東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その10」についてご紹介しています。
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住民さん A [更新日時] 2024-10-23 03:45:38

その10です。
こちらは契約者、入居者専用となります。
マンションやここに住む子供たちの未来を考えた
有意義な情報交換の場にできたらいいですね

※なお、自作自演、ナリスマシは絶対にやめましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229714/
所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
   ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
売主:東京建物東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート


【物件情報を追加しました 2013.4.5 管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-04 13:10:10

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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 581 匿名さん

    かなり最悪な事態になってきた
    やはりロケにかすべきではなかった

  2. 582 匿名さん

    誹謗中傷がふえてきてますな
    もう手遅れか

  3. 583 匿名さん

    友達にあのドラマのマンションだよね?って聞かれました。
    よく貸したよねって。
    私はそもそも貸すなんて聞いてないんだが。

  4. 584 マンション住民さん

    だいぶ落ち着いてきましたね。
    まだ約1名ほど粘着さんがいらっしゃいますが、きっとテレビが大好きな方なんでしょう。

    でもここまでドラマにのめり込めるというのは純粋な方なんだと思います。
    今どき珍しい貴重な方ですから、テレビ局はこういう人をもっと大事にしなければいけません。

  5. 585 匿名さん

    明日は「砂の塔」の放映日ですね。
    主題歌がドラマをイメージして作られたみたいだから二番、三番を聞けばドラマの結末を予測出来ないでしょうか?

  6. 586 住民板ユーザーさん1

    湾岸全体の投稿がほぼゼロになりました。。
    どんどん減ってますね。
    あのドラマ、世間的に完全なるアウトだったようです。

  7. 587 匿名さん

    昨日はスカイタワー最上階に住んでいる社長が、人身売買をしているような印象でした。
    後で違法なことはしていなかったという流れになるかも知れないけど、現時点ではイメージ悪いな。

  8. 588 住民板ユーザーさん1

    唯一の理想であった菅野美穂の家庭も犯罪がらみと、、、

  9. 589 住民板ユーザーさん1

    殺人、自殺、イジメ、学歴詐称、浮気、人身売買、架空取引、犯罪者しか住んでねーし。このマンションどんな設定だよ。。だれが許可したの??

  10. 590 住民板ユーザーさん1

    あと盗撮と監視な。

  11. 591 住民板ユーザーさん6

    >>587 匿名さん
    しているようなじゃなくて人身売買ですよ。
    ホストに嵌まったりして借金を重ねた女の子を香港の風俗か中東の金持ちの奴隷に売るんでしょう。
    あのダンナはかなりのクズですね。
    このドラマで一番の悪役かも。

  12. 592 住民板ユーザーさん2

    このマンションがモデルなんだってね。

  13. 593 匿名さん

    モデルではありません ロケ地です

  14. 594 匿名

    釣りや荒らしは放置が基本
    管理人がんばらない

  15. 595 住民板ユーザーさん1

    ロケ地ならもっと盛り上げろよ(笑) なんで隠すんだよ(笑) 真田丸で長野の方とか観光客が絶えないみたいだぞ(笑)

  16. 596 住民板ユーザーさん1

    平成のママ友がこの地でカーストした。素晴らしい地歴じゃないか、(笑) 500年後にブームになるよ。

  17. 597 住民板ユーザーさん1

    このマンション住民のインタビューでドラマができたの?

  18. 598 匿名

    テレビ局は住民が騒ぎ立ててくれてありがたいだろうな数字上がるし宣伝費いらないし。まんまと使われる住民乙。

  19. 599 住民板ユーザーさん1

    犯罪者しか住んでねーし。このマンションどんな設定だよ。。だれが許可したの?

  20. 600 投稿者

    グランドエントランスのライトアップが変わりましたね。クリスマス仕様?なんでしょうか。季節感が出て試みとしてはいいのですが。。。
    誰の趣味?なんでしょうか。ちょっとこの色のセンスはないなあ。

  21. 601 匿名さん

    グリーンの照明が入ってないからクリスマス仕様じゃないね。ドラマの撮影で炎上したから赤だけなんじゃない?

  22. 602 匿名

    紅葉を演出してる?って思いながら通ると悪く無いですよ。

  23. 603 住民板ユーザーさん5

    例の地権者の趣味ですよ

  24. 604 住民板ユーザーさん5

    地権者の意見は絶対ですからね。
    例のドラマ使用の件だって。

  25. 605 匿名

    ポインセチアの赤だと思ってた

  26. 606 住民板ユーザーさん8

    今日の砂の塔は千葉の育ちの悪いヤンキーにお兄ちゃんがタカられているという内容でした。
    千葉や足立区では子育てはできないということですね。

  27. 607 匿名さん

    最終回は本当に砂の塔になったな。
    これはさすがにやり過ぎでは?

