センティア北大宮

今でもチラシ入ってますよ。結構、頻繁に。

保育園はいくつかあるようですが、やはり入園しにくいんでしょうか？待機児童０を目指している様子ですが、
人口が多いだけになかなか難しそうですよね
気になったのが、幼稚園が少ないこと。このあたりだと神戸幼稚園くらいでしょうか。

マンションの立地ですがすぐ隣にマルエツがあるのは利点です。

＞152
今の時点で待機状況が厳しいのですか??
であればここに小さいお子さんのいらっしゃる世帯が多いという結果になると益々激化、が想像できます…。
入園できるかどうかは本当に大切なことですができないからといってマンションまで諦めることは辛いですよね…。

他に解決の方法があると良いですね。

昨日もチラシ入ってました。
そうめんくれるみたいですよ。

まだそれほど、売れていない、ということでしょうか。
場所はいいのですが、何が売れない理由なのでしょうか。
きっと、何かネックがあるのは間違いないのでしょうが。

ここ安いのになんで完売シナインだろ？

＞150さん、住み心地を詳しくレポートシテください＿(｡_｡)＿

>>153さん
昨夜のニュースで見ましたが、さいたま市では全区役所に保育コンシェルジュを設置し待機児童ゼロを目指していますが、保育を拡充すればするほど、ニーズもさらに伸びてしまいなかなかゼロにはならないみたいですね。
それだけ潜在的な待機児童が数多くいたという事なのでしょう。

キッチンにディスポーザーもついているんですね。
最新の新築分譲マンションについている設備なので使用した経験がありませんが、
本当にこの生ゴミを流しちゃっていいんだろうか？という気持ちになりそうですね。
>>150さん
私も住み心地、設備の使用感などのご感想をお聞きしたいです。

ディスポーザーの付く物件は、意外と多くあるんですね。
ディスポーザーがあると虫の湧く原因にもならないんでしょうね。
そのディスポーザーですが、ここは、はじめから付いている様ですけど、
他のマンションでは詰まりの原因になったりもしている様ですが、
ここは大丈夫ですかねぇ。

ディスポーザーは、金額が安いマンションだとついていない場合が多いです。
ここは、ないみたいですよ。
付けたい場合はオプションになるでしょうね。
それなら、ディスポーザー付のマンションにしたほうが良いと思います。
ディポーザーは故障すると修理代が高いようです。

ここは標準でディスポーザーついてますよ。

ディスポーサーは使ってみると便利ですよ
生ごみがないということは、キッチン仕事でストレスが少ないです。
何気にショッピングカートが便利で重宝しています。
住み心地はとてもいいですよ、おすすめできます。

ディスポーサーって一般の一戸建て住宅で、下水では無く、浄化槽にも使えるんですか？
私ごとで聞きたくて質問してしまいました。

だけど、部屋に生ゴミが一切無しというのはとても良いことですよ。
虫も湧かないし、ゴキブリも来ないし。
ゴキブリが現れた時にはもう、大騒ぎですから。（笑）

地上の住まいほど虫が出ることは無い、
これがマンションのメリットの一つなのかなと思いますけど、
実際は高層階でも出たケースはありますからね、
ディスポーザー様様の生活が待っているかもしれないですね。

耐用などは全然詳しくないです、
入れ替える必要がある機械なんでしょうかね。

住民さんによる住み心地を聞き出したいです。

建設中から書き込みが少なく、竣工後も住民の書き込みがほとんどないですが、売れ行きはそこまで悪くはないと思います。
恐らく、ネットで研究して比較検討を重ねるような人が買う物件ではないのでしょう。
立地か価格重視で、後は販売員の言うことを信用って感じかな。
最近のハセコマンションはどこも同じような物だから、その姿勢もありかなって思いますね。

そうですね。
近くに安いマンションが出来たから買ってミタ！という感じですね。

一階や角部屋はまだ残ってるんですね。
112号室はサイクルポートと専用駐車場付きですが自室から直で外に出られるんですよね？
キッチンの扉を使って往復するってことでいいんでしょうか。
中部屋の仕様はちょっと残念かも、玄関開けてすぐ廊下は目線や人の通りが気になります。
アルコープがあると良かったんですけどね。

134に何が書かれてたのかが気になる

北大宮にしてはよい条件のように感じています。
大宮から都心への乗り換えを考えている人には向いているような気がします。
繁華街から少し離れているのも家族で住むにはいいかもしれません。

