＜契約者専用＞メイツブラン大津石山

無事引渡し修理。

ここにきて分かった事が
駐車場から濡れずに部屋に行ける方法ないかも！
それと結構みなさん表札あげてますね！

明日コーティング
明後日引越し
落ち着けるまで後少し

コーティングも終わり
明日いよいよ引越しです。
今日、何件か引越しされてましたね。
さかいと鳩が目立ちましたね。
6時過ぎでもまだトラック3台停まってた。
幹事会社か最安会社かって選択？
それと家具、家電の配送すごかった！
増税前だし、冷蔵庫洗濯機エアコン欲しい。

車の誘導していただいてるの
さかいさんかな。ありがとうございます。
さあ、明日は引越し何時間かかるかな
EV混んでるし、荷物搬入大変そう。

まだ上が入居していないのか静かです。
駐車場もまだ全然うまっていないし
入居率2割くらいかな
昨日は夜10時ごろまでサカイさんの
4tトラック停まっていました。
あんな時間でも引越しやるんですね。
お疲れさまでした。
昨日が終業式、修了式のピークでしょうし
今週末にかけて入居されるかな
よろしくお願いします

結構物音響きませんか？

うちは全然気になりません。
引越し後なので片付けとかでいつもよりは音が出やすくなるかもしれませんが、どうなんでしょうか。

上の階の音だと思うのですが
椅子か何かを引きずる音が響きます。
しかし、それ以外の音は聞こえないです。今のところ

お子さんがいる家庭が上階にいれば違うかも。

うちはお風呂の床の乾きが悪いように思います。

虫が多くなってきましたね。対策とらねば・・・

あっ
書き忘れました。

自分のとこが出す音、結構室内反響してます。
目覚ましが響きわたります。
隣に聞こえてなければいいのですが・・・
申し訳ありません

自分の部屋の中の生活音の方が気になるくらいですね。
ドアを閉める音やお風呂の蓋を動かす際に壁に当たってしまう音など…
もしかして聞こえてるかもと申し訳ない気持ちになります。

網戸に小さい虫がたまにくっついてますね。虫対策どうしよう。

自分が出してる音が下階の方にどれぐらい響いてるのか気になりますね。うるさかったらすいません。
末長く皆様よろしくお願いします。

今週入居しました。
今のところ物音等もなく、とても快適に過ごしています。
お風呂も朝には乾いていたので、乾くの早い❗️と感激してましたが、個人差あるのかもしれませんね。
何にしてもこれから宜しくお願いします。

今花火上がってましたね。
どこだろ？

引越しのサカイの指示なのか
エントランス醜くダンボールの山ですね
あそこに置く指示するなら
当日に回収してください。サカイさん。
会社の体質なんでしょうね？

夜、来客用駐車場の隙間に
黒のステップワゴン無理矢理停めてる
ルール守れない輩いましたね。残念。
ナンバー控えたので明日管理人に通報します。
1階に停めたければ12500円です。

素敵ネットの家のパソコンからの閲覧方法など、どこかに載ってましたか？ご存知方教えて下さい。

160さん
確か鍵引渡し時に、長谷工コミニティから封筒の中にIDとPWが記載された用紙がはいってますよ！一度ご確認下さい。

別件ですが今朝お風呂の引戸を開けると、『ズズーっ』と物音がしたと思ったら、みるからに引戸が反って壁にすってました。とりあえず長谷工アフターサービスに連絡した所、明後日に見に来るとのこと。他にもクロスの中にゴミが入ってるような膨らみがあったり、やはり電気をつけて分かることが多いですね！早くなおるといいです。こんなの内だけですか？皆さんどうですか？

160です。素敵ネットの件、教えて頂きありがとうございます。色々、目を通す書類が多くて、混乱しがちです。来客用駐車場も１ヶ月前から予約しないとなんですかね。空いていたら、管理人の方がいるときは.当日でも受付てもらえたりするのでしょうか。急な来客は対応できないのでしょうか。空いていても。誰か予約者がいるかもしれないから。キッズルームも住民ならいつでも自由に使用できるようなものと勘違いしていました。早朝や夜などの制限時間はあると思ってましたが。どちらも予約が必要だったのですね。ちょっと残念です。