  28. 608 匿名

    >>607 匿名さん
    タワーの火災を恐ろしいと捉えるかスプリンクラー都防火シャッターがあるから安全と見るか。複雑ですわ。


  29. 609 住民板ユーザーさん1

    メインエントランス側の石敷き、汚れが目立ちますよね、目地や凹凸に汚れが溜まっていて全体的に汚らしいというか。
    清掃契約に高圧洗浄機とまではいかなくともブラシを使った清掃は含まれていないのでしょうか?

    お隣のガーデンの石敷きも同じくあまり綺麗ではないですよね。

  30. 610 住民板ユーザーさん1

    目と鼻の先の豊洲市場の動向が気になる。

    今日のゲンダイで墓地確定って。

    かなりよろしく無い。

    困ったもんだ。

  31. 611 マンション比較中さん

    こんばんは。
    yahooニュースから来ました。
    https://matome.naver.jp/odai/2147879107082103901


    ブリリア有明スカイタワー 
    「砂の塔」の影響?豊洲のタワーマンションの価格が下落していた。

    面白いですね。

  32. 612 匿名さん

    小池百合子が集めたプロジェクトチームが豊洲市場壊してマンション業者に売り飛ばすとか言う話はどうかね。
    目の前に50階建とかどうよ。

  33. 613 住民板ユーザーさん3

    ヤマトの隣にブリリアの4棟目のタワーマンションが建つらしいですよ。
    何でも300世帯、33階建らしいです。
    スカイタワーの西側住居は眺望全滅ですね。引き渡し直前に地震でダメージを受けたり、眺望が塞がれたり、テレビドラマの砂の塔でダーテイーなイメージが付き纏ったり散々なタワーですね。

  34. 614 マンション住民さん

    >>613 住民板ユーザーさん3さん
    元々、そこに建つのは想定内です。
    営業も可能性はあると言ってました。
    だから価格も安かったし、あえて其方の方角は買いませんでした。

    やはり北側の景色は絶景です。


  35. 615 中古検討ユーザー

    中古で買うなら南西は避けた方が良さそうですね。
    下がるのがほぼ確定ですか…

  36. 616 住民板ユーザーさん1

    パース見ましたが、あの位置ならさほど影響無いですね。観覧車、海浜公園(一部住戸からは見にくくなるかも)、富士山、レインボー花火どれも大丈夫そうですね。ここは距離もありますから。

    たぶんレインボーブリッジは、CTAの影響で既に見えてないと思いますがね。南の我が家は良くも悪くも安泰というか‥

  37. 617 匿名さん

    616さん
    CTAはシティタワー有明で、レインボーブリッジ方面で影響しているのは、ブリリア有明シティタワーでBACの間違いではないですか?BASの最大のメリットは北西のリビングから見える都心方向の眺望と思います。前は学校で高さ25M前後でその先は公園です。眺望はほぼ確定です。

  38. 618 マンション住民さん

    南西側はかなり工事が進んでいますが
    何階建てになるのでしょうか?
    今5階くらい?

  39. 619 住民板ユーザーさん1


    >>617 匿名さん
    失礼致しました。BACの誤りです^^

  40. 620 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  41. 621 匿名さん

    こういう怪しいパーティーを自分のマンションでやられるのは嫌だなあ。
    だから意識の低い城東は嫌なんだよ。
    儲かればなんでもアリなんだな。

  42. 622 契約済みさん

    契約者です。
    ゲストルームの予約が取り難いと随分以前のコメントで拝見した記憶があるのですが、最近の状況はいかがでしょうか。

  43. 623 マンション住民さん

    ここの理事会はいつまでAirbnbを放置しているのかな?
    場所の特定は可能だと思うんだけど。。。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  44. 624 匿名住民

    有明テニスの森、クラブハウス建て替えで、駐車場とクラブハウス間の大きく育った木がバッサリやられてしまうのでしょうか?

    クラブハウス新しくなるのは良いけど、
    真っ正面なだけに、公園感はかなりやられてしまいますね。ただのハコもの風景になりそう。

  45. 625 匿名さん

    今日の撮影は何の撮影だったんですかね?

