購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART42】

主婦は通勤、通学しないから何処でもいいんだよ。
あなたにとっていい物件でも他の家族はどうなのよ。
車通勤できる田舎の話しなのかな。

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住まいってのは目的によって変わるもの
こちがいいあっちがいいって決められないだろ
家族団欒重視ならガレージ、庭付きの一戸建て
会社と家の往復だけってんならマンションで十分

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田舎なら戸建て良いと思う。
庭やガレージがあれば家族団らんてアホちゃうかと思うけど。

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主婦はどこでも良くはないです。
そう意見する人は独身者だね？
結婚してる方は大体、嫁が家は決めるもの。？と聞きますが…
主婦は、家にいるだけじゃないですよ。

買った場所は都心＆横浜の中間。
田舎ではないです。地元に買ったって感じですから、田舎で育ちで戸建てが買えたらそうしたかも。
実家の近くにしたので選択肢もほぼ無いですけどね。

商店街＆数軒スーパー＆学校＆病院＆最寄りが商業施設が整うエリアです。
車出して行かなきゃ行けない訳じゃ無いです。

動物園やディズニーにも行きやすい〔今よりの比較。

戸建てもマンションも場所によって良し悪しは違うもの。

自身の考えだけでバカにするのはいかがかと…
ネットの掲示板ですから、別に書きたきゃ書く場所ですからいいんですけどね…

ダンナの給料が上がれば近い将来、夢の注文住宅が便利な場所で建てられるかもしれないですが、
戸建てのデメリットも経験してるだけに、そのままマンション住まいかもしれません。

仕事中心で独身の人の選ぶポイントと結婚して子供がいる方とは選ぶ基準が違います。
戸建てで嫌な経験が多ければマンションになるでしょうし。
田舎がダメとか、
マンションがダメとかただ書き込みするなら、
都心の駅前に戸建て買えばいい訳です。
ただネガする人ってわびしく見えますよ。
バカにされようが、ダンナが頑張ってくれて住めるマンションを大事にしたいです。
議論する意味がわからないので、自分はこれで終わります。

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それはあなたの意見、価値観でしょ？
安易に書き込みなんかするからだよ。
素晴らしい意見だと言ってほしいのかい？

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それはあなたの意見、価値観でしょ？
安易に書き込みなんかするからだよ。
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404ｗ
なに一人でイキんでるん？
底辺の人間ってのは必死やからすぐにわかるわーｗ
>>400>>402>>404>>405
は同一人物

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>>398
>>戸建ての草むしり＆虫達の侵入

庭をコンクリにして玉砂利かなんかにするとかいくらでも出来るでしょ・・・
虫も場所によるとおもうけど
ちなみに以前４０Ｆに住んでいいたけど虫は普通に飛んでくるよ

>>湿気＆居留守が出来ない

これも構造や壁を高くして中が見えないようにするとか玄間の配置などなどで解決できるでしょ

無理にデメリットを並べようとしないでマンションの気に入っている部分だけ書けばいいのに・・・

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>>田舎がダメとか、
>>マンションがダメとかただ書き込みするなら、
>>都心の駅前に戸建て買えばいい訳です。
>>ただネガする人ってわびしく見えますよ。
そう思うのなら

>>戸建ての草むしり＆虫達の侵入＆湿気＆居留守が出来ない。などなどの事も総合的に考えました。
>>あと、やはり寒いってのも戸建てですね。
これはイラなかったね

>>バカにされようが、ダンナが頑張ってくれて住めるマンションを大事にしたいです。
これは立派だと思います。その気持ちを忘れずに大切に住んでください

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マンションにした理由が、虫と湿気と居留守じゃ突っ込まれるわな。
頑張ってる旦那が可哀想。

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ブーメランでワロタ

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「夢の注文戸建」はあっても「夢のマンション」はないわな。
男なら家一軒ぐらい何とかできんとな。何のために働いとるかわからないな。

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これで分かるようにマンション住みは人生に余裕が無いってことを
庭の手入れが面倒とかもうね
そういうのが楽しく感じれるようにならないと

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駅に近い地盤の良い土地なら一戸建て
地盤改良なんて、個人レベルでやるのは結構金かかるし

