購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART42】

おたく暖房ないの？
電気代けちってるの？

＞600
あなたの実家は貧困家庭だったのですね。
実家の貧困を「標準」と主張するのはどうかと・・・

全室1日中、全ての部屋を暖めてたら一戸建てでも、良いと思いますよ。それでも廊下、バス、トイレ寒そうだけど。

エアコン代を、ケチっておいて『致命的』って…

しかも構造や立地によっても、全然違うと思うけど？
木造と、鉄筋でもずいぶん違うし一概に戸建は寒い、それが致命的ってどうかと思いますよ

なんでバス、トイレ、風呂が寒いの？
床暖房やエアコンないの？

２４ｈつけてたら暖かいんじゃないかなあ。

一戸建てって、トイレ床暖にしないと寒いの？

だよね？
風呂はさすがに入る前に暖房入れるけど他は常時入れとけば寒くないよね
その前に鉄筋にすればそれで問題ないと思うけど
それでも致命的なのかな

>>607
構造によるんじゃないの？
一戸建てってどんなの想像してるんだよ（笑）

戸建てって、風呂、暖房ないと寒いんですか？
冬とか、シャワー無理そうですね。

>>610
寒くないよ
昭和の建物とかは別だろうけど（笑）
きっと比較してる戸建のレベルが低いのだと思われる

戸建の場合は、全館空調入れますよ。

マンションでも普通に廊下は床暖
風呂にも暖房ついてるけどね

冬のシャワーでは浴室暖房かけるな。戸建。
普通はお湯はるので、暖房していない。

最近の戸建は断熱効果が高いのを知らないのでは？

615
でも、風呂、暖房つけるって言ってるよ。

住宅展示場いってみましょう。今の一戸建てはすばらしいですよ。
ただ展示場のはいいお値段しますが…

頭金貯まってる方は一戸建てをお勧めします。

マンションでも、冬はつけるよ
ミストとかつけたほうが快適じゃない？

窓のないマンションの極狭風呂の方が暖かい。そりゃそうだ。

いくらマンションが暖かいと言っても室内は暖房いれてるわけだから室内との温度差はどうしても出るでしょ
そしたら暖房いれた方が快適ですよね？違いますかね？
戸建もおなじですよ

ようやく戸建てさん、風呂寒いの認めた。
露天風呂みたいだね。

一戸建て、やっぱり寒いんだね。

620
どういう意味？もう少しわかりやすく説明おねがいします。

居間、設定温度30度のエアコンの室温と暖房をいれていない状態のお風呂の室温に差がある場合エアコンをいれるという意味です。
だからマンションにもエアコンついてますよね？
まさかお宅はエアコンついてないのですか？

RCのマンションより今の木造一戸建てのほうが気密断熱性能と耐震性能はかなりすぐれていますが。

>>621>>622
昭和の建物や低価格の戸建は寒いでしょうね

>>621
どこで認めてるのですか？
教えていただけますか？

624
ん～。やっぱり何が言いたいかよくわからない。
居間と風呂場では室温が違うって言いたいの？
風呂場と同じ温度にするために、居間のエアコンをつけるってこと？
冬なのに設定、30度？

＞627
619さんがマンションの風呂場の方が暖かいって言ってるよ。
620さんがマンションの方が暖かいって言ってるよ。

どうやら読解力が欠如しているようですね

あなたの家では常に居間と浴室の温度が夏も冬も同じ温度なのですか？
色々な状況を加味して暑ければ涼しく、寒ければ暖かく一番快適な室温にしてお風呂に入る
何かおかしいですか？
少し考えればわかりますよね

630
結局、何が言いたかったの？

みんな風呂上がったら、窓開けないかい？

窓あけりゃ、冬場は寒い。それだけだろ？暖房すれば暖かい。つまらん事だ。

>>629
それ風呂が寒いなんて書いてませんよね？

夏の沖縄の方が夏のハワイより暖かいと言ったらハワイは寒いのですか？（笑）

大丈夫ですか？

>>631
読んでもわからないなら無理してわからなくてもいいと思いますよ。

633
了解。
マンションに比べて寒い。
これでOK?

