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匿名さん
[更新日時] 2013-04-12 17:53:59
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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¥1,100(税込) |
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住んでみたい街ランキングPart30
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151
匿名さん
国勢調査をもとにしたデータ「年収1500万円以上の高額所得者」の多い町
南麻布 (港区) 1546世帯
奥沢 (世田谷区) 1288世帯
高輪 (港区) 1234世帯
等々力 (世田谷区) 1189世帯
南青山 (港区) 1177世帯
六本木 (港区) 1133世帯
成城学園 (世田谷区) 1128世帯
西麻布 (港区) 1074世帯
深沢 (世田谷区) 1058世帯
田園調布 (大田区) 1024世帯
赤坂 (港区) 977世帯
三田 (港区) 985世帯
白金台 (港区) 921世帯
白金 (港区) 901世帯
ちなみに
北沢 (世田谷区) 704世帯
浜田山 (杉並区) 383世帯
久我山 (杉並区) 352世帯
吉祥寺東町 (武蔵野市) 167世帯
吉祥寺南町 (武蔵野市) 93世帯
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152
匿名さん
まさに天と地ほどの差があるな
比べるようなレベルじゃない
吉祥寺 vs 豊洲ならかなりいい勝負になるがw
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153
匿名さん
↑
世田谷は人口が最大で、世帯数が多いから、絶対数を並べたって意味がないよ。
いい加減つまらない比較はやめたほうがいい。
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154
匿名さん
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155
匿名さん
奥沢、等々力、深沢は8丁目まであるぞ。
成城は9丁目まである。
広すぎる。
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156
匿名さん
世田谷と吉祥寺ならどっちに住みたい?
って聞いたら世田谷って答える人のほうが多そう
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157
匿名さん
実際、経済的にどこにでも住むことができる層がどういった処に住んでいるかというのは、魅力的な街、を知る意味で重要。
そういったデータではやはり山手線内側の港区の強さが際立つ。
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159
匿名さん
住んでみたい街ランキングのスレが、金持ちがたくさん住む街を語ろうのスレになってしまった。
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160
匿名さん
港区が魅力的なのは間違いないですが、都心で終電まで仕事する外資系金融機関勤務のような高所得者が多く住んでる気がします。
リタイアした年金暮らしの高齢者は郊外でゆったり暮らしてる人が多い気がします。
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161
匿名さん
そりゃ当然
現実問題として港区のそれなりのエリアに住もうと思ったら年収で最低2千万はないと住めない
住もうと思えば住めるがかなり無理が出てくる
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164
匿名さん
「都心で終電まで仕事する外資系金融機関勤務のような高所得者」は、住みたい住みたくない抜きに、仕事上、都心に住むしかないのでは?
都心の中で港区が魅力的だから選ばれているのは間違いないですが。
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165
匿名
宣伝したければ
宣伝したいエリアのポジだけ書け
下手に他をネガるから、他の宣伝をされる
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166
匿名さん
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167
匿名さん
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168
匿名さん
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169
匿名さん
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170
匿名さん
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171
匿名さん
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172
匿名さん
住宅地の公示地価最高地点どうしの比較
1種住専、容積率80%の住宅地どうしの比較
(単位:万円/㎡)
成城6 吉祥寺南町1 差
H23 69.9 70.7 +0.8
H22 72.7 70.7 ▲2.0
H21 79.2 74.5 ▲4.7
H20 90.0 80.0 ▲10.0
H19 79.0 68.0 ▲11.0
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173
匿名さん
>167
>168
明らかにデータを改ざんしていますね。
167世帯というのは、吉祥寺東町2丁目のみです。
93世帯というのも、吉祥寺南町1丁目のみです。
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174
匿名さん
>167
>168
あと平成17年の国政調査です。
当時地価は差をつけられていましたが、その後は172です。
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175
匿名さん
いつまで現実逃避を続けるんだ?
