住んでみたい街ランキングPart30

世田谷で一番庶民的な場所はどこですか？

>682
給田です。

なんて読むんですか？

>>671
・麻生邸の前には２００回以上通ってて、あの敷地はどう見ても１５００坪じゃなくて７００坪

というのはどう説明するの？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

＞685
飛給田


↑これはなんて読むの？

いいね〜、案外世田谷でもなく湾岸とかだったりして？ｗ

オレは赤羽に住んでみたい。今、アツい街って噂だから。

おれは足立区、北区、荒川区がいいなー。世田谷区と同じ広さで、世田谷の物件より駅近で、銀座まで所要時間が同じなのに半額で買える。実際世田谷と足立区両方見に行ったけど、なんでそんなに金額に差が出るのか、全く理解できなかった。土地の良し悪しとか、大阪出身の自分にはどうでもいいから、絶対に足立、北、荒川の方がいいわ。

東京への転勤が決まって、佐賀から東京へこれから引っ越しをしようとしているものです。
東京に行くのははじめてで、東京に関しては東京タワーとスカイツリーぐらいしか分かりませんが、
このスレを見て東京のいい場所を勉強しようと思ってます。
見ていると、どうやら足立区、北区、荒川区が人気なんですかね。
あまり聞いたことがない地名ですが、閑静な住宅エリアなんでしょうか？

いま東京で一番キテる街は、北千住と赤羽、王子、十条あたりですよ(^^)。
高偏差値の大学生とか、イケてる女子大生、クリエイティブ系、IT系の仕事をしている人や、大手商社マンなどは、
大体いまはこのエリアです。
昔は東横エリアとか吉祥寺なんかがもてはやされたけど、いまそれを言うと恥ずかしいぐらいイケてないエリアなので
注意して下さい！

そういえば小島も王子に住んでるっていってた。

>いま東京で一番キテる街は、北千住と赤羽、王子、十条あたりですよ(^^)。

かわいそうだから、荒川区のどっかも入れてあげて。
谷根千で有名な「夕焼けだんだん」の最寄り駅は日暮里でしょ。
まあネタで遊んでると思うけど、赤羽・王子・北千住のマンションが高騰してきてるのは確かだね。

最近の王子は高額マンションがサクサクと売れていて驚きです。

荒川区と言えば開成

北区は埼玉にあげるよ。 世田谷も神奈川でいいよ。港、渋谷、千代田、文京 以外はゴミ。

713
始まった！
ダサい集合住宅住まいの戸建て（世田谷が象徴）コンプレックス

>北区は埼玉にあげるよ。

山手線内側の北区も埼玉の領土になりますが？
埼玉県と陸続きのエリアがある練馬・板橋・足立・葛飾の方がいらないでしょ。
成増には隣の家が埼玉県和光市物件というのがあります。

>714
おいおい、渋谷区には松濤、神山町という都内最高レベルの戸建て住宅地があるぞ。
港区にも白金三光坂や高輪、三田、紀尾井町など歴史ある千坪単位のお屋敷街も。
新興中流戸建て街の世田谷なんぞ眼中にないけど…ｗ

713

中央区は？

成増！
住みたくない街ランキング２位！そして１位はなんと西新井？とかいうとこらしい！

基本は山手線か中央線な、他はしらんでいい

中央区って高級住宅地なくね？商業的なエリアだろ。

2013年　東京23区　『各区住宅地価の最高地価』（商業地価は含まれない）
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?TYP=1&TDK=13&...
（ ）内はクルマのナンバー
1位東京都千代田区六番町６番１外　2,780,000(円/m)（品川）
2位東京都港区赤坂１丁目１４２４番１　2,440,000(円/m)（品川）
3位東京都目黒区青葉台３丁目５０３番３　1,530,000(円/m)（品川）
4位東京都渋谷区恵比寿西２丁目２０番１　1,520,000(円/m)（品川）
5位東京都中央区佃３丁目５番１外　1,290,000(円/m)（品川）
6位東京都文京区本駒込１丁目２０４番　1,260,000(円/m)（練馬）
7位東京都台東区池之端１丁目１４番１　1,230,000(円/m)（足立）
8位東京都品川区東五反田５丁目６０番２８８　1,020,000(円/m)（品川）
9位東京都北区赤羽南１丁目１１番３　958,000(円/m)（練馬）
10位東京都大田区田園調布３丁目２３番３　887,000(円/m)（品川）
11位東京都新宿区南元町４番４９　802,000(円/m)（練馬）
12位東京都世田谷区成城６丁目８１９番４　726,000(円/m)（品川）
13位東京都中野区中央１丁目６１２番１　675,000(円/m)（練馬）
14位東京都荒川区東日暮里１丁目１番１３　 667,000(円/m)（足立）
15位東京都豊島区目白４丁目４３番６６　630,000(円/m)（練馬）
16位東京都足立区千住寿町５６番８　 604,000(円/m)（足立）
17位東京都杉並区荻窪３丁目９番外　553,000(円/m)（練馬）
18位東京都板橋区常盤台２丁目２４番１０　 489,000(円/m)（練馬）
19位東京都江東区富岡１丁目３１番４７　 471,000(円/m)（足立）
20位東京都墨田区千歳１丁目６番７　 440,000(円/m)（足立）
21位東京都練馬区豊玉北４丁目２５番９　 421,000(円/m)（練馬）
22位東京都葛飾区小菅４丁目５番１１　 392,000(円/m)（足立）
23位東京都江戸川区西葛西７丁目２３番１４　 380,000(円/m)（足立）
参考住宅地価↓
*東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４　 715,000(円/m)多摩
*東京都新宿区中落合４丁目１６８０番１３７外　 464,000(円/m)練
*東京都新宿区西落合３丁目１５８番６　 477,000(円/m)練



