| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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220
匿名さん
それだと、豊洲が液状化しにくいエリアだってことがバレちゃうよー。
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221
匿名さん
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222
購入検討中さん
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223
匿名さん
ららぽーと、ガスてなーに、に住んでたらヤバイよ、これ！
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224
匿名さん
>207
そんなことはだれでも知ってる。
でも具体的な政策はこれからでしょ。
色々な表明と掛け声はしてるけど。
そういう意味でまだ始まってないと言ってるんですが。
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225
匿名さん
内陸、湾岸ってより、河川の付近の方が激しいね、液状化。
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226
匿名さん
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227
匿名さん
もういいから、物件の話しよーぜ、価格帯もだいたい見えてきたんだし。みんなどこ方角狙うよ。俺は真西かな。日差しは強そうだけど、割高感は無いし。
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228
匿名さん
マンションに液状化が関係無いことは既にバレてるのでは？
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229
匿名さん
マンション本体に影響が無くても、周囲が液状化したらライフラインが寸断されることも。電気と水道が止まったタワマンなんて悲劇だよ。重たい水を階段上って運ぶだけの体力に自信が無いと住んじゃだめ。
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230
匿名さん
229
確かに、ららぽーと、ガスてなーにが液状化したら、ライフラインが寸断されちゃうね〜
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231
匿名さん
液状化で6丁目は陸の孤島になってしまう。
でも、豊洲の液状化でライフラインがダメになってトイレが使用できなくなっても、そのまま運河にタレ流せば良い。
内陸ではこんなことは出来ない。
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232
匿名さん
なんか、液状化ネガさんたちが、壊れだした。次のネタ用意した方が良いよ。
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233
匿名さん
潮見や海側の辰巳も液状化しにくい地域ですね。
なぜか中央防波堤のところが液状化しにくい。ここは焼却灰を埋め立て中のところなのに。
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234
匿名さん
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235
匿名さん
八丁堀や新川は、江戸時代からある土地です。
こちらは、海でした。日本人は凄いですね！
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236
匿名さん
アベノミクスが失敗したら、不動産も株価も暴落するだけだろ