住んでみたい街ランキングPart30

くだらない議論やってるよ
麻生邸が広いからって麻生は皇族だから別格なんだよ

麻生の妹が皇族に嫁いだってだけの話だろ。

は？皇族ではないですよ。麻生副総理の妹さんが皇族に嫁がれただけのこと。
皇太子妃雅子さまのご両親は皇族ですか？違うのと同じ事です。

住まいに詳しすぎるさんへ

ここはひとつ、何とかして論点を挿げ替えないと！
でないと大事な出世にひびきますぞw

炭鉱主だからあっち系でしょ？

まあ、決着はつきましたね。

「住まいに詳しすぎる人」は、結局都心に憧れているだけの嘘つきの世田谷民、ということでしたね。
何も言わずに雲隠れとは情けない。きっと会社でも使い物にならずに、
そのハケ口として他人を罵ったりしたんでしょうね。
もう来ないことを祈るばかりです。

まあまあ、追い詰めるなよ

皇族の悪口言うのだけはやめろ。

世田谷クオリティがまたでたか・・・。

論点に誠実に回答することなく、感情的に他人を罵って逃げてしまうとは、
どんなストレスためてコンプレックス感じているかわからないけど
良識ある社会人としての態度ではないな。

あちこちの掲示板で繰り返される世田谷クオリティのおかげで
世田谷住民がいかに痛いかがわかる。

まともな世田谷区民もいるので迷惑千万です。

しあし松濤～神山町ってろくなの住んでないな
下品の極み

しあしって・・・ろれつが回ってないね^_^

松濤は胡散臭いのばかりだね。
おはよう会とかいうカルトやら商工ローンの犯罪者やらパチンコ屋やら。

政界のフィクサーと言われた小佐野賢治や児玉誉士夫。
確かに怪しい人達だったが、どこに住んでたっけ？

…世田谷だろｗｗ

あのさあ超大物の児玉や小佐野と小者カルト小者貸金業者を一緒にするとかどれだけ教養がないんだか

↑お、このIPアドは…詳しすぎる輩、まだ起きてたか。
神山町の一件、はやく返答しろよ！

612
都合が悪くなると居留守ですか…
貧素で無教養な世田谷区民…イヤですね〜・呆

23区で刑法犯罪が最も多い区は世田谷・江戸川・新宿・練馬・足立。
次が板橋・大田・杉並・渋谷・豊島。
その次が千代田・港・品川・江東・台東・北・葛飾です。

治安の良さってどれぐらい重要ですか？

再開発まっただ中の、日本橋に住みたいです！！

↑情報元です。

警視庁-犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

住みたい街ランキング

・WalkerPlus　５位　豊洲　
・メジャーセブン　３位　豊洲
・日経新聞　１位　豊洲
・HOME'S　２位　豊洲
・goo　２位　豊洲

>615

参考になるか分からないけど。

三井住友VISAカードの申込書の住所欄に豊洲って書いたらさ、
他の申込者からの羨望のまなざしが痛いくらい突き刺さってきた。
もちろん、担当者は奥にすっ飛んでいって、
責任者を筆頭にうじゃうじゃ10人ほど呼んできて、全員で土下座。






やっぱ豊洲ってすげぇって思った。

んなわけない・・・

悲しすぎるウソ

616
日本橋に住みたいです、で日本橋駅からは離れた
隅田川近くの浜町や水天宮辺りに住んでもねえ。

>>621
本籍も豊洲でしょ？

>>615
人口や広さを考えずに犯罪数を比べても無意味。
本当の治安の良さを比べるなら基準をそろえないと。

やっぱ世田谷区に住みたいね。でないと出世できないらしいから（笑）

出世は本人の能力と努力次第でしょう。
仕事ができるなら埋立地だからといって不利になることはないはずですよ。

真っ赤だけど　まっいいか

http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/city_index.asp?citycode=13112

