シェアハウス

かぼちゃの馬車に住んでるものですけどなんか揺れる気がするんですが他の物件はどうですか？車などが通ると揺れます

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>>801 検討板ユーザーさん
揺れますよ木造のスカスカ物件ですから。
階段の上り下り、廊下を歩く音、
話し声

漫画喫茶並みに聞こえますから
揺れるのは当たり前

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ハナサカスに住んでいます。トラブルが無いようかのように書いてますが、近隣トラブルすごいですよ。住人にもよりますが、言いがかりをつけてくるひとがいたり、ルールを守らない人が、いたりと。

基本的に住人間でトラブル解決してくださいっていってますが、どうにもならないこととかあり、結局、嫌けがして退去するしかなかったりと。

私の住んでいるところは警察沙汰になったこともあります。

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ハナサカスは、トラブルは基本的に住人同士で問題を解決することになっていますが、警察沙汰になるような問題も相談しても、すぐに対応してくれなかったり、しまいにはめんどくさそうな対応をしてきます。トラブル多いですよ

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シェアハウス運営会社が破産＝電気など止まる恐れ

女性用シェアハウス「かぼちゃの馬車」の運営会社スマートデイズ（東京）は１５日、東京地裁から破産手続きの開始決定を受けた。今後、スマートデイズ名義で契約している電気、ガス、水道といったライフラインが止まり、入居者の生活に影響が出る恐れがある。

　ライフラインがスマートデイズ名義となっている物件は相当数残っているとみられる。同社の破産管財人は、シェアハウスの所有者や管理会社に対し、契約名義を至急変更するよう呼び掛けている。　

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女専用で警察沙汰って何それ？
窃盗ですか？

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文句あるやつはシェアハウス使うなよ。安かろう悪かろうなんだから。

現状オーナーさんは億単位の借金わ背負わされてるんだから、銀行の返済でサービスに向けるお金はないんだよ。

汚く使うから汚れるんだから、入居者が協力して綺麗にすべきだ。

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シェアハウスの管理会社で設立から1年経ってない会社はノウハウないから気をつけろ！

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上の方がコメしてる通り共益費を取っていても
借金の原資に回るのか住民からアプローチしないと。

今まで配送されていた品物が来なくなったでしょ？

多分、これを見た住民さんは確かにって思ったのでは（笑）

それとちり紙落としても拾わない不精者が居るシェアハウスは大概、汚い。

そういうとこはゴミ袋パンパンになっていてもダストボックス捨てにいかない。

誰かが捨てに行かないかなと思っている集団生活には合わない属性。

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>>810 通りがかりさん

正解。

設備管理のスキルが無いのと営業スキルも皆無。

まず客と待ち合わせても平気で遅刻する（バイトを使っている）

問い合わせても要領を得ない。
違う物件を紹介される（不人気物件かコミ障が住んでいる）

設備が壊れていても放置される。

そもそも自分達が直せないし外注で金を使いたくない。

それか設備が貧相なのがオーナーに知られるのが不味いのか黙殺、隠蔽（笑）

建てた建築会社なり工務店が築浅なら無償で手直ししてくれる筈ですが、何故か有料でやらせてる事も。

この場合、建築会社や工務店がお仲間だから手直し依頼しないのか無知だから分からないのかのどちらか。

もしくはオーナーから金を取りたいが為にお仲間には頼まず有料で業者に依頼してるのか？

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クロスハウスに住んでいる者なのですが、二段ベッドの中に置いていたはずの、MacBookプロ13インチ無くなりました。
警察にも届けました。
クロスハウスさんからはメールで警告してもらっただけで、未だに見つかっていません。

ドミトリーに住む以上は
高いものを持たない。
と学びました。
みなさんも気をつけてください。
わたしは来月引っ越します。

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低属性の方が比較的集まるドヤティストなんで
物が無くなるのは良く聞くお話。

