パークサイドヒルズ長久手について

南部は、坪単価が高くても坪数は狭小なので、
支払う値段は、パークサイドと大差ないのでは
ないですか？

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市ヶ洞に立ち並んでいる新しい家々を見ると60坪くらいはありそうでしたよ。
ただ建築条件無しで探そうとしても土地が残っていないですよね。

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そうですか。南部は４０～４５坪ぐらいがメインだと
思っていました。
ここも、南部みたいにロードサイドにお店がいっぱい
できるといいですね。

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敷地広いんですね、これは環境違いも大きそうですよ。
215号線は便利そうだからそこの近めの場所もいいと思うんですけど静かさや空気を考えると奥まったほうがいいのかな。
今出ている中ではミサワのＬ物件が奥のほうにあって気になる場所です。
是非「住みよさランニング1位」がどんな環境なのか拝見してみたいところです。

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建築条件なしの土地を昨年購入しました。
契約HMとは違う業者で建てたくて不動産屋に条件なしの土地がでたらすぐに連絡が欲しいと伝えていました。
条件なしの土地が公開されてすぐ契約し２週間もしないうちに不動産業者からすごい争奪戦だと聞きました。
建築条件なしのため価格は高めですが契約HMよりは決まり事（北側斜線がない、指定の植木がないなど etc）が少ないです。
住むのが楽しみです。

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フェロシルトについて、追加情報ありませんか？
wikiでは、当該場所は非該当のようですが、事実説明が欲しい。

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建築条件なしは、魅力的ですよね。条件なしの情報を早く知るには、どうするのが、一番いいでしょうか？

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買ったHMに聞くのが一番

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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条件なしの土地を購入した者です。
不動産屋さんに購入前提でお願いしていました。
不動屋屋さんが定期的に七番組に連絡してくれ、一般公開前に連絡がきました。
私たちが情報を得たときすでに数件契約されていました。人気みたいですね。
ただ・・・契約HMの方が安いし場所がいいような気がします・・・
場所のせいか地盤改良代がかなり必要でした。

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学校までの距離、通学方法・・・確かに心配ですよね。うちは1期目初期より第一候補として検討していましたが、最後まで学校までの通学方法がひっかかり、結局、断念し竹の山・市ヶ洞方面で物件を決めました。検討時、小学校の新設のことやバスの事等、調査をしました。又聞きした話ですが、バスは上の街（おそらく三ヶ峯ニュータウンのことかな）で満員になり、そこでは結局歩いて東小まで通学している子もいるとか。。物件決める上でなるようにならないですよね、子供の通学の事って。迷われたら、一度、大人の足で歩かれてみてはどうでしょうか。パークサイドヒルズはそこまで高くない予算で広い土地におしゃれな大手ハウスメーカーの家が建てることができ、とても魅力的ですよね。結局、どこを取るかになると思うのですが、難しい選択になりますよねー。

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消費税が上がる前に建てるにはいつまで契約すればいいの？

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No.56さん

今年9月か10月までに契約するか、
以降でも来年3月末までに引渡し完了すればいいと思います。

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No.57さん

私も調べました。
9月30日までの契約か、それ以降の契約でも引渡しが来年3月31日までということですね。

建築期間はＨＭによって色々でしょうから微妙ですね。ありがとうございます。

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建築条件なしの土地でてますね。
http://www.athome.co.jp/ks_14/dtl_1094368303/?DOWN=1&BKLISTID=001M...

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消費税ですが、建物の請負契約が９月末リミットですので土地はそれ以前に契約しておく必要があります。

建築条件付の場合、３か月間がプラン期間ですから逆算すると６月末位までの契約が目途となるでしょう。

また引渡し期限を間に合わせるケースもありますが、駆け込み需要で込み合い、リスキーですね。

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うちは立地と将来性、土地の広さで選びました。主人の勤務先と名古屋の中間ですし、子供が大きくなったら近くの大学に通うのにも便利です。まあ親の思うように進学してくれたらの話ですが。
車２台のスペースを確保しても庭も作られる広さの土地は長久手市内ではここしかありませんでした。入口にサークルＫが開店するそうですから何か買い足す時にも便利です。
欲をいえばＩＫＥＡ以外にももっと県道沿いにお店ができてくれたらと思います。

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長久手市内に小学校ができる可能性はゼロだそうです。

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