「設定温度30度のエアコンの室温」と言われても
理解できる人いないと思うよ。

>>635
そういう物件もあるのではないですか？
逆もまたしかりです。その構造や立地次第でしょ
全部がマンションと戸建で一括りにできると思ってるのですか？

>>636

はいはい
そうですねー

637
あら。今まで認めてたのに。

＞638
読解力不足じゃないってことね。
分かりやすい文章でお願いします。

本気ですべてな物件が一括りで論じられると思われてるのならお気の毒です。
人が過去にどう言ったとかの基準でなく見識を広げご自分の常識で判断できるようになられるといいと思いますよ

641
そんなこと言ったら、このスレの意味ないよ。

お断りいたします。
あなたのような方にもわかるように文章で表現するには私には能力不足です。
大変申し訳ありません

＞643
「にも」じゃないですよね。

格助詞「に」に 係助詞「も」ですよね？
どこかおかしいですか？

｢何でマンションに住んでるの？｣
｢戸建てより寒くないからだよ｣
って事でいいのかな。

>>646
自分の考える予算では…をつければそれでもいいのでは？

＞６４６
寒くてセキュリティのない戸建ては嫌だから、でOK。

どんな戸建てがコストかけずにあったかいの？
大手ＨＭに住んでるが、冬裸足で歩けない。外と気温変わらない？…ダウン着て過ごす。
実家はマンションだが、帰宅後のあったかさは半端ない。
マンションはコストがかかるが、家＆車のセキュリティや、保険は三割で済む。
戸建てをメンテしないなら、安いがマンションが金食い虫だとは断言しにくい。

戸建ての寒さは慣れなくないが、帰宅後の寒さはストレス倍増…
建売、ローコストでも、寒くない？
あるなら、教えてほしい。切実…

誰もコストをかけずになんて書いてませんよ

コストがかかるのが嫌なので私はマンションがいいですでいいのでは？
全くそれで何も問題ありませんよ

コストを抑えたい、コストは気にしない双方を同じように論じるのは不可能です。

>>644
いなくなっちゃったのかな？

内容が理解できてなかったみたいだし日本の人じゃなかったのかも

一般的サラリーマンが買える物件を一般的に判断した場合戸建とマンションとだったらマンションの方が風呂は暖かい場合が多いのは間違いない

相対的にということであれば異論はありません
おっしゃる通りだと思います。

マンションも一戸建ても温かさは目くそ鼻くそ、２０年前じゃあるまいし。

一戸建ては寒いでしょ。
春になって良かったですね。

特に風呂場は寒いよね。
一戸建ては。

暖かさ…は何にも暖房入れない場合、一般的にマンションが暖かいのは
特に中住戸と比較したら、窓が多い戸建ては寒くなるのは仕方ないですよね？

正し、空調設備類でほんとに暖かい戸建てがあるのも事実だと思います。
が…戸建て→マンションになった両家の母は、戸建ては嫌。寒い、付き合い、etc…で無理。
戸建てに慣れたら、戸建てのまま。マンションが快適ならマンション。

両方違う良さと嫌な部分あるから、好きに住めばいい話ですがね。

戸建ては寒くてメンドイよ。
管理費が負担にならない経済状況なら、一戸建てはナイな。

お金がないなら一戸建てしかないよね。

例外のなく臭いマンションの酸っぱいような腐ったような、田舎のラブホや安いビジネスホテルのような匂いはなに？良く我慢していられると思う。慣れって怖いよね。

それどんなマンション？異臭のするマンションしか知らない人？
マンションのネガ言いたいのか、苦し紛れにも程がない？

住んで経験した事がどんな事なのかで、戸建てかマンションになると思いますが…
とにかく、賃貸戸建てですが寒い！息が白い！冷蔵庫より室内の方がビール冷たい！
ので、予算がないウチはマンションになりました。良く知らない建売より良いと判断。
買えてもミニ戸建てですから。であれば…
知り合いに空巣被害あったり、愛車に傷つけられたりすると、セキュリティ面ではマンションかな？
セコムしても、囲わない限り車は守れないしね。

ホルムアルデヒトは接着剤の成分なので、マンションだろうが、戸建てだろうが、安普請であれば使用されています。

マンションは〇×▲。戸建ては◆□△。

と決めつける人は視野の狭い偏見をお持ちの人でしかありません。

地方の田舎でマンション＝（特別な理由がない限り）お金のない人　←　だから悪いわけではない

東京や大阪の都心部でマンションの予算（5000万レベル）で戸建てを買う人＝見栄を張る人or知見のない人

東京や大阪の都心部で50坪の注文住宅を買う人＝お金のある人　←　だから良いわけではない

くらいかな。

田舎の戸建ては安くて不便でしょうが、都会の戸建ては地価が高い分マンションより
相当高額になりますが、便利で住みやすい。
土地代数千万に建物は3000万というのが一般的な都会の戸建て。(当然注文住宅)