ちなみに
マンションも、あちこちで、建設中で価格未定の物件について
かなり強気の価格設定の噂が出てる

不動産会社は、昨年までの弱気販売から一転、超強気で
市場関係者によると
１０％くらい物件価格の水準があがってくるらしい

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〉男なら家一軒ぐらい何とかできんとな。何の ために働いとるかわからないな。

少なくともたかが不動産のためには、働いていないことは確かですけどね

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んだんだ
家族の幸せの為だぁぁぁぁ

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一戸建てで良いと思う点は広さだけだな。
これでさえお金があれば広いマンションを買えばいいだけのこと。
お金がないけど広い家に住みたいから戸建て、というのは多少わかるが。
それ以外では全てにおいてマンションの方が勝っていると思います。
戸建てに住まなければならない理由があるとしたら、お金がないから、より正確には少ない予算で広い家に住みたいから。それだけです。

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補足していえば、管理費や修繕費を払わなくて済むから。
要はお金があれば戸建てには住みませんね。

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＞416
地価の安い地方だと、そうだと思いますが、
地価の高い区内だと、逆のようです。

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不動産取得税や固定資産税、登録免許税の減税措置は、現時点で
来年の３月末までの取得です
今後は、国会、政府次第です
不動産所得税の減税措置があるとないとでは
何十万も違いますし、固定資産税も５年間（戸建ては３年）影響しますので
消費税や住宅ローン減税以外にもよくチェックしておきましょう

特に、建てる方は、完成時期にも配慮して動いた方がいいです。
マンションも、消費税増税前がいいか、後がいいかは、よく試算したほうがいいけど
金利の恩恵と固定資産税や不動産取得税の恩恵を受けるなら、
来年３月末までに（金利的にはもっと早く）取得したほうがいいかも

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419ですが、
ちなみに、固定資産税も不動産取得税も減税の措置は
昨年３月末で終了するはずでしたが、
民主党政権がうだうだ何も決められないまま
国会が空転していたので、止むなしで延長しただけです
なので、来年３月末で終了は十分あり得ます

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４１９，４２０です
失礼しました
さらに、1年延長なんですね。

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>>416
どこの田舎もんだよwwwwwwwww

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>>416の理論でいくと、お金さえあればマンションと全く同じ建物を自分の土地に建てて1人で住んだ方が良くね？

結局マンションってさ簡単にいうとビルの一戸建てなわけ
それを1人で買えないからみんなで共同でお金だしあって買って中の部屋分割して共同住宅として住んでるわけさ

だから、マンションが勝ってるとか戸建が勝ってるとかくだらない話だよ（笑）

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>>416
その理論なら、せまくてもいいから安く住みたいならマンションとも言える。

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>結局マンションってさ簡単にいうとビルの一戸建てなわけ

その割に一戸当たり60～90㎡っていうのが狭すぎる。ファミリー向けなら150～200㎡とか用意できんのかね。
10～20年での住み替え前提の住居だから無理か。
2025年にはマンション→老人ホームっていうもの信憑性高いしな。

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主婦目線でいえば、広すぎる戸建ても、掃除が大変でやってられない
１０年、２０年もすれば、もう諦めるけど、
戸建て建てて数年は、汚さないように汚れないように、掃除ばっかしてなきゃならん気分に
なるのに、その上、広いってのは、それはそれでストレス

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俺も主夫になって掃除ネタで愚痴りたい。

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マンション派の主婦なんて楽することしか考えない人種だろ。＜苦労＞＜めんどう＞のキーワードだけでストレスがたまる体質（笑）

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425

都会の戸建て（土地30坪以下）で150㎡以上居住スペースがあるものがどの程度ありますか？6畳の部屋が７部屋程度あるんですよ。

一般的サラリーマン（年収1500万以下・子供複数）には買えません。

もちろん、何も知らないあなたにも。

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>>425
いや、この場合一戸は、マンション全体のことだしょ
んで、マンションでいう一戸というのはこの場合、戸建で言う部屋な訳だから、そう考えるとデカイよ（笑）

マンションという名の一戸建ての建物の中の部屋に個々に鍵をつけて他人が入れないようにしてみんなで共同で住んでるってだけだから

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＞４２８
解るわ〜
俺一戸建て買いたいのに、嫁が掃除めんどい、防犯怖い、リフォームめんどい、町内会やだ…
マンションなら修繕管理費払えばいいじゃんと…