167世帯というのは吉祥寺東町1〜4丁目の総数、93世帯というのは吉祥寺南町1〜5丁目の総数。
これが紛れもない事実
あんなボロアパートだらけの貧乏臭い町に富裕層は住まんよ
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176
匿名さん
http://www.stat.go.jp/data/kokusei/2010/index.htm
年収1500万円以上の
高額所得者世帯数 (総世帯数 世帯比% )
広尾 3丁目 221世帯 (1094世帯 20.2%)
2丁目 177世帯 ( 900世帯 19.7%
4丁目 156世帯 (1215世帯 12.8%)
1丁目 139世帯 (1446世帯 9.6%)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
広尾の合計 693世帯 (4655世帯 14.9%)
一番町 192世帯 (1222世帯 15.7%)
三番町 141世帯 (1050世帯 13.4%)
四番町 108世帯 ( 799世帯 13.5%)
六番町 101世帯 ( 495世帯 20.4%)
二番町 74世帯 ( 480世帯 15.4%)
五番町 57世帯 ( 264世帯 21.6%)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
番町の合計 673世帯 (4310世帯 15.6%)
松濤 1丁目 145世帯 ( 566世帯 25.6%)
松濤 2丁目 98世帯 ( 734世帯 13.4%)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
松濤の合計 243世帯 (1300世帯 18.7%)
代沢 2丁目 193世帯 (2129世帯 9.1%)
5丁目 148世帯 (1446世帯 10.2%)
4丁目 145世帯 (2006世帯 7.2%)
1丁目 123世帯 (1523世帯 8.1%)
3丁目 95世帯 ( 844世帯 11.3%)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
代沢の合計 704世帯 (7948世帯 8.9%)
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177
匿名さん
年収1500万円以上の
高額所得者世帯数 ( 総世帯数 世帯比 %)
南麻布 (港区) 1546世帯 ( 7294世帯 21.2%)
奥沢 (世田谷区) 1288世帯 (11836世帯 10.9%)
高輪 (港区) 1234世帯 ( 9765世帯 12.6%)
等々力 (世田谷区) 1189世帯 (11029世帯 10.8%)
南青山 (港区) 1177世帯 ( 6750世帯 17.5%)
六本木 (港区) 1133世帯 ( 5226世帯 21.7%)
成城学園(世田谷区) 1128世帯 ( 8346世帯 13.5%)
西麻布 (港区) 1074世帯 ( 5352世帯 20.1%)
田園調布(大田区) 1024世帯 ( 7911世帯 12.9%)
深沢 (世田谷区) 998世帯 ( 8311世帯 12.0%)
赤坂 (港区) 977世帯 ( 7619世帯 12.8%)
三田 (港区) 985世帯 ( 7890世帯 12.5%)
白金台 (港区) 921世帯 ( 4925世帯 18.7%)
白金 (港区) 901世帯 ( 8033世帯 11.2%)
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元麻布 (港区) 798世帯 ( 2368世帯 33.7%)
広尾 (渋谷区) 693世帯 ( 4655世帯 14.9%)
番町 (千代田区) 673世帯 ( 4310世帯 15.6%)
麻布十番(港区) 547世帯 ( 3787世帯 14.4%)
東麻布 (港区) 391世帯 ( 2205世帯 17.7%)
松濤 (渋谷区) 243世帯 ( 1300世帯 18.7%)
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吉祥寺東町2丁目 167世帯 ( 2260世帯 7.4%)
(1.3.4丁目は 年収1500万円を超える世帯数が 7%未満で集計出来ず)
吉祥寺南町1、3丁目 212世帯 ( 2978世帯 7.1%)
(2.4.5丁目は 年収1500万円を超える世帯数が 7%未満で集計出来ず)
井の頭3、4、5丁目 288世帯 ( 3681世帯 7.8%)
(1、2丁目は 年収1500万円を超える世帯数が 7%未満で集計出来ず)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
吉祥寺周辺の合計 667世帯 ( 8919世帯 7.4%未満)
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178
住まいに詳しい人
つうか国勢調査には、年収の調査項目はない
あくまでも、持ち家率や最終学歴とか年収と相関関係が強いデータを並べて
おおざっぱに推計しただけの数字だから
町丁別に多い少ない言っても意味ないからな
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179
匿名さん
吉祥寺スレになっちゃう。ここは23区のすれだよ。
吉祥寺は都下板でどうぞ。
23区の話をしよう。
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180
匿名さん
吉祥寺も悪くはないと思うけど、このてのランキングではバブってるから叩かれるんだろうね。
お陰で割高だから自分は買う気は無いけど。
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181
住まいに詳しい人
散々言われていることだが
ランキングの上位に上がる街は、アンケートというしくみ上
結果として「住まいの近くに、こんな商業エリアがあったらいい」という基準で