何人かのマンション住民に聞くと、都内の地価や注文戸建ての知識はほとんど無い。
マンション住民には、土地を買って戸建てを建てるという発想はないらしい。

都会で利便性の高い戸建は環境が悪いですからね。
セキュリティも微妙。
田舎住まいなら注文住宅で良いと思う。

>予算がないウチはマンションになりました。良く知らない建売より良いと判断。
これが実情でしょう。金持ってるのにマンションは独身だけ。
妻子持ちでマンション住まい＝購入予算がない世帯


それと「郊外なのでマンションがない」を付け加えないと。都内の人に突っ込まれそうだ。

マンションは最悪！

築30年のライオンズマンション。
①管理費・修繕積立金を払い続け・・・
②戸建より高い固定資産税を払い続け・・・
③自由にリフォームも出来ないし・・・
④駐車場までが遠くて外出が面倒だし・・・

そして何より
昨年から売りに出してるのに《売れない！！》
今は老齢の母の実家の近くに戸建建築中です。

30年前に、4000万円で購入したマンションが1200万円でも売れず・・・
同じく、築30年くらいの中古戸建(45坪)を3100万円で購入した俺。
当然、家屋は120万かけて購入と同時に取り壊したがね。

マンションは30年経つと資産価値は激減。
戸建は30年経っても資産価値はしっかり残っていることが良くわかった。
土地は腐らないんだな・・・
コンクリートは腐ったが・・・

それに、自分で空間を自由に作れるから楽しい。
マンションの時は、1つしかないトイレに家族中が不便していたから。

子どもがお友達に｢〇〇ちゃんは何処にすんでるの？｣と聞かれたときに｢あのマンションの上(下)から何番目で右(左)から何番目｣と答えているのを聞いてから戸建てを真剣に考えるようになりました。

都内でも利便性と環境のバランスのとれた住宅地区はある。
多分マンションに住む人の多くは地方出身か、集合住宅育ち。
実家が城南の環境のいい戸建てだったので、転勤以外にマンションに住んだことがない。
家は、自分が育った環境の影響が大きいから、虫とか植栽とか維持費がたいへんという人は、いい家や住環境にいなかっただけ。
多くの人は、経済的理由で安いマンシ
ョンを選ぶ。

うちは二人とペットだけなんでコンパクトマンションにしました。
少人数だと一戸建もスペースいらないです。

669
どこ？

＞667
30年前その住宅がいくらで売られてたのか
わからないと、公平な判断できないよ。
場所も重要だし。
戸建てで分かったのは30年建つと、120万掛けて、
取り壊すしかないということ。

>>672
別に必ずしも取り壊さなくてもいいんだよ。
所有者の自由にできるだけだから。

そだね。

戸建て＞マンション＞ミニ戸ということで決着は付いてるよ

＞669
それは貴方が自分で維持管理をしてないから。
よくて奥様にやらせているか、或いは貴方は未だ親と同居してるか。
我々の親の世代は専業主婦が多かったが、今の世代はなんらかの形で働いている人がほとんど。
少しは奥様を手伝ったら。結婚してるなら。

タワマンの高層だと、虫いなくて良いよ。網戸もいらない。空気も綺麗なので、２４ｈ換気のフィルターも汚れにくい。タワマン高層、お勧めです。

>>671
>どこ

東京の山の手育ちなら、周辺のいい住宅地は知ってるはず。
知らなければ人に聞くか、マンションにすればいいだろう。

678
いくら？

>>664
注文住宅だと、その他に付帯工事で1000万円位かかりますよ。大手ハウスメーカーなら、建物40〜50坪分で4000万円位です。

マンションは、部屋の掃除や調理もやってくれるのか。マンションくんの家事の感覚はおかしい。
戸建てでも、庭の手入れなど屋外のことは業者にたのむ。
戸建ては専業主婦じゃなくても、十分管理できる。

蜂の巣と犬小屋の勝負を都内でって話だな

669
地方出身の方が選ぶところのほうが、
色眼鏡ないので、良いところだと思いますよ。
しかも、転勤あるってことはサラリーマンでしょ。
サラリーマンが買える山手の便利で環境の良いところって何処？