家探しの前の嫁探しで失敗した〜（笑）

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>都会の戸建て（土地30坪以下）で150㎡以上居住スペースがあるものがどの程度ありますか？6畳の部屋が７部屋程度あるんですよ。

すごい家。廊下どころか押入れとか収納スペースも用意されてないんだな。 ウソ情報もほどほどにしろよ。一軒家見たことないの。モデルハウスぐらい行ったことあるだろ（モデルルームじゃないぞ）。

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>一般的サラリーマン（年収1500万以下・子供複数）には買えません。
>もちろん、何も知らないあなたにも。

買えない自慢かよ（笑）。無理して買わない選択はありだが、子供がいるのに家がないのはまずいだろう。もう少し頭使った方がいいな。

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マンションがラクー！金で解決ーって嫁でなくて良かった。マンションさん、嫁とマンションに搾取されっぱなし！

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>>431
お前が、自分ですべての家事すりゃいいんじゃないの？
家族の送り迎え含めて。
警備員も雇えよ。

簡単なことだから出来るんだろ？

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周辺環境まで持ち出すんなら、地方田舎に住むなら
マンション？戸建？ってな話もしてもらわんとな・・・

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432

日本語が分からず、計算できないの？

6畳の部屋が７部屋程度あるんですよ　＝３．３㎡×６畳＝１９．８㎡×６部屋＝１１８．８㎡-１５０=▲３１．２㎡

これで（３１．２㎡）収納や風呂や洗面スペースとれますよね。

加えて、「程度」と書いてます。分かる？大丈夫かな。

433

何も知らない人間の事を勝手に決めつけて、勝った気になって幸せな人間だな。ましてや、君が不動産を保有していることをここで証明しようもないのに。

残念な人間だね。

どちらも４２５の虚しい逆襲かもしれないけどね。

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妻がマンションがいい、って言った時どうするか？
１．マンションにする
２．戸建てにする

２は人生の敗者でしょうね。
妻より家を選ぶ時点で。

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>>438

くず読めは要らない
屑読め選んだ時点で人生終わっているｗ

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>>435
何熱くなってんだ？お前も同類か？（笑）
お前みたいのは格安マンションか、建て売り欠陥住宅しか買えないが現実なんだろうな！

お前の忠告どおり、仮面ライダーでも雇うよ（笑）

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週末は郊外に戸建、
平日用に都内にマンションで解決では？
嫁が都内にずつといるなら、
週末は心身ともに郊外でリラックス出来ますね！

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屑嫁はやたら生命保険入れって言うよね。

皆さん気をつけて（笑）

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>>437
リビングダイニングは？
150のうち118も部屋なん？
大丈夫？

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>6畳の部屋が７部屋程度あるんですよ　＝３．３㎡×６畳＝１９．８㎡×６部屋＝１１８．８㎡-１５０=▲３１．２㎡

マンション発想！
6畳ベースで間取り考えるなんて・・・恥ずかしいだろ
便所も一部屋か。最近そんなCMあったな。

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＞2025年にはマンション→老人ホームっていうもの信憑性高いしな。
地方だともう実際に養護老人施設になってるところあるよ
これから分譲マンションはそういうリスクも加味しないとね
バカじゃないんだからさ
なんとなくマンションがいいじゃ痛い目見て笑われるだけ

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>>416
いやー実にマンションさんらしい発想ですね

同じ間取り、同じシステムキッチン、同じトイレ、同じバス、同じ玄関ドア、同じフローリング、同じクロス
そしてエサ箱のような集合ポスト
人と同じでもなんら構わないという輩には
注文住宅の楽しさ快適さって永遠に理解出来ないのでしょうけど・・・


なんや勘違いしてるマンションさんが多数いらっしゃいますけども
貴方達の思ってる額じゃ注文なんて到底建てられませんよ？

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>437
7部屋程度とあるのに6部屋で計算するの？
7部屋程度だったら7部屋では？違うの？
日本語の曖昧なところは未だに慣れない。誰か詳しい方教えてください。

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共同住宅には住みたくないな

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都内勤務だけど神奈川の端っこに御殿を建てる人もいる。
神奈川勤務だけど、都内にマンション買う人もいる。