網戸に虫コナーズ効果薄でした。
ぶら下げるタイプも効果薄。
やってないと、どれだけ集まるのか不明。
大量発生のユスリカだとどうなるのか恐ろしい。
ラベンダーやハーブを育ててみます。

うちは真ん中の方の階ですが
ベランダに鳥に糞をされます。
なんの鳥か確認出来てませんが
対策難しそうです。
とりあえずデッキブラシ買って
小まめに水で流します。
花粉やらPM2.5でベランダ掃除するので
楽に掃除出来るアイテムないですかね？

24時間換気ってつけてます？お風呂入る時すごく寒くないですか？

つけてます。冬季モード？
寒い時は入る前に暖房5分だけつけてます。
長い時間暖房つけるとのぼせます。

うちは浴室が臭いです。夜、お湯抜いて
朝扉開けると匂います。

24時間換気はカビが怖いので消せません。

うちも24時間換気つけたままです。冬季モードです。
暖房すぐに暖かくなるんでつけたままだとのぼせますね。

ニオイなんですが、浴室と言うか、洗面所全体がニオイませんか？
洗面所のドアを閉めて朝開けるとなんか変なニオイがします。 なんのニオイなんでしょうか、毎日気になって仕方ないです。

上が入居して音が響くこと分かりました
朝晩響きます
上の上が静かなら上の人は気付かない
上の上がうるさかったら響くこと気付いて
少しは静かになるかなー
自分達も気をつけます
普通の生活音なら我慢なんですかね
ドンドンするようなら管理人に言うの？
管理人さんひとりメチャクチャ優しいですね

どこのマンションでもある事が早速起こってます。
ベランダでの喫煙です。
24時間換気をしているんで、ベランダの空気取り入れ口から
匂いが入ってきます。
上か下か右か左かわかりませんが（たぶん近くでしょう）
正直迷惑です。

さて　どうしたものか。。。

規約に火気厳禁って文言入っていましたっけ？
なければベランダ喫煙は管理組合で議案出して
禁止行為に含めないと難しいでしょうね。
洗濯物に臭いつくのは勘弁してほしいです！
うちの周りではベランダ喫煙ないのか臭い今のところ大丈夫ですが
これは非喫煙者としては大問題なので何とかせねばですね。
昨日駐車場で車に乗らずに植え込みの前で喫煙している中年男性いました。
吸殻はどうされたか知りませんが、喫煙者は確かに多そうです。
今なら入居率低いし、管理人さんに部屋番号伝えて周りの入居状況から
該当数件に穏便に対応してくれそうですが・・・

浴室、洗面所付近の異臭はうちでもあります。
閉め切るのはダメそうなので浴室乾いてから少し扉開けてます。

上階の生活音、確かに響きますが、
おそらく下階で同じこと思われているのかなと思い
気をつけて生活するようにしています。

ベランダの掃除の件、ここってベランダに水流して掃除して良いんでしたっけ？
２、３日ほっておくと花粉なのか埃なのか本当にPM2.5なのか
ベランダ床面が汚れています。水流してデッキブラシでゴシゴシやりたいです。ダメ？
当然飛び散らないように迷惑かからないようにしますが・・・

