匿名さん
[更新日時] 2013-05-04 21:56:45
Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317433/
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
予定価格：3,000万台～最高2億円を予定（7,000万台、8,000万台が中心）
建物階数・建物高：地上11階～49階（高さ約189m）
施行者：南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
建物竣工予定日：平成27年2月下旬 竣工予定
平成25年4月13日（土）モデルルームオープン
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定
【情報を追加しました 2013.4.13 管理担当】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-04-03 12:14:54
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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858
匿名さん
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859
匿名さん
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860
物件比較中さん
えっあのモデルルームで見た価格より高くなるの？笑
あり得ない笑。これからあの辺、住友とかタワマンぼんぼん建てそうなのに笑
今プチバブルみたいなもんでしょ笑
それに安部がどうでるかわからんけど、このまままた増税とか
するようだったらまたデフレ悪化するのに笑
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861
匿名さん
>>859
これから子作りってヤツで買えるのはほとんどいないから心配する必要ないよ。
高層階なんか住むもんじゃないとは思うけど。
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862
購入検討中さん
首都圏不燃建築公社が価格を上げないようにがんばってほしいです
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863
匿名
人気多数のためなんて安易な理由で公示した予定価格帯より販売額を高くするというのを意図的にやったら釣り広告にあたり景表法違反でしょ？
ブリリアさん区役所のビルでそんなことやって大丈夫かな？
区民の利益を損ない機会の公平性を侵害してないか？
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864
善意の第三者
同じ責任者がブリリア磯子でまったく同じことをやってるから再現性の高い計画的な犯行だよこれ。
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865
匿名さん
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866
匿名さん
値上げして取られた、うちらのお金は、全部キャバクラの姉ちゃんへ。それだけ。
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867
匿名さん
来場したお客様に「予定価格です。」と言って、見せた価格を正式価格までに上げ下げするのは、全く問題ない。
雨不足に伴ってスーパーの大根も高くるし、円安に伴ってガソリンや輸入家具も高くなる。
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868
匿名さん
これだけ人気になってしまうと、値上げしてもらって、本当に買いたい人だけが買える状況もありだな。
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869
匿名さん
予算ギリギリの連中が焦り出してるねｗ
買い遅れになっちゃうかもよ～
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872
購入検討中さん
>864
おまえ、そろそろいい加減にしないと追いかけられるぞ!
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874
匿名
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875
匿名さん
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876
匿名さん
まあ、失敗しても、資産価値はそこまで落ちないだろうから、リスクヘッジはかけられている物件ですね。
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877
匿名さん
将来、南や東の再開発で目障りな高層が建ったとしても
資産価値は維持できるでしょうか？
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878
物件比較中さん
まあ俺は素人だけど今この物件買ったら泣きをみるね。確実に高値掴み
そして部屋もしょぼい
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879
匿名さん
素人なのにクセが強い^o^
買えない人はよそへＧＯ！
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881
匿名さん
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882
匿名さん
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884
匿名さん
上池袋に来ると背筋がピリッとするんだ。ああ東京なんだなと。
ネクタイをキュッと絞めて、先輩達を見習って、しっかり生きなくちゃと思うんだ。
上池先輩は、こう言う。「東京は厳しいぞ」「偽物のおっぱい」「偽物の顔」
田舎出身は、すぐダマされてしまうらしい。
この上池袋で強く生きなければならない。
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885
匿名さん
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886
匿名さん
何で上池袋が出てくるの？
最近ネットに広告出している上池袋物件のステマ？
ここと客筋が全く違うと思うけど。
ウザイだけ。
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887
購入検討中さん
モデルルーム見て、改めてすごい物件だと思いました。
でも抽選で難しいかな。。
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889
匿名さん
深田恭子と住めるなら、俺は一生４畳半のアパートでいいけどな。
購入予定者は、どんな属性なんですか？ みんなが気になるところだよな。
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891
匿名さん
>>889
50歳、サラリーマン、年収500万、妻子なし。
預貯金3000万、負債なしです。
一生一人暮らし予定ですので50平米台を狙ってます。
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892
購入検討中さん
うちは、エレベーター乗り換えということなので、こちらの物件の購入検討やめました。
ブリリア目白台にします。
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893
購入検討中さん
891さん、
50歳、年収500万じゃ3000万持ってても50平米は買えないんじゃない？
57平米の部屋が安く見積もっても6000万として、残り3000万＋諸費用200万を何年ローン組むんですか？
65歳までの15年だとして毎月ローン20万＋管理費、修繕費で合計22万程度でしょうか。
20年ローンでも、月18万越えますね。
500万じゃローン審査が通らないですね。
可哀想だけど、他当たってください。
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894
匿名さん
フラット３５は、審査があるようで、実はまったく無いと聞きました。
後に問題になるでしょうが、借りれるものは借りた方がいいと思います。
団信保険もありますし。
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895
匿名さん
ここは高額物件だから全額キャッシュでポンという人が多いのでは。
となると年配者中心となりそう。
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896
匿名さん
＞うちは、エレベーター乗り換えということなので、こちらの物件の購入検討やめました。
この乗換って実はありえないよねー。
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897
匿名さん
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898
匿名さん
895
年配者が今時、どれだけ
タワマンを買ってくれるかですね。いくら地震に強いといっても。
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899
物件比較中さん
荒れてるね～
金に余裕があれば買っても
いいんじゃない？
当初ワンルーム狙ってたけど、
あの間取りはないわ、、、
キッチンの横にベッド置くのかな。
残念だけど、
諦める
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900
匿名さん
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901
匿名さん
>894
フラット35で上池袋の極上投資マンションいけますかね？
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902
匿名さん
免震のマンションて安心感バツグン、しかもナントカ１類日本初
役所の手続きもラクラク、駅直結で傘いらず
隈健吾氏のネームバリューに大成、日本設計
ちょっとそそる〜よね、ササル〜よね
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903
匿名さん
フラット３５は３５階建てのタワーマンション専用。
１４階建ての団地マンションは団地１４。
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904
匿名さん
上池袋の極上投資マンションは現金一括が良いでしょう。
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905
匿名さん
大人気他社モデルルーム前でティッシュペーパー
セコい販売STYLE 手首
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906
匿名さん
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