ネバーランド明石ハーバービューはどうでしょうか。
目の前が海でロケーションはいいのですが、塩害が気になります。
また夏の夜などは、パラリコと騒音があるのでしょうか？
購入を検討されてる方等々、いろんなご意見を聞かせて下さい。
おねがいします。
[スレ作成日時]2005-07-11 13:03:00
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ネバーランド明石ハーバービュー口コミ掲示板・評判
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107 匿名はん
>>105
通勤や買い物など日々の暮らしの便利さなら明石駅前でしょうが・・・・・
播磨サイクルロード（浜の散歩道）は軽い運動としてのママチャリサイクリングや犬の散歩には最高のロケーション。
なかでも、松枝海岸〜江井ヶ島のサンセットが一番！
そういう意味では松枝海岸の環境はいいです。 -
108 匿名はん
１０６さん松江やろ。まあええか。
三宮〜姫路で永住ならハイネス、引越しのリスクあるならネバーランド。
松江海岸から大阪へ通勤するのはしんどいと思うよ。
やっぱ新快速とまるのは付加価値でしょ。
ネバーランドの場所ならそれほどごみごみ感は無いから、環境的には大差は無い気がする。
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109 匿名はん
>>107,108
確かに。
通勤が三ノ宮までで、転勤などないのならいいかもね。
気になるのは夏の海水浴の時期にどうかってことだな。
あと、目の前にある老人ホームみたいなとこと駅から歩く途中にある
市営住宅みたいなの。
・・・スレと話題が変わるのでここらで終了。 -
110 匿名はん
昔松江海岸近くに住んだことがあります。
夏場は騒がしいですね。
花火が夜中に飛んだりして、警察にも通報したり考えますよ。一応県の条例違反やったし。
それ以外はのんびりしてていいとこでした。
ネバーランド周辺はどうなんでしょ？
夜は人気（ひとけ）は少ないんじゃないですか？
女の人なんかは不安になりそうな・・・ -
111 匿名はん
やっぱり松江海岸は夏の夜は五月蝿そうですね。
ネバーランドは橋を超えたとこからちょっと人気なく寂しい。
しかし、たこフェリーもあるのでまったく人気がないわけではないしまだましか。 -
113 匿名はん
今日インテイア相談会の書類が来た。
１年先やのに決めないかん事が多いのね。
みなさんはどんなチョイスをお考えでしょうか？ -
114 匿名はん
床のワックス悩んでます。
けっこうたかいですよね。 -
115 匿名はん
>>114
床のワックスなんて、そんなに急いで契約する必要ないですよ。
場合によっては鍵引渡し以降、指定業者以外に施工してもらうという選択肢もあります。
それより立地条件からして、ガラス窓のUVバリアーは必須だと思います。 -
116 匿名はん
１１５さん
なるほど参考になりました。ありがとうございます。
ＵＶバリアも結構なお値段で・・・
再来週に担当会社の詳しく伺って考えます！ -
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118 匿名はん
今日日本エスコンからあねはの件への見解が送付されてた。ＮＡＫ設計からも問題無しと回答あると書いてた。
一安心やけどみんなで注意していきましょう！ -
119 匿名はん
うちも今回の姉歯の件が騒がれて以来心配になり、一応エスコンにメールで問い合わせしました^^。
各担当者の名前や建築確認番号も答えてくれたので、きちんと対応してくれた事にはとりあえず安心しました。
後日１１７さんのように手紙も受け取りましたし。
どこまで個人で出来るのか、よくわからないですが、作業現場をちょこっと覗いてきたので、ご報告を。
建物の枠になる所でしょうか、メインの柱があり、柱の幅は見た目８０、９０ｃｍあるような気がしました。
鉄骨は１辺に５本、計２０本が１本の柱に使われていました。鉄骨の太さまではわかりません（笑。
以上。
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120 匿名はん
柱に20本？
そんなもんなんですかね。
私が購入したマンションは多いところで32本入っていましてよ。 -
121 匿名はん
↑建物の大きさにもよるでしょ？
おたくは何階建てで、総戸数何戸入っているマンションなのかしら？ -
122 匿名はん
１２０へ
物件名まで出してよ。 -
123 匿名はん
鉄筋って多ければいいって物ではないですから。
コンクリートは圧縮力に対して強く、鉄はせん断力に対して強い。
建物にはその両方が求められるから鉄筋コンクリートが発明されて広く用いられているわけで。
アイ○ルのCMじゃないけど、要はバランスが肝心。
したがって建物の大きさによって必要な鉄筋の数はおのずと変わってきます。 -
124 匿名さん
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125 匿名さん
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126 匿名さん
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129 匿名はん
ところで実際どうなん？
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130 匿名はん
明石の他のマンションと比べるとかなり販売順調かと思いますよ。
売主や設計事務所からも書面で問題なしと言われてますし、安心してます。 -
131 匿名はん
こんばんは。ここも眺めが良さそうですね♪