ベランダに水撒きながら掃除するなら雨の日がオススメです。 晴れの日に隣のベランダに水がいくと気になるけど、雨の日なら多少は大丈夫じゃないでしょうか。

実家にあるケルヒャーベランダクリーナー
借りて使おうと思っていましたが無理そうですね。
使う時だけ隣との隙間にブロックしたら使えるかな。
雨の日は大丈夫かな。

なんか鳥鳴いてます？
テープ？
こんな時間に鳴く鳥いない？

夜中なので寝ててわからなかったです。
そんなにうるさいくらい鳴いてました？

それにしても早速共有廊下に自転車置いてる方居ますね。
ベビーカーも見ました。
最初からルール守らない方が居るなんて残念です。

仕事の関係で入居できるのが年末ごろになりそうです。

みなさんの書き込みを見てうらやましく思ったり、すでに、
不具合を感じていらっしゃることに危惧しています。

週に一度、風を通しに行ったときにこちらの書き込みを参考
にしてわが家の具合をチェックしています。

いろんな事情で入居時期はさまざまだと思います。
未入居の住居があっても不審に思わないでくださいね。

172です
夜トイレに起きた時に
通気口から聞こえました。
鳥のさえずりと言った方がいいかな
うるさくはないです。
気になったもので

アルコープ？
上から階段で降りたら
何件か角部屋の前に
台車や自転車置いてますね。
違反でしたっけ？
違反なら管理人は何をしてるんだ！

玄関前の廊下の室外機、ちょっと想定外でした。ちょっと外観損ねるというか、あの場所でなかったら、スッキリして良かったのになあと思います。カバーで囲むのはオッケーなのでしょうか。

廊下側の室外機、仕方ないですね。
天吊りにしたらもっと外観損ねると思います。
床起きだからマンションを全体で見たときに見えないのでスッキリして見えますが、天吊りならあちこちに室外機が丸見えでカッコ悪いですね。

喫煙問題は絶対ありますよね。
管理規約には、『バルコニーでのBBQその他煤煙、臭気を発生させる行為』が『注意事項』となってました。
ちなみに『廊下等に自転車等を置くこと』『廊下、階段、エレベーターでの喫煙』は禁止事項になってますね。

175さん
はい、おっしゃる通りアルコープは共用部分なので物は置いてはいけない決まりです。重要事項説明会でも説明うけましたね。その方は角部屋の特権と勘違いされてるのかな、、。

鳥のさえずり、私も聞きました。うるさくはないですね。マンションがオーディオで流してるものかと思ってました。

これから引っ越しを予定しています。

皆さんはご近所への挨拶はどうされました？どうします？
管理人さんには？

180さん
引越し挨拶は上下左右でいいと思います。
直接音が伝わり易いですからね。
うちはそうしました。

管理人さんは日によって違うので挨拶はいらないんじゃないかな？
すれ違ったら挨拶するくらいでもいいと思います。

21時頃でしょうか、玄関辺りで鳥の鳴き声聞こえたのでドアを開けたら結構大きな鳴き声が聞こえました。
近くに巣でもあるのかな？

私が聞いたのは
朝の３時半ごろに
エントランス奥の植え込みあたり
結構大きい声？でした。
そして廊下側の居室でも聞こえました。
居住階は半分より上です。
早速何か住んでるのかな。
新しい住人ですね。
人に害与えず末長く共存したいものです。

子供が走り回ってる階ありますね。
アルコープのルール違反よりも
かなり迷惑では？

それにしても管理人の1人が
無愛想すぎてビックリ
挨拶しても無愛想
偉そうにしてるのでリーダー？
あそこまで偉そうにするならアルコープ注意して回ればいいのに

こわい・・・

なにが怖いんですか？

すみません。うち玄関横にベビーカー置いてます。
ただそこは共用廊下ではなくアルコーブですので、置いてもいいんですよね？
営業の方にもそのように説明を受けたのですが…

またまたすみません。
上記のものです。
調べてみるとアルコーブも共用部分なんですね！
無知ですみません。
早急に片付けます！
営業の方はなんだったのか…

残念
上がドンドンうるさい
朝とか夜だけでなく
夜中も何か音出してる

まあ、長谷工ブランドですから。どこかで、やんわり伝えてください。

NO１８９の方　夜中も音がうるさいとのこと
自分は気をつけているつもりですが、自分の事はわかりません
もしかして周りの方に迷惑をかけているかもしれないので、具体的に
どのような音なのか教えてください。
例えば、ドアの音とか家具とかを組立てている音とか
それは毎日のことなのか

私の方は外の音や声は聞こえます
でも、上の階の人の音がうるさいと感じていないので
防音がいいのかなっと思っていました。
他の方でも、外、以外の音で気になる事があったら教えてください。
参考にして自分の気を付けたいと思います。

皆さん、洗濯機の音などはどうですか？まだ未入居で洗濯機の新調も検討してますが、どうしても共働きだと早朝か夜に洗濯することになると思います((T_T))

うちの上階は
小走りで廊下を
走っている音かもしれません。
夜中はトイレ行く足音かな。
斜め上かもしれません。
横ではないのが確実です。まだ未入居。
朝夜静かな時に響きます。

