シェアハウス

家賃値上げを繰り出して来たらあっさりでは出ていきますで。
今、シェアハウスは都市部を除けば大概は空いてる。
シェアハウスオーナーはこの時期は大変だと思う。
家賃値上げで黙って払ってくれれば御の字で反抗されたら据え置きになりそう。

>>3661 匿名さん

ねえ、画像の内容にしか触れてないですけど、退去した後は値上げ前の家賃で募集していて、その後更に家賃減額をしている事についてはどうお思いですか？

引っ越した後家賃値上げ前より安くなっているのにお得なんでしょうか？

築年数30年超え、害虫だらけ、トラブルメーカー付き、違法建築ですよ。元の家賃ですら人が入らないから更に半年減額って家主が判断した物件ですよ。

>>3667 匿名さん

そうなんですよ。
家賃値上げで払いたくなかったから1ヶ月後引っ越したんですけど、引越し先探してる時にこのシェア開いたら出て行く人の部屋が全て入居時と同じ家賃で募集してるのを見かけましてね。
家賃値上げに応じる住人には値上げするけど、家主も値上げした家賃では新しい人は入らないと判断したんでしょう。

>>3669 匿名さん
20年前は住み続けるほど、賃料を2年ごとに値上げするのは当然だったんですよ。これは本当です。時代が元に戻りつつあるのですよ。
古くなれば家賃が下落するのがさも当然との考え方は、賃貸の歴史からすればまだまだ最近かもしれませんね。
値上げでは無く、もともと相対賃料よりも低く募集して、徐々に元に戻すと考えるといいかと思います。
携帯電話も1年間は1,980円、2年後は2980円とかありますよね？考え方は人それぞれですが、私はこう考えます。

>>3669 匿名さん
足元見てイケそうなら家賃値上げ。
駄目なら出てけ、もしくは現状で。
初めは腰の低い態度で臨んで他のシェアハウスを物色。
どうしても値上げなら出ていく態度が正解。
自室に小さい冷蔵庫とか置くと引っ越しの時に荷物になるかも。
赤帽とか使うか小荷物程度ならタクシーの後ろに乗っけるとか。

>>3671 匿名さん
まぁ足下見るという表現は下品だと思うが、
本音はそうかもね。これは契約毎だから、契約が満了すれば新たな契約をする際は、値上げ交渉は世の常だよね。いま値上げ多いでしょ？ガソリン高いでしょ？だけど高いから給油しないとかないよな。あれも足下見られてるのと一緒だよ。電気もガスも値上がりしたけど、電気止めたりガス止めたりしないよね？

>>3670 匿名さん

時代を逆行していくスタイルなのですね。
海外では古い方が価値が高い所もあるみたいですが、日本の気候や習慣とは違いますからね。
実際借り手からみて需要がないのだから古くなるにつれて家賃が下落するのは当然でしょう。
今も値上げしたいというなら値上げすればいいが、住人としては嫌なら退去するのみ、です。他の新しい賃貸との競争に負けるだけでしょう。他にメリットがなければね。

3年後から高くなる契約については、1年目、2年目で安く見えるようにしてるだけで実際は1・2年目で利益が十分あるものを乗り換え・解約しないめんどくさがりから更に利益を上げるための手法ということもありますね。
ファッション業界じゃ、セールに出すものも当然利益が上がる事は計算済みが当たり前、初売りは高くしてるんですよね。
また、スマホ契約は一年後二年後に額が変わる事は最初からわかってますけど、今回の家賃値上げはそうではありませんからね。
半年以上住む事で家賃減額みたいなのはシェアハウスにはよくありますね。これはスマホ契約と同様お得になっている(少なくとも通常価格よりはお得)とわかりますが、今回の家賃値上げは初回契約時には想定範囲ですらない。

>>3672 匿名さん
ライフラインはなかなか替えは利かないけどシェアハウスは嫌なら他社のシェアハウスに移れるから。
正直な商売してる評判のいいとこがお勧めです。
ここで上がってたりグーグル様の口コミ（タレコミw）で評判悪いとこは避けた方がよさげ。
オーナーもここに出てる仲介業者の悪行を認識されたらとおもいます。