評価されているわけで、住宅地として評価されているわけじゃない
吉祥寺が1位になったからといって
目くじらを立てることもあるまい
「23区でもないのに、吉祥寺みたいな田舎が...イライラ(`へ´)」
とか、大人の余裕がなさ過ぎだろw
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182
住まいに詳しい人
個人的にはお金があったら、花房山や西郷山とか住みたいな
現実的なところでは大崎の百通りとか、目黒松風園あたり
それでも戸建ては無理で、当然マンションだが
戸建てとマンションが適当に混在するくらいが丁度いい
駅前まで歩けば百貨店・テナントビル的な大規模商業はいらないが
食品スーパーと美味い料理と酒を出す飲食店くらいは欲しい
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183
匿名さん
182
それに人が少ない所がいいね
人混みの所は治安も悪いし嫌だね
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184
匿名さん
夜中の3時まで粘ってつまらない集計をして、挙句の果てに意味ないとか言われちゃって・・・。
おつかれさま。
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185
匿名さん
住んでみたい街の話をすると、金持ちエリアの比較に話が変わるからおかしくなる。
世帯年収が高いエリアを出されたって、だから何なの? って感じ。
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186
匿名さん
丸の内までの中央線の通勤時間を考えたら
吉祥寺、三鷹、国分寺ラインは勘弁して欲しい。
それなら、千代田区、港区ラインの方がいい。
主婦なら別だけど、リーマンにとっては吉祥寺は遠過ぎる。
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187
匿名さん
182
駅前には喫茶店もほしい。
チェーン店とか変に馬鹿高い店ではなくて、本当に美味しいコーヒーを出す店。
あとドラッグストア。
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189
ビギナーさん
サラリーマンの方は都心にもっと住むべきだわ。
子供のためとはいえ郊外から毎日都心に通う友達周りにいるけど本当に気の毒で。
郊外は私みたいな不労所得で暮らしてる方々を集結させとけばいいのよ…
友達に、都心にある私が所有してる賃貸物件で空き家があるんだけど破格の値段で紹介しよっかなぁ。
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190
匿名さん
丸の内に勤めるエリートサラリーマンなら東京駅5km圏内のおしゃれなベイエリアに住むべきだと思う。
「できる男」のイメージもぴったり。
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192
匿名さん
ベイエリアに住んでる人って、そこがおしゃれだと思い込んでるから、下手なこと言えなくて困る。
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193
匿名さん
>190
液状化すると蔭では嘲笑されるよね。本人の前でなく
「ププ。だから言ったのに」とか「安物買いの銭失い」とか「ざまぁ」とか
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194
匿名さん
大手町勤務ですが確かに職場に近いところに住むのは理想ですが都心は無理、かといって近いというだけで城東に住んでいる同僚は一人もいませんね。不思議と。
社宅組は結構都心のいいところにいますが、持ち家だと世田谷杉並練馬、三鷹などの西側が多く、東側だと千葉ですね。江東区や江戸川区の方が近いは近いですが、一人もいません。
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195
匿名さん
丸の内勤務菱形の金融機関です。
うちじゃ、湾岸って言ったら阿呆の典型になっています。
なんか誤解されてるようですけど。
千代田区や中央線沿線の人が多いですね。
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198
匿名さん
ある程度の大企業社員だと正直湾岸は選ばないと思う。ぶっちゃけ恥ずかしいからね。
買っているのは、地方出身で世間知らずなそこそこ所得はある自営系(医者等も含む)や、中小の共働きで限界ローン、みたいな感じだと思われ。
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199
住まいに詳しすぎる人
ぶっちゃけ、豊洲住まい=情弱という公式が成り立つ。
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200
匿名さん
湾岸選ぶ若い層は、何て言うか…。
ショッピングセンターで子ども放し飼い、ベビーカーに荷物一杯くくりつけて譲れよ圧力。
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201
匿名さん
>194-200はたった一人の投稿。しかも中卒で零細企業の工場勤務。
残念だな、無知というのは(笑)
豊洲の豪華タワマン住民には大手町のメガバンクのエリートも、丸の内の大手法律事務所の弁護士も多いよ。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
湾岸教の信者って救い難いですね。
ま、妄想の中で生きて行けばいいです。
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204
住まいに詳しい人
豊洲くんをスルー出来ない地域も、民度が低いんじゃないか?