>>167さん
ネット上の口コミ掲示板を利用しない＝年配の方の契約が多い？と感じましたが
契約者の声を見てみると30代・40代の方が契約されているようですね。
恐らく167さんの推測が当たっているのだと思います。
比較検討するようなマンションではなく、欲しい人がめぼしをつけてあとはどの
間取りを選ぶか、なのでしょうね。

サッカー観戦後、この物件の近くを通りますが、まだ売れ残ってるんですね。
自分が住む大成櫛引付近より便利な気がします。価格設定が高めなんでしょうかね‥。

住み心地は悪くないと思います。
まだ完売してない理由がわかりません。
駐車場が埋まってるせいでしょうか。

売れ残っているのは下の方の階でしょうか

4階まだ空いてます

私は、この大成地区には住んだことはありませんが、もうちょっと南の桜木町に数年間住んでいました。

まあ、夜も車の走行音でうるさかったけど、それも慣れてくると不思議と子守唄の状態になってしまい、
逆に、静かなところでは、落ち着いて寝れなくなってしまいましたね。
このマンション、防音対策もされていることと思いますけど。

音はそれなりにやはりありますか。窓を閉めていれば音は気にならないでしょうが、5月のさわやかな日に窓を開け放しておくとそれなりの音はしてくるのかな。でも最初からそれはわかっているなら、仕方がないかと。
専用庭付プランはサイクルポートと専用駐車場があるのですか。
まだこのプランはあるのかな？
2台分くらいしかサイクルポートはとめられない？？

>>178さん
1階の専用駐車場つきプランは112号室が1戸残っているようです。
サイクルポートはイラスト通り2台が限度じゃないでしょうか。
大人用の間に子供用の自転車か三輪車なら置く事ができそうですよね。
ここは竣工済物件なのでその辺の疑問も自分の目で確認できるのがいいところだと思います。

住民の雰囲気はどうですか？
今から入居だと、既に仲間が出来てると思いますが、入れそうですかね。

ここに書いてよいのか微妙ですが、近くに宗教の本部があったりしますが勧誘とかはないですか？

物件の条件は悪くないように思います。
大宮、という立地も通勤などを考えても便利なのではないでしょうか。
後は自分で住みやすいかどうか、ということがネックになりそうな気がしています。

北大宮ってのがなんとも微妙ですね…
東武戦は大宮でJRに乗り換えるのがトオクテ大変ですヨネ?
大宮までバスは渋滞だし、チャリも大宮駅周辺は駐輪場不足ですし…

東武野田線は大宮駅の端っこまで行かないと乗れないので、あまり好きになれません。勝手なことですが。（笑）
北大宮という駅が近いんですね。また鉄道博物館駅からも近いとなると子供は博物館に行きたがりそうですね。
東武野田線の北大宮駅を利用した方が良さそうですね。（笑）

駐車場はもう空きが無いのですか。
敷地内で駐車場が欲しい場合は1階の112号室の専用駐車場付きということになるのですね。
112号室はサイクルポートとペットの足洗い場？も付いてるんですね。
図面を見ていて気になってるんですが、専用駐車場の隣のグリーンのスペースに扉の付いた囲みがあるようですが、そこは何なんでしょう？
専用庭？物干しなどを置けるスペースなんでしょうか？

竣工済だと自分で確認して判断できるのでいいですね。
ここは、スーバーが間近で24時間なのと販売価格が安いのが魅力。
徒歩9分なら歩いたほうがいい距離。
やはり間取りが広いのは魅力です。
マンションは、空間を買うので。

条件については、一度、確認することが望ましいと思います。
なるべく自分の条件について、よく考えておくことがいいと感じています。
後は、自分がどういう条件で住みやすいか、ということではないでしょうか。

賃貸住まいから、今後の増税を意識し、勢いでこのマンションを購入したものです。
現在、住んで一ヶ月くらいになりますが、住み心地はいいです。
急な食材の手配は、24時間スーパーがありますし、普段の買い物は車がベストですが、自転車を使えばステラタウン、イオン、大宮駅まで、10分かかりません。(個人差はありますが。)また、大宮公園、鉄博等、子供を遊ばせる所もありますし、サッカー好きなら、大宮公園のスタジアムに観戦にいけます。あと、24時間外来受付の大宮中央総合病院が徒歩2,3分です。近隣の環境もいいですが、私の購入した決め手は、設備と収納ですね。キッチンのディスポーザー、浴室乾燥、床暖房、宅配ボックス、電気は高圧一括受電の為、電気単価が一般家庭よりも5%安い、ガスもピピっとコンロで省エネで特別プランでガスも安い、インターネットもマンションタイプで安いと使い勝手とこれからの生活のランニングコストも抑えられるメリットを感じます。収納は一般的に部屋の平米に対して、8%あればいいですが、このマンションは約10%あります。色々、収まるので部屋は、殺風景になっちゃいました笑
と、長々と書きましたが、結論、購入してよかったです。