さすが富裕層が多い街は狙われやすいですね。

マンション住まいの戸建て（世田谷が象徴）に対する嫉妬が酷いな

ミニ戸、には全く嫉妬しないんだけど。

>>630
そうだね〜
たかだか数十坪の猫の額とはいえ、木造ミニ戸は世田谷流ステータスの象徴だからねw

>627
仕事サボってこんなところでカキコしてるとクビになっちゃうよ。出世はどうした？出世を考えろ！満員電車も努力次第だぞ！どんまい！（笑）

＞628　1回拡大するとほとんど緑ですね。安心しました。

>>634
どっちにしても安心していいよ。

赤：世田谷は金持ちがいっぱい住んでるから仕方ない。ステータスの象徴。
緑：ほら、やっぱり世田谷は治安が良いね。

かつて、この地の豊かな繁栄を願い付けられた「豊洲」の名。今、その名の通り豊かに、そしてスタイリッシュに変貌を遂げています。周囲を運河に囲まれた、潤いに満ちた空間にあるのは、洗練され、落ち着いた上質な時間。そして色彩に満ちた遠景。都市だけに身を任せていたなら、決して身にまとうことのなかったゆとりが、この地で確かなものとなって全身を包みます。一方、ここ豊洲は常に時代の最先端の風が、海や陸から吹く地でもあります。豊洲に住まう充実感・・・excellent　toyosu　LIFE！！

>636 >637
ひとり芝居お疲れ。
これじゃ出世どころじゃなくなるよ。いいの？w

埋立地だけは絶対に住みたくない。
土のある大地の上にドッシリと根を下ろし暮らしたいひ。

昭和生まれのおっさんは世田谷。平成生まれの若者は湾岸。世田谷に憧れてるやつなんて今時いねーよ。

>>639　大根？

埋立地のタワーマンションは大地にながーい杭をどっしりと何本も突き刺していますから安心ですよ。

そこに土はありますか。

昔はがれきでしたが今は土になってます。すべては土に還ります。

世田谷は元々は谷で誰も住みたくない不毛地帯。

豊洲には汚染された土がありますよね。
土壌汚染って言うんですけどね。

土壌汚染ごときでビビるとは弱すぎるぞ。だから麻生邸の件でもボコボコにされるんだよ。

麻生太郎所有の土地は７００坪ちょっと。
勘違い君がまだ騒いでる（笑）

相変わらず煽り耐性の低いやつだな。

ｶﾞﾝﾊﾞﾚ 世田谷民

たがやせせたがや

おい、自称「住まいに詳しすぎる人」よ。

>麻生大臣の家の前は２００回以上通過したことある。
> １５００坪も土地の広さがないのはマンション住まいの君と違って、目見当でわかるんだよ。

と言い放ったのはお前だろ。下記通り、誰も麻生太郎「個人」所有の、なんて言っていない。
>麻生副総理邸は、渋谷区神山町にありその敷地は1500坪らしいですよ。

それに対しお前は、
>477の『らしい』話よりもwikiの方が信憑性は高い。
>また、実際に何度も自分の目で見ているので君の『らしい』とはまったく違うんだよ。
>住まいに詳しすぎるというのはそういうことなんだよ。
> １５００坪も土地の広さがないのはマンション住まいの君と違って、目見当でわかるんだよ。

↑この部分が嘘の箇所なんだよ。実際の敷地は弟氏所有の土地と繋がった1500坪であり、
700坪なんてwikiに書いてあるだけで、それを真に受けて土地全体が700坪だと思い込み、
指摘を受けたものだから、慌てて後から、麻生太郎氏「本人」所有の土地が700坪とか言っても、
お前の嘘っぱちは明らかなんだよ。文句があるなら、きちんと反論してみろ。

wikiの情報って誰でも書き込めるんだから、それを真に受けてるほうがバカだよね。
それで住まいに詳しすぎるとか、アホ丸出しのやつだなｗｗ

>>653
その通りですね。

今夜もやるのかよ、、、、。

でも結局麻生元総理の自宅の敷地は７００坪だったんでしょ？
＞６５２
あんたのいってたこと間違いジャン。

↑
ここまで詳細書いているのに論点を理解できないって、あなた日本人？

住まいに詳しすぎる人さん大人気ですね。

「住まいに詳しすぎる人」のレス予測。

・逃亡して「匿名」さん名義でああだこうだ書き込み。
・感情論で、〜ですよ。〜〜レベルかよ。みたいな書き込み。
・逆切れ気味に、「麻生太郎名義の話で、家族の話はしていません」的な、
　すでに652さんが詳細に説明しているのに、それを理解出来ないようなバカコメント。

