サンクレーア大曽根矢田

ガラスではなくて、下が通風口ということですか？
気になりますね。

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？ただの吊押入れのことですか？

空間を広くとるために、下駄箱とか押入れの下に空間をもたせてるだけだとおもうんですけど。。。

しかし、HPのモデルルームのセンスってどうなんでしょう・・・

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和室の下が空いているのって収納の下の部分ですね。
収納自体の風通しを良くするためじゃないかと推測していますが
実際はどうなのでしょうか。
どうせなら全部収納にしちゃえばいいのになんて思いますけれど…。
そうするとドアの開閉で畳が傷つく可能性があるのかな？

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第２期での売り出し数は５戸と発表されたようですね。

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第２期の戸数が４戸に変化してました。

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ベランダが南西向き？なので瀬戸線からは見えちゃいますかね。
1階の住戸は高さがあるので外から見えないと思いますが。
天井はそんなに高くないですね。2階から上の階は。
角住戸だとキッチンカウンターの傍にも窓を設置できるので熱がこもらなくていい。

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実際に住んで見ると快適さを左右する２大要因は、天井高と専有面積です
高くて広いのが快適

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天井高は暖房の効きが悪いよ。

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和室の収納の下が開いているのは、遊び心があって良いと思います。
最近時々みかけますが、床の間がなかったり、収納だけではつまらないという人にはお勧めです。
こういう空間があった方が、落ち着く空間ができるのではないでしょうか？
お花を飾っておくのも良いですし、置物を置いても良いと思います。

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うん、確かに。
ところで第２期販売は変わらず４戸です。

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販売は何期まであるんでしょう。
でも、どうして１期２期と分けての販売なんでしょうか。まとめて売ってしまえば良いのになと考えてしまいますが、
分けての販売には何か理由でもあるんですかね。
それとも販売戦略とかでもあるのかな？

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５５さん

ちょこっと勉強した情報ですが、

販売側の事情が含まれている場合もあるようです。例えば戸数に対して人手が足りず、毎日検討者の対応を仕切れない、とか。
どの期が有利ということは特に無いようですが、これはどの期も似た間取りを販売する場合で、1期に希望の間取りが出て後は出ないとなると逃すことになるのでそれぞれの姿勢次第ということになります。

あと、前期の販売価格は要チェックなのだとか。
上がる場合があるので。

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>43さん
気になって確認してみましたが、収納家具の下部に花や小物を飾れるスペースが設けてあるようですね。
これは和室の床の間を模しているのでしょうか。照明がつくようになっているなら洒落ていますね。

販売戦略についてですが、1期で売れ筋を出してしまうケース、満遍なく入り混ぜて小出しにするケース等売主毎に違いますよね。一気に販売しても売れ残ってしまう＝印象が悪くなるので小出しにすると言う話も聞いた事があります。

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なるほど、販売戦略の話勉強になりました。やはりそういった意味があって１期２期と分けて販売するんですね。
買う手からしてみると、1期で買わなきゃいい物件が売れてしまうとあせってしまう心理も働いてるのかなと
感じました。

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トイレに収納ボックスがついていたり、バスルームにワンダービートや浴室TVがついていたりと
少し他とは違った設備が多いようですね。
ソフトサービスについてもゴミを玄関前に出しておけば清掃員さんが回収してくれるなど
「これがあれば嬉しい」と思えるようなポイントをついたもので、子供がいて手が離せない家や
共稼ぎで忙しい家には嬉しいサービスですね。

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でも売れ残ってる感は否めない。
冊子のSUUMOにも毎回載ってるよね。
悪くはないと思うんだけど。

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どうやらこのマンションは第２期で終わりみたいですね。
残りあと４戸で全て価格帯は３０００万円前後だもん。
家具付きで販売してるってことは苦戦気味ですか？。

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あまり買いたいなと思うエリアじゃない
子供がいなければ良いですが、東西に散歩してみると
なんとなくエリアの感覚が掴めるかと思います

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そんなもんですか.
ファミリーに需要が大きくあるのではないかなと感じておりました.
プラスワンが何かしら周辺環境であると違ってきたりもするのだろうか.
でもだから電車以外は静かなんじゃないかなと
雰囲気自体は悪いようには思えないです.

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