食べ物を食べられるは当たり前で物が無くなるのは茶飯事。

せめて個室で部屋を出る時は鍵を掛けて出る。
当然、シャワーやトイレも。

お金を貸したが暫くしてドロンなんて事が有るのもシェアハウスの醍醐味だね（笑）

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ソーシャルレジデンス住んでるけどホームページにオークメモリーズとかいう住人の写真載せまくりなやつやめてほしい。勝手に載せられてて腹立ったし個人情報を何だと思ってんだよ

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>>816 匿名さん
まぁ　せめてモザイク掛けるのが常識だろうね。

大学のサークル感覚の遊びに近いから分からないのかもね。

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ハナサカスもそんな感じです。

盗難しょっちゅうありました。

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>>804

ハナサカスは住人トラブルひどいですよ。
わたしは、夜に部屋のドアを何度も蹴られました。

それから、自分たちもキッチン汚し放題なのに、わたしが汚したら、鬼の首をとったかのように責めてきました。

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たまに泥棒さんが居るし自分で汚しておいて掃除をやらない。

そんな人たちが紛れ込むと破綻します。

上手くいっているとこは運が良いのだと思う。

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盗難しょっちゅうありましたってハナサカスって個室に鍵かけられますよね？
なのに盗難って具体的にどういう状況なんですか？

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>>821 マンション検討中さん

多分、シャワー浴びてる間に・・・
当然、鍵を掛けるのが面倒なので掛けてない。

もしくはコンビニに、買い物、当然に面倒なので鍵は掛けてない。

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クーベル〇ュール系シェアハウスに関して

設備管理、運営等全てにおいてレベルが低すぎ。
設備の修理や保全に金をかけずに自己流の為、非常にお粗末。
契約関係もこれまた学がないのか、専門知識を持った人がいないのか、雑な仕上がり。

そのくせ設備や運営方法に自信を持っているというような口ぶりだったが、まったく伝わってこない。
入居する前は丁寧な対応だが、入居後は見下した態度で、騙された気分でした。

スマートデイズの一件もあったし、やはりこういう雑な、特に中小零細の運営会社は特に不安になります。

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ファイン〇レクトだけは絶対にやめた方がいいです。

管理があまりにもずさんすぎます！
入居前は早く空室を埋めるためか丁寧に対応してくれましたが、
入居後はメールで問い合わせをしても一切返事が返ってこなかったり、
管理会社？なのに勝手に人の物を盗んで行ったりと全然安心・安全ではありません。

何もかも不備だらけで・・・唯一まだ入居者には悪い人がいない？
ようなのでマシですが、安心して暮らすことはできないですね

また、おとり物件だらけなので問い合わせても違う物件を紹介されます。

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皆さんNHKって払ってますか？
やっぱ取り立てにきます？

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>>825 匿名さん
住民の一人が契約してしまいすったもんだ（笑）
ほっといてテレビは有りません裁判起こしてくれで済むのにさ。

各部屋に有るからNHKが味をしめなければ良いけど(^_^;)

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私も同意です！
ほんとにファインセレクトは最悪です。

対応が悪すぎるのもですし、全然管理してません・・・
相場より高めの値段を払っていたので大丈夫かと思って
入居しましたが最悪です。

何があってもここだけは利用しない方がいいですね、
絶対に関わらない方がいいところ

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見に行って来たが、SHINETSU芝大門は絶対やめた方が良い。

まず、希望の部屋と違う部屋を案内される。
ここで既におかしい。

次に共用部を見に行く。
キッチン・階段に平気で小さいゴミが床に落ちているし、ゴミは出しもせず室内に放置しているものだから臭ってくる。
風呂は本当に最悪で、鉄のラックを風呂桶の中においているので、錆だらけで汚らしいことこの上ない。
明らかに清掃業者なんて入っていないという雰囲気。

最後は専有部。
タバコ禁止を謳う割にベランダにはタバコが置いてあり、聞けば「うちのスタッフが吸ったんだと思います。」という返答。ルールなんてないのだろうなと確信。