>>3674 匿名さん
それでは、口コミ評判の良い業者さんを教えて頂けますか？

>>3673 匿名さん
嫌なら退去する。
本当にその通りなので、借主同士でここで議論する事自体がナンセンスなのでしょうね。
すべては貸主が条件を決めるのも然り。
それて従えないのであれば、退去するのも然り。
これでお互いイーブンなのでしょう。

>>3675 美波さん
YouTuberしてるあそこはお勧めかな。
この先は自身でお調べを。

>>3677 匿名さん
どこのことですか？気になりますのでこっそり教えて頂けますか。

2階にシャワーがあるんですが、深夜に使っても迷惑じゃないですかね？
一階の人に響いてますかね？

>>3676 美波さん
嫌なら退去する前に、無駄な引越しが発生しないよう家賃値上げ歴がないシェアを選択する手もあるので書き込んだわけです。
そこに何が不満なのかとか、元がお得だったとか口から出まかせのおしつけをするのがそもそもの間違いです。
まあ、泥棒被害者に対して我慢しろだの掃除は人の分もやれだのセクハラ禁止は人権侵害だの変な輩がわいてますからその手の類か業者だと思いますが。

>>3680 匿名さん
家賃の値上げ歴なんて今は無くても、なんの保証もございませんね。
あと、すぐに業者呼ばわりは大変かも失礼ですよ。

>>3681 美波さん

保証はなくとも私なら少なくとも過去の値上げ歴ある所は避けるんでね。
そのために口コミがあるんでしょう。過去にネズミが出たとか泥棒がいるとかのクチコミがあれば、嫌だと思えば普通は避けますけどね。

業者呼ばわりされるような事をしてるから呼ばれるんですよ。そもそも当然の権利で何が不満なのかとか損だから引っ越したのにお得だとか押し付けるような失礼さを棚上げしていい根性ですね。

>>3682 匿名さん
どこが業者呼ばわりされる発言なのでしょうか？
公平な目線で意見を申してるだけですよ？

業者擁護とか業者呼ばわりって発言は大変不謹慎及び失礼極まりないと思いました

>>3679 通りすがりさん
うちは上の階のシャワー音などは全く聞こえた事がありませんが、逆に風呂場の更衣室挟んで横の部屋には聞こえてるんじゃないかな？と感じてます。
他の方が入ってる時にシャワーの真下に近い場所で響いてるか確認してみるのはどうでしょうか？建物のつくりや部屋位置で違うでしょうし。

なるべく深夜には使わず、やむを得ない場合は抜き足差し足で入れば問題ないかとは思います。シャワーなので急げば5分未満で入れるでしょうから。

>>3685 匿名さん
過去に住んでたあるアパートでは、シャワーの音が聞こえてましたよ。
ただ共同住宅なんてそんなもんだと思ってます。

>>3686 匿名さん

部屋の位置や建物によると思います。
シェアハウスは三軒住んだことありますが、位置的な問題なのか、自室で風呂の音が聞こえた事は一度もないです。
上の部屋でドスンドスン床を叩くような音や、部屋の隣の台所やトイレの音は聞こえますけどね。
同じ階でもワンクッションなしのシャワー隣とかだと響くんじゃないかな。
気になるならシャワーの真下や隣でどれくらいの音量か確認してみるのがいいかと。

>>3686 匿名さん

あと、回答した私じゃなくて聞いた方本人にレスしてあげてください。
気になってるのは質問した方だと思うので。

>>3687 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。
一度確認してみようと思います。
ご助言賜りまして、誠にありがとうございました。

嫌いな奴が引っ越していく夢を見た

正夢にならんかな?ホント

住民なのか管理の人なのか知らないけど、掃除機かける時住人の靴の上に靴投げ捨てんなバカ、汚ねえだろ
ドアの前に２つ並んだ靴片方靴底をもう片方の上に乗せるとか掃除機ドアにガンガンぶつけるとか掃除機かける方が迷惑、このフロア原則使用禁止の人は入らないでくれ

