ワコーレ神戸本山ガーデンズってどうですか？

うちではワコーレはグレー業者です。
売るためには、なんでもします。

何もしなくても売れるでしょ。
本山周辺で出てる物件すくないし。

368さんへ
先日マンションギャラリーに行きました。
９０㎡台のお部屋なんかは５０００万円台ですけど、
残りは少なかったですよ。
半分はお申し込みが済んでました。
６０００万円台は７戸中１戸のお申し込みだったような気がします。

369さん、面白いですね(笑)
どこの売れない販社ですか？
当社の物件は今年も営業力のある販売会社の皆様のお陰で
好調に推移しておりますし、特にこの物件は好調です。
平日の午前中にこんなとこ見てる暇があったら一件でも多く訪問するなり
電話でもしたらどうですか？

372の営業さん・・。書き込みしたことで、かえってワコーレ社員のイメージが悪くなりました。
どうしてそんな事も分からないのかしら？質の悪い社員でがっかりです。

本当の社員があえて名乗って書き込みますか？
373さんの様な反応を狙って名乗ったんじゃないですか？

>374も和田興産
和田興産はいろいろ掲示板に書き込みしてますよね（苦楽園の物件も書き込みしてた）
コワー
ここの社員別のマンション買ったというのに何回も電話かけてきて
むかつく

モデルルームはオプションだらけ、しかも実際の間取りよりやや広い。
間取り図は、LDK15畳と記載されているが、LDは12条未満だし。
375さんの言うように営業さんは強引。
高い買い物なので、もっとしっかりした会社から買ったほうが良いね。

しっかりした会社・・・って？？？？なんかくだらんワンパターンの書き込み増えてきましたね　モデルルームのＬＤＫは１９畳ですよ　匿名だからってなんでもありなんですかねー　もううんざり！購入者の方々の話が聞きたいですね　　

うーん、ワコーレのマンションはジオマンションに比べて廊下は狭いし、設備が
全体的に安っぽいから嫌いです。今時本山ブランドにこだわる人って、居るのかしら？
とにかくこの物件は、土地柄相応しくないと思います。

嫌いなのになぜここの掲示板を？
ジオマンションと比べる必要性は？
本当に検討している者にとっては、購入者や検討者の意見が聞きたいのですが・・・
根拠の無い批判は見苦しいです。

立地が準工業地域ということで迷っています。

>>382
迷うなら止めた方がいい。空気は良くないし、近所に住んでいますが　ここでこの値段は納得
いきませんね。賃貸で十分。一度住みたければ　借家で2年ほどいて納得する場所を探した方がいいですよ。安易に決めて　JRにしたって阪急　阪神　使うには中途半端に遠いのは後で後悔すると思うな・・。
ヤナセだって車並べてるほうは　移転が決まってるし。そのうち西にボカンとでかい何かが建たない
とも限らない。ヤナセぬける5階買った人も日が当たらなくなったら資産価値目減るよ。
それでも、ここに住みたい。とお考えであれば是非本山に住んでください。まあ、結構便利でいいところです。本山南中は遠いですから　子供はつらいでしょう。雨の日は靴がびしょびしょ・・・。
替えの靴や靴下を持たせたりしましたが、ほとんどの子供は足が気持ち悪いまま授業してるみたいです。
今時　上履きにしない学校は神戸だけでしょうか？スリッパを履かせてリラックス・・それで学力が上がったっていう外国に比べて遅れてますね。私としては中学はそんなにおススメできません。
この時期よく考えないで購入する人もいるでしょうが、見極めた上で購入できたらベストですね。

３８３さん！アドバイスをありがとうございます。
そうですよね、迷うということはやはり気になる点があるということですよね。
高い買い物なので、モデルルームを見て舞い上がってしまわないように、冷静に
決断しようと思います。

購入をした者です。
私たちは東灘区の家賃のもったいなさに家探しを始めました。
住むならココかなと決めたのは、学区のレベルが低くないことと、
周りに買い物施設があること。
子供も小さいので、マンションのまわりに公園があることが条件でした。
ちょっとしたブランド的なものもありますが、
私たちは買ってよかったと思っています。
No.383 の方は、ヤナセの移転が決まっているとご指摘ありましたが、
移転がきまっているのは、マンション横のショールームではなくて、
南側の中古車センターです。
それにヤナセが抜けるのは、マンションの４階からです。
ご指摘されるのは結構ですが、文面を読んでると・・・
ムッとしたので、訂正させて頂きます。

ここの書き込みってほんとにひどいですねｗ
私の会社はこの地区で競合してませんが、明らかに競合会社の書き込みと思われるものや、日昌（販売会社）の営業と思われる書き込みが多数ありますね。
このマンションに限って言わせてもらうと、なかなかいい立地条件だとは思いますが、和田興産の社員のかたはここの書き込みを真摯に受け止めて販社に指導すべきじゃないですか？
これじゃ評判落とすだけですよ。