安さとアクセスにつられて行ってみたが、サイトでは見えない負の部分で釣り合いが取れてるのだなぁと。

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阿佐ヶ谷のネストは不動産屋が敷金を返金しない。
契約書には返金予定と書いてあるけど、ジャイアンスタイルで返さない事になります。

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ファインセレクト の対応にはかなり苦しめられました。それにカタコトしか日本語が話せない中国人が対応されることも多いです。

デポジットは返ってこない。

何か壊れたりしても管理会社の管理はないものと思い、寝るだけの部屋だと割り切れる人しか住めません。

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シェアハウスでキッチンを使う時間ってどれくらいが目安ですか？
今一人の人が30分以上占領してるのですがこの位の時間は許容範囲内なのでしょうか？

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>>831 匿名さん

普通です。
普通に料理したら30分以上掛かります。

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>>827 匿名さん
そうですよね。あまりのずさんぶりに幻滅して退去しました。とにかく関わりを持たないにかぎりますね。

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同感です。
以前巣鴨の物件に入居していました。

改善点は多々あるのに、住人の意見も聞かないやり方には問題を感じる。
クーベル系列の管理会社（フォーC）は、ずさんな管理で評判悪いですよ。
入居者も差別しているようで、対応が入居者によって全く違います。

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船橋市にある海神のシェアハウスに住んでました。壁は薄いし、線路側にあるので騒音がひどく最悪でした。日当たりも悪く、布団がすぐにかびたりよくなかったです。

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自分の部屋じゃなく、空室を勝手に使って外部の男を呼んでセックスしてる常習犯女いるんだけど、管理会社に伝えても何もしてくれないから警察呼んでもいいかな？

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>>839 名無しさん
クッキングペーパーと調味料などが音信不通。

困ったもんだ。

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作り置きしてんのか知らないけど二時間以上一人でキッチン占領してる人いるんだけどこれはいいの？
そんな自分本位ならシェアハウスじゃなくて一人暮らししたらいいのに

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>>843 匿名さん
管理会社に言って注意してもらえればいいのでは。
複数人の連名でやると効果的かと。

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>>843 匿名さん
そういう人には言わないと分かってもらえません。
それか半分使うねーと普通にキッチン使いましょう。ストレスたまりますよ。

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まぁ自分なら何時から飯作りますんで〜と声がけしといて、まだやってたら割り込んで使う。

運営に言ったらチクリと思われるし徒党組んだらで後味悪いし。

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元からWi-Fiが付いてるタイプのシェアハウスで部屋が遠いのかWi-Fiがほっっとんど使い物にならないんだけどどうしたらいいと思う？
スタッフに言って改善してもらえるものなのかな
廊下出たり入口から近い部屋あたりでは三本立ってるんだけど私の部屋では一本がほとんどで気づいたらWi-Fi消えてたりでイライラする

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>>847 匿名さん

レピーター（中継器）の張り方が粗の可能性大。

本機から直でLAN引くか本体にもよるがレピーターかますしかないかと。

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>>847 匿名さん

後は自腹でWi-Fiルーター持つとか？

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ルビナス南馬込は、シュアハウス内に御局様がいます。気に入られないと攻撃されるので、気をつけてください。

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この会社は終わってます。
対応が遅い上に言葉遣いも悪い。

客として全くみていません。
営業トークは絶対信じてはいけません。
実際に住むと実現してくれません。

入居するだけストレスと同居する生活が待っています。とにかくやめたほうがいい。

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>>851 名無しさん
ファインセレクト についです。

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>>809 通りがかりさん

シェアハウス利用者です。
うちも10名以下のシェアハウスで1名
共同スペースや家電の使い方に悩んでいます。
何度言ってもなおらない


でも住民同士で片付けられないトラブルなら管理会社に相談すべきですが嫌なら文句のある人が出ていくべきだと思います。

ここで色々意見されてますが
シェアハウスですからね

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>>844 名無しさん

同士に証拠写真もあるといいかもですよ

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まぁストレス溜めて居心地悪いなら新天地を
模索した方が建設的かも。

