求めに応じて開催しなければならない」等のガイドライン程度はありそうな気もしますが。(専門ではないのでわかりませんが。。)
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675
住民
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676
匿名さん
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677
住民
すでに管理組合へ建築計画の詳細を提供しているそうです。住民に対する情報開示は管理組合経由で行うそうです。
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678
住民
計画概要、ポストに投函されてましたね。タワーパーキングの位置を確認したところ、北西向きの部屋はほぼ影響なさそうですが、南西向きの中層までの物件では影響ありそうですね。
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679
住民の人に質問したいさん
佐川撤退と期待したのですが、解体する訳でも無く建物内で工事をしているので、そのうち復活する気もするのですが、、、折角トラックの出入りも減って、安全で静かになったので残念です。。。
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680
匿名さん
>>679 住民の人に質問したいさん
間違いなく移転ですよ
建物内での工事というのは備品や設備の使い回しや何かで作業してるだけでしょう
解体は単に急いでないからではないでしょうか
業者の都合がつかないのかもしれませんし
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681
住民板ユーザーさん5
>>680 匿名さん
解体の看板出てましたね。大和ハウスですか。
後はミッドクロス横の猫さんと、マーレ横の有明物流センターの所の佐川関連がなくなれば、環境が更に改善ですね。
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682
住民板ユーザーさん1
一年中芝生の手入れしてるけどバカなの?
もう人工芝か土のままでよくね?
すぐ枯れるし、芝生内に入れないのに金掛けてメンテとかバカバカし過ぎませんか?
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683
匿名さん
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684
住民板ユーザーさん1
周辺でオリンピックやる事自体別に良いが人が溢れかえるとコロナが心配だな
オリンピック観戦客向けの店は行かなきゃ良いだけだがイオンや文化堂も当然混雑するだろうし
外食するにも道路は渋滞で電車バスも超満員になりそうだし
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685
住民板ユーザーさん2
>>682 住民板ユーザーさん1さん
理事会に言って下さい
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686
住民板ユーザーさん6
>>682 住民板ユーザーさん1さん
何度かアンケートに苦情入れてるけど改善されないですね。
毎回短く刈りすぎなんですよ。なのですぐ枯れる。
植え替える→短く刈りすぎる→枯れる→植え替える
の繰り返し。
あんなに短く刈ったら、クッションになる葉が少ないので根が直接ダメージくらう、光合成できない、で枯れるに決まってます。水やりも頻度少なさそうだし。
芝業者のお得意さんになってますね。
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687
住民さん8
今日もドレッドヘアのむさ苦しい兄ちゃんがガーガー芝刈りしてるよ。
うるせ?
この芝生の広場ホント無駄だよ。
何がしたいのか全くわからんわ。
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688
住民さん7
最近、引っ越してきましたが上の階の大人の足音、子供たち?の走り回ってる音が家全体に響き、ドアもギシギシなるくらいひどいので、管理室に2回もお願いしましたが、変わらず…
これ以上どう対応したらよいのかわかりません。
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689
契約者さん1
>>688 住民さん7さん
前の住人もそれが嫌で出ていったのかなあと
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690
住民さん1
プールバルコニーに何か落下しましたよね?
まさかですよね!?
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694
契約済みさん
[No.691~本レスまで、情報交換を阻害するため、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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695
住民さん2
結局、資産価値のみを守る「隠・蔽・体・質」の日本・・・。
これじゃー、森友と同じ・・・。
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696
マンション住民さん
佐川急便さんの跡地がだいぶきれいになりましたけど、何が建つのでしょうかね?
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697
入居済みさん
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698
匿名さん
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699
内覧前さん
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700
住民さん1
転落事故ってなんだよ!
事故は報道されるが自殺は報道されない。それが答えだよ。
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701
住民さん3
どうせ、事実を書くと、管理者に消されるんでしょ?
ヘア番号も知ってるよけど。
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702
住民さん
住民の知る権利はどうなってんだ? 大半の住民が知らないと思うし、このまま知らないで住まわせられる、、
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704
マンション比較中さん
[NO.703と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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705
住民
↑703:の人はタワマンから引っ越したほうがよいと書いただけで管理者から削除された・・・。
2021年12月28日現在、これも削除してみろよ、もう、管理者の闇だな・・・。
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706
マンション住民さん
入口とエレベーターホールに警察来ているけど何かあったのかな?
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707
住民さん1
>706
事実を書くと消されるぞ。
怖いんだからここの管理者は。
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708
内覧前さん
2Fの掲示板に掲載されている12月度の理事会議事録を確認したところ、大和ハウスが取得した佐川跡地は商業施設の方向のようですね。記載はそこまでだったので詳細は分りませんが、ちょっと期待です。
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709
住民
佐川の跡地は倉庫になるものだと思ってました、意外です。
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710
住人
このマンションは砂埃ヤバ過ぎて健康被害レベルですよ。マジ辛い。
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711
住民さん7
シティタワーズ東京ベイを住宅ローンで買ってこっそり貸して、今はこのマンションに住んでる女に、騙されて借金を押し付けられました。司法の場で争ってますが、相手の言い分次第では全部暴露してやろうかと思います。住宅ローンで買った家貸すのもNGだし、スカイタワー買う時も虚偽の申し込みしてるし、不正に住宅ローン減税申告してるし。会社の金も横領してるので、ちくってやります。
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712
中古マンション検討中さん
最低価格が49000000円からですか。10戸残っていたようだけど我が家じゃ無理だなぁ。
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713
匿名さん
スカイの住民の方たちなら知ってると思うが、P・Bに落ちたので
プールは、ほとんどの方は、利用していないね・・・。これが現状です。
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714
住民さん3
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715
匿名さん
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716
住民さん1
皆さん昼の空気の臭いと夜中の空気の臭いが違うのは気づいてましたか?
子供たちのこと、考えてください
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717
住民さん1
うちの子は別荘のある御殿場に行くと喘息やアトピー性皮膚炎が治ります。
仕事上ここにいるしかないのですが、子供達は御殿場に移住させてます。
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718
住民さん
もともと、豊洲エリアは、石川播磨の造船やその関連工場、有明エリアは、倉庫や工場など
あった土地に、無理くり「タワマン」立てたので、環境的に良いわけがないです。
2040~2050年には臨海エリアのタワマンは、修繕費が積み上げが少ないので、修理が行えず
確実に「廃墟」になっていくよ…。そうなると、湯沢のスキーマンション状態が「確定」だな。
タワマンが、チヤホヤされるのは、あと10年がいいところよ!(まじで・・・。)
(↑本当の事、書いたから、この投稿は「削除」されます。)
だって、このサイトの運営は不動産屋がやってんだから!
皆さん、本音で語る時期にきてますよ・・・。
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719
匿名さん
>>716 住民さん1さん
有明はまだ良い方ですよ。
ビル密集地の下水臭(ピルビット臭気)は酷いものです。
特に臭気は下に留まるから、道路歩いているだけでも臭い。
まぁ、子供の健康を考えたら、有明でダメなら都内は対象外ですね。
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