681
前からずっとそう言ってるんだけど。
一戸建ても、真面に管理すれば、管理費かかるんですよ。

>>680
付帯工事分は売るときには価格に含められるのかな？
建売だと、付帯工事分も当然価格に上乗せされてるはずですが。

＞684
マンションの管理費ってマンションの欠点を穴埋めするものでしょ。一戸建てには全く不必要なのですよ。

>>684
マンションは、管理費2万円。
修繕費は新築時は7千円位でも、20年位経つと3〜4万円位に跳ね上がり、維持費が月に5〜6万円かかるようになります。このあたりも、経年したマンションが値崩れする理由。

更に固定資産税も戸建の倍に近い感覚。月に5000円〜1万円違います。

戸建なら、管理費、修繕費合わせて月に1万円程度なので、月の維持費は5〜6万円、戸建の方が安く済みます。

687
大雑把すぎてコメントできないけど、
マンションの方が固定資産税が高く、価値があることはわかりました。

これまで読んでると、戸建ては築30年で取り壊す費用に120万円。建てるのに4000万円。4120／30＝約140万。月約12万の修繕費が必要なことがわかりました。

＞684
何かよくわかんない。
管理費って
・管理人の人件費、管理会社への事務委託手数料、設備の保守点検費用や清掃委託費、共用部分の水道光熱費・損害保険料や管理組合運営費（Wikpediaより）
などでしょ。
管理人はいない、事務・清掃は委託しない、共用部分・管理組合もない一戸建てに（いわゆるマンション等で課されるものと同義である）管理費は不要なんじゃないの。
そりゃ部屋や庭は掃除するし、外壁や内装なんかも修繕しなけりゃいけないけどそれとマンションの管理費とは別の話なんじゃないの。

安い郊外のマンションって話す人ってどの辺の話なの？
30分以内で例えば、品川まで出れたら十分でしょう。
わざわざ倍出さずに、便利な場所に建ってるマンションだってあるよ。
見栄はって、ギリギリローンくんで、車種さえ周りに合わせる人もいる。

戸建ては古くても土地が残る場合、土地が30坪ぐらいは最低あって場所もいい条件。
ミニ戸建てなんて、古くなれば、建て替えもしずらければ、値崩れ間違いなし。ビルトインなら地震も不安。
同じに価格ならマンションしかない。

因みに祖父の家を売ったが、神奈川の南エリア70坪大手ＨＭ築20年だが、かなり値崩れした。
売るにも広い土地でも、やっぱり場所は良くなきゃ苦戦する。

安いからマンションしか買えない訳じゃない。納得した土地＆注文が無理だから、便利な場所の建売よりマンションを選ぶヒトもいますよ。旗形のミニ戸建てと高層階のマンションなら、マンションじゃない？

東京で戸建てなんか無理とマンション探してるが意外と戸建て買えるものなの？
年収600万円で頭金1000万円、ローン3500万円、合計4500万円
職場は御茶ノ水だが夫婦とも地方出身で地縁ないから場所のこだわりはなし
75平米位の3LDKを探すと板橋とか小岩とかになるんだが戸建てだとどの辺なら買える？

都内の普通の一低住の宅地なら、坪150から200万円になる。
アベノミクスの恩恵があるうちに、城西の50坪ほどの土地を売ってこずかい稼ぎする。
都会の駅徒歩10分以内の土地は売りやすいよ。

お茶の水なら錦糸町からさきがおすすめ建て売り一戸建てなら総武線まであるけて2000万円台から探せる

庭に太陽光発電を付けましょう。

マンションを選んでいる旦那は、妻想いの人が多い気がする。
一戸建てを選ぶなら、旦那も家事を手伝うべき。
一戸建ての維持管理は大変じゃない、とか開き直っている旦那だと最悪ですね。
マンションにするか、一戸建てで手伝うか、どっちかにして欲しいです。

マンションだと旦那は家事手伝わなくていいの？
どちらでも、共働きなら特に、手伝うものだと思ってた。

というか

マンションだと、掃除もせずに、狭い汚部屋になるのかな？

実際にはマンションの旦那の方が手伝うよね。
家事の大変さを知っているから、マンションにするし、かつ家事も手伝う。
一戸建てを選ぶような旦那は、家事の大変さを理解していないから安易に一戸建てを選ぶし、一戸建ての方が家事が大変だということすら認めない。加えて手伝いもしない。最悪です。

