シェアハウス

ファインセレクトは最悪だった。　物件見学の際は、ここしか部屋がありません、とか言われてたのですが、入居してみるとがら空き。また契約書にはしっかりと共益費がかかれており、金額が変わる場合は、双方協議の上と記載があるにもかかわらず、数か月後にはメールで来月より値上げします、と話し合いどころかメール1本。契約書が契約書ではありません。本当に日本の企業でしょうか。受けられません、と連絡するもしばらくメールの連絡もなし。また、ホームページの金額とは違っており間違いなくおとり広告です。要注意です。

GGハウス
ファインセレクト
室井商会
は、最近悪いウワサばっかりですね。

ゴミを片付けないむしろ廊下などの共有部に捨ててたり、他の住人に暴言や隣家の人へも迷惑をかけてクレームが入っているなら退去してもらえばいいのですが…

コロナ禍で入居者も減少中でこれ以上退去すれば家賃収入が減るからとトラブルメーカーを今も居させるシェアハウスもありますね。

シェアカンパニーのGoogleマップの口コミでめちゃくちゃやばいとこだからやめとけって書いたらマップ情報自体がなくなってて笑った笑

ここにも載せときます。

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過去シェアハウスに4件ほど住んでいたのですが、ここのシェアパーク(シェアカンパニー)が管理する下北沢の物件がその中でもぶっちぎりで酷いです。
二度とここの管理物件住みたくないです。

【どうかと思うポイント】
①勝手に部屋開けられる
②担当の対応がかなり適当
③内覧時の嘘
④共益費の意味
⑤清掃の不足

① 勝手に部屋開けられる
まず自室でくつろいでる時に住人、オーナー含め3回ほど勝手に部屋を開けられる。過去住んだ所は1度もそんなこと無かったのでとても驚きました。

②担当の対応がかなり適当
担当の人に修理が必要だったり、備品が足りなかったりで対応するように促してもなかなか動きません。自分達の利益になるお金の回収の時はすぐ対応しますが、そうじゃないなら動きません。

住人からの要望をあげても、
確認します⇒駄目でした(理由は言わない)
等でまともに取り合いません。

③内覧時の嘘
そもそも内覧時に契約を決めた理由が
「今は共有スペースの壁が汚いけど修繕します」
という言葉でしたが、入居後は「オーナーからの許可が～」「予算が～」となにかに理由をつけて実行されることはありませんでした。そしてがっつりその後も似たような嘘ついてました。

④共益費の意味
他の会社運営のシェアハウスだと結構キッチンペーパー、トイレットペーパーとかの消耗品は共益費に入ることが多いのですが、ここの会社と契約すると住人負担でと言われます。
更に水道光熱費等が共益費を越すと今まで住んでいたところは会社負担になるのですが、このシェアパーク(シェアカンパニー)という会社は住人から徴収します。

⑤清掃の不足
契約している清掃会社も不備が多く、住人から清掃不足、汚いなどの声も上がっていました。

…書いてて褒めるところが一個もなくて驚いてます。強いて言うなら下北沢物件の立地はいいです(建物自体は汚いです)

入居時に嘘はつく、対応は不誠実かつ適当。
引越しする人の理由の多くがこの会社に不満があるという状況のため、こちらの会社と契約するのはおすすめしません。
シェアハウスの会社どこがいいか迷ってる方、ほんとに悪いこと言わないので別のとこ選んだ方がいいと思います。

皆さんの言う通りファインセレクトは絶対にやめたほうが良いです。
内見の際、この部屋しか空いていないといわれたにも関わらず、ほとんどが空室で同居者がいなかった（それは逆に良かったが）。しかし、問題トラブルの対応も数か月かかった挙句、途中から値上げを言われました（メールで）。ちょっとおかしくないですか。契約書では、しっかりと、値上げする場合は、相談の上ってかいてありまよね！問題あるときは一方的に連絡をしなくなり、反対に、お願いしたいときは、メールで一方的な連絡で遂行するとは。
いくつかシェアハウス住みましたが、こちらは断トツ、ワーストＮｏ．１です。少しでも被害者がでないことを祈ります。

>>4136 シェアハウサーさん
このファインセレクトっていう会社は他のシェアハウスとの対応は違い、本当にひどいですね。自分らの対応は遅いくせに、住んでいるこちらに対してはすぐ対応しろと。ネットがつながらなく、リモートワークもできません。それらの費用も含まれているんですよね？それなのに、光熱費が値上げしますと、さらりとメールで！　おっしゃられていることが良くわかります。
ほんとおかしいこの会社！

