＜契約者専用＞メイツブラン大津石山

ベランダは、共用部分となって自分たちで手を加えられなかったのではなかったですか？皆さん、そうとは言うものの実際自分たちで、される方がマンションの場合多いものなんでしょうか?

手を加えると言ってもベランダに敷くだけなら問題ないですよね。
大規模修繕の時は撤去しないとダメだけど。
オプションで頼んでも敷いてるだけなんで
自分でしてるのと変わりないですよ。
ネットやホームセンターで買った方が安いですからね。
他のマンションの方も自分達で敷かれてる方は多いと思います。

ベランダのタイルはゴールデンウィークに自分達でします。
作る楽しみもありますしね！

モデルルームのベランダはタイル調ですが、、もしかしてあれってオプションでしょうか？？

>26
オプションですよ。

表札は、どうされますか？

フロアコーディング、一緒に専門業者さんに依頼する方はおられますか？同じマンションなら、割引があると聞いてます。皆さん、それぞれで頼まれるよりお得かと思います。

うちはオプション少しだけ申し込む予定で8/31行って見てきます。
予算50万で今回頼み切れなかった部分を自分たちで手配しようかと思っています。
おそらくベランダのタイルを自分たちでやることになりそうです。運ぶの重そうですが…

工期どんな感じなんでしょうね？
最近、案内来ても工事の進渉具合まったく知らせてこないし、最初だけなんですかね？
瀬田大橋から見たところ7-9階あたりでしょうか？

駐車場の申し込み期限迫ってきましたが、屋上（４階）って人気なんですかねー
今も青空ですし1000円は魅力なんですが抽選に外れて１階だと差額が大きすぎて…無難に３階申込かな
使用頻度、体力、財力さまざまな要因で要望ばらついてみんな希望通りに区分けされることを祈って！

>28
うちは最低半年は表札出しません。
最初はいろんな業者が出入りしそうなので
落ち着いた頃に出そうかと思ってます。

駐車場
私も今の賃貸青空なので青空抵抗ありません。
やはり安いと抽選という見えない敵との戦い(笑)
私は4階3階2階の順です。
あえて人気だろう順にぶつけて運を試します！

コーティング
本当に傷など気にしなくてよくて
汚れにも強いならと検討中です。

防カビコート
私は大津市に越してくる前、色んなとこで生活しましたが
驚いたのがカビです。赤ピンクの水カビ？がひどい。
これがコートで何年防げるかですね。

4階駐車場ってやっぱり人気あるんですかね。
金額差が激しいから仕方ないかな。

お風呂の防カビコートのもちって2.3年くらいじゃなかったですか？
うちは市販の燻煙剤と掃除頑張ろうかな。

回答ありがとうございました！

なるほど。。
網戸にしてロールカーテン卸してるとバンバン揺れると…。

使ってないとわからないところですね。
やはり、私もカーテンにするか、バンバンならない素材のロールカーテンにするか
検討してみます！

ルーバー側にカーテンするものですか？
ベランダ側にはミラーのレース1枚でいこうかと。

やはり赤いの水場につきますよね？
草津の時はなかったので人に聞くと石鹸の残りと言われました。
石鹸普通の昔から使ってるんだけ
掃除さぼってるかなー頑張らないとです。

ルーバーの窓でも夜に開けて電気をつけてたら丸見えじゃないですか？
ミラーカーテンがどの程度見えなくなるのかわかりませんが、どうなんでしょうね？

うちはカーテンかブラインド、ロールカーテンなどを考えてます。

うちもルーバー側はロールカーテンにするつもりです。

デスクを置くつもりなので、カーテンだと邪魔かな～

と思いまして。

38さん

なぜそう思うんですか？

表札の件
社会人として当たり前でしょ！
ご近所に対しても名前を覚えてもらったり、
来客の方の印象も全然違います。

分譲マンションは特に必要だと思います。

表札の件だけに限りませんが、人それぞれのやり方があるでしょう。
社会人として当たり前というなら、ご自分は初めから表札をつければいいじゃないですか。
来客の印象も全然違うって、それはあなたの来客だけでは？

へ～表札でそんな風に思う人もいるんですね。
社会人として当たり前・・・かぁｗ
あんまり関係ないと思う気がするんですけど。。。
ま、人それぞれだと思うので40さんは早々に表札付けて下さい。

うちは隣上下などに挨拶に行く予定なのでおいおいわかって頂けたらと思ってます。

安もんマンションはこれやから困る。
普通、表札付けるぞ！

別に表札を付けるタイミングは物件に関わらずそれぞれ考え方あるでしょ。私は42さんと同じ考え方。

私も42さんと同じです。
挨拶だって、隣だけではなく上下に行く事が おかしいですか？
わかってないという45さんが近くではないことを祈ります。

もしかして関係ない方が混じって荒らしてる？

同じマンションじゃない事を願います^_^;