さあ、どれでしょう？ｗ

＞６５８

お前さんの方が理解できてないのでは？
論点は都心に個人で１５００坪の邸宅に住んでる人がいるかいないかと
麻生元総理の自宅の敷地が１５００坪か７００坪かが論点でしょ？

ということは、弟の土地まであわせて１５００坪だとしたら、個人ではなくて兄弟でってことだから、
個人で１５００坪の邸宅に住んでいる人はいないということになるよね？
麻生元総理の自宅は７００坪なんだからあんたが無知で間違っていたことを認めるべきなんじゃないの？

枝葉の部分を小学生並みに突っ込むのはいいんだけどさ、結局個人で１５００坪の敷地に住んでいる人はいないし、
麻生元総理の自宅は１５００坪ではないし、７００坪ちょっとだったんだよね？

だったら、あんたがまちがいってことなんじゃないの？

657

麻生副総理の自宅の敷地は1500坪で、弟さんと半分ずつ名義みたいですね。
ですから700坪は間違い(wiki情報)で、1500坪だそうです。

住まいに詳しすぎる人は世田谷応援スレで、延々奥沢上げ投稿を繰り返していたけど、
住まいに詳しすぎる人＝自由が丘くん＝奥沢くん？

論点は1500坪と700坪の違いを見ただけで分かると豪語して、さんざん他人を罵った挙げ句、そこをつかれて説明できない状態で逃げているだれかさんがお子さまか否かだと思うが。笑

>657,671
今度は「デベにお勤めさん」か。必死だね（笑）

>論点は都心に個人で１５００坪の邸宅に住んでる人がいるかいないかと

？？？
「個人で」１５００坪の邸宅に住んでる人、なんて初めから論点じゃないよ。
664さんが言われているとおり、見ただけで1500坪はないだろうとか豪語しておきながら
後になって、副総理「個人分」とか言い出したのはお前だろ。
論点をすり替えて話題を変えようなんて、お前のほうが小学生レベルだよ（笑）

664、665さんから論点がビシっとまとまりましたね。

さて、「住まいに詳しすぎる人」今は「デベにお勤めさん？」はどう反撃に出るのでしょうか？
多分、昨日の感じからして逃亡かな？ｗ

徹底的に議論してください。

レス無いな。やっぱり逃げたか。世田谷のへっぴり腰野郎がｗ

そもそも彼の書き込みのきっかけは、都心への羨望や妬みの裏返しなんだろうな。
都心はマンションが多いから、自分は戸建て住み（かどうかは分からないが）、
だから、戸建ての敷地は見ただけで広さ分かるぜ、みたいなこと、
本当は分からずにwikiに700坪って書いてあったの見て書き込んだら、
実は本当は1500坪だった、というお粗末クンぶり。
wikiの方が信憑性があるとかも書いてたな・呆

結局謝らせたいだけか

>結局謝らせたいだけか

しばらく見ていましたが、確かに、>477さんに謝るべきですよね。
早く出てきて謝られたらどうですか。
世田谷の民度が問われている感じですし、それすら出来ないのなら彼は世田谷の恥ですね。

もともとは、

１．麻生副総理の自宅の敷地が１５００坪あるかないか。
２．都心には個人で１５００坪の邸宅に住む人がたくさんいるのに世田谷区にはいないということだった。

１に対して、麻生副総理の自宅の敷地は７００坪ちょっとしかないと住まいに詳しい人が反論した。
２に対して、麻生副総理と麻生副総理の弟は同一人物ではない単なる兄弟でしかない。
麻生副総理の自宅は７００坪ちょっとという事実は変わらない。

昨日の夜からずっと騒いでいる彼は、麻生副総理の自宅は１５００坪あると主張していたが、彼の勘違いで、
麻生副総理の弟の敷地と、麻生副総理の土地を合わせると１５００坪だということを知らなかった。
つまり、彼は麻生副総理の弟の土地の持分と、麻生副総理の土地の持分を同じ苗字だということで混同して
しまっていたのだ。