>>4142 通りがかりさん
管理会社が最近GGに変わってしまった某シェアハウス住人なのですが。
ゴミ箱撤去は管理会社がGGになって、運営方針、ハウスルール的な面で撤去されたのかと思ってましたが、最近の事だったのですね。

管理会社がGGになってからと言うもの、トイレットペーパーは粗悪品になり、洗面台の消耗品も水石鹸にグレードダウン、シャワー室も汚物入れまで撤去されてました。
幸い排水溝はネットかけているので、髪の毛とかあったら早めに捨てて新しいネットかけるので掃除は楽ですが、共用部のゴミ箱が消えたので捨てるのが手間になりました。

あと、物件の出入りがスマートキーに変更の案内が貼ってありましたが、平日に工事があり、不在の時は部屋の鍵を開けるから貴重品置くな的な案内でした。

GGと比べたらかなり弱小でしたが、前管理会社は相談もしやすくて良かったです。
管理会社がGGに変わってから物件名もTokyoβになり、その為にマイナンバーカードの更新案内が来ました。

>>4157 名無しの権兵衛さん
GGは本当にやめたほうがいいです。

>>4158 てけさん
管理会社が変わらなければ良かったのですが・・

清掃員が居ないハウスなんだけど
住人が掃除しなくて疲れる
汚すだけ汚しても掃除しないです　ビックリ

埼玉の某シェアにいます。

騒音、勝手に人の物を使ったり、ごみを共有部に捨てたり、ごみ部屋からの悪臭が廊下まで臭ったり。

何度も管理者へ言って伝えてもらっても解決にならず止めても一時的でまたする。

伝えたところでどうにもならないなら退去させたりもできるのにそれもせずに、結局まともな人が出ていくだけ。(空室が目立つのはそれ)

入居して間もないけど退去決めました。

築古の鉄筋鉄骨コンクリート造か、あるいは近所付き合いできるなら戸建の貸家もいいですよ　下手すりゃ変にこじゃれてて料金高いシェアハウスよりも安くなる可能性もあります

シェアハウスなんてどうせ築古を内装だけ替えただけだし、別に床や壁が古かったり剥がれてても住めますしね。玄関を一歩入ったところから他人とスペースを共有する選択ができる・できた人なら古さは耐えられる……はず！
不愉快さは【他者の言動＞内装の古さ】派です、自分は。

扉ガンしめ迷惑住人(他にも色々トラブルを起こしている)
もう報告済みでいつでも追い出し可能状態。

自分が不利なことはやめたらいいのに。

>>4161 さん
手癖悪い人に当たると最悪ですよね
こっちも使っちゃう人がいるから共用部分に私物置けなくなりました
それまでは平和に暮らしてたのにです

うちの泥棒、部屋の扉に黒い布？みたいなのを挟んで外出してる時あるんだけど、誰もお前のゴミ部屋なんか入らねーよって感じ！
仕掛けする必要あるのはこっちだわ。
自分が悪い事してるから、相手もそういう風に見えるんだろうねw

>>4164 通りがかりさん
手癖が悪い人は困りますね。
自分のものを使えばいいのにただの嫌がらせです。

私も共用部からすぐに撤去したら今度は違うやり方でまた嫌がらせ。他人に構うくらい余程暇なようです。

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>>4154 eマンションさん
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>>4156 坪単価比較中さん、 貴方様が女性ならそんなとこさっさと退去することをお勧めします、ウイークリーマンション鈴木はどうですか？池袋の隣の駅から徒歩6分ですよ、WiFiは?だけど、月１０万円、アパートは五万です、アパートは風呂なしだけど徒歩1分に風呂屋あり、あと成田駅の近くの酒々井駅から徒歩五分、綺麗で静かな一軒家4DKで丸ごと１０万、一部屋三万ふた部屋五万です、日当たりも良く、気に入ったら購入すれば良いですよ、オーナーはTV?にも出てる評論家の方で給料の高い仕事も紹介してくださる良い方ですよ、私田舎でクソババにいじめられて安月給でこき使われて泣き暮らしてたけどオーナーのおかげで今はRICHですよ、普通に働いてもたかが知れてる、通訳の見習いとか、で稼ぐことできますよ、自殺した高橋まつりさんも、相談してくだされば自殺しなくても良かったのに、と思います、弁護士の友人もたくさんいて、まつりさんなら通訳の仕事たくさんあったのに、残念です、とにかくお気軽に電話してみたら??良いですよ

