住んでみたい街ランキングPart30

Mr.都心高級マンション
『豊洲、晴海、新豊洲、東雲など湾岸系の街には注目でしょう』

「今回のSUUMOのランキングを見ると、大規模再開発が進んでいる武蔵小杉が12位、豊洲が27位にランクインしているのは、変化と言えます。8位の品川も、利便性に加え、再開発が進んだことの影響もあると思います。湾岸で開発が進んでいる豊洲が今年27位にランクインしましたが、今後も湾岸では大規模マンションが続々と登場しますので、豊洲、晴海、新豊洲、東雲など湾岸系の街には注目でしょう」

首都圏に1000以上駅がある中で、豊洲が27位とか武蔵小杉が12位とか、昔を考えると信じられない出世だな。

>>62
ペル・エ・メルのパンを食べたい。

正直、六本木か豊洲のタワマンに住みたい。

67
武蔵小杉の新築及び中古はいくつもありますから。
スーモのランキングに入ってもおかしくはないでしょう。

マジでヨイショしてるのか揶揄してるのか？謎な書き込みが多いな

埋立地ポジはその大半が愉快犯だよ

S 番町、3A、広尾
A 松濤、大山町、代官山、城南五山
B 田園調布、成城
C 青葉台、浜田山、瀬田
D 以下略

浜田山なんて青葉台や瀬田と並ぶわけねーだろ

青葉台はAだな

No.776 by 匿名さん　2012-06-20 15:12:08

すみません。東京初心者です。

よく、高級住宅街の一つとして、「番町」という
言葉を聞くのですが、これはどこを指しているのでしょうか？

千代田区の番町のことかなと思い、↓を見てみたのですが、
ビルばかりで、とても人の住むところには見えなかったので、
勘違いしているのだと思うのですが、本当の「番町」は
どこなのでしょうか？？？

http://binged.it/MfdfHa

No.778 by 匿名さん　2012-06-20 15:30:55

>776

初心者さん

運転手付きの人が乗る車と自分で運転する車が違うように、「番町」は、普通は自分のお金で住むところではありません。会社や国に稼いでもらったお金で住むところです。一部の住宅マニアには人気があり価格が高騰しているため高級住宅街と称されますが、おっしゃる通り、常人にはとても「人の住む所とは思えない」ような場所です。なので、住んでみたい街ランキングには入ってません。「番町にすみたいわ〜」というのは「番町に会社の金ですめるほどの地位についてみたいものだ」という意味であって、「私財を投げ打って借金して近くのしょぼいマンションの所有者になってみたいわー」という意味とは違うので注意してください。住宅マニアやその世界の人になると、不思議なことにその風景がとても高級に見えてくるようです。このスレにもそういう人が集まっているので気をつけてくださいね。

お隣さんが英国大使館やローマ法王庁の時点で街並みがどうだろうが超高級だわな。

都内最高峰住宅地は永田町だろう。千代田区千代田に次ぐ地ぐらいの高さ。街並みも別次元。
いまも町内会あるらしい。会員は旧皇族や貴族だけだろな。

＞８１

大通りを上手く隠して撮ったね。
まぁ、高い金払って番町に住みたい人は、番町に
住めばいいのでは？

しかし、街全体としてみると、湾岸再開発エリアの端正さには
足元にも及ばない。番町は、高層ビルが無秩序に乱立しているだけ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/872-951
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304102/res/15-111

そりゃ番町と言えど、湾岸にはかないませんよ。
湾岸に住んでれば心配ご無用ですね。

番町ネガはまさかの埋立地だったという衝撃w
世が世であれば打ち首だよ
いやぁ驚いた
身の程を弁えるという日本人の道徳はここまで失われていますか

こんな調査も最近あった。“駅のイメージ”調査
http://athome-inc.jp/pdf/questionnaire/13012201.pdf

□家賃を考慮し、現実的に住みたい駅１位「吉祥寺」２位「中野」
□家賃を考慮せず、住みたい憧れの駅１位「吉祥寺」２位「六本木」
□おしゃれな人が住んでいそうな駅１位「吉祥寺」２位「自由ヶ丘」
□仕事ができる人が住んでいそうな駅１位「六本木」２位「新宿」
□街並みがきれいそうな駅１位「表参道」２位「吉祥寺」
□近所付き合いが楽しそうな駅１位「浅草」２位「吉祥寺」
□おいしいスイーツ店が多そうな駅１位「自由が丘」２位「表参道」
□街コンに参加したい駅１位「吉祥寺」２位「渋谷」