メイツブラン大津石山の北側横に広めの空地ありますが…もしかして次の開発予定地なのでしょうか？ そうだとしたら、新マンションなど建てばAタイプの北側の眺望がピンチなのでは？
どなたか詳細ご存知ですかー

需要があれば空地は何か立つでしょうね！
その需要がマンションなのか空地の形と周辺環境に大きく依存するのでは？
私見ではあの形と北側住宅地の関係からマンションは無理と思います。

北側の、窓は結露注意です。ガラスコーティング必要ですかね。

北側の土地ですが、長谷工の営業さん曰く大津市の管理している土地らしいです。
そのままなのか、何に使用されるかは全く不明だそうです。
スペースからも分譲マンションにはならなさそうですよね。。

３月末の引っ越しは値段が高いそうですが、皆さんはやはり土日の引っ越しがおおいですか？
確か２９日からと聞いていますが、この間、引っ越し業者さんにお値段を聞いたら
３トンで２０万っていわれびっくりしました。
今回のような、引っ越しのパターンは初めてなのですが、土日って混まないですか？
経験のある方、教えてください。
また、引っ越しはやはり土日ですか？

ご存じの方教えてください。
当マンションの地域は氏神さまはどちらの神社になるのでしょうか？
ネットで検索したところ近くに御霊神社が北大路、鳥居川と２か所にあり
どちらかでは・・・・？と推測したのですが！
よろしくお願いします。

いまさらですみませんが、、床スラブ厚ってどれぐらいかご存知の方いらっしゃいますか？

210mmだそうです。

このサイトもう誰もみていないのかもしれませんが、昨夜からの大雨　この石山はどうだったんでしょうか？
どなたか近くに住んでいてどうだったかご存知の方がいれば、教えてください。

石山在住です。
特に何も無かったんじゃないですか？
救急車や消防車が走る音も聞いてないですし。

>59さん

私も気になって調べてみました。
Youtubeで、どなたかがあげてたものを見つけました。
9月15日に1号線の橋のところで撮った動画のようです。

水の量は増えてますが、まだ余裕はありそうな感じですね。

http://www.youtube.com/watch?v=TUbwAKyNbZY&feature=youtube_gdata_p...

早速　お返事、みなさんありがとうごだいます

昨日に知ったんですが、長谷工が25億円所得隠しがあったと大々的にニュースになってたんですが、大丈夫なんですかね？途中で工事とまったりとか…。なんか心配になってきまして…。

駐車場の抽選っていつでしたっけ？

駐車場なぜ延期になったんでしょうね？希望埋まってないにしろ抽選すればいいのに

誰かご存知でしょうか？フローリングはクッション材？コーティングしてひび割れしません？
初マンションで記憶ではかなり床が柔らかかったです。

駐車場の抽選は確か10月14日（13？）だと文書にて連絡ありました。

床材はモデルルームで素足で歩いて確認しましたがクッション入りでした。
メーカーは永大産業で　＃Ｎ201ライト＆ダークとライト＆モノトーン、Ｂ204ナチュラルピーチ、Ｎ204ダークウォールナットだそうです。

今回長谷工さんのインテリオプション会ではなく別の業者へフロアコーティングの依頼をしたので、その時営業さんに床材の確認を取りました。ひび割れの可能性はあると思いますが施工業者の技術力がすべてと思い、数社見積り依頼した中で最も信頼できそうな所に依頼することに決めました。

ここで聞くことではないかもしれませんが
硬いコーティング、例えばガラス系のコーティングなどして
ひび割れや剥がれなど起こった場合、修復きかないから
張り替えですよね？コーティングしなくても痛むと張り替えですよね？
トータルコストでいけば、どちらが得なのでしょうか？
現在非常に悩んでいます。

うちも別の業者さんに頼もうと思っています。最終的にUVではなく、ガラスコーディングすることにした。
皆さんはどうされていますか？

最近のマンションは、クッション＆床暖が入ってるのが一般的で、本当に依頼する業者さんの腕次第ですね…

長谷工さん、駐車場は？

先日、滋賀銀行さんのローン申し込み会に行きましたが、その場に駐車場割振り結果が張り出されてましたよ。2階と４階を希望された方は抽選だったみたいです。

駐車場の結果って行かないとわかんないんですか？
送ってくれるんだと思って待ってるんですけどまだきませんね。
どこになったのか気になる～～。

2階も抽選でしたか。素直に3階にしとけば良かったかな。
そろそろ結果送ってくるかな？
あと、半年切りましたね！楽しみですね。