東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower 池袋 パート6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-05-04 21:56:45

Brillia(ブリリア) Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317433/

所在地:東京都豊島区南池袋二丁目24番24(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分(地下2階より地下通路直結)、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数:432戸(内非分譲住戸110戸)
住戸専有面積:31.25平米~161.26平米(70平米台、80平米台が中心)
間取り:1R~3LDK(3LDKが約80%)
予定価格:3,000万台~最高2億円を予定(7,000万台、8,000万台が中心)
建物階数・建物高:地上11階~49階(高さ約189m)
施行者:南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
建物竣工予定日:平成27年2月下旬 竣工予定
平成25年4月13日(土)モデルルームオープン
売主:東京建物
売主:財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社 東京支店
管理会社:未定


【情報を追加しました 2013.4.13 管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) Tower 池袋の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-03 12:14:54

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  1. 921 匿名さん

    だって、今の豊島区役所って2人用案内カウンターに4人も人いる。
    喋りながら仕事はない。イライラする。税金の無駄使いを考えてしまう。

    建て替えるお金が無いのも知ってるけど、何でうちらが負担するのか?
    エレベーターも乗換にされて、生活させれて税金払いたくない。

    区役所の撤退を希望します。そこら辺の雑居ビル借りて何でやらないのか?
    赤字企業はそうするしかないのに。

  2. 922 匿名さん

    上に、栄養タンク付区役所か。税金の流れが良く分かるね。

  3. 923 匿名さん

    豊島区は赤字じゃないよ。

  4. 924 匿名さん

    下には受給者が集まる構図が面白い

  5. 926 匿名さん

    その点、スミフは良く考えてるよね。
    ウエストゲートにしろ、ダイレクトタワーにしろ、南池袋一丁目も住宅専用で下駄履きではないし。

  6. 927 匿名さん

    乗り換えが許せない人と区役所上が嫌な人はどうぞ他のマンションにいってください。

    抽選にならなくて、助かります。

  7. 928 匿名さん

    住宅専用がいい?
    便利なところじゃないだけでしょ?
    スミフも便利な立地では、下駄履きマンションやってるよ。

  8. 929 匿名さん

    抽選になる部屋はほとんどないんじゃないの?
    7月に販売が延びるのは申込み完売の演出が整わないからでしょ?

    アウルタワーはMRオープンから1ヶ月で販売したのに、ここは何ヶ月かけるんだか。

  9. 931 物件比較中さん

    住友の人に聞いたら分譲だってね、賃貸マンションじゃなくてよかった。住友は高級賃貸もあるから

    耐震構造だったら嫌だけど制震なら俺はクヤクションじゃなくて住友のほうがいいな。
    もちろん住友も高いから買えるかわからないけど(汗)
    クヤクションは2LDKの間取り全然ないし住友の2Lを5000万後半で買えたらいいなあと思ってます。無理かな笑

  10. 932 物件比較中さん

    クヤクションって区役所の周りは不特定多数の人入ってこられるわけだから、私有地的なものって建物以外ないんでしょ?
    エレベーター乗り換えもあるし。あと区役所の上に建つことがプレミアムになると思ってるの?

  11. 933 匿名さん

    来場予約だけですでに2000件らしい 、販売が七月になるのは当然。
    来場が少ないマンションほど、すぐに販売になるよ。アウルがその典型。

  12. 934 匿名さん

    最上階は区長に住んでもらえると完璧ですね。

  13. 935 匿名さん

    >来場予約だけですでに2000件らしい 、販売が七月になるのは当然。

    歩留まり5%程度が相場だから100戸くらいは売れそうだね。

  14. 936 匿名さん

    将来的には、周りを超高層マンションに取り囲まれる環境になるのかね?
    あと気になるのは、区役所壁面部分を緑化するみたいだけど、あれって、みなさんどう思う?
    常緑?枯れたりしたら、景観的に、よろしくないように思うけど。

  15. 937 匿名さん

    これだけ時間と宣伝を掛け、売り出し100戸以下だったら笑える。
    最低でも150戸は売り出さないと後がキツイ。
    約45%の埼玉県民がどれだけ買ってくれるかにかかっている。

  16. 938 匿名さん

    >>935パターンだね。ブリリアは問い合わせに対してわざと安めな回答をして来場予約者を増やし申し込み多数を理由に値を吊り上げる。

    そして販売のタイミングを逸し申し込みとキャンセルのいたちごっこ。

  17. 939 匿名さん

    >>836
    雑司が谷霊園の枯れ木と同化して、それはそれでオツかも?
    ヴィンテージって感じがして(笑)

  18. 940 匿名さん

    >931
    スミフの南池袋1丁目は分譲なんですね。
    ここと竣工時期は同じなのにまだ情報出さないから賃貸かなと思ったりして。

  19. by 管理担当

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