シェアハウスは定期借家なので、期限切れたら原則退去。

双方同意なら継続。

永住出来ないから、ササッと（笑）

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それ、ファインセレクトですか。
スタッフに言っても見に来るだけで改善してくれませんよ。

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>>853 評判気になるさん
大人なご意見。
最もです。

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ゴールデンゲイン倒産したけどggハウスは大丈夫なの？
カボチャの馬車みたく別の管理会社が買い取ってくれるの？

備品の支給不備とかそのせいな気がする

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>>858 名無しさん

Noarkのオーナー次第じゃないかな？
ゴールデンゲイン破産で諦めてくれれば（笑）

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>>856 匿名さん
メール無視、逆ギレ対応がずさんです。違法になるギリギリのところで営業している会社です。

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シェアハウスを検討してる人でタマゴハウスはやめた方がいいです。
ここの管理が作ったルールをまず守る人はいない、ルールに従ってるのに物を盗られても管理は無責任で見て見ぬ振り。
家賃は安いが、住居人の態度も悪く居心地が悪い、管理は金儲けの事しか頭にないので、住まわせるには条件がいるなどと綺麗なことばかり言ってるが、お金にくらんで誰でも住まわせてる始末。
絶対 タマゴハウスはおススメしません、一部の住居人同士で管理者達について噂してたり、退去するとき金は支払わない、何か言ってくればこちらは警察を呼ぶ動機があるなどどみんなで相談してる人もいる、タマゴハウスは綺麗な事ばかり言ったり書いたりしてます、現実は最低です、シェアハウスに住もうと検討してる方、お気をつけて。

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>>858 名無しさん
建物はオーナーのもの。
ゴールデンゲインは建物を建てただけ。
管理会社は別だから特に問題ないのでは。

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文句があるならシェアハウスに住まなきゃいいのに。

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>>862 通りがかりさん
ゴールデンゲイン（GG）は建てただけ。

なるほどGGハウスマネジメントは管理してるだけですもんね。

ある時期までは同じオフィスだったけど、なるほど。

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>>863 通りがかりさん
今、一番安いシェアハウスがNoarkの西新井大師で家賃2万円、共益費1万円の計3万円。

敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、更新料など無しで毎月、ポッキリ3万円。

スモールオフィスとして借りたいくらいな廉価。

山谷のドヤでも１日安いとこで2000円前後。

月に6万円でシャワー無し。

月に3万円でシャワー無料で光熱費込みでキッチン使える。

アパマンは上記に比べたら敷居が高いのよ。

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鵜の木にあるシェアハウス。
鍵がかかっているにもかかわらず、勝手に部屋に入ってきました。警察の対応はずさんです。人をなんだと思っているんだろう。

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大田区鵜の木にあるシェアハウス。鍵がかかっているにもかかわらず部屋の中に勝手に入ってきては、荷物をあさっていました。警察は助けてくれません。

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文句があるなら住まなきゃいいって、会社と住民の民度の低さを認めちゃってて笑う

ストレス溜めてまで住むくらいなら他に移った方がマシだけど元々あるルール守らないのはゴミ

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>>863 通りがかりさん

>>862 通りがかりさん
知った感じで言ってますが、管理会社はどこかわかってますか？

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>>864 匿名さん
だから何？

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>>865 匿名さん
自社の宣伝？

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>>866 通りがかりさん

警察は証拠が無いと動けないのはご存知？
ずさんなのは何の証拠も無しに安易に警察を動かそうとした人間。
警察は便利屋では無いのです。

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>>871 名無しさん
いやいや、シェアハウスで7m2くらいはこんなもんだよと言いたくて書いた次第。

