購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART42】

年老いてから住み替えようと思っても戸建てなら土地があるからマンションなら余裕で住み替え可能だけど、
はじめからマンションだと二束三文にしかならないから住み替えも出来ない人が多そう。
管理費修繕積立金駐車場代など余計にかかる費用のせいで預金を貯める上でも不利だし。

老後に土地を売って二束三文で投げ売りされたマンションを買う計画です。
まー土地は売らなくて子供に挙げても良いし。
老後は鈍感力でマンションの匂いも近隣関係も気にならないし。

>1320
>1316文句言ってないであんたんちの写真はれや。

万損さんの僻み的発想ですね。
人に要求するならまず自宅を晒すの大人の常識。
マンションで満足してるならそれでよし。

開き直りもそこまでくると終わりだよ。マンションをゴミ扱いするくせに、自身の住んでる話すら説明できない惨めなヒト。まず自分て、散々ゴミ扱いされてますマンションに住んでます。で、お宅様は？？

1321，1322
売れるような土地だと、良いね。
解体費用でマイナスだったりして。

売れないような土地のマンションはもっと悲惨だから何の言い訳にもならないよ
土地は原野でない限り相場から下げればかならず売れるがマンションはそうはいかない
土地の価値なし建物の価値なしで管理費修繕費だけは必ず払い続けないといけないからまさに負債でしかない

子どもが育った実家はできるだけ残しておきたい。だからマンションを買うという選択はない。マンションか実家なんてかわいそうだ。

将来のマンション＝今の古いリゾートマンション

http://fudousanstudy.blog99.fc2.com/?mode=m&no=88
http://yutakanaie.com/Entry/61/
http://ameblo.jp/junchan-1961/entry-11376436586.html

１３２６
売れないような土地は、戸建てが多いよ。

1328
マンションだからというより、立地が悪ければ、マンションでも一戸建てでも、将来、資産価値激減ですよ。
これからは、最低でも都心通勤30分圏内を、買うべき。できれば20分以内。

駅近マンション以上のものがあるのでしょうか？
ここでいう駅近とは概ね駅前のことです。
一戸建てが駅前に建つような田舎の話ではありません。
駅近マンション。結局全ての物件の中でも、個人的にこれ以上のものはないと思います。

>>1331
治安、騒音、子育てとか考えるとそこが最適とは思えないかな
とくに子育てを考えると普通に住宅街で育てたい
子供の足音泣き声を考えると出来れば一軒家で

お父さんとしては通勤楽な駅前がいいんだけどね

治安はいいし、騒音はないし、足音泣き声もないです。
子供の通学も楽ですよ。（私立なので。）

駅近を望むのは、働く奥様や通学するお子さんだと思うな。

↑うちもそうだな。駅には自転車圏内だけどそれよりスーパーが近いかのが気になる(笑)
そしてうちは大型スーパー徒歩１分。

そうだね。神奈川、都内のターミナル駅前マンションの価値は下がらないでしょうね。中にはバス便で数十年のマンションでも類に見ない広さの分譲マンションは、ほぼ半値（新築分譲並の価格帯）で売れる分譲は知ってる。戸建ては世田谷？目黒？戸建ての豪邸ばっかの土地なら価値はあるでしょう。建売も駅前以外のマンションもどんぐりの～だね。ウチも資産価値は無いのかなぁ…みなとみらいの眺望見えるから多少はいいかな…15坪三階だて＆ローカル駅二階建て買わなくて良かった！価値なんて無いだろうね。。寒くて、階段カンベン！

混んでる電車で通学している私立の小学生はかわいそうだよ。

＞1331
あなたの住む田舎ではそうかもしれませんが首都圏では駅前にはほぼ分譲マンションはありません。分譲マンションがあるのは駅遠かバス便です。

都内駅近ならわかるけど、神奈川は厳しくないかい？

駅にはスーパーは当然ある。複数。
スーパーの他にも、薬局、銀行、書店、飲食店、公共施設、etc。
田舎の駅前に戸建てが建つような地域はどうか知らんけど。