人の価値観の違いって面白いね。

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人それぞれだからね。
個人的にはお金に困らない限り一戸建てには住みたくないけど。
好きずきですね。

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いやに注文住宅持ち上げてる人がいるけど。
上物だけで５千万くらいするんですか？
上物の値段なんてたかが知れてるし、結局不動産は土地の値段なんじゃないのかな？
５千万じゃ区内はミニ戸も建たないけど。
よく知らないけどご自慢の注文住宅はいくらなの？　建物だけで？

結局は土地の値段じゃないの？
注文住宅でも建て売りでも。

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ちょっと拘れば本体部分で坪100万くらいいくよ。40坪4000万超え。
外構はおざなりってわけにもいかないし。+1000万～
都会で戸建てに住むのはお金がかかります。
土地贈与とか住宅資金贈与とかないと普通の会社員には注文は考えられないよ。

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注文住宅なんだから上はきりがないでしょ

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>451
注文住宅でもオーダースーツでも一緒だが、オンリーワンのフィット感が良さであり自己満足なのであって、どっちの方が値段が高いとかそういうことはどうでも良いじゃないの。　
うちは自分好みの立地に安く建てられたのがむしろ自慢だし。ｗ　

>450
その通り。人それでしょ。　個人的には健康に問題がでて車も階段も苦痛とならない限りマンションなんて住みたくないな。

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マンション(笑)

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会社も奥さんも水モノで都合によっては更新するものと思ってる
だから住まいだって手離れのいいマンションに決まりです。

マンションを選ぶって、そういう感覚の人が大半だから
同じ建物に同居してても、何かと気が合うのですよね・・・

縛られて精神的に窮屈になる戸建なんて真っ平です。

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>>456
確かに。
一戸建て購入３年で離婚して、にっちもさっちもいかない人知ってます（笑）

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>456
なら賃貸にしろよｗｗ　
そもそも戸建てを選ぶって時点で普通は子供が2人以上では？　かみさん、仕事はともかくとして子供には縛られます。
そりゃ、子無しで戸建てを選ぶ人は少ないでしょう。マンションのない環境や趣味の問題があれば別ですが。

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戸建でも飽きたら売って、引越したらいいのでは？

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>住まいだって手離れのいいマンションに決まりです。
マンションは無難だよね。失敗しても替えが効く。価格が違っても間取りが似たり寄ったりで住み替え感が変わらない。賃貸のアパートにレベルが下がってもまあ我慢できる。

延床60坪（200㎡）の戸建てからアパートは無理だろうな。自分で建てた家から出るときはほんと死んだときだけだろう。

結論　庶民は、マンションの選択で正解。老後はどうせ老人福祉施設だから。

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なぜ戸建だと縛られるとか精神的に窮屈とか思うのかわからない。
戸建の方が自由に思う。マンションの方が何かと煩わしい。

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>437が１畳を3.3平米で計算してることには誰も突っ込まないのか？
お前ら本当は家なんて持ってないだろ（笑）

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あっw言われるまできづかなかった。2畳だっけ？
戸建ては畳数で表示しないから～と言い訳してみる。
トイレに至るまで㎡記載。
畳に詳しいのはマンションだと思うよ。
マンションは何で畳数なんだろうね。

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>>462
本当だ。気付いてなかったw

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だから安い予算で広く住みたいなら戸建てにしときなよ(笑)

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6畳10m2だよね。

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戸建ては寒いから嫌だ。

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戸建は坪　マンションアパートは平米が基本。

何故そうなのかって？　単位が同じだと寂しい方があるからさ。

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だねwww

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戸建ては両方使うが、最近洋室が増えてあまり「畳」は使われなくなった。
土地は坪と㎡が併用されてるが、戸建てでも建物や部屋の床面積は㎡が多い。

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しかし、君たちは昼間も深夜も休みなく、非生産的な愚行に邁進してますね。

バーチャルな想像の世界ではなく、リアルな現実の世界に来て、実際に不動産を取得しなよ。まあ、その前に就職だね。

よく虚しくならないよな。

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マンションが手離れいいとか(笑)実際に買ったことも売ったこともないのか

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有る訳ないでしょ。無気力なユトリの妄想なんだから。

戸建てはマンションのように手放す率が低いのでは？
不動産投資も戸建てよりマンションの方が多いよね。
私の場合は親を見てだけど帰国した時に賃貸していたマンションがすぐに売れた。
売りやすいとコメントしている人は身近にそういった売買があった人じゃないかな？

