Brillia Tower 池袋　パート６

仕様がっていうの、設備ではありません。耐震とか、防災とか、まさに完璧。
そこは魅力的なんです。
でも、部屋の中に使われている建具が安い材質なんです。
特に今時キッチンがステンレスむき出しとかありますか？？
あと、部屋もオプション壁つけないと、ただの白壁…。
一度購入経験あると、無駄に建具の知識がついてしまって。。
耐震とかにおかねかかるのはわかるのですが、仕様とのバランスで、値段の高さを感じました。
300万切れば、買ってもいいんですけどね。

そういえば
20世紀の時代は、標準で柄クロスが良く使われていた。

とにかく、この物件は仕様を含め全部ダメダメ。この規模で今からモデルルームはゆったり見学。
来場超少なくない？完売は３年後？？
ちょっと待てば直ぐに1000万円引きでしょうね！
あせる必要全く無し！！
でも、検討する価値も全く無し。

確かに今時ステンレスってないなぁと思いました。少しは高級感出せばいいのに。
標準設備を充実させてるという説明あっただけに、食洗機くらい？？
壁紙も、もう少しノーマルでもいい仕様のあるなぁと思いますがいかがでした？
構造はいいのに残念。

ステンレスの方が高級なんだけど知らないのかな？

倍率はほぼ1倍だろうね。
要望の入った部屋を売り出すわけだから、初めの内は０倍はないと思う。
文京区価格で池袋を買おうって人はそうそういない。
品川、目黒、新宿区、港区でも選べるから。

>>428

時代錯誤のミストサウナが付いてますよ。
あんなもの使うと掃除、カビ取りが大変。

別な物件のミストサウナ浴室、扉の吸気穴が上部だったけどここもそう？
下部じゃないと床の乾燥が遅くなると思うんだか。

マンション、ここ一年モデルルーム行きまくってます。千代田、文京あたりで。
ミストサウナ確かに見なくなりましたね。あっても使ったことありませんが。
キッチンステンレスなんですか？そんな物件最近見かけませんね。

>>425
柄クロスが標準で付いてたら逆に引いちゃいますよ。

標準だけど数種からセレクト出来たなあ。昔は。

やっぱり安かったルミナリータワー池袋、完売しました。
ここは、高いから時間かかるでしょうかね。

MR行きましたがみなさんが言うとおり天井が低いですね。圧迫感感じます。
いくら折り上げ天井が2600でも、2400～というのが響いてますね。大手デベの標準クラスでも2450が最低です。

折り上げじゃなくて梁以外２．６ないと開放感はないよ

角部屋は梁の圧迫感が凄かったです。
2000くらいですかね？
最高天井高2400〜2600では仕方ないでしょうけど。

>>435

ルミナリーは完売しましたか。早かったですね。
ここは割高感が強いから完売は竣工3年くらいじゃないかな？

あまりにも評判悪いから、値段を下げるかもしれないじゃない。

7月くらいに販売と関係者さんが書いてたと思うけど、アベノミックス見込んで値上げかもしれませんね？

買うか待つかどっちがいいかな？

値上げしてこれ以上割高感が出たら、流石に売れないと思いますよ。今でさえ売れるか売れないかギリギリのレベルでライバル物件次第ではどうなることやら…ここを検討してる小金持ちな人は富久、大崎、月島などの物件と比較してる人も多いでしょうから。かくいう自分もこれ以上上の価格で売るようなら、他行きます。

東中野駅直結も忘れないでね。