家事を手伝うためにわざわざ狭いマンションなんか買わない。
部屋の掃除や料理なんて、戸建ても同じ。マンションの共有部同様、外回りは業者に頼む。

>>699
なんだそれ。想像力？妄想？豊かな人だね。

戸建てだと専業主婦が多いでしょう。
勿論マンションにもいるだろうけど、子供の有無で選ぶ物件が違ってきそう。

一戸建てでもマンションでも、夫は家事を手伝うべき。
特に一戸建てはマンションより負担が大きいのだから尚更でしょう。

まずは一戸建ての方が家事が大変だ、ということを認めることからはじめてみましょう！
第一歩です。
でもダメなんだよね。一戸建てを選ぶような旦那は、横暴な人が多いから。
大変じゃないならお前がやれよ！　といいたいですね。
マンション住まいの妻想いの旦那が羨ましい。
最悪一戸建てでもいいので、家事を手伝って欲しい。マンションより家事が大変なことを理解して欲しい。怒りが沸いてきます。

>699
ナンセンス。
ということは世の奥様方はみーんなマンションを選びたがっているということか。
うちの奥さんは一戸建てを熱望していたが、つまり家事は一切しなくても大丈夫、って言っているも同然てこと？
あほくさ。

戸建の家事は大変でない、と書いているのは女性じゃないかな。

家事なんてどっちもおなじ。
このスレのレベルがよくわかる。
狭くても安いマンションにするか、広いけど高額な戸建てにするかの違いだけ。

一戸建てを選ぶような旦那は横暴とか思い込みが激しすぎてコメントに困るな
お気の毒な感じ

いくらいっても、勝手に決めつける知能の低い人が多いね

６６４
＞何人かのマンション住民に聞くと、都内の地価や注文戸建ての知識はほとんど無い。
＞マンション住民には、土地を買って戸建てを建てるという発想はないらしい。
定量情報というのは、５０サンプルはないと、データとしては有意性があるとは言えない。それをもとに、断言するとは・・・

６６７
ライオンズマンションがマンションの全てのような発言。天井高を低くして、階層を多くする業者の物件は平均値でさえない。倒産した会社の３０年前の低レベルの物件。

６６８
住んでいるところで、自分が人を差別する、という偏見の持ち主。人格を疑ってしまう。

６６９
＞多分マンションに住む人の多くは地方出身か、集合住宅育ち。
勝手な思い込み。話にすらならない。

>知能の低い人が多いね

君もその一人だよ。だいたい「知能」って・・・。中高生レベルだよ。
ちなみにこのテーマ（スレッド）に対して自分の意見投稿してみなよ。
他のレスと大して変わらないことに気づけるから（笑）

「マンションはせまくて住みやすい。」なんていう知能もいた。

家事は戸建の方が大変。洗濯、掃除で何回階段を行き来するやら。マンションがうらやましい。

洗濯や掃除なんか専業主婦でも毎日やらない。
階段の昇降もせいぜい1日数回。
戸建ての階段程度が大変だと思うマンション人(老人？)は、家事なんて全てやめて介護付ホームがお勧め。
戸建ては精神的にも肉体的にも健康な人が住む家屋。

なんか今日になって急に書き込みの内容のレベルが低くなったな
もっともらしく書いてるけど偏見と思い込みばかり

2階のベランダで洗濯物干すイメージなの？
うちはメインは乾燥機で別に1階にドライルーム設けてるよ。
田舎じゃあるまいし外に干すなんてマンションでもしないでしょう。

マンションは一生一戸建てでは不必要な無駄金を支払い続けなけれぱ追い出される。その差数千マン円、悲しすぎます

うちは、一階で干してますね
ウッドデッキで
北入りの土地ならではでしょうが

もし、南入りなら、二階にバスルームとか配置しましたね

普通に考えれば一戸建ての家事や維持管理はマンションより負担だよね。
ここの戸建てさんは認めないだろうけど。

一戸建ては家事が大変だよね。もちろんボクも家事を手伝うよ。

こういう夫なら何の問題もないのだが。
一戸建て夫は勘違いした亭主関白型が多いからね。
金さえだしてりゃいいと思っているのか。

家事負担も自分でやってなければ関係ないよ。
マンションと一戸建てで負担が変わらないと本気で考えてる人は、自分で家事をやっていない。
それだけのことでしょう。

うちは戸建だけど、だんなはよく手伝ってくれますよ^_^
戸建を選ぶ男性にはむしろ家庭的で優しい人が多いと思っていました。
719さんは何か不満がありそう。
私でよかったら聞いて差し上げましょうか？