結局麻生副総理の自宅の敷地は７００坪ちょっとしかなかったという結論がでて、自分が大恥をかいてしまった
ため、その大恥を隠すために、住まいに詳しすぎる人の揚げ足をとって、見た目で土地の広さがわかるか
わからないかというわけのわからない抽象的な議論を何度も繰り返すようになってしまった。

こんな掲示板で麻生副総理の自宅の敷地を目見当でわかるかわからないかという結論の出そうもない議論に
話をすりかえてしまうしか、自分の大恥を隠す手段がなくなってしまったのだ。

はっきりとわかる事実では太刀打ちできないから、結論の出そうもない議論をすることにより、論点を
すり替えて大恥を隠すしかなくなってしまった。

無知、仕事ができない、実社会であまり使える人間ではない。
無意味なことにこだわりすぎて、会社では嫌われ者。
それが、『彼』なのだ。




中央線は駅と駅の間隔が長いので、電車のスピードが出るんだ。
スピードの出ている電車で死んだほうが一気に死ぬことができる。
http://www.qetic.jp/blog/pbr/archives/8762
http://mabo02.livedoor.biz/archives/6997756.html

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。



金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している


支払いの２/３が土地代の意味を詳しく説明しよう。
仮に、毎月のローンの支払が２１万円だとしよう。
そのうち、１４万円は土地代ということになる。
土地代と言うのは将来売却できることを考えれば貯金と同じであるといえるだろう。
この場合、戸建と言うのは月に７万円で住宅に住んでいるのと同じことを意味する。
家賃７万円で都内に借家を借りようとしたら、ワンルームまたはワンルームに毛が生えた物件しかないだろう。

つまりそういうことだ。





それは、高級住宅街に戸建で住んでいるという親を持つ子供も、もてるということですよ。
以前に何度も指摘させていただいた、高級住宅街に戸建を買うと子供の結婚相手のランクが上がる
とはそういうことです。

低学歴よりも高学歴の方が女の子にもてるのと全く同じです。

http://www.stepon-contents.jp/contents/special/archives/023836.html


マンションの駐車場が月々１万ってことはないんじゃない？
普通に考えて２万くらいいくと思うよ。
マンションの場合、専有部分の修繕費が別途かかるから、その分を２００万円と想定してみる。


あと、この計算に入ってない部分で言うと、戸建に関しては３０年後の土地の売却に関するキャッシュインを計算するべき。
たとえば、３０年後に売却した際に土地が５０００万円で売れたとすると、戸建のほうが５０００万円分キャッシュインが
多くなることとなる。

以上のことを考慮に入れて再度計算してみると

マンションの維持費＝１９００万円＋（２万×１２ヶ月×３０年）＋２００万円＝２,８２０万円

戸建の維持費＝８８０万円－土地売却額５０００万円＝－４１２０万円

マンションと戸建を比較してみると
マンション維持費２８２０万円－（－４１２０万円）＝６,９４０万円

戸建の方が６,９４０万円お得となる。

なお、マンションの売却によるキャッシュインを計算に入れてないのは、マンションは将来的に価格が付かなくなる
だけでなく、解体費用が莫大になってしまうからである。
参考までに戸建の場合、解体費用は１００万円～２００万円くらい見ておけばまったく問題ないでしょう。

もし仮に戸建を建てたい場合、古家付き物件を購入することをお勧めする。
インターネットで安く簡単に解体工事を依頼できるので、そのことを知らない消費者よりもコスト的に優位に立つから
である。


世界全体は世の中の常として必ずインフレになるという宿命をもっている。
つまり、土地を保有するということは、インフレに対する資産防衛となる。

インフレ２％ですよということは、預金が毎年２％減っているに等しい。

消えたんなら消えたでいいじゃんあんたの勝ちだよ
どうやったら気が収まるの？

世田谷で一番庶民的な場所はどこですか？

>682
給田です。

なんて読むんですか？

>>671
・麻生邸の前には２００回以上通ってて、あの敷地はどう見ても１５００坪じゃなくて７００坪

というのはどう説明するの？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

＞685
飛給田


↑これはなんて読むの？

いいね〜、案外世田谷でもなく湾岸とかだったりして？ｗ