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205
匿名さん
建物はいくらでもおしゃれに造ることができる。
それにつられて地域がおしゃれと思い込んでいるのが湾岸住民。
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207
匿名
まとめるとこんな感じか?
理想 世田谷の戸建て
現実 都心のマンション
妥協 豊洲のマンション
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209
匿名さん
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210
匿名さん
207,208はかなり世間知らずだな。そんなランキング見たことない。
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211
匿名さん
湾岸の話もうお腹一杯。
住みたい街の話をしてください。
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212
匿名さん
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213
匿名さん
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214
匿名さん
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216
匿名さん
豊洲たたかれてるなー
今どこに住んでて豊洲がいいって言えば、みんな納得してくるれるにー
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218
匿名さん
序列をつけて自分の住んでいる所の位置づけを確認することによって、
自分に納得させようとしている人がいるからだよ。
自分の都合のいいように母集団を調節しているだけ。
区で分けたほうが都合のいい人は、区で分類している。
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219
匿名さん
スレ違いが多いので、住みたい街ランキングスレに戻しましょ。
私は東西線の飯田橋から荻窪のラインから南側がいい。
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220
匿名さん
-
221
匿名さん
平成16年と平成22年税収を比較すると以下。
平成16年
1千代田区302,218円/人
2港区301,849円/人
3武蔵野市258,457円/人
4渋谷区 222,181円/人
平成22年
1千代田区288,971円/人
2港区286,419/人
3武蔵野市 268,427円/人
4渋谷区 199,433円/人
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222
匿名さん
-
224
匿名さん
-
226
匿名さん
-
227
匿名さん
>225
お前たちには関係ないだろ。
たとえこの住所の近くに住んでいても、平均床面積を大きく引き下げているだけだから。
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228
匿名さん
-
229
匿名さん
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230
匿名さん
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231
匿名さん
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232
匿名さん
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233
匿名さん
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234
匿名さん
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235
匿名さん
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237
匿名さん
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238
匿名さん
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239
匿名さん
そういう人がここ見てるんだね。貧乏人の集まりだと思ってたよ。
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240
匿名さん
>225 は誤りですね。データが古いようです。正しくはこちら。
23区外(都外)が2つランクインしてますので、23区だと自由が丘3が10位ということになりますね。
1位・南麻布4丁目(港区)
2位・田園調布3丁目(大田区)
3位・成城6丁目(世田谷区)
4位・広尾2丁目(渋谷区)
5位・山手町(横浜市中区) (23区外)
6位・本駒込6丁目(文京区)
7位・南麻布5丁目(港区)
8位・松涛1丁目(渋谷区)
9位・元麻布2丁目(港区)
10位・小坪3丁目(逗子市) (23区外)
11位・一番町(千代田区)
12位・自由が丘3丁目(目黒区)
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244
匿名さん
by 匿名さん 2012-09-16 00:21:36
最高級住宅地で
南麻布4丁目が1位とか
番町が11位、14位とか
街並みをビングで見ると
まったく説得力のないランキングだな。
港区南麻布4丁目
http://binged.it/QAyuoJ
番町
http://binged.it/MfdfHa
by 匿名さん 2012-09-16 00:29:10
ランキングから
港区と千代田区を消せば
戸建て街が残り
まともなランキングとなる。
レベルの低いマンション街を混ぜるから、おかしなランキングになる。
港区と千代田区のマンション業者がスポンサーだから、順位操作が甚だしい。
by 匿名さん 2012-09-16 00:52:14
最高級住宅地(東京)
1位・田園調布3丁目(大田区) 田園調布駅
2位・成城6丁目(世田谷区) 成城学園前駅
3位・本駒込6丁目(文京区) 駒込駅
4位・松涛1丁目(渋谷区) 渋谷駅
5位・自由が丘3丁目(目黒区) 自由が丘駅
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245
匿名さん
現実的には武蔵小山辺りの駅近かな。地盤も良さそうだし。
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247
匿名さん
244は高級住宅地だけど、どれも道を挟んで番地が変わるとガクンと庶民的だよね。
高級住宅地に150坪越えならわかるけど、近所に住むメリットはあるのかな。
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248
匿名さん
昔は住所で勘違いしてくれたかも知れんが。グーグルMAPがあるしね。
でかい戸建ならどこでもすごい。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
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