  46. 626 匿名さん

    契約で「SNSやBBSでの情報発信はダメ」「住人による撮影はダメ」となってる
    住人としてもファンが押し寄せて来ても困るし
    放送を待ちましょう

  47. 627 匿名さん
  48. 628 住民板ユーザーさん4

    >>627 匿名さん
    そだよー
    理事会は無知で放置しています。過去に該当フロアも割り出されているのにね。癒着があるんじゃない?

  49. 629 匿名さん

    部屋が分かっているなら玄関ドアに「民泊禁止」はっとけば良い。
    ガスと水道を閉めるとかどうだろう。

  50. 630 マンション住民さん

    東京建物の有明4棟目マンションの影響は
    どのくらいあるのでしょうか?
    南西側は眺望全滅でしょうか?
    詳しい情報をお教えください。

  51. 631 住民板ユーザーさん1

    某有名ブロガーさんの記事です。


    https://wangantower.com/?p=14101

    眺望予想によると、距離的、規模的にほぼ影響なし!ってとこですかね。
    むしろヤマトの、一部を目隠しできそうです。

  52. 632 匿名さん

    >>631
    このブロガーに馬鹿にされたマンションに住む子供や母親が学校でイジメにあう事例があるようです。
    住んでいる人のマンションに悪評価をつけるのはどうだろうか。

  53. 633 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  54. 634 匿名さん

    有明の地域住民を馬鹿にした記事を書いて楽しんでますな。
    この榊氏と言う人物は何者だろうか。
    かなりの業界の大物らしい。

  55. 635 匿名

    >>630 マンション住民さん
    南西側、ユニクロ寄りの土地と付けなかったので助かりましたね。にしても何故付けなかったのか謎ですね、残りの土地はサイズも形も使いにくい、高層物件も難しいでしょうに。
    20階、角部屋はお買取そうですね。レインボー花火も絶好のポジションですし。
    http://www.ariakesky.com/chuko/

  56. 636 マンション住民さん

    榊氏はこのマンションが売り出してた時は有明絶賛でしたがね。
    何があったのやら。

  57. 637 匿名さん

    有明と競合している地域のどっかの新マンションの記事書いて小銭もらったんじゃないの。

  58. 638 匿名さん

    >>836
    榊のオッサンは某湾岸ブロガーに所謂「情報商材商法」だと看破されちゃってね
    んでもってこの幼稚なオッサンがその湾岸ブロガーを脅し始めたんだわ

    その内容があまりにガキだったんで逆にブロガーの言っている事が真実だとバレてね
    (いろんなところにその顛末が貼ってあるからなんだったらここにも貼ろうか?)
    それ以来榊はとにかく湾岸が嫌い

    、、、もっともSKYZ坪150万とかって言っている時点でこのオッサンに知識はないってはっきりしてたんだけどね

  59. 639 マンション住民さん

    とうたてさんのCMで本マンションが使われたみたいですね。

    東京建物 企業CM「彼女の成長」篇 30秒

  60. 640 匿名さん

    郷ひろみ、貫地谷しほり、田中みな実が33階に来ていたみたいですね。
    http://news.livedoor.com/article/detail/15132321/

  61. 641 匿名さん

    地震のたびに思うけど
    このマンション全然揺れない

  62. 642 住民板ユーザーさん7

    確かにそう思います。
    揺れないですね。

  63. 643 住民板ユーザーさん1

    このマンションの住民にもっと子供に優しくしていただきたいですね。

  64. 644 匿名さん

    具体的に何があったか書かないと
    本当に子供に優しくない人がいたのか
    実は子供が本当に迷惑なことをしていたのか
    誰にも判断できないんじゃ?

  65. 645 住民板ユーザーさん1

    いま何かドラマ撮影とか入ってます?朝も夜も見ました

  66. 647 住民板ユーザーさん4

    [No.646と本レスは、プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  67. 648 住民板ユーザーさん5

    だいぶ遅くなりましたけど、スターアイランド、めちゃよかったですね!
    南西部屋からも東京タワーバックに、圧巻でした。

    1. だいぶ遅くなりましたけど、スターアイラン...
  68. 649 住民板ユーザーさん1

    >>641 匿名さん
    揺れないのに遥か東北で起きた3/11の東日本大震災の揺れで相当の被害出ましたでしょう?
    引き渡し前で修理費は東京建物持ちでしたが、数億円派かかったと、当時大騒ぎでしたよね。

  69. 650 住民板ユーザーさん5

    >>649 住民板ユーザーさん1さん
    ということは、マーレやオリゾンは、数億円を住民が払ったということですか??