一戸建てのほうが大変なのは玄関先の掃き掃除暗いでしょ。それで数千万円もどぶに捨てるなんて

自分で所有、管理しない気楽さがいいのですよ、マンションは。
大船に乗った気持ちですかね。沈む時も皆一緒なら怖くないでしょ。

マンション所有権＝戸建でいうところの借地権

マンション所有権：毎月管理費、修繕積立金、駐車場代が発生する
借地権：毎月地代が発生する

>>720
具体的に、何が戸建てのほうが大変なの？

家事に対する愚痴を言っている人は、働いている女の人かな？
旦那の稼ぎが悪くて、専業主婦になれない恨みに聞こえる。

子どもが小さい頃、高校生くらいになった時、子どもが独立して家をでた後、定年後など、その時々によって求める住環境が違うから、答えなんてでないよ。

自分の主観を他人に押し付けるスレになってるな

７１０

６６３は私です。あなたの投稿より中身あると思うけどね。評価はあなた以外の人に任せるわ。

７２４

所有権と定期借地権付きの区別がついてないんだね。マンションだって、狭くとも土地は専有部分の構成比で所有するんですよ。

何言ってるか分からんな、君の書き込みは。戸建てだって、庭や屋根や壁の維持や修理に金がかかるんだって。掃除は自分だしね。それを管理費で清掃人にしてもらうかどうかの違い。

わかるかい？

定期借地権でなくマンションの所有権物件って建物の撤去の事はどう考えてるの？
所有権物件って積み立てがない場合が多いけど何もなくても50年から70年、災害で住めなくなった場合とか怖くないですか？
その前に転売できればいいけど20年も過ぎた物件なんて誰も欲しがらないだろうし…
先の事だからと思うかもしれないけど必ずくることだから

立地が良くても30年後マンションの転売は難しいが戸建は土地そのものの価値要素が強いため30年後でも転売が容易だとおもう

すべて立地次第ですよ。40年落ちマンションでも需要はあります。

マジですか？
40年落ちで買う人いるんですね
安心しました

同じ立地価値で建物だけで考えた場合戸建とマンション、40年後転売する場合どちらが有利だと思われますか？

立地が良ければあるだろうね。

よほど条件がよければね

出なければ、今後は本当の意味での不良債権

735
同じ価格で購入したものなら、立地の良いマンションが有利だと思いますよ。
ロンドンやパリだと築30年のマンションなんて新しい方だよ。
今のマンションは100年コンクリートでしょ。
立地が良ければ、築30年でも、いくらでも買い手つくんじゃないかなあ。

なるほどー
マンションの方が有利なんですね
逆だと思ってました

土地神話の時代は戸建てだったろうけど。
人口減、都心回帰だからね。立地が重要でしょうね。
うちの実家もバブルの時は4000万の戸建てが1億超えてたからね。
今は1千万でも売れるかわからない。

40年前に建てたマンション
買いたいと思いますか？1970年代(昭和40年代)ですよ？（笑）
40年後は今の近代的な建物もそう見えると考えると微妙

>>740
立地は同じ条件で建物だけの判断って書いてあるだろ
立地は考慮しなくていいんだよ 同じ条件なんだから

戸建てさんは40年後を心配してるんですね。
40年後を心配しなければならないような経済状況なら、マンションはおやめなさい、と言いたいです。
経済的に不安定なら、一戸建てをお勧めします。

742
立地が同じだと、販売価格が違うじゃん。
比較しようがない。

立地が同じだと販売価格が違うとはマンションの方が高いということですか？

745
平米数を同じにするとか、価格を同じにするとか、ちゃんと条件付けないと、比較できないよね。

そうですよね、私もそう思います。
条件もつけずにダラダラと『戸建は』とか『マンションは』とかそういうバカな議論は本当にくだらないですね
個人の好みの問題しかないかと

いいえ、マンションと一戸建ては「維持経費」が雲泥の差。

>>743
おやめなさい賃貸さん(笑)