何か物を落としたような音は
聞こえてきません。あと
洗濯機の音、ディスポーザーの音
食洗機の音、お風呂の音は気になりません。
というか聞こえてこない。
上の人に恵まれたら快適に住めると思います。

電車の音はかなり聞こえます。

うちは物を落としやすいベッドサイドは
防音マット敷いてます。
気をつけていても下の方に迷惑かけてるかも。

喫煙マナーというか
駐車場横で吸っている方いますね。
なんで家とか車内の自分のエリアで吸わないのかな？

うちも上の音がうるさいです。
足音というよりもドンドンと何かを叩くような音がよく聞こえてきます。
洗濯機やディスポーザーの音は全く聞こえません。
多少の音はお互いに気をつけたり、我慢することも必要かなと思い 気にしないようにしたいと思います。

うちの上は
何か転がす音がします
子供さんか犬かな

たぶん当事者は
気付いてません
1時間くらい音します

これが集合住宅なんですね

ベランダでの会話はお隣さんにはどう感じるのでしょか？
特にこれからサッシを開けていたりとか、作業をしたいと考えているので
何か感じた方教えて下さい。
それと、サッシを閉める音、結構しますね。（室内で）
下の階のかたにどう影響しているのかな？
感じた方　教えて下さい

未入居ですが、現在(過去２回)もマンションに居住しています。

ベランダでの会話や物音はけっこうします。
ベランダでなくても、サッシを開けてリビングにいるとテレビの音や、
場合によっては会話も聞こえます。

よほどの怒号や大音量でない限りはお互いさまなので理解できる範囲です。

転居後しばらくは、人を呼ぶ機会が増えるのでサッシは閉めておこうと思います。

お隣りなので、苦情は言えないのでお互いに気をつけるようにしたいですね。

ベランダで喫煙の方へ　灰皿を持って喫煙してください。（共用の場所なので、本来は禁止ですが）
タバコの灰を、下の階のベランダへ落とさないでください。

あらー
最低な住民いるんですね
喫煙者は自分の事しか考えられない
人が多いのかな？
確か男性の喫煙率3割くらいだし
30世帯くらいが喫煙するのかな？
多分家族も何も言わないどころか
家で吸うならベランダでって感じ？
管理人に貼り紙してもらうことって
可能なのでしょうか？それでダメなら
管理組合で禁止条項作るなら何%賛成すれば
いいのでしょう。

5.6.7階あたり？の真ん中付近
布団干してますね。
手摺に掛けて

下の人、御愁傷様です。
埃は下の階に落ちます。

団地ですね。

ものすごく上がうるさい

子供が走ってる。
物落とす音がすごい。
なんか車のおもちゃ乗ってるのかゴロゴロうるさい。
扉閉める音がうるさい。
物引きずる音もします。

ハズレでした。上の子供が成長したら
最悪なことになりそう。はぁ〜。
引越して1ヶ月ちょっとで引越し考えるとは

価格なりに音がする、住民の質もそれなりというのは覚悟の上です。
うちは不満は数あれどまあまあです。

上の人がうるさいなら、なぜ上の人にそれを伝えないのでしょうか？

私は上の階の方に恵まれたのか、全然音は気になりません。
なので、私自身も大きな音を立てている感覚はないです。
もしうるさいと感じているなら、直接言ってもらった方が助かります。

是非、引越しを考える前に上の方と話し合って下さい。

すべての人が注意して住めば
快適に生活出来るのでしょうね。
しかし、そうとは限らない。
この掲示板読んでいる人だけでも
音が下の階に響くと認識して住んでほしい。
喫煙を嫌う人が住んでいると認識してほしい。
注意すれば嫌な顔されるか
嫌な思いされる方もいます。
全戸ポストに
『迷惑してる人がいます。
気を付けて下さい。』って
小学生なみに言われないと分からない？

管理組合っていつ頃に立ち上がるんでしょうね。
というより、待っていればどこからか話があるかと思っているのですが、どなたかご存知ないでしょうか？

205さん
この間、管理人さんにお伺いした所、最短で9月頃だそうです。

206さん
情報ありがとうございます。
想像していたよりもゆっくりでした。
同じマンションの住人同士、仲良くしたいですね。

引っ越ししてきました。

どんな人たちが住んでいるのだろうと、ちょっと心配していました。
でも、今のところ出会った人達は皆気持ち良く挨拶をしてくれるのでとてもうれしくなります。
中にはマナー違反の人もいるでしょうが、協力して住み良いマンションにしていけたらと思っています。