え〜！！中古車販売センターが移転するの？夏には営業の人なんにも言ってなかったけど
それって黙ってたってことですよね。酷すぎ。
そこに建つのがマンションなら同じ西向きでもそこがよかった
と思うのは私だけでしょうか・・。かなり早く販売をはじめたのはそういうこともあるから？
疑いだすときりがないです。

購入者です。みなさんはどんなオプションつけられましたか？私は和室の床上げを希望しました。

私は引戸にしたり収納棚等をつけましたよ　工事の写真も送られてきてました　まだまだ先の事ですが楽しみですね

№391さん、そうです。同じタイプのやつです。
でも結構費用がかかりそう・・・
阪神さん、工事写真ですか。
うちはまだ何も送られてきていません。
確かにはやく完成してほしいですねぇ。
この前早速阪急オアシス見てきました。
雰囲気は確かに良かったです。
ここの掲示板はいろいろと批判が飛び交ってますが、
それはそれでいいとして、
今後は購入者同士の情報交換等していけたらと思います。

完成は来年予定みたいですが、なんとか年内に引っ越したいですな。

購入してにんまりです。
色々な友人宅や、他のワコーレ物件や、ラフルール本山も拝見してきましたが、本山南ブランデュオが当たりで良かったとほっとしてます。
ベランダから見下ろす限りは一軒屋の屋根か新築一軒屋の三階部分と屋根？（あと屋根屋根続いて空）
南に横広で間取りがとってあるから、空がワイドに広がっていて綺麗。ベランダも広いです。
特に、ここの地形や、海岸を境にして大気の流れが違うので、雲の表情がものすごく豊でリラックスしたい時、最高です。
南南東に面しているから、朝日が差し込む時間はめちゃくちゃ芸術的！北地過ぎると雲の表情が遠すぎて小さくまとまってしまうから迫力に欠けるし、この立地でないと味わえないと思います。
毎朝コーヒとこの景色を楽しんでから仕事にいける状況はめちゃラッキーだと思います（駅近いし）
内装も、床や壁紙やドアと壁と棚とクローゼットとかの間合いの取り方がめちゃ上手くて、（黄金比の計算しつくされてる？）かなり贅沢な空間です。おかげで高価な家具を調達しなきゃ空間が死んでしまうので勿体無いのが玉に傷（冷汗）未だ全てを揃えきってません。少なくともフランフランかアクタスかＡＢＯＸかで購入したいのですが、ソファー高いぃ（涙）まだまだまだ先になりそうです。
設計の段階で、かなり力を入れておられたのだなと感心しきりです。

同感！
今のうちに夢見ていてください。

購入者さん、気にしないでおきましょうよ。
どこにでも現れるボウフラ連中ですから！

>398
そんな言い方やめましょうよ。購入者の質が疑われます。

可哀想で哀れで惨めな人たちですね。
同情しますよ。

工事は着々と進んでるようです　ほぼ毎日見てるので少しずつの変化ですが楽しいですね　南棟の方が先に進んでいて隣のマンションぐらいの高さです　遠方の購入者の方やなかなか見にこれない方！まめに工事の進み具合報告しますね

ひとつの物件に対して賛否両論があるのはわかります。
ただ、明らかに購入者の気分を害することを目的とした書き込みをされてる方
がいらっしゃいます。
本当に人間としてかっこ悪いですね・・・。

我慢できなかったので一言言わせていただきました。
もう一切相手に致しませんので宜しくお願いします。
できればやめていただきたいと思います。

私も購入者です。
阪神さん、工事の進み具合の書き込み大歓迎です！！
私もたまに工事現場を見に行って写真を撮っています。
寒くなってから回数が減りましたが・・・。
宜しくお願いしますね！！

４０５さんに賛同です！！
私はまだ検討段階ですが、工事の進み具合も気になりますから報告はありがたいです。
色々な情報はもちろんありがたいですが、
購入者のみなさんの気分をがいする為だけのような書き込みは、
読むのも面倒なのでやめてほしいですね。

私は情報を頭にいれつつ、自分の目で確かめて決めたいと思います。

私も購入者です。
３９３、４０５さん、多分批判してる人は何かしら
この工事に不満があるんだと思います。
私も最初腹がたってましたが、
最近は逆に哀れだなと思っています。
そっとしておいてあげましょう。

家が現在地方なので、
なかなか現場には行けませんが、
報告楽しみにしています。
ちなみに今躯体工事は何階まで上がってるのでしょうか？

三宮のワコーレは二重床なのに　どうして本山は二重じゃないんだ？＿
今は　どこも二重床でしょ・・。皆　なんで文句言わないんだろ・・。

風邪で寝込んでいる間に書き込みが増えてますね　工事の具合も進んでるようでぱっと見5階ぐらいの高さに見えます　実際はわかりませんが・・・

>>416
確かに二重床でないのは今どきではないけど
ボルドスラブ厚は、275〜300ｍｍあるから遮音性には問題ないかな？
実際は住んでみないとなんとも言えないけど・・・

５階から１４階までの階高が2860ｍｍしかないのが気になる。
構造計算するとこうなるのかな？2900ｍｍ以上あるほうが良い物件って
聞いたことあるけど・・・