パークサイドヒルズ長久手について

＞No.143

IKEAとニトリは服部家具よりよっぽど繁盛してますよ。東京にも定期的に出張してますからあなたより知ってます。

長久手ニュータウンは駅からも遠く、大昔の民間による単独開発行為なので
ただ家が建っているだけですけれど
ここは元々リニモの赤字解消という大義があって、ゴルフ場が倒産した事もあり
開発に目が向けられた経緯があります。

長久手NTとは異なり、商業施設の整備が開発行為の許可条件に付されたのですから
隣接してサークルKが建つのです。
まぁ、当初はスーパーっていう約束だったので七番組には騙されましたけれど。

長久手市は表面上は「無関係」と言いますけれど、当初から地区計画策定時にも密接に関わっており
また上のコメントのとおり公園西駅の調整区域解除がどれほどの「重み」があるか
あなたには分からないでしょう。

ほぼ無価値の農地が数千万円の宅地と化すのですから。

そう、高いと思えば買わなければいいです。60坪でこの値段は十分安いですよ。市内で探してもないですね。

結局、現在はどれだけのHMが参入しているのでしょうか？？当初と変わってきていますよね。

このゴルフ場跡地の区画は、自己責任で
将来性という夢を買って住まわれてる方々です。
肯定的でない意見には過敏になりがちです。
肯定的でない意見は受け入れ難いはずなので
書き込まない方が良いでしょう。

将来だけでなく今でも特に不満はありませんよ。
車生活が前提ですけれどね。

ネットの掲示板なんてこんなもんです。ここは関係者の書き込みも多いですけど、まだ荒れていない方ですね。
なお、土壌のことなら市役所よりセキスイハウスの方が詳しいですよ。
ご心配ならお尋ね下さい。

IKEAはいつ頃オープンする予定なのでしょうか？
IKEAについて、計画は進んでるのでしょうか？
出店したら、かなり人の流れも変わるんでしょうね。

南2列はトヨタ系。
公園北は区画ごとにHMが割り当てられましたね。

外構ルールも変わった様で、
七番組のいい加減さに腹が立ちます。

やっぱり最低

私は当初、ここを候補で検討してましたが、売り方がコロコロ変わる為、あまり信用できなくなり、結果的に違う場所で購入を決めました。。大型のとこってこんなもんなんでしょうかね？？

他の場所購入したならこっちの掲示板見にくるなよw

入居済みの方ももう見る必要はないのでは？
他の場所でも近隣地区の意見交換は気に興味があるんです。

聞いた話によると、元々のHM10社のうち、ある1社が契約違反をしたらしく、10社まとめて契約解除。
第3期は、HMごとの競売になったとか。

てっきり少しずつ競売するのかと思いきや、まとめて売っちゃったみたいですね。
少しずつ売ったほうが、もっと高く売れたと思うのですが。。。

この場合の「将来性」って具体的にはナニ？具体的には。
あの一本道のまわりに某な店ができること？
道は…一本道の拡幅くらいしかやれず、どこにも届かない、延ばせない。

とはいえ！
それら条件を踏まえても条件相応より確かに安いね。その点、購入価値有りに一票。

過剰な“将来性”ワードはハテナですが。

へ～１社が七番グミの仁義に背いたんだ。それで仁義なきフリープランが始まったんだね。合点がいったよ。

Tさんって？？？
七番組？

アドバイスのために見てるんだよ！
変なのが入居しないようにな！

変のが入居済なのは良くわかりましたw

契約書には、外構はHMか七番組に依頼とある。
この外構とは、どこまでを指すのかだね。

見積もりは、先行造成、外構、造園にわかれてる。
ガイドラインに触れる部分だけなら、
外構の一部と造園の一部だけでいいと思うけど。