迷っています。かなり・・・
[スレ作成日時]2013-03-27 23:55:44
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タマホームとアエラホーム・・・どっち？？
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91 評判気になるさん
＞＞89
どんなことで後悔なさっているのか、もし宜しければ教えていただきたいです。
現在、自分は他社で建築検討中ですが、じつは以前アエラホームで見積もりを出してもらった経緯があります。
35坪の家で、付帯工事費が700-800万も計上されており、あまりに工事費が高いと思いました。(ちなみ、タマホームでも見積もりを出してもらうと、工事費は120万でした。)
その付帯工事費の中身については、"現場管理費80万"や"産業廃棄物処理費30万"等々。現場管理費とは？とアエラホームの担当者に質問したところ、「本体躯体工事費の8%ほどが必要です。その他の工事・施工を伴う業界等では、通常10%くらいが必要です。」との返答で、つまり躯体工事費に応じて自動的に計上される費用項目とのことでした。
しかも、驚いたのが、その使途内容については「現場が自由に使えるお金です。例えば、現場の施工ミスなどによる追加発注などに使われます」と。。。つまり、現場で何か問題が生じるかどうかも不明だけども、もしかしたらミスをするかもしれないから予め費用負担してください、という意味合いの費用なのです。
建築現場などにおける追加発注等が必要になる頻度について、私はまった知りませんが、仮にそのような事態が起こらなければ、80万はまるまる相手側(HMや現場施工業者)の利益になる仕組みです。
その他にも見積もり内容に不信感を抱かざるを得ないことがあり、アエラホームに対する信頼が無くなる状況になったため、切りました。-
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