自由が丘はスイーツのイメージで敬遠されてるね。元々イメージが先に立った街だから仕方ないけど、スイーツな奴だとは思われたくないからね。

金曜深夜の7分間に、酷い自演を見た。

品川駅近辺が注目でしょう。交通の要で、全国規模で事業展開をしている人には最適だからね。アベノミクスの影響が出始めているとか。

所詮ここはネタスレだから。

>>83
無機質な鉄とガラスの乱立状態が好きなの？

地盤は瓦礫やゴミで地震がくれば液状化、海はあっても大腸菌だらけで泳げない、
再開発地区から一歩奥に入れば古い都営住宅団地と在日エリア。

こんなところに好きこのんで住む人の気が知れない。

品川と千住はそれぞれ２０万人が江戸時代に刑死した刑場だけどね。
気にならない人はいいと思います。

それを言ったら自由ヶ丘だって鎌倉時代は刑場だし、気にすることないよ。

この手のランキングで実際に購入したい人に聞いてないんじゃないか？
実態とまるでかけ離れてるね。

駅近で３０坪の家どこでも選べるんなら中目黒か表参道がいいな
吉祥寺は何がいいんだろう・・・

吉祥寺は、とりあえず答えておく地名のナンバーワン？

表参道は良いなあ

とりあえず吉祥寺という感覚がマジでわからん。
吉祥寺よりずっと安い杉並の奥地で８年住んだけど新宿に用があることは多かったが吉祥寺は年に１回とかだ
何がそんなに人気の要因なのか意味わからないな

実際に住んだり、街を知り尽くした人の意見ではなくて、マスコミの情報を鵜呑みにした結果だからだと思う。
この手のアンケートは理由が、便利そう、～な感じ、～なイメージ。

自分の意見がないから、何年かしたら、トレンドかかわって、ランキングもかわる。

>大通りを上手く隠して撮ったね。

写真なんだから、綺麗に撮るのは当然。それはテクニック。

むしろ、多くの人が無意味な応酬に明け暮れるなか、写真という事実を提示する番町さんのスタンスは賞賛に値するというか、自信があるからできるのだろうな、と思われる。

公園とかに纏まった緑があることはあっても、なかなか街並みに溶け込んだ緑って、少ないんですよね。

番町が素敵な街の一つのは、疑いようがないですね。

某不動産情報サイトで見つけた写真。千鳥ヶ淵に近いところのマンション。

＞94
＞97
吉祥寺については↓を参考にしてください。
http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n151259

102
かなり斜め方向から撮るのが、テクニック？

商業地があって、公園があって、住宅地がある・・・、なんて条件の街は他にもいくらもである。

hanakoに紹介されるからいい、とか相変わらずスイーツな感覚。

人気のある街といい街は違う。

AKBは人気があり売れているけれど、音楽としての芸術性はどうか、という問題。

あと、写真は音が写らないね。

>>104
あなたは性格が斜めなのが自慢ポイント？

横浜、吉祥寺なんて地方から来たエセ関東民達のただの憧れの街でしょう。
このランキング自体、庶民の多くが回答しているアンケートなのですから。

吉祥寺の解説リンクありがとうございました。
なかなか説得力ありました。わかった気がします。
要は回答する人のそれぞれの田舎にある一番都市の一等地のようなイメージと吉祥寺が重なるんですかね。
大いなる田舎というか

それにしても貧困な発想、、、実際に観てない高級住宅街の名前など答えられるわけないということか

今日も投資不動産屋の卑しい言葉が掲示板を汚してますね、花見なのに

ハイレベルを追求する高所得層の住んでみたい街ランキング
http://house.oricon.co.jp/51786/full/?cat_id=omr#rk
1吉祥寺
2自由が丘
3恵比寿
4表参道
5田園調布
6代官山
7青山
8中目黒
9広尾
10六本木

吉祥寺は年収1〜30億クラスの漫画家やクリエーターが高密度に住んでるよ。でも、外資系金融は住んでなさそう。どっちが楽しくて幸せかは価値観によるが、個人的には圧倒的に前者だと思う。

１１４
吉祥寺（郊外）を除いて
全てが中央線より南側ですね
やっぱりね

1吉祥寺 （武蔵野
2自由が丘 （目黒
3恵比寿 （渋谷
4表参道 （港
5田園調布 （大田
6代官山 （渋谷
7青山 （港
8中目黒 （目黒
9広尾 （渋谷
10六本木 （港

港、渋谷　強いね
都心３の残り千代田が入ってないね

っていうか、インターネットのアンケートだからそもそも高所得者層かどうかもあやしい。
(回答者の属性の裏づけ調査なんてやっていないだろうから。)