隣は靴とっちらかって道塞いでんのに端に避けるだけで流石に靴の上に靴乗っかってないの、女だからってなめてんのかクソが

そもそも何触ったか洗ったのかもわからない手でさわんな気持ち悪い

先ず靴入れがあるのに何故、玄関に靴を放置してあるのか？
掃除機が扉に当たる位攻めないと扉下のホコリが残る。
確かにガンガン当てるのは良くはない。
自分なら際を攻めるが。
家に24時間居るからイライラする。
普通に日中働いていれば気にはならない筈。
彼らが帰宅する夕方には掃除は終わっているので。
外に出て、ヒャッハー！しようぜ。

>>3705 匿名さん
靴入れ無いの？外国人の半分くらいは靴を玄関に放置しますが、日本人はやらない。

>>3706 匿名さん

> 家に24時間居るからイライラする。 普通に日中働いていれば気にはならない筈。
→テレワだからな。普通に日中働いてても家にいるんだわ。
夜勤の人だっているでしょ？皆が日中出勤しているわけではない。

>ホコリが残る
→ガンガンぶつける必要はない。


> 先ず靴入れがあるのに何故、玄関に靴を放置してあるのか？
→靴入れがないシェアハウスなんだわ。皆ドア前に靴置いてる。
左隣はいつも台所前の廊下左から右まで靴が散乱してる状態なのに触った形跡がない。

>>3707 名無しさん
靴入れも玄関もないから。言っておくけどうちは外国人は住んでない。個室の外は皆土足、皆個室前に靴並べてる。

>>3708 匿名さん
これは失礼しました。
テレワークや夜勤はいるよな。
扉前は端から滑らせるように掃除機掛けるけど、ガンガンは確かにやらんわな。
部屋まで土足って欧米かっ！
て部屋の中までが欧米だわね（笑）
やはりシェアハウスって大変だよな。
うちは賃貸ながら平和。

私の住んでいるシェアハウスは、最近、香辛料の匂いがキッイです。キッチンだけで無く、玄関に入ったら匂いがします。国の価値観の違いでしょうか？不愉快と思うのは。

>>3711 名無しさん
ニオイはしんどいですね。
わたしがいたとこは芳香剤すら禁止でしたが
やたらクサイ柔軟剤使う住人がいました。
建物中クサかったです。

友人からの情報提供です。精神疾患、身体障害者、高齢者、保証人のいない人などの他、生活困窮者がメインのシェアハウス。大浴場は老朽化して入れないしシャワーすら、お湯が出ない。築31年で家賃45000円、共益費10000円。サービス、サポート付きと謳い文句あるけど、何もしてくれないただの賃貸物件。管理はずさんで、あちこち不便かつ不潔。ここはおすすめしません。

>>3713 エルシャート羽村さん

追加情報提供
部屋の壁も薄いのでお隣の照明器具を付けた音など丸聞こえでした。掃除もずさんなのに、共益費1万円は高すぎると感じました。掃除婦の太った女性えばっていて、入居者に掃除を手伝わせて、アンタ呼ばわりかつ自分は昼寝したり数時間、休憩です。サービス、サポート付きとありますが、実際入居するまでだけのサポートで、特にサービスもありません。賄い3食のような事を謳ってますが、実際は土日祭日休みの仕出し弁当でした。いいこと書いてますが、絶対入居はオススメしません。北玄関なので、風通しがいいと言うよりも冬は風がスースーで体が冷えます。日当たりも良くありませんし、過去には変死事件があり、検死も入っているのに、貸主は心理的瘢痕ありの説明もなく入居させます。

まだ引っ越す様子がない....やだ

>>3413 坪単価比較中さん

それはドミトリーの値段でしょ？二段ベッドのとこ。女性専用、個室は普通に5万とか7万しますよね？

時々見にくると揚げ足取りや業者擁護してる奴名前違っても同時期にメダルマークついてて同一人物の可能性が高い。嫌がらせや業者の工作して喜んでる奴だから相手にするだけ時間の無駄ですね。
嫌がらせなら相手がつけ上がるだけだから無視して通報、業者擁護ならどれだけ擁護したところで正当なものでなければ借主側の見方は変わらないので痛々しいだけ。
ゴキ○リは不愉快だからブロック機能があれば最高なんだけどね。

