購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART42】

マンションの70平米とかの価格帯で戸建を買おうとするとどうしても田舎になってしまう

＞781
そうかな？たとえば

頭金1500万、借入3500万のマンション
ローン月額 100,000
管理費修繕費 30,000
駐車場駐輪場 30,000
月々１６万支払い

頭金1500万、借入4500万～5000万の戸建
ローン月額 13万～14.5万ぐらい
差額は、修繕費に積立て

そんなに変わらないと思うけど

頭金1500万前提(笑)
マンション(笑)

単純に一戸建てが嫌い、マンションの維持管理費もまあ払えます、という人もいますよ。
ウチもそうですが、わかりやすい例で共働き世帯数とか。
お金はまあありますし。
一戸建てよりマンションの方が住みやすい。立地と設備の両面で。

合算で年収1,500万程度。
子供二人(女・女)で70㎡
広くはないけど70㎡もあれば充分。

まあそうですか(笑)

785
ちょっと狭くない？
うちはDINKSで都内タワーマンション８０ｍ２。
これでも、荷物を、結構捨てたよ。

うちは都心駅近タワーマンション、3人で75平米に暮らして七年です。
荷物は都内にある戸建てに残し、必要な物だけ運びました。
狭いですが、荷物が無ければ75平米でも快適です。

広さの感覚が人それぞれで面白いですね。
短期一人暮しをしたときは70㎡。狭さはギリギリ感じなかったが広くは無かったな。

単なる妥協の産物ですけどね
お金がないと100平米未満の鶏部屋でも脳が順応しちゃうんですよ
自分はこれで足りてると
貧乏人ほど幸福のハードルが低い原理です

万損脳というやつかな？

>790
貧乏な人ほど物を捨てられないといいますしね。

70㎡台のマンションで親子3人の暮らしが成り立つのがすごいよね。
参考にはならないだろうけれど、収納の工夫をどうやっているのか興味があるので見てみたい。
靴、衣服、バッグ、装飾品、日用品、食料品、食器類、リネン類、書籍、季節品…
靴は1人当たり何足なんだろう。玄関収納に収まる量に減らすの？
3LDKだと1部屋を収納部屋にするのかしら？

＞７９０
鶏頭の鶏部屋　なるほど。

>>781

都内の駅近でマンションが70平米する立地と同じ場所で6500万円で一階部分70平米の戸建が買える？
設定自体がそもそもおかしい

>都内の駅近でマンションが70平米で5000万円する立地

金額が抜けてた

広くないと満足できないって自慢にならんだろ。マンションの３LDKだが クローゼット、ウォークインクローゼット、和室の押し入れ、リビングの収納棚で充分収まってます。

だから「断捨離」ブーム。バッサ、バッサと切り捨てないと室内の収納ではすぐいっぱい。うちは５畳の洋室２つが納戸になってたよ。子供が生まれ、家建てたときにガレージ、物置を作り、収納スペースも十分確保。マンションだと子供ですら「断捨離」の対象になってしまうのが怖い。家が狭いと心も狭くなるもんだ。

荷物の多い人は大きな家
荷物が多くない人は小さな家で十分
それぞれでいいんじゃね？

２年使わないのは捨てる様にしてますが、それでも建替えの時に納戸用に屋根裏を作りました。

3ＬＤｋ70㎡で足りています。家族４人です。
真面目な話、娘2人なので広さよりセキュリティーの方が重要です。
あと、うちの近所の一戸建てに限っていえば、窓の外はすぐ隣家なので、もし一戸建てだったら娘はカーテンも空けられません。

娘は一人一部屋必要だな

結婚すらしてないクセに(笑)

＞あと、うちの近所の一戸建てに限っていえば、窓の外はすぐ隣家なので、もし一戸建てだったら娘はカーテンも空けられません。

たしかにその環境ではマンションしか選択肢ないな
予算が多ければそういう戸建と比較しなくて済むんだけどね

結局は予算次第だな

霞みガラスならカーテンは開けれるでしょ。窓は知らないけど。

天満橋駅から徒歩７分１LDK46平米、２５００万円、高〜っ。

最近の戸建ての窓は色んな種類が有り、ハンドル廻してウイングの様に横に開く窓も有るよ。

マンションは住民から娘さんを守りなさい！という警告が役所よりされています。

マンションって同じ部屋がズラーっと並んでて
なんだか合宿所とか寮みたい
しかも７０平米じゃ狭すぎて息が詰まるわ

４人家族70㎡３ＬＤＫで広いとはいわないけど十分だな。
70㎡で狭いっていう人は何が狭いんだろ。
部屋数？（一戸建てでも４ＬＤＫがせいぜいだと思うけど、その一部屋が重要？　或いは４Ｌのマンションならいいの？）
リビングの広さ？
収納？
私としては２階建て（や３階建て）にして延床を稼ぐことがそんなに重要か？　と思います。
その理屈だと、一番快適なのは３階建て一戸建てになるのかな？（一番延床が広いから）

３部屋と４部屋は全然違うだろ、他の物件みたことあんのか？

十分だと思う人はそれでいいんじゃないの？
ただその「十分」と思う感覚が自分の感覚であってそれを「狭い」と感じる人に「十分だろ？おかしいんじゃないか？」などと自分の感覚を押し付けるのはどうかと思う

私は子供のとき、狭い社宅で育ったからか、狭い家は苦手です。
逆に、広い家で育っていたら、狭い家でも平気だったかもしれません。

>813
普通逆じゃあ…。
うちはアパートで育ったのでマンションですが贅沢な広さで快適です。

>>814
そうですか。
では性格や素質によるものですかね。

＞804
うちの、娘は
天窓が、明るくて気に入ってるようです。

「狭い」を押し付けてるのは戸建てさんじゃないの。

狭いは、個人のの感想だろ？
狭いって言ってる人に狭くないだろ？ってのは押し付けだろ？

少なくとも>>812のレスは>>810に対してのものだろうからその通りだと思われるが

>>814
アパートとマンションの違いとは？

75平米のマンション(都市居住型)は大人3人は国が推奨してる広さのようです。
狭いどころか広い部類に入るのかもしれません。
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/hakusho/h20/data/html/js008030.html

一方、戸建の誘導面積(一般型)は75平米だと大人2人ですから、戸建住まいの感覚からすると75平米で3人は狭く感じるのかもしれません。

もちろんこれは一般的な感覚で人それぞれだとは思いますが。

>>821
なるほどね
一般的にはマンションだと妥当な広さなんだね
まぁ、結局は個人の感じ方ってとこかね

賃貸マンションから戸建に引っ越したのですが

金銭面意外で
マンションのほうが良かった点は

天井が高かった、270だったと思う
駐車場が、一階の半地下立体式で車が汚れない
曜日関係無く24時間ゴミ出しOk

ぐらいかな？
都区内なので、高さ規制や予算から
諦めた点ですね。

地方や、予算に余裕があれば、出来ることですが

広さについての疑問はあるが
>>821のような他人に不快感を与えない書き方は知的で理想的

>820
私もその明確な違いを知りたい
>821や>823のような書き方ならいつも荒れないで住むのにな
まあ、ツッコミどころがなくてツマラナイと感じる人もいると思うが

マンションは狭いし、駅から遠いし、天井は低いし、臭いし、維持経費が一戸建てより数千万円多くかかるしなどなど、絶対一戸建て

…とここでツッコミどころ満載な（笑）

826

世間をしらないね。さようなら。

２０年くらいたったマンションのあの酸っぱいような退ったような匂いは何？？？例外なく同じ匂い

まず、耳鼻科。