とてもじゃないが利回り8%とか無理でしょうと。

都内の城東地区ですら2万円の共益費1万円。

余程、ボランティア精神無いとシェアハウスの運営なんて出来ません。

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ファインセレクトは最悪な会社でした。
管理会社なのに管理はしない。
掃除も雑、あまりのずさんさにクレームを出しましたが、逆ギレされておしまい。今までのひどい対応を見る限り、そもそも管理会社としてきちんと仕事する気はないと思います。

おそらく契約されることだけが目的の悪質な会社です。
とにかくこの内容を読んだ人は契約しないことをすすめます。

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愚痴

共用リギングに洗濯ものを干す住人（1名）

「エアコンが臭いから部屋に洗濯もの干すとニオイが移る」からとの理由

・雨でも取り入れない洗濯物、再度洗濯をすることなく着用
・お風呂に入らず寝る（部屋の出入りをする際に異様なニオイが漂っている）
・本人からも異様な体臭がする（生乾きのニオイ）

エアコンのせいではない
そしてもう１つ
「服が好き」「洗濯が好き」とらしいが好きな人がやる行動ではない！

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＞＞874
私のハウスもファインセレクトですが管理がずさんです。
ホームページ見ると新しいシェアハウスが増えていますけど、今住んでいる入居者を大事にしてほしいです。

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ハナサカス はルール違反、クレームを言っても対応してもらえません。
きちんとルールを守って生活してるのがバカらしくなって来ます。

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GGハウスに住んでる人はみんな追い出されてる？

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汐入駅の丘の上にあるkとUと言う、シェアハウスの情報は全て嘘です。


管理人(オーナー)は、HPや不動産屋のの情報には週一巡回、ゴミ出しは当番制、部屋は綺麗と記載されていますが全て嘘です。
部屋の清掃は全くされず、ゴミも各自で捨てています。管理人は月に1度来ればいいいいほです。
とにかく汚いので、安さだけを求めるならおすすめです。
管理全くされていませんが。

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オークハウスのソーシャルレジデンスに住んで3年。
半年ごとの契約更新の際に不満な点を書くと、すぐに対応してくれます。
管理人に直接言えば、即日対応。
週6で清掃は入るし、特別に汚い印象はありません。

キッチンを汚したままの人は数名いるけど、管理人が洗ってるみたいだし。
こんなもんかなって感じです。

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自作自演が居る

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ハナサカスに住んでいた住民です
ハナサカスは絶対辞めた方が良いです
連絡も無しに賃料あげられてて
通常料金で支払っていた3ヶ月後に
賃料不足で1万円あまり請求されて
連絡がなかったことを伝えると意味不明な理不尽な回答をして最終的に最初に払った保証金から引かれました。

それらを理由に引っ越しましたが
部屋はとことん綺麗に使わないと
ほんの少しの汚れやほんのすこしのマットレスの凹みで全て弁償になりました。
やり口がとても酷い！！！

いまのシェアハウスはかぼちゃの馬車のように経営困難を抱えているところばかりなので、賃料あげられたり
引越しの際に搾り取ろうと必死です。
気をつけてください。

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初台にあるクレセントシティというシェアハウスはやめたほうがいい。
オーナーが嘘つき。
女性専用なのにアポなしでしょっちゅう来ていて気持ち悪いし。

そして、住人の中国人が異常な人格で、
人のものに手を出しすぎで悪質。
コンセントをハサミで切ったり、冷蔵庫に保管している他人の飲み物に
何か入れている。←犯罪じゃない？
これをオーナーに言っても取り合ってくれない。

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中国人が住んでいたら、共有部に置いているものは盗まれると思ったほうがいい

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大家さんがいるシュアハウスは辞めた方がいいです。
こっちが悪いかもしれませんが、お風呂の電気の消し忘れとかあれば、いちいち電話がかかってきてしんどい。まるで、大家さんの家に居候してるみたいだった

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ハナサカス二回利用しました
１回目は共益費込みで6万円台 二回目は5万円台 この一万円の差が住んでる人の民度に大きく影響しました。前者は住民同士心地よい距離感で快適に後者は真夜中に掃除機や洗濯機、洗面所を使う常識を持たないお局住民により寝不足で体調不良の日々でした