販売価格もそれ程高くも感じないですから、良いんでしょうか。
実際に住んでいる方の感想も聞けて良かったですね。
大宮にもイオンがあるんですね。ウチの近所にもイオンがありますが、毎週土・日曜日は周辺の道路も渋滞してます。
それって良いんだか悪いんだか分かりません。（笑）

187のストーンさん、
実際にお住まいになったレポを頂き
ありがとうございます。
収納充実しているなと思いましたが
部屋が殺風景になっちゃうほどの
収納力ですか。
ものすごいですよね。
子どもがいたりすると
物が多くなったりするので
いくらあっても収納はいいものだと
思っております。

となりの団地は人が住んでいるのですか？
スレイトビューで見ると人気がナインだけど…

190さん、隣の団地というのは、県営長山団地のことでしょうか？人は住んでらっしゃいますよ。
スレイトビューとは、どんなものでしょうか？差し支えなければ、URLを教えてください。

団体って…？

>193
180の事では？
ネットで調べればたくさん出てきますよ。

正直あまり関わりたくないですね。
ここが信濃町みたいな雰囲気になることはまずないでしょうし、あまり気にしない事にします。

どうてしょうか。信濃町程ではなくても、全国に知られはじめてますから。

近隣にかなりの数の信者さんが越してきていますよ。

ふうん、初めて聞いたな、そんな話

No.196さん
よろしければ、そのソースを示してくれますか？
調べ方が悪いのか、なかなかそれ関連の情報が出てこないので

私もググれば出てくると言われたので、ググりましたが出てきませんでした。
残念です。

「さいたま市　本部　宗教　トラブル」はいかがでしょうか。

>>197
周辺住民でご存知ないのも珍しいですよ。飛び込みで勧誘に来たり、恐ろしい内容の新聞がポストに入れていったりするじゃないですか。

うちには来てなかったです
警告ありがとうございます、というかなんていうか、気をつけます

HPを見たところ残り４部屋ですね。
年内には売れるかな？

どこに住んでも飛び込み営業や
宗教の勧誘なんてよくあることですよ。
断れば良いだけの話かなと思います。
気にしていたら、どこも住めなくなってしまいそうです。

>>204
飛び込みの勧誘、恐怖新聞の投函、どちらも同じ団体ですよ。
どこでもある話ですが、本部ということからか人数が多いだけに頻度が。。。

また、保育園や学校でも保護者同士仲良くなると、 >>200の様な事態が起きていると。
身近にも保護者同士、疑心暗鬼になる事態が起きています。

他に、学校行事に対するクレームも昔から宗教的な価値観の相違でというのは多少はありましたが、最近は人数も多く行事の取り止めもあると聞きました。

どこでもあるというレベルは越えてるかと。

すごい長文...

もうすぐ花火大会ですが、この物件からは見えるのですか？
中仙道まつりも歩いて行けますね。

実業団駅伝なんかは特等席では？

それぞれ心配もあるでしょうが北陸新幹線開通後はこの値段で大宮周辺買えなそうですから最終チャンスかと。

大宮区役所が移転して、東口の再開発が進むかもしれないそうです。
東京駅直通電車も通るし、更に便利になりますね。

大和田の花火、見えるみたいですよ

鉄道博物館が倍の床面積に増築するから、ますます街が賑わうね。
ただ、シャトル利用はどんどん混むなぁ。

鉄道博物館が大きくなるって、内容がもっと良くなるのですかね。
一度、行ったことがありますが、展示されている車両の運転室に入れないのがつまらなかったなぁ。
責めて運転室に入れればなぁと、思いました。

あ、マンションとは全然関係の無いことでしたね。（笑）

先日、野田線が帰宅ラッシュの時間に1時間半程止まっえエライ事になったけど、そういう時に複数の帰宅方法があるのは助かるよね。
大宮から歩いても、ソープ街抜ければ20分位じゃない？
お城で90分の寄り道しなければね。

交通事情はよく確認しておくのがいいと思います。
後で実際に住んでから不便を感じるようでは遅いと思いますので。
そのあたりの事情は一度、下見してみるのをお勧めいたします。

確かに電車のアクセスは大切です。
実際に乗ってみて、乗り継ぎがスムーズかなどチェックする必要がありますね。
電車は乗り継ぎが大切。
1本で通えれば問題ないですが。
レイアウトは田の字で普通ですね。
引き戸のプランが人気なのは初めて知りました。