我が家は少し東側のライオ○○です。
リビングからの夜景がとっても気に入ってます。
ただ台風の時はもちろん普段でも風がきついので洗濯物が干せない日が多く乾燥機を使ってます。
８４さんのおっしゃる通り潮風で自転車が錆さびです・・・・。
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132
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133 匿名はん
ここの検査会社が国土交通省に立ち入り検査されてるやん。心配や。
誰かエスコンに状況聞かれた方はいませんか？ -
134 匿名はん
国土交通大臣指定の第三者機関に改めて依頼し、問題ないとの回答をもらったと
封書がきていましたよ。
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135 匿名はん
１３４さん：うちはまだ来てなかったので少し安心しました！ありがとうございました
-
1
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136 魚貝人
国の信用と業界の信用が地に落ちた今、まだ第三者機関がokいうてます。よかった。よかった。
そんな事だから騙される。
MRに行ったら設計図（契約図書）があるのでコピーでもして最寄の構造事務所で再計算してもらうとか。
確認申請の構造計算書を確認してもらうとか¥50000くらい出せばやってくれますから。
そいう他力本願人間に限って今回みたいに保障は？ということになると私は被害者です。と声を大にして
訴える。今回の件は少し可哀相ではあるが購入した側の責任もある。しかし支援等は国民の血税。
マンション購入は事業主にうるさいお客だと思わせるのもテクニックのひとつですよ。 -
138 匿名はん
>MRに行ったら設計図（契約図書）があるのでコピーでもして最寄の構造事務所で再計算してもらうとか。
みんなでやろう。 -
140 匿名はん
なかなか完売しませんね
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141 匿名はん
隣にあったハイツが消えていた。
どうして？ -
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142 匿名はん
ＮＬ明石購入者です。少し前に日本エスコンが隣の空き地を含めて土地を買収したとの通知が来てました。
恐らくそのためでしょうね。
まさかエスコンが隣にマンションを建てる事は無いと思いますが・・・
１４１さん：物件から少々遠方で今の状況が分かりませんが、どの辺りまで工事は進んでましたか？
もし分かれば教えてください -
143 匿名はん
＞まさかエスコンが隣にマンションを建てる事は無いと思いますが・・・
ＤＥなら危ないと思いますよ。
まあ、Ｅなら日当たりや景観は期待してないと思いますが。
＞１４１さん：物件から少々遠方で今の状況が分かりませんが、どの辺りまで工事は進んでましたか？
＞もし分かれば教えてください
隠されて見えないけど、５階くらいまで工事できてそう。 -
144 匿名はん
１４２です。
早速の回答ありがとうございます！
そうですか〜〜以前にＭＲへ行った帰りに見たときは杭を打ってる状況だったので嬉しいですね。
自分でも見に行きたいのですが、また近況報告頂ければ幸いです。 -
145 匿名はん
１４３さん。
エスコンの通知には、東側の空き地には戸建分譲を計画とありましたので、
一戸建てかなと私は認識しているのですが。
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146 匿名はん
http://www.es-conjapan.co.jp/kansai/akashi-h/s_outline/index.html
残り２戸！ガンバッテや！！！
家具の抽選が効いたかな？
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147 匿名さん
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148 匿名はん
完売だって
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149 匿名はん
売れたんだー
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150 匿名はん
ＨＰではまだ１戸残ってるみたいやけど。
こないだ完売の通知はきてた -
151 匿名はん
絶対残ってるよー 完売じゃないよー
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152 匿名はん
２階Ｄが残ってます。価格は1980万円。
おそらくキャンセル分か、ローンが通らなかった分かと。 -
153 匿名はん
確認しましたよ。一旦完売したので、モデルルーム解体に入ったら、
２階Ｄタイプがどうしてもローン却下でキャンセルになっちゃったって。
でも、眺望は無いかも知れないけど、新築マンションでこの値段は今となっては貴重かと。
ちなみにモデルルームはキレイになくなってますね〜。 -
154 匿名はん
1980万円のローンが通らないレベルの人間が住んでるのか？19800万円ではなくて本当に1980万円だよな！
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156 匿名はん
いろんな人がいるんだから、他人を中傷誹謗するのはやめましょう。１５５さん
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