>>3717 匿名さん
自分の書き込み以外にもメダルマークついてるから同一だけではないと思うよ
参考になるをたくさん押された人がつくみたいよ

>>3716 検討板ユーザーさん

ちょっと前に家賃減額キャンペーンやってたような？この方がドミトリーか個室かはわかりませんが。
今はドミトリーも個室も最低月コミコミ4万、初期費用ありですね。

>>3717 匿名さん
悪質な管理会社やハウスオーナーは実際にいます。

共用部分に監視カメラつけたいんだけど、これって盗撮になる？
運営の許可がおりれば大丈夫なのかな？

>>3721 匿名さん

普通のアパートで管理人でも住人の許可なしじゃアウトじゃないかな？
ましてやシェアハウス内の生活スペースとなると余計に住人としても気持ち悪いと思う人もいるだろうし。
運営・住人の許可が必要だと思うし、設置場所や映像の扱いにも要注意。

>>3722 匿名さん

監視カメラはバレないように設置して盗難があった時に警察にそのまま持っていけばいいって事よね
自分カードの中身を見たりしなければ大丈夫って事？

>>3723 匿名さん

同性同士で盗撮する輩もいるし、最低限他の住人の了解を得るくらいしないのは非常識だと思うよ。
盗難防止目的で自分のもの置いてる場所しか映ってないの確認してもらって、もし他の人が盗難にあった時警察に情報提供するといえば納得してくれる人も多いと思うけど。

> 自分カードの中身を見たりしなければ
自分がカードに保存された映像を見なければって意味？
中身を見ないというか、許可なく他人に不必要に見せたりデータ紛失したりしないようにってこと。

ダブルアールと言う池袋のシェアハウスに脅されています。どうしたらいいですか？

>>3725 買い替え検討中さん

あなたが何したかによるでしょ

>>3725 買い替え検討中さん
どういう状況で脅されてるのかわからないと誰もどうすればいいのかわからないよ。
↑みたいにあなたが悪い事したから脅されてるみたいな言い方する人も出てくるよ。

>>3727 匿名さん

何かあったから管理会社もそうするしかないのでは？
何もないのに脅す管理会社なんて存在するの？

>>3728 匿名さん

この書き込みだけじゃ管理会社が悪いのか住人が悪いのかわからない。ただ一言「脅されてる」だけじゃどうしようもないし邪推して嫌味を言いたくなる気持ちはわかるけどね。

要注意人物
吉末尚之　神宮前6-25-8　
脱走ハウスを運営しているけど、こいつの物件には絶対住まないように気をつけて。
建築基準法違反は当たり前、劣悪環境。人が住める衛生環境ではない。
人に言えない違法物件で稼ぐくらいだから、税金も申告してなさそう。

トリス上野についてご存知の方いらっしゃいますか。（入谷駅）

ひつじ不動産に載ってない所はやめておくのが無難ですか

ひつじに載っててもやばいところはあるんですね。どのようなサイトがいいか教えて頂きたいです。
込み込みで6万位出そうと思ってますがこのお値段でも全然ヤバい人は居ますよね。
絶対に女性管理を選ぼうとは思ってます。