皆様何をそんなにムキになってるのでしょうか？

少しネガ無しで、気持ち悪く褒めあってみませんかｗ

一般論としては答えが出てますよ。
予算が十二分にあれば立地を選んで注文戸建
予算が十分にあれば注文戸建＞建売戸建＞マンション＞ミニ戸建
予算がない方は戸建＞マンション＞賃貸
家族がいなければマンション。高層階も可。
２人住まいまでならマンション。ただし若夫婦なら高層階は流産率が高いのでタワマンは不可。
立地だけ確保できればいいのであれば、マンションオンリーでもやむを得ない。

利便性重視で選ぶと、ろくな戸建はないのでは？
いくら予算があってもね。
利便性の代償に環境が悪くなる。

利便性を妥協できるなら、戸建かな。

>>752
たかだか、70m2の部屋は利便性以前の問題では？

>>753
予算があれば、必要な広さを選べると思いますが？
あなたのいう70m2で足りるかどうかは人次第でしょうね。

平均的なマンション住まいは二人で７０平米ですから、特別狭くはありませんよ。

都心の億ションとか家族４人でマンションとか、特異な例を持ち出さないで下さい。

広さ以外に誇れるものがないんでしょう。
田舎の家って、広いもんね(笑)

利便性を重視するならろくな分譲マンションは見つからないでしょう。

首都圏の分譲マンションはレアケースを除いてほぼ駅遠かバス便です。駅近マンションはほぼ賃貸です。

都会の駅近に庶民向けマンションはない。
23区内の城西在住だが、JR中央線や私鉄の駅近(マンションなら当然駅横や直結だろう)
に新築マンションは建っていない。
一部大きな施設を解体した跡地の再開発物件があるが、このスレの所得層には価格的に無理。

安価な新築マンションは郊外や田舎の不便な駅の「駅近マンション」。

緑豊かな文教地区は人気があります。
郊外駅近は固いですよ。

＞758
真の勇者様だっ！(笑)

>>755
70m2は、シングルやカップルが住むもので、子供がいるファミリーには虐待ですよ？

マンションはアパートと同様あくまで仮住まいで、買うような物ではない。
デベ営業は反論するだろうが。

>>40年前に建てたマンション
>>買いたいと思いますか？1970年代(昭和40年代)ですよ？（笑）
>>40年後は今の近代的な建物もそう見えると考えると微妙

たしかにコレはあるな

どんなアンカーだよ（笑）

70㎡あれば充分。
一戸建てのワンフロアも70㎡程度でしょ。都内だともっと狭いかな。

３階建てを羨ましいと思う？
「うちは３階建てで延床が広いです！」
はあ、としか言えない。

２階建でだから広い、とか言われてもね。
はあ、としか言えない。

＞758

それ書いたの、200回目ぐらい？

事実と反対を書いて、このようにレスしてくれる人を待ってるでしょ。

もし数年後、君が758を見て、後悔の念が生じれば、その時は成長できてるってことだよ。

>３階建てを羨ましいと思う？
>「うちは３階建てで延床が広いです！」
>はあ、としか言えない。

それ言ったらマンションで所有権ってハァ？って話になっちゃうよ

７０平米って十分ですか？

>>766
マンションの2階から上は価値ないの？

>762
相変わらず進歩のないスレ。逆に言うと、都心勤務で共働きで子供は一人という今時の世帯にはマンションが最適ということでしょう。将来の資産価値等の話は抜きで。そんなものはその時にならなきゃわからんし。私も借りればよいと考える方だけど、分譲の方がより楽しく快適と思える人はそれでいいのでは。　家も車も合理性だけでは面白くもなんともない。

うちは子供3人＋犬2匹で仕事は都心と逆方向だから戸建て一択。うちに勧められるマンションはないでしょ。

マンションを買ってしまうと老後の資金が7000万円以上も少なくなるぞ

万損に騙されたってことにならないように警告しているだけ

戸建ては二階建てが一般的。
120㎡ほどの平屋の戸建てに住んだことがあるが、無駄に廊下が長く使い勝手はよくない。
二階建てで共用スペースや客間を1階にして、2階をプライベートな間取りにする。
ワンフロア70㎡の二階建て140㎡もあれば、もう狭いマンションには住めない。

７７３

もういいって。だれもお願いしてないから。

分譲マンションって駅から遠いところに建ってることが多いけど買う必然性は？駅の近くの一戸建てのほうが全然良いと思うけど、駅遠、さらには無駄にお金がかかるマンション意味不明。