  70. 651 マンション住人

    >>650
    引き渡した部屋の修繕は各戸持ちになるので、具体的な数字は出てこないですね。
    逆に引き渡し前だと、もしも破損箇所があれば完璧に修繕しないといけないですから、共用部と1000戸の点検と修繕をすれば普通1~3億はかかるでしょう。
    仮に躯体にダメージを受けていたらそんな額では済まないですし、実際BASでは実際の震度から2~3引いたくらいの揺れしか感じません。実績も多い制震構造なので安心感がありますね。

  71. 652 住民の人に質問したいさん

    共用部・専有部(1000戸)の総点検、そして引き渡し後だと許容範囲内の極々軽微な傷まで修繕すればそれなりの額になるでしょう。
    そのお陰か震災後の新築購入組も入居前指摘事項は殆ど無かったとか。

  72. 653 匿名さん

    今回の台風で被災地域のタワーマンションを見て、高層に住むなら、エコキュート大事だなって思いました。

  73. 654 匿名さん

    こんばんは。中古を検討しているものですが
    検討スレは誰もご覧なられていないようなのでこちらで聞かせてください。
    ツイッターでBASの修繕積立金が最近まで大分低く抑えられていたとちらっと話題に上がっていました。
    そろそろ建築後10年になろうかというところですが
    今後更に積立金を引き上げるまたは一時金を徴収するなどの動きはあるのでしょうか?

  74. 655 住民板ユーザーさん8

    >>654 匿名さん

    そういうことは仲介業者を通して聞けば?
    匿名掲示板だと不正確な情報掴まされるよ。

  75. 656 匿名さん

    おっしゃる通りです。今度聞いてみます。

  76. 657 内覧前さん

    ここのフィットネスは筋トレ系のマシーンも設置されているのでしょうか。
    隣のBMAは筋トレ系もあるようですが…。

  77. 658 匿名さん

    >>657 内覧前さん
    大胸筋と広背筋のマシーン、腹筋台、マット、ランニングマシーン等ありますよ。自分はベンプレ100キロ程でトレしてた人間ですが、ここのマシーン充分です。ゴリマッチョさんには物足りないかもですが。大きな筋肉のトレすれば小さな筋肉もついてきますしね。

  78. 659 匿名さん

    ガーデンでサッカーされている子供たち、
    もう芝生がボロボロ。しかも今このご時世に親もサッカーさせるか?
    ここが有明で一番モラル低いかもね。

  79. 660 匿名さん

    >>659
    厄介なのはどのマンションの子供達かわからないことです。
    でも確か6/1からはボール遊び全面禁止になるはずですよ。

  80. 661 住民板ユーザーさん2

    >>660 匿名さん
    全面禁止になった後も暫くは見回りして周知して欲しいですね。
    今の土剥き出しの状態は本当にひどい。
    緑あふれるガーデンに戻して欲しいです。

  81. 662 住民板ユーザーさん3

    >>656 匿名さん

    劇団四季メソッドなんですかね、傾斜地でのグラウンドスポーツの試合や練習。

  82. 663 住民でない人さん

    >>660

    当該自治体に確認してもらうものが適当かもしれません。公開空地は一義的には自治体と管理責任者との誓約書に基づいて適切に維持管理されるものされており、<適切>かどうかの判断は。

    物件によって区か都によるものかあるそうです。定期的な状況報告の期間が違ったり、取り決めの内容も異なるようです。

    区によっては以下のように具体的な指針を示している所もあるようです。

    総合設計制度を適用した建築物の所有者または管理者は、以下の項目が適切に維持管理されているか、1年ごとに区長に報告が義務づけられています。

    公開空地および公共空地が有効かつ適切に保たれるよう維持管理しているか。
    住宅の用途に供する部分が他の用途に変更されることがないか。
    緑化の部分、公開空地の質、住宅性能および防災備蓄倉庫が適切に保たれているか。
    https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/kenchiku/jizentetsuzuk...

  83. 664 ぺんぺん

    インターネット接続問題出てますかね?

  84. 665 契約済みさん

    ベランダに煙草の臭いが漂ってきて最悪です。
    何度も注意喚起のレターが出ているのになぜなんでしょう?
    自分の部屋さえ臭くなければ周りの迷惑はどうでもいいの?
    臭いの元を特定したいのですが、上下左右どこからきているのかわからず…
    なにか方法はないでしょうか?