>>3732 通りがかりさん

ひつじは信用できん。

>>3730 評判気になるさん

自分の名前を言わず、他人の名前を晒すおたくが一番イカれてる。

>>3733 通りがかりさん

7万代後半払っていましたが
かなり精神的に削られましたよ。
何度か管理会社が変わって5?6万代で入居していた人もいたようですが。

値段関係ないです。10万でもヤバい人いました。シェアハウスは長く住めば頭がおかしくなるようです。ひつじに載ってるとこでした。

>>3737 匿名さん

「シェアハウスは長く住めば頭がおかしくなる」これは間違ってるけど値段関係なくおかしい人はいるね。

>>3738 匿名さん
泥棒も混じってるから防犯気をつけよう

>>3738 匿名さん

価値観は違うけど、明らかにハウスルール違反は許せない。

一人暮らしの時からガス使い終わったら万一のために元栓(キッチンのコンロの台の下にあるやつ)閉めてて、シェアハウス住み始めた時も同じようにしてたんだけど、新しく入ってきた人がコンロ下のガスの元栓の事知らず管理人が呼び出されたらしくガス栓閉めるのが禁止になった。
その人はお湯の給湯器の方は使った後消してたみたいだけどガス栓事件で発狂したらしく、他の住人が風呂入ってる真っ最中や上の階で手洗い使ってる最中に給湯器のスイッチがオフにされるようになった＾＾；

嫌がらせはさておき義務教育の家庭科や理科でガス栓の事習わない所もあるのかな？

コミュニティーハウスってどうなんですか？
あんまりいい噂きかないですけど、安いので検討してます。

自分がいた東京の下町のシェアハウス
女性限定だけど男性【スタッフ】が出入りしてる。
入居時の契約で管理会社が来る際はLINEに連絡すると言われていたが、1度もない…
風呂はいってる時はビビったしかも深夜の24時に訪問してくる。 寝てる可能性があるのに、起こしてくる。
ペット可でキッチンのゴミ箱にフン捨てる人がいて 1度虫が湧いた時に全体に注意? 2度目で私だけ 猫飼ってるという理由で退去しろと言われた。自分猫のフンをキッチンに捨てたことないと話したらとにかく謝れ言われた。
トイレに処分してるんでけど… 他の人はうさぎ飼っていてい草の匂いがしてるからゴミ箱に捨てたって分かるのに
私がした事になってる。
建物が古い民家を綺麗にした感じで、廊下にビー玉転がすとめっちゃ転がる すきま風も凄い 冬は寒い 夏はクソ暑い

>>332 匿名さん

ハナサカスの退去について

退去の場合、残りの家賃は、通常よりも早く払えと連絡が来ます。敷金は一切返ってきません。半年すんだだけで、エアコンの清掃費などと理由をつけられます。敷金返すように言っても、汚部屋、荷物の撤去にお金かかるなどど嘘八百並べて侮蔑してきます。

ハナサカスが安い理由は、敷金返さないからです。部屋も入居前の掃除してません。

>>3742 口コミ知りたいさん

良いと思いますよー
あまり周りの事気にしたくないタイプには

仲良くワチャワチャしたい人は向いてないかな

>>3742 口コミ知りたいさん
辞めたほうがいいですよ。運営してる会社が頭おかしい。

スマイルシェアハウスどうですか

>>3747 通りがかりさん

管理会社の連絡先が携帯電話の番号。

>>3746 匿名さん

そんなアラ探してたらどこにも住めないよ
実際に住んでる人たくさんいるから経営出来てるのに

>>3749 通りすがりさん

経営できてるからっていい物件だとは限らない

そりゃ誰が住むのにも完璧な部屋なんて存在しないけど、選択肢の中からどこが1番いいか探すためにクチコミを見るわけで、アラ探しなんてしてたらどこにも住めないって否定的な意見を否定する人はクチコミなんて見る必要ないよ

アラ探しというより>>3746の人がどこがどうおかしいか言ってないから部屋探してる人にとって許容できるアラなのかそうじゃないのかわからないんだよね

>>3750 匿名さん

新しい生活をスタートさせようとして物件探してる人に失礼じゃない？アラやダメな所ばかり書くのではなくいい所も書くべきでは。

>>3751 通りすがりさん
なぜ？こんな所に住むなんて底辺とかマウントとるようなコメントはウザいがあった事をそのまま書くだけなら問題なくないか？その人にとってはそれが全てだったんでしょ。