末永くどうぞよろしくお願いします。

記憶があいまいなので教えて下さい
マンションの説明会の時に加入した火災保険
銀行引き落としに不備があって戻ってきました
あれ？　自分では3月中に振り込んだつもりでいたんですが
火災保険って銀行振り込みでした？
忙しくて記憶が混乱してます。

No.209さん
私の場合は、今月？先月末だったか、指定した銀行から引き落としされていましたよ。


一つ私も質問したいことが、
早い人で、住み始められて約2か月が経とうとしていると思いますが、
光熱費の請求（振込用紙or銀行引き落とし等）はありましたか？
私のところは、水道・ガスの請求は1度ありましたけど、電気代の請求がありません。
クレジット払いにしたせいでしょうかね。未だ、引き落としや振込用紙の請求が
無いのが気になるところです。やはり、電気代が一番気になります^^;

今さらですが、まだ見入居なのですが、もう住んでおられる方に教えて頂きたいです。LDKのエアコンは200でしたか？すいません。

ＮＯ２１０さん。ありがとうございます
２０９です。
銀行引き落としでしたか
じゃあ私の記憶違いですね。
電気代は私もまだ払ってません。というか請求書きてません。
銀行引き落としです。
ガスはきました。思っていたより安かったです。
電気代もきになりますね。多分今回だけまとまってくるのかな？

水道代ってまだですよね？

エントランス前の道路でスケボーの練習をしている親子がいるけど、駐車場の入り口で危ないし、親は自分が常識知らずで恥ずかしくないのだろうか？
管理人に危ないからやめるように伝えても、近くに公園がないからと、注意してくれません。

そうですよね
出入り口付近でタムロされると、通りづらく迷惑ですね。
すこーし前も暗い時間に小学生が遊んでいてびっくりしました。
（親がいたかどうかはわかりませんが）
外での子供の騒ぐ声はよく聞こえるので、気になります。
ビーナズスクエアの前にある公園、あそこでは遊べないのですね？

No.211さん　
LDKのエアコンは200でした。

No.213さん
水道代とガス代は一緒ですよ。
大津市企業局から口座振替済みのお知らせが届いています。
使用期間4月20日までの分の振替日が5月8日でした。

キッズルームって、普段利用されている方はいらっしゃるのでしょうか。私が見る限り、いつも電気消えてて殆ど空いている様子はないですね。もっと有効活用できないのかな。。

14階真ん中へん、、手摺に布団を干してますね、、ルールは守りましょう。

知らないのでは？

琵琶湖虫大量発生！
廊下側の壁にビッシリ！
部屋に侵入！

廊下側の照明がLEDじゃなかったのか
たしかLEDには虫寄ってこない

LEDでも虫は寄ってきます。
紫外線がでていないから、蛍光灯よりはましなだけです。
本当に虫が嫌なら500nm以下をカットした黄色い蛍光灯をつけてください。
滋賀県に住む以上は琵琶湖虫からは逃げられませんね。

何の音でしょう？
パンッパンッと不定期に
響く音します。今日だけ？
窓開けてるから聞こえるだけでしょうか

朝の6時前、子供の泣き叫ぶ声が聞こえてたけど　室内からでしょうか？
時折早い時間（自分にとって）に聞こえ目が覚めてしまいます。
ルールを守らない人（自転車のような人）は不快ですが、痛くもかゆくもありません
でも、子供の声は迷惑です。
親も大変だと思いますが、もう少し気を使ってください。
苦情ではなくお願いです。