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>>460
アパートとマンションどこが違うの？明確な定義ってあるっけ

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賃貸マンション住人が戸建住人を煽るスレ

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http://oshiete.goo.ne.jp/qa/6454162.html
この先こんな話がもっと増えるんだろうな。

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コレは痛いな
自分で住むしかないね

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このスレのマンション派の二十年後の現実ですね。

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築50年だろ。数字に弱いの？(笑)

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築３０年に現在住んでいるって設定なんじゃ？

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今、新築だろうがいずれこういう時がくるということ。
戸建てなら更地にするなり直すなりできるけど。
だからマンション派は１０年程度でババ抜き、つまり売却するのが基本なんでしょ。

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>480

＞マンションの行く末を見るようなお話ですが
宅建業者？の方の意見は説得力がありますなあ。

＞デベロッパーへ話を通したりできる状態ではないです。入居されているほとんどが今は中国などの外国の方らしいので…
これマジだよ。池袋周辺のとあるマンションなんてスゴイの何のって。


生産性のない所有権の放棄すら出来ないなんてｶﾜｲｿｽ。
空き部屋だらけ、メンテナンスも回らない分譲マンションなんてのは
益々増えていくんだろうから、これから大変だね。

でも分譲マンションの怖いところは、次々に建って行ってるって事
今住んでるマンションが新築だとしても、３０年後なんて超超超中古物件ｗ
人口も約２，０００万人減少が予想され、更に６５歳以上の老齢人口割合は３０％を越えだよ？
その老齢層の中にはマンションを売り払って施設ってことも十分考えられる。
マンション価値の下落と過疎化が加速するだろうね。
もちろん戸建のリスクもあるけどね、土地価格の下落はね。
でもこれはマンションリスクの比じゃないわけ。


１０年たったらまた売って引っ越せばいいやとか、本気で考えてるんじゃないでしょうね？

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分譲マンションの建築数がすごいよ。
日本は持ち家率が高いと思っていたけれどまだまだいくもんだね。
供給過多では無いのかと思うくらい。
落ち着いたらどうなるんだろ？

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マンションは仮住まい用ということ。結局は「家」ではなく「ルーム」という認識でいないとババを掴まされる。
だから20年以上もローンを組んで購入するものじゃない。中古なら10年ローンが目途だろうね。

勘違いしているようだが、戸建派に物申す立場ではない。

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マンションは所詮借り部屋。購入する物ではない。

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就職して実家から独立しようとマンションを買う計画だった。親にばれてマンションの購入を大反対された。仕方なく一戸建てに変更し現在に至る。今では一戸建てでよかったと思ってる。内装外装など自由に弄れる。マンションでは共有部分があるし、改装は住人の同意がいるので面倒くさい。年が経てば考えも変わる。

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>>477
うちは親が一戸建てを売っているのを見ているし、友人、知人のご両親も戸建→戸建や戸建→マンションに住みかえている例を何件か知っているので、戸建だからといって手放す率が低い印象はない。

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普通は一生に１回だろうね
大きな買い物だからね

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>>492
そうなのかな。
自分は戸建だけど、住み替えてもいいと思ってる。
それこそ、年をとったらマンションでもいい。

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両方持てば。
私は、数年ごとに行ったり来たり。
もちろん片方貸しているけれど。

一長一短でどちらが良いとは言えない。

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一戸建てでもマンションでも、売れる物件で、ある程度収入があれば住み替えられるでしょ。
だから両方のメリットやデメリットも考える。

一戸建てでもマンションでも、売れない物件の人、買い替えの経済的余裕がない人、そういう人が粘着して相手方を全否定する。

迷惑ですよね。

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良いい悪いは別にしてマンションは金食い虫

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戸建ても真面に管理すればお金がかかる。でも戸建ての方は、お金がないので、かけれない。

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例えば１億円相当の住居を貰えるとしても、私の様な身分では
戸建には住めてもマンションでは経費が高過ぎて維持さえ難しいだろう。

それだけマンションは、お金持ち向けの高ランニングコスト品です。

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管理を自分でやるか、アウトソーシングするか。私は誰でもできることは、アウトソーシングします。

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