順位全体をみても、この手の他のアンケートの結果と大して変わらない。
こういうのに乗せられて勘違いしてしまうのを、情報弱者っていうんだよ。

114
街の選択肢がおかしい。

表参道と青山って、なんで両立しているの？
だいたい青山って、駅名でも地番でも無いんだけど。
恵比寿と代官山を分ける意味もわからない。ほとんど同じだし。

なんだか、主催するほうも回答するほうも、何にもわかっていない連中の自作自演的なアンケートだな。

高所得者にとって表参道と青山は違うし恵比寿と代官山も違う。道一本違うと雰囲気まるで違うからね。

言い訳は良いよ。吉祥寺1番で良いじゃん。私は都心に遠いから好きじゃないけど。

吉祥寺は半径1キロくらいか？
これを四谷に直すと市谷も番町も全部四谷に入るな
滅茶苦茶だ

地理を知らないんだ・・・。
恥ずかしくないのかな・・・。

恵比寿と代官山と中目黒も全部同じだよね。

Wiki>>「Hanako」（マガジンハウス）などの雑誌の吉祥寺特集では、吉祥寺駅からおおむね1kmの範囲を「吉祥寺」と呼ぶ

吉祥寺なんて高級住宅地としてはまさに最下層の三流住宅地
城南の富裕層は眼中に無い

>127
城南の富裕層でもないくせに

吉祥寺と比べるなら下北沢な
自由が丘はあらゆる面で比較にならんほど格上
街の性格も住人の階層も次元が違うからな
どさくさに紛れて自由が丘と並べないように
田舎町の宣伝に利用されて迷惑なんだよ

128
それは格式高い旧東京市のうち、麹町区赤坂区麻布区牛込区小石川区本郷区の高台
いわゆる山の手に決まっていますよ。

吉祥寺と比べるなら大宮や立川では？

自由が丘くんの言いたい放題の始まり、始まり。

田舎って言う点では、自由が丘も田舎。

まず中央線って時点で駄目だわ貧乏臭い

23区南部（品川区、目黒区、大田区、世田谷区）住民の住みたい街
http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
3ページ
1自由が丘
2吉祥寺
3田園調布

中央線新宿以西でまともな住宅地は荻窪くらいか
あそこは昔は高級別荘地だったらしく今もその名残りは感じられるね

田舎にありがちなパルコに東急デパート、地方都市のような充実した公共施設群に大学や動物園まで
田舎者がほっとする街がたまたま東京にあったというだけ
中央線ｗ

都下がひと塊りになっても世田谷区一区にも歯が立たないのが現実
ちなみに8.0未満の町なんてのは話にならない貧民窟レベル

講談社セオリー 新・土地のグランプリ
東京市部ランキング

1位吉祥寺南町3丁目 9.0
2位三鷹市下連雀1丁目 9.0
3位国立市中2丁目 8.5
4位吉祥寺本町4丁目 8.0
5位吉祥寺南町1丁目 8.0
6位東久留米市学園町1丁目 8.0
7位三鷹市下連雀2丁目 7.5
8位吉祥寺北町1丁目 7.5
9位吉祥寺東町2丁目 7.5
10位三鷹市井の頭3丁目 7.5
11位調布市若葉町1丁目 7.0
12位三鷹市井の頭4丁目 7.0
13位国立市中1丁目 7.0
14位国分寺市光町2丁目 7.0
15位小金井市東町1丁目 7.0
16位武蔵野市西久保1丁目 6.5
17位国分寺市南町2丁目 6.5
18位小平市学園西町2丁目 6.5
19位調布市西つつじヶ丘2丁目 6.5

講談社セオリー 新・土地のグランプリ
世田谷区ランキング

1位上野毛3丁目 10
2位成城6丁目 10
3位岡本3丁目 9.0
4位代沢2丁目 9.0
5位深沢8丁目 9.0
6位等々力1丁目 9.0
7位瀬田1丁目 9.0
8位奥沢6丁目 8.5
9位玉川田園調布2丁目 8.5
10位赤堤1丁目 8.5
11位尾山台2丁目 8.5
12位成城7丁目 8.0
13位深沢7丁目 8.0
14位野毛3丁目 8.0
15位等々力6丁目 8.0
16位成城4丁目 8.0
17位奥沢5丁目 8.0
18位深沢1丁目 8.0
19位代沢2丁目 8.0
20位赤堤3丁目 7.5