>>7 匿名さん、変なとこに住んでないでウイークリーマンション＆アパート＆シェアハウス鈴木を頼れば良いですよ、オーナーがTV?にも出てる評論家ですから嘘がない、池袋の隣町にアパートマンション有ります、成田駅の近くの酒々井駅徒歩五分には綺麗な一軒家が有ります、一軒家丸ごと借りるなら月１０万円、一部屋三万から、です、日当たり良し静か、ですよ、お気軽に０３５９６-６９４３２に電話すれば良いですよ、成田は遠いな、でもブラック企業で苦しんでるなら、転職も有り、成田で通訳＆見習いの仕事もありますよ、もちろん今の職場が気に入ってるのなら、あーそれは良いことですねー、、

>>4166 検討板ユーザーさん

こっちもそうでした。根本的に変えないとあらゆる手を使って嫌がらせしてきますよね。
盗みだけじゃなく他の事でもルーズだし迷惑だし早く引っ越せばいいのにって思う

クロスハウス解約申請後→クロスハウスから得するから解約日を改めるよう指定しての電話案内(これ自体引き止め勧誘→指定通り解約したら10万請求された。当初解約時の見積もりでは35000の返金のはずが→私「あの案内は何だったんですか？」クロスハウス「知らない、分からない」私「社員のやったこと知らない分からないで済まないだろ」→クロスハウス「個人的アドバイスです」→クロスハウスの弁護士から連絡「案内があった証拠は認めるし実際あったと思うけど請求生じてるから払って」私「どっちのせいで請求発生しとんねん」弁護士「そ、それは…焼き討ち死体さんが呑んだからだと思いますよ…」
こいつらは消費者に不適切な案内をした証拠が揃っていても、詐欺めいてる請求も正当化できるそうですので気をつけて下さい。

ソーシャルレジデンス福生に住んでいますが、共用部が仕事をする方の為の場所になっています。朝から晩まで仕事場の雰囲気に包まれていますし占有に近い形で人が仕事をしているので気まずくて堪らないんです。
例えば職場に休日訪れて視線に晒される中で一人遊ぶようなもんじゃないですか。
入れ替わり立ち代わりハウスに仕事を持ち込まれたら、外で仕事をしている人間は逃げ場がなくなるんですよ。
仲間同士で譲り合うのは良いけど、シェアハウスってみんなで楽しく分かち合える場所なんじゃないの？
ずるいよ、息苦しいよ

>>4173 匿名さん

契約上は問題ありません。シェアハウスは、みんなが楽しく過ごす所ではありません。ただの住居として住んでいる人もいます。

共有部を長時間占拠しないルールになってるシェアハウスもありました。
そこは30分以内の利用を推奨されてました。

>>4175 名無しの権兵衛さん
30分では、仕事は終わりません。

良かったハウスは言わないけど悪い事が多かったハウスは言う。
そして結局安かろう悪かろうだと思った。

良いと思えたハウス以外はいずれ出るべきだと思うように。
金欠のうちはシェアハウスは重宝しました、感謝もしている。

東京の無名なシェアハウスに住んでいる者なのですが、今回初めてのシェアハウスだったのもあって、退去することも初めてなのですが、最初は優しく詳細に記載されている通りなので、退去費と立ち会い日が分かったら連絡下さいね。
と言われていたのですが、
管理人の口調が途端と変わり果てて
困っている状況です。急にキレアピールや
上から目線で物事を言ってくる形になっており、
非常に困っております。多重人格になったのか？と言うくらいに人が変わっていて、
こちらは通常の対応の返信をした方が良いのでしょうか？それとも、気に触ったなら申し訳ないとの一言を述べた方がいいのか困っているので、
このスレを見た方はお返事願いたいです。