2013年 東京23区　平均住宅地公示地価（商業地は含まれない）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2013/12.html
（ ）内はクルマのナンバー
1位 東京都 千代田区 1,908,600円／m2（品川）
2位 東京都 港区 1,259,100円／m2（品川）
3位 東京都 渋谷区 961,900円／m2（品川）
4位 東京都 中央区 857,000円／m2（品川）
5位 東京都 目黒区 714,900円／m2（品川）
6位 東京都 文京区 712,600円／m2（練馬）
7位 東京都 台東区 687,700円／m2（足立）
8位 東京都 新宿区 601,600円／m2（練馬）
9位 東京都 品川区 590,500円／m2（品川）
10位 東京都 世田谷区 512,300円／m2（品川）
11位 東京都 豊島区 457,400円／m2（練馬）
12位 東京都 中野区 463,300円／m2（練馬）
13位 東京都 大田区 444,700円／m2（品川）
14位 東京都 杉並区 434,600円／m2（練馬）
15位 東京都 北区 381,700円／m2（練馬）
16位 東京都 江東区 372,900円／m2（足立）
17位 東京都 荒川区 369,400円／m2（足立）
18位 東京都 板橋区 347,700円／m2（練馬）
19位 東京都 墨田区 341,100円／m2（足立）
20位 東京都 練馬区 335,400円／m2（練馬）
21位 東京都 江戸川区 300,200円／m2（足立）
22位 東京都 葛飾区 276,700円／m2（足立）
23位 東京都 足立区 254,800円／m2（足立）

二十行以上のコピペ読む人はいるのだろうか？

マンションが建てられる土地は
戸建てしか建てられない土地より
高いのが当たり前なんだが
何度指摘されてもコピペをはるんだから
ダサい集合住宅住まいに相当コンプレックス感じてるんだな

世田谷の戸建が一番
人生の勝利者の証

716
千代田港なんてのは
9割方マンション住まいなんだが
区内の稀有な戸建てを出すんだから
戸建てコンプレックスが強烈

1500坪と700坪　笑

戸建てマンションに関わらず、世田谷なんてのは新興の二流住宅地なんだと分からないの？
下読んで少し賢くなってよｗ

現在、都内の高級住宅地と言われるところは、
1.）都心部の大名屋敷跡で、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区
2.）郊外住宅地として、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区、
3.）2.に隣接する地域で、その後発展した地域。

1.）については旧華族などの上流階級の人々が好んで購入し、当時から高級住宅地として
発展しましたが、あまりに都心過ぎるため、現在ではマンションなどが多くなっています。
代表的なところでは、港区麻布、文京区大和郷（本駒込6）、文京区西片町、目白近衛町、
渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山（東五反田）などがあります。

2.）については、分譲当時の単価も安かったため、一区画の面積が大きく、
一般には中流サラリーマン向けの分譲でしたが、当時の中流サラリーマンは、
現在でいうインテリ層であり、住民の意識が高く良好な環境が維持されてきた為であると
考えられます。代表的な例としては、世田谷区桜新町（桜新町1、深沢7,8）、
洗足（目黒区洗足2、品川区小山7,旗の台6）、大田区田園調布、
目白文化村（新宿区中落合2,3,4、中井2）、城南文化村（豊島区向山3）、
世田谷区成城、馬込文士村（大田区山王）などです。

3.）については、東急大井町線の自由ケ丘～二子玉川（等々力、尾山台など）、
京王井の頭線の世田谷区、杉並区内（駒場、代沢、永福町、浜田山など）、
大田区の東急線沿い（久ケ原、雪ケ谷など）、東急東横線の目黒区内（八雲、碑文谷）などに
点在しているようです。

アッパーイーストサイドだって
戸建はほとんどないだろ
つまり都心とはそういうことだ

>>727
またいつものコピペかよ笑

729
何度載せても学ばない、バカな世田谷区民がいるから仕方なくね…