成城の南口でいいから住みたいなあ

↑
これって、成城と吉祥寺が同じぐらいだっていいたいの？

多摩地区www

いや言うまでもなく成城＞＞＞＞＞たまプラ＞吉祥寺

成城123はランキング外だけど実際の街並み、住人の質は多摩の田舎町など比較にならんほど高級だよ

＞139
下の全てにおいて、客観的なデータで世田谷区は武蔵野市に負けてますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251959/all/

市区の財政力
駅前の充実度（小売売上高）
沿線の利便性
住宅地の規制（建ぺい率、容積率、最低敷地面積）
地盤の強さ
東京湾北部地震（今後３０年以内に発生する確率７０％）の被害想定
住民生活満足度ランキング
継続居住意向ランキング
子育てファミリー生活満足度ランキング
住宅地の公示地価最高地点どうしの比較（１種住専、容積率80%の住宅地どうしの比較）
住宅地の公示地価（一種単価）平均
子供の学力─東京都統一学力テスト（公立小学校）
住民の学歴─高等教育卒業比率

人口数が違いすぎるから、比較に無理がある。

由緒、歴史、伝統という意味では、浅草区、下谷区のほうがうえなんじゃないの。

これが現実な

世帯平均年収(アトラクターズラボデータより)

港区南麻布5丁目...1155万円
港区元麻布3丁目...1192万円
港区白金台5丁目...886万円
渋谷区松濤1丁目...923万円
世田谷区上野毛３丁目…850万円
世田谷区深沢８丁目…831万円
世田谷区深沢７丁目…1058万円
世田谷区瀬田１丁目…885万円
世田谷区等々力１丁目…803万円
新宿区市ヶ谷砂土原町３丁目…837万円
練馬区石神井町6丁目...710万円
東久留米市学園町1丁目...706万円
横浜市青葉区美しが丘3丁目...712万円
横浜市青葉区あざみ野2丁目...684万円

武蔵野市吉祥寺南町3丁目...625万円
武蔵野市吉祥寺南町1丁目...624万円
江東区豊洲2丁目...538万円

土地のグランプリはその時その時で数値が違うし、いい加減だよ。
初版では、上野毛3丁目は8.5だったし、所詮一出版社が独断と偏見で採点しているから当てにならない。

どうでもいいけど、吉祥寺vs世田谷の田舎同士の争いはやめたほうがいいぞ。見苦しい。

国勢調査をもとにしたデータ「年収１５００万円以上の高額所得者」の多い町

南麻布　　　（港区）　　　　１５４６世帯
奥沢　　　　（世田谷区）　　１２８８世帯
高輪　　　　（港区）　　　　１２３４世帯
等々力　　　（世田谷区）　　１１８９世帯
南青山　　　（港区）　　　　１１７７世帯
六本木　　　（港区）　　　　１１３３世帯
成城学園　　（世田谷区）　　１１２８世帯
西麻布　　　（港区）　　　　１０７４世帯
深沢　　　　（世田谷区）　　１０５８世帯
田園調布　　（大田区）　　　１０２４世帯
赤坂　　　　（港区）　　　　　９７７世帯
三田　　　　（港区）　　　　　９８５世帯
白金台　　　（港区）　　　　　９２１世帯
白金　　　　（港区）　　　　　９０１世帯

ちなみに
北沢　　　　（世田谷区）　　　７０４世帯
浜田山　　　（杉並区）　　　　３８３世帯
久我山　　　（杉並区）　　　　３５２世帯
吉祥寺東町　（武蔵野市）　　　１６７世帯
吉祥寺南町　（武蔵野市）　　　　９３世帯

まさに天と地ほどの差があるな
比べるようなレベルじゃない

吉祥寺 vs 豊洲ならかなりいい勝負になるがw

↑
世田谷は人口が最大で、世帯数が多いから、絶対数を並べたって意味がないよ。

いい加減つまらない比較はやめたほうがいい。

虚偽のデータが乱舞しているね。

奥沢、等々力、深沢は8丁目まであるぞ。
成城は9丁目まである。

広すぎる。

世田谷と吉祥寺ならどっちに住みたい？
って聞いたら世田谷って答える人のほうが多そう

実際、経済的にどこにでも住むことができる層がどういった処に住んでいるかというのは、魅力的な街、を知る意味で重要。
そういったデータではやはり山手線内側の港区の強さが際立つ。

住んでみたい街ランキングのスレが、金持ちがたくさん住む街を語ろうのスレになってしまった。

港区が魅力的なのは間違いないですが、都心で終電まで仕事する外資系金融機関勤務のような高所得者が多く住んでる気がします。
リタイアした年金暮らしの高齢者は郊外でゆったり暮らしてる人が多い気がします。