>>1315 通りがかりさん
コモンシェア
最初に案内してくれた人とか対応は普通でした。週一で清掃しにくると書いてあったけどあまりきてないイメージ。部屋はHP見ればわかるけど狭い。シーツだけ新しいものが置かれてて布団と枕は買い替えてないから前の住居人の匂いが残ってる笑服とか髪の毛に匂いが移る笑入居するならそこらへん確認必須だね女の子は特にね。退去費用に布団枕替え代が入ってるから次からは変えてくれるのかな。住居人はすぐクレーム入れる人がいるから住みずらいではある。(場所によると思う)シェアハウスってそんなもんなのかな。短期的に住むならいいのかなって所感です

>>4212 匿名さん

家賃滞納がないのに親に連絡、訴訟をおこして返金させようとする、と書いてありますが何に対する返金？お金を借りていないのであれば返すお金はないのでは？？

某成増にあるシェアハウス の管理人は、多重人格な上にきちんと支払いをしてても、少し値上げしてきます。そこのシェアハウスで泥棒をされた被害もあったり、かなり悪質です。

西新井のシェアハウス住んでるけど良い感じだよ
トラブルも特にない。外国人の人多いけど皆良い人たち。

>>4214 匿名さん
https://www.common-share.com/company/
ここですかね？違ってたらすみません

コモンシェア
入居してましたが滞納も何もしていないのに、背の高い男性スタッフがノックも何もせず部屋に入ってこようとする。入居者は外国人が多くルールはガン無視。部屋によっては換気する窓も一切無し。この会社だけはやめた方がいいです。

極端に悪いハウスには住んだ事がないですが。
安かろう悪かろうで、住む自分も安い人間なので自分のキャパに合わせて住む住まない、ハズレだったら他探して退去するしかないと思ってます。

私は3ヶ所住みましたが、住人同士のウマが合う合わないは見かけたものの、どちらかが我慢してるか、我慢出来なくて退去したんだな！？と思う時がありました。

杜撰な住人がひとりいるだけで共用部は汚くなるし、杜撰な住人からすればお前らが神経質なんだよ！としか思わない感じの人もいました。

住人との交流も兼ねてる人なら良いハウスだと思いますが、交流は避けたいけど共用部その他で不満がある人は？あくまでコスパ優先で割り切るしかないと思ってます。
嫌なら普通の賃貸探せば良いわけですし、それが初期費用などで困って無理なら？今は我慢するか、貯金出来るまでの我慢など、自分なりの落とし所を見つけるしかないと思います。

>>4220 評判気になるさん

犯罪者には出て行って貰った方がいいと思いますよ
支払い等の金銭トラブルや人の物を盗む使う壊す等の窃盗器物破損等

>>4230 評判気になるさん
キチガイがいるのはわかったからさ
ここで連投しては削除されてるのにいつまでもしつこいんだよ…
警察行くなり戦うなり引っ越すなりしてくれ
あんたのはただのエンドレス恨み節で何の参考にもなってないぞ

>>4231 評判気になるさん

あなた本人ですか？
それにわたし連打してないですし書き込みも削除された事ないです。
警察には行ってますが、全てを対処してくれるわけじゃないのでサイトに書き込みして喚起する人が居るんじゃないの？
泥棒本人に注意しても治りませんし、仕方ないですよ。

>>4231 評判気になるさん
犯罪者には出てって貰った方がいいですよ、の一言でしつこいとか恨み節とか過敏になっちゃってますね。
あなたも思い当たる節があるんですね、きっと

>>4231 評判気になるさん

誰かと間違えてませんか？（笑）

キチガイがいるのはわかったからさ
ここで連投しては削除されてるのにいつまでもしつこいんだよ…
警察行くなり戦うなり引っ越すなりしてくれ
あんたのはただのエンドレス恨み節で何の参考にもなってないぞ

↑こういう思考の人って犯罪脳だからスルーしていいよ、構うだけ時間の無駄だから
犯罪脳の人って決まって「嫌なら引っ越せば」とか言うからうける、自分が原因作ってるのにお前が引っ越せと思う。
考え方が白か黒極端で、モラルや倫理がないだから犯罪するんですよ。うちにもいます。安いし平和でいいシェアハウスだったのに。
安いから迷惑住人が居てもおかしくないというのはどうなのか。
安くて平和が1番いいのにね～

同じような話題が投稿されては削除され、また同じような投稿がされて、また削除。
この繰り返しになってるね。

クロスハウスに契約したんですけど、住所っていつ教えてもらえるんですか？TOKYOβの方のサイトだと住所書いてあるけどそこでグーグル・マップ検索すると違うところ出てくるんですよね