  85. 666 匿名さん

    危険なおもちゃで遊ばせたり、ここの民度は低すぎるだろ。
    マスクもさせずにサッカーさせたり、親の頭がちょっと弱いのだろうか

  86. 667 住民板ユーザーさん1

    有明テニスの森駅からの帰り際、エスボードを乗る子供たちがエントランス周辺でグルグルとまわり危ない。そのせいで正面からエントランスに入れずいつも横道から入る羽目になる。
    建物の中にまで車輪がついた乗り物を乗るこどもたちをよく見かける。親は注意しない。

  87. 668 匿名さん

    そんな子どもらに出会ったことがない。
    時間帯の問題か?

  88. 669 住民板ユーザーさん98

    この売主さんかわいそう。もしかしてもう知ってるけど専任契約だと後に引けないのかな??
    知らないんだったらぜひここで知ってほしいけど、もう成約してそうだね。

    1. この売主さんかわいそう。もしかしてもう知...
  89. 670 マンション住民さん

    隣のデイリー跡地にトヨタモビリティ東京の建築看板が出てますね。店舗は2F建のようですが、タワーパーキング40mってかなりの規模ですが、大丈夫なんですかね。

  90. 671 住民

    >トヨタモビリティ東京の建築看板
    これですね。
    40mの部分ですが、これはタワーパーキング部分が該当しそうで、ショールームと思われる建屋自体は2階建てのようです。
    40mといえば、13階~14階位かな。
    敷地内のどの部分にタワーパーキングが出来るかにより、南西向きの物件には大小は解りませんが、影響出るかも知れませんね。

    1. これですね。40mの部分ですが、これはタ...
  91. 672 住民

    ちなみに、隣接している佐川の物流拠点ですが、一週間前位に拠点が閉鎖されました。
    ①佐川跡地も含めトヨタモビリティの敷地になるのか、
    それとも、
    ②デイリーの跡地&現在コインパーキングとして利用している敷地が該当地なのか、まだよく解りません。

    暇なのでgoogleアースで敷地面積を測ってみたところ、②部分が6500平米くらいでした。
    ということは佐川跡地は別の物件が建つのかな。。

    ご存知の方がいらっしゃればご教授いただきたいです。

    1. ちなみに、隣接している佐川の物流拠点です...
  92. 673 マンション住民さん

    ちなみにトヨタが住民さん予想通りの区画であれば、北西側のレインボーブリッジビューが中層階までかなりやられるかもしれませんね(有西側にタワーパーキングが立った場合)。こういうのは事前説明会とかやらないんでしょうか。

  93. 674 住民

    どうなんでしょうね。自発的な説明会の開催は義務ではないのでは、と思います。「求めに応じて開催しなければならない」等のガイドライン程度はありそうな気もしますが。(専門ではないのでわかりませんが。。)

  94. 675 住民

    ↑の件、ちょっと調べてみたところ、以下のような記載がありました。これが該当かな。。

    「建築主は、中高層建築物を建築しようとする場合において、近隣関係住民からの申出があったときは、建築に係る計画の内容について、説明会等の方法により、近隣関係住民に説明しなければならない。」(第6条第1項)

    出所)東京都都市整備局
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kenchiku/hunsou/hunsou_02.htm

    管理組合から依頼を出せば開催されるかも知れませんね。

  95. 676 匿名さん

    40mって結構高いですよね
    ディーラーとしては結構広い敷地なのに40mものタワーパーキング必要なのかな
    ↓こんなのだったらむしろ歓迎かも
    https://amanaimages.com/editorial/select/20170321volkswagen/

  96. 677 住民

    すでに管理組合へ建築計画の詳細を提供しているそうです。住民に対する情報開示は管理組合経由で行うそうです。

  97. 678 住民

    計画概要、ポストに投函されてましたね。タワーパーキングの位置を確認したところ、北西向きの部屋はほぼ影響なさそうですが、南西向きの中層までの物件では影響ありそうですね。

  98. 679 住民の人に質問したいさん

    佐川撤退と期待したのですが、解体する訳でも無く建物内で工事をしているので、そのうち復活する気もするのですが、、、折角トラックの出入りも減って、安全で静かになったので残念です。。。

  99. 680 匿名さん

    >>679 住民の人に質問したいさん

    間違いなく移転ですよ
    建物内での工事というのは備品や設備の使い回しや何かで作業してるだけでしょう
    解体は単に急いでないからではないでしょうか
    業者の都合がつかないのかもしれませんし

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千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

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総戸数 62戸