こちらではなく直接言うか、管理人さんに言った方がいいのでは。
お子さんがいらっしゃらない方なんですかね
厳しいお願いですね

いくら頑張っても泣き止ませる事が出来ない時だってあります

理解の無い方なんでしょう

たとえ直接そんなお願いをされたところで、
おさまるかは疑問です

窓を閉めてもらいましょう

マンションに住んでいる以上、
難しい問題ですね

一戸建てならましなんですかね？

No.222さん
それは、瀬田川対岸でスケートボードやってる音のようですよ。夜遅くにも聞こえますよね。。

少し前の事なんですが夜の7時ごろ？でしょうか
ピンポーンと　でも知らない人だったので警戒してでませんでした
男性でボードみたいなものをもっていて、あとでちょっと気になってました
町内会かなんかだったのか？
出た方　知っていたら教えて下さい。　

No.229さん

3月末に引っ越した時は内装の営業マン（長谷工とは無関係）が訪ねてきましたが…。
時間も遅いですしあまり気持ちのいいものではないですね。

>>229さん
それはNHKの方かと思います。
うちはそうでした。

騒音問題は難しい問題ですね。
だからこそお互いにほんの少し相手の気持ちを思いやれたらいいかなと思います。
実際、子供は泣いてしまうかもしれませんが、気持ちのあるなしでは違うと思います。気持ちは言葉に言葉は行動に出ます。ご近所同士、すれ違った時に一言あるだけで気分も違うのではないでしょうか。

2階の小学生の男の子2人。
朝の込み合う時間に、エレベーターを開けっ放しにして、乗ったり降りたり。
1階に行くのだと思いますが、違う階のボタンを押して、上に上がったり、下がったり、しているのを何度か見かけました。

しばらくすると、飽きておさまるのでは、と静観していますが、もう少し親の方から注意してもらいたいです。

あの2人は朝から廊下走ってるし
ワンパクそのものですね。
ルールさえ守れば問題ないので
親の躾で解決するのでは？

私の家では周りに迷惑をかけないように、子供が泣き出したら窓を閉めるなど注意をしているようにしていますが、皆様にご迷惑をおかけしていると思います。
と言うように誰もが気をつけているが迷惑をかけているのがほとんどだと思います。初めてこの掲示板を見てガッカリしました。通行の邪魔になるならその時に注意するのが一番ではありませんか？このような場所で文句を付けるのは影で悪口を言うているのと同じだと感じませんか？これを見た当人はどう感じるでしょう？関係が良好になると思いますか？二度と掲示板覗きませんが残念な気持ちになりました。

新築なのに隣りと同化し過ぎで、チャッチク見える。10年後明るい色にしましょうね！

水道、ガスの支払いは来ていますが、
電気料金がまだきてません。

みなさんのところは、きましたか？

>>237さん

先月からハガキサイズの明細がとどいています。
銀行の手続きに時間がかかっていて、引き落としはこれからだそうです。
明細もまだなら長谷工アネシスにお電話されてみてはいかがでしょうか？

238さん

そうでしたか。ありがとうございます。

さっそく調べてみます。

237さん
確かに長谷工エネシスマイページには請求額の確定はありましたが、請求自体はまだのようですね。ウチはカード払いにしてたんでその影響かと思ってました。

238 240さん

お忙しい中、回答ありがとうございました。

引越した当初くらいからお風呂場に
下水のようななんとも嫌な臭いがするのですが、
同じような方いらっしゃいますか？
排水口は時々塩素系の洗剤で掃除してますがあまり変わらず…。
換気扇？とも思ったのですが、お風呂を使うと臭いが薄れるのでやはり水周りが原因のような気がします。

242さん
入居当初は臭っていたようね気がしましたが、今では慣れたせいもあるかもしれませんが、全くきになりません。的をえてない回答ですいません。
しかしベランダに琵琶湖虫ぢゃなくて、大量のコバエ？みたいなのが発生しているんですが、皆様どうですか？なにか対策がご存知でしたら教えて下さい。

242さん

恐らくお風呂の排水口の栓がはずれてしまっています。

入居当初はうちも頻繁に栓がはずれてしまって、下水臭くなってました。

長谷工で相談したら対応してくれて、それ以来問題なしです。


※排水口の栓→排水口のヘアキャッチャーの下にある筒状の栓です。

>>243さん

お返事ありがとうございます。
臭わなくなって良かったです！うちは結構強烈なので…。
ベランダには吊るすタイプの防虫剤置いてます。

>>244さん

なるほどー、帰ったら見てみます！
詳しく教えていただいてありがとうございます。

暴走族うるさいですね