Brillia Tower 池袋　パート６

大崎の再開発物件パークシティ大崎はライバルになりますか？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なりません。あちら駅直結ではないし。
ここみたいに地震対策最強ではないだろうし。

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池袋と城南五山ではライバルにならないでしょう？

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あちら、五山の坂下の低地。
城南五山の名前だけ。

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駅直結と言ってもかなり距離あるし、地盤は悪いからねココ。
最大コンクリ強度もクロスエアの200Nに遠く及ばない140Nだし。
大地震来たら普通に専有部の非構造部分は損傷するんだろうな。

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いろんなところでコストダウンしているのが目に付いた。

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こっちは池袋駅徒歩８分、大崎は徒歩６分

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クロスエアは直基礎、ここは深さ４５メートル

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>341

でも似てるよね。
大成建設、豊島区本庁舎と目黒区役所出張所、池袋駅徒歩圏と渋谷駅徒歩圏、首都高、幹線道路横。
土地は安いはずなのに分譲価格は高い。

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月島のキャピタルゲートプレイスとは競合しますか？

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有楽町線直結だから競合するのでは？
月島は大江戸線も直結ですが、ここも副都心線新駅ができれば利便性では負けませんね。
中央区と豊島区、どちらが良いかはそれぞれですが。

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価格も同じくらいですね。

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自分は10数年前の建った特別高級じゃない82平米のマンション住んでるけど、
なんかモデルルームの76平米小さく感じたな。
なんでだろう。

三人ぐらいでギリギリかなって印象

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同じく７６㎡は狭く感じました。子供２人となるともう少し広めの部屋でないと厳しいですよね。ただ８０㎡超えると９０００万近くなるので厳しいです。

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池袋にしてはとても高価ですが、週間ダイヤモンド今週号のマンション特集では、ここは評価が高く瞬間蒸発の可能性と書いてあった。

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７６㎡は２人暮らし用ですね。
豊島区はファミリー世帯を増やしたいなら、もっと安くすべきでしたね。
結果、子育て終わった夫婦やDINKS、リタイア組がほとんどの年齢層の高いマンションになるでしょう。
地権者住戸のほとんどが賃貸というのも気になります。

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>No.352
提灯記事だから

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リビング天井高2400～2600って書いてあるんだけど、意外に低め？

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駅直結のマンションは限られます、希少価値ではあります

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今住んでるマンションの天井高は2300ぐらいだから、ここは高いんじゃないかな。

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