管理組合・管理会社・理事会「管理会社のあくどい手口」についてご紹介しています。
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元不良理事 [更新日時] 2013-11-21 19:32:34

多くのマンションの住民(管理組合)は管理会社の格好の「かも」になっています。 住民の知識が無いことを良いことに必要以上に理事会に介入してきます。

少し前ですが、うちのマンションの「理事長を解任させたい」と住民が相談を持ち掛けてきてるんですが、あなたの考えはどうですか? って聞いてきたんです。 誰がどう考えようと大きなお世話! 
うちの理事長をどうして解任させたいの? ってきいたら 管理組合運営の手口が強引だって! 

バカ言ってんじゃないよ。 じゃぁ 今までの理事長はどうなのさ 殆どの理事長は管理会社の言いなり。 まさに「かも」どうぜんじゃないのさ。 毎月一回理事会を開き 一生懸命に組合員のために頑張っている人を解任させたいだって?

住民から言い出した って言ってるけど このままじゃ管理会社にとって都合が悪いから止めさせたいと考えてるのは、管理会社の方じゃないのさ。 

みなさん このような管理会社 許されますか?

皆さんにお願い(その1)
管理会社から今まで受けてきたあくどい手口を全部ぶちまけてしまいましょう。
そして 私たちのような被害者が出ないように その手口を広めていこうではありませんか!
管理会社の横暴を許すべきではありません!

皆さんにお願い(その2)
このスレでは 管理会社の名前を出さないでください。 管理会社の名前を出すことによりスレ自体を荒らしたくありません。

皆さんにお願い(その3)
みなさんは管理会社の横暴からどのように組合を守りましたか? 成功した例 失敗した例も書いて 皆さんの参考にしていただきましょう。

【スレッドを管理組合・管理会社・理事会掲示板 へ移動しました。2013.06.13 管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-01 14:55:11

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管理会社のあくどい手口

  1. 378 匿名さん

    >375>376
    そうなんだ、じゃあ悪徳管理会社が言いのけた
    「いちいち、内訳書や仕様書は作らない」とは如何なものでしょうか?
    事前に、調査もしないで見積もり金額が出せるんですね。

    凄いところだ!他の業者に依頼しようとしたら妨害してきた。
    その妨害は、「建設関係の仕事をしている居住者は、リベート目的だ」と風潮すること
    それも、悪徳管理会社と癒着のある理事長の時だけ一気に工事を仕掛ける。
    融通の利かない理事長の時は、大人しくしているのです。一応輪番で回して
    ばれないようにしている。その理事長も、数名(7人)を回すという意味の無い方法を
    勝手に決めたのが
    悪徳管理会社。次期候補の理事長の名前の書いた紙を渡していたのも
    知っているし、自推・推薦は無かったことにする。情報を握りつぶす。
    うちのマンションで、今現在癒着の可能性があるとされている理事長(現、過去)約2名が
    完全な、黒。他の理事長約1名は、グレー。ほか4名は、白。

    誰の目から見ても工事金が高いのは、ただのぼったくり。商売を言うのであれば客が減れば
    元もこうも無いはず、妥当な金額は、存在します。費用として掛かる材料はそんなに大差がない。
    ただ、専門としていないこの悪徳管理会社はほぼ下請けに丸投げしますから
    施工上の知識、経験上の知識はほぼ無。挨拶すらできない。だから、いざとなれば
    下請けに責任を押し付けるようですよ。これ、違法行為ね。
    表向きは、悪徳管理会社が手直しした体で、後は下請けに手直しさせて責任とれと言ってくるらしいです。
    自分たちは、一円も損しない仕組み。管理組合には「ごめんね~ごめんね~」と言っていけばいいのだ。
    だから、こんな企業とは2度と付き合わないという下請け企業多い。噂は噂を呼び
    結局、遠方から業者を依頼するしか方法が無い。そうすると、さらに費用が掛かるという感じです。

    そして、来月は全てが表に出ます。
    たぶんに、前代未聞の事案として今後、マンション関係の間で話題になることは必至。
    準備は、すでに整っています。

    知らないのは、この悪徳管理会社だけでしょうね。
    それから、嫌味交じりに投稿されている方、マンション管理組合とマンションに居住されている方
    から、かなりの反感を買っていることに早く気付いて
    相手の立場も考えられる、大人の投稿をしてください。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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