こんないい所がある！と思うならそう思った人が書けばいいだけの話では。
メリットも書いたほうがクチコミとして参考にはなるけど。無理に書く必要はない。

このシェアハウスに限らずの話だけど、SNSがこれだけ普及してる中、いい書き込みをこの場を含め、わざわざ匿名掲示板に書きにくる人は稀だよね。

いい書き込み、口コミなら本名じゃないにしても、気軽にSNSでする人の方が多いだろうし。(ポジティブな事は批判対象になりにくい)

覗きにくる人は「評判」を求めてこういう所にくると思うけど、書き込む側は、何かしら自分を特定されずに発言したいから匿名掲示板に来て書き込む訳で、そのネガティブな書き込みはあくまでもその人視点の発言でしかないから、本当か嘘かなんて誰にもわからないしね。

書いてあること全てをまるまる鵜呑みにするのもあまりよろしくないね。

>>3751 通りすがりさん
運営会社に嫌な思いをさせられてコメント残した人をアラ探し扱いのワガママ扱いするのは失礼だと思わないの？
何があったのか書いてないし信憑性や参考度は落ちるけど、頭おかしいという理由について突っ込まずにアラ探し扱いするのがまともな意見だとは思えないよ。

>>3753 口コミ知りたいさん

最終的に決めるのは自分だし、なんでもかんでも鵜呑みにする前に自分で確認するのが1番だけどね。
ただ、事前に知っておけば内見や問い合わせでなんとなく確認できる事柄もあるからね、その点では参考になるとは思う。
クチコミじゃなく物件広告で事前に分かってる内容でも、具体的にどういうデメリットがあるかとかも実際に住んでみてわかる内容書く人もいるしね。

>>3753 口コミ知りたいさん

深イイ話を読みました。
あなたの書き込みが、健全な掲示板の一筋の光となるようお祈りして、新年の挨拶とさせて頂きます。

>>3740 名無しさん

ハウスルール違反は許せないのは当然として、長く住んでると頭がおかしくなるというのは主語がデカすぎる。
長く住んでて頭のおかしい人たちに出会ったからって長く住んでる=頭おかしいと決めつけて発言しちゃうのは自らオツムが弱いと自己紹介してるようなもん。価値観の問題ではない。

>>3757 匿名さん

長く住んでる＝クレームがない常識人だって事じゃないの。

>>3758 通りすがりさん
長く住んでる＝お爺ちゃんお婆ちゃんじゃないの？

>>3758 通りすがりさん

「10万でもヤバイ人いました。シェアハウスは長く住めば頭がおかしくなるようです。」

大抵の人は家賃高いのにヤバイ人がいればとっとと出てくから、ヤバイ人=長く住んでる人ということかと思ったけど。元コメ読むとキチガイに振り回されて疲弊するという意味には取りにくいと思うが。

>>3760 匿名さん

わかる
安ければ安いから仕方ないかで終わるもんね

ワケアリの賃貸借りれない人が長く住む人=ヤバい人ってことですか。なるほど。確かに不幸になるところから、賃貸借りれる常識人はさっさと出ていきますね。

>>3762 匿名さん

今時賃貸なんてアルバイトでも借りれる
アリバイ会社もたくさんあるし
やっぱ家賃安いし更新料や初期費用かからないから都合いいのでしょ

>>3762 匿名さん
賃貸借りられる=常識人ではないんだけどなぁ。
あくまで、家賃高いのにキチガイが野放しになってる所は破格の条件とか何か理由がないと普通は出てくから元コメ主は「長く住む人=ヤバい人」と意図したんだろうと思う。まぁ、コメ主としては賃貸借りられない人も含めての偏見発言かもしれないけど。

シェアハウスの方が安いし、トータルのスペースで言えば一人暮らしより広かったりするからね。景気が悪かったり未婚晩婚化の時代なんだから安上がりに済ませたい人も多いんだし、シェアハウス歴が長いとワケアリとか頭おかしくなるというのは違うでしょ。

なぜ出てかないのか謎
そんなに居心地いいんだろうか
勇気を出して引っ越せばいいのに

>>3763 匿名さん
アリバイ会社使うと、後々ブラックリストに載ることあるので注意必要です。将来的に賃貸借りれなくなっちゃうかもしれないので。