あと掃除が甘いと書き込まれてる方が沢山居ますが 住民はお客様ではないので自分で掃除するという考えを持てないのであればルームシェアには向いていません

居心地の良さを求めるのならそれなりに対価を出せばいい話です ハナサカスの社員の方々も人間ですので丁寧な対応をすればあちらもきちんと応えてくれます

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まぁ　寄宿舎、寮だからいろんな人は居るよな(^_^;)

汚物入れ山になっても片付けないしシンクは洗い物放置。

落とした物（綿棒とかティッシュ）は拾わないとか。

まぁだらしが無いんだわ。

こういうのは実家で上げ膳据え膳だったから、しゃーない。

挨拶出来ないから現状維持で生きていきそう。

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クーベルチュールの内見をした者です。
空室予定の物件の内見予約をしており、空いた翌日10時の内見でした。
3名同時内見でしたが、HPに掲載されている写真と実物はかなりの乖離があり、
写真の腕が良いなと素直に関心しました。

問題はここからで、現地では申込方法はメールで身分証明書を送ると説明されたため、手順に従って内見後30分以内にすぐにメールで送ったところ、当日の夜になって現地で申込を受け付けたため受け付けられないとのことでした。

現地で先着順であることも言われないし、その場で申し込めるとも言わないうえに、別の申込方法を案内される・・・。営業マンも会社もずさんに感じました。

結果として、別の会社が管理しているシェアハウスを内見し、
営業マンも部屋もとても気に入ったため、あの時住まなくてよかったと思いますが、
思い出しても納得のいかない管理会社だと思いました。

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北品川の少人数のシェアマンションにいますが、住人が最悪！ 特に中国人。
新しく入って来る住人を、自分ルールで喧嘩を売り追い出し作戦を展開します。
気をつけて！

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必ずではありませんが低属性の人が集まり易いのは確か。
そこに引越し費用が溜まったら出ていこう的な方はカルチャーショックを受けてる状態。

寄宿舎、寮なのでその時の面子によって変わるので、ハズレと思ったら他に引越。

今は貧困者の受け皿にもなっているので、心が荒廃している人も居るのはデフォ。

目がやたらギラギラしていて借りパクや借金当たり前。

家賃払えずGAME OVERになりましたが風の噂でタイーホされたとか(^_^;)

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>>895 マンション検討中さん

今、話題の銀行絡みでオーナーが
管理会社を変更したり。

シェアハウス業界が過渡期を迎えて至り。

今は都内でも3万円台有りますから、値段さげてきてるのかも？

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FORC（FOR.C フォーシー）について、クーベルチュールという名前が付く物件を取り扱っている会社です。
シェアハウスの中は綺麗ですが、入居者は神経質な人が多く、粗探しをしている人が多い。
通報する人も多く、実際に自分がしたことでないことを名指しされ通報されたこともある。毎日他の入居者に監視されていて、住みにくい。
クーベルチュールシリーズの物件に何部屋か入居したことがある為、どこのハウスも内部はそのように感じられる。

また、何の理由もなく退去させられる。定期借家契約をいきなり切られることがある。実際に、か何人か1ヶ月前に退去通知が届いていると聞いている。管理会社の勝手な理由で退去せざる負えない。

また、男女混合のシェアハウスではセクハラがあったと聞いたことがある。洗濯物がなくなっていたりなど。

クーベルチュールの物件は、無難に辞めておいた方がいいと思う。

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>>896
今ハナサカスに住んでるけど家賃下がるんですか？

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>>898 匿名さん
駅から徒歩20分やバスで駅に行くとかなら下がるかもな。
駅徒歩10分以内とかは需要あるから難しいかも。
都内はシェアハウス乱立で3万円台とか。
客の取り合いなってたり。

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ファインセレクトの管理最悪。どこか管理がしっかりしているシェアハウス知りませんか。場所は新宿に30分くらいで通えるならどこでも良いです。

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