うちの、田舎がそうなんだけど、
平屋で広くすると、陽当たりを考えて
コの字型になるんだよね。
中庭が出来て、いい感じではあるけど

真四角で広くしても、奥の部屋は
暗くなるんだよね。天窓があればいいけど


＞774
うちは、都区内なので、狭くなってしまいますが
一家４人で34坪、55㎡+40㎡程度で調度いいです。

>>775
そうはいかないでしょ。
過疎化、少子化、世帯人数減少の日本で戸建購入層が減ってるんだからさ。
そりゃ、都会の少人数世帯に向いたマンションを目の敵にするのもしかたないよ。

マンションが駅から遠いとか言ってる時点で議論にならないと思います。
本当に一戸建てが優れていると思うなら堂々と議論すればいいのに。
駅近は賃貸ばかり、とか言って喜んでいる人は何がしたいのでしょうか？
馬鹿なの？

だって土地150坪、立地駅前、建物構造鉄筋コンクリートだと同じ価格帯じゃないからとか言うんでしょ？

マンションの70平米とかの価格帯で戸建を買おうとするとどうしても田舎になってしまう

＞781
そうかな？たとえば

頭金1500万、借入3500万のマンション
ローン月額 100,000
管理費修繕費 30,000
駐車場駐輪場 30,000
月々１６万支払い

頭金1500万、借入4500万～5000万の戸建
ローン月額 13万～14.5万ぐらい
差額は、修繕費に積立て

そんなに変わらないと思うけど

頭金1500万前提(笑)
マンション(笑)

単純に一戸建てが嫌い、マンションの維持管理費もまあ払えます、という人もいますよ。
ウチもそうですが、わかりやすい例で共働き世帯数とか。
お金はまあありますし。
一戸建てよりマンションの方が住みやすい。立地と設備の両面で。

合算で年収1,500万程度。
子供二人(女・女)で70㎡
広くはないけど70㎡もあれば充分。

まあそうですか(笑)

785
ちょっと狭くない？
うちはDINKSで都内タワーマンション８０ｍ２。
これでも、荷物を、結構捨てたよ。

うちは都心駅近タワーマンション、3人で75平米に暮らして七年です。
荷物は都内にある戸建てに残し、必要な物だけ運びました。
狭いですが、荷物が無ければ75平米でも快適です。

広さの感覚が人それぞれで面白いですね。
短期一人暮しをしたときは70㎡。狭さはギリギリ感じなかったが広くは無かったな。

単なる妥協の産物ですけどね
お金がないと100平米未満の鶏部屋でも脳が順応しちゃうんですよ
自分はこれで足りてると
貧乏人ほど幸福のハードルが低い原理です

万損脳というやつかな？

>790
貧乏な人ほど物を捨てられないといいますしね。

70㎡台のマンションで親子3人の暮らしが成り立つのがすごいよね。
参考にはならないだろうけれど、収納の工夫をどうやっているのか興味があるので見てみたい。
靴、衣服、バッグ、装飾品、日用品、食料品、食器類、リネン類、書籍、季節品…
靴は1人当たり何足なんだろう。玄関収納に収まる量に減らすの？
3LDKだと1部屋を収納部屋にするのかしら？

＞７９０
鶏頭の鶏部屋　なるほど。

>>781

都内の駅近でマンションが70平米する立地と同じ場所で6500万円で一階部分70平米の戸建が買える？
設定自体がそもそもおかしい

>都内の駅近でマンションが70平米で5000万円する立地

金額が抜けてた

広くないと満足できないって自慢にならんだろ。マンションの３LDKだが クローゼット、ウォークインクローゼット、和室の押し入れ、リビングの収納棚で充分収まってます。

だから「断捨離」ブーム。バッサ、バッサと切り捨てないと室内の収納ではすぐいっぱい。うちは５畳の洋室２つが納戸になってたよ。子供が生まれ、家建てたときにガレージ、物置を作り、収納スペースも十分確保。マンションだと子供ですら「断捨離」の対象になってしまうのが怖い。家が狭いと心も狭くなるもんだ。

荷物の多い人は大きな家
荷物が多くない人は小さな家で十分
それぞれでいいんじゃね？

２年使わないのは捨てる様にしてますが、それでも建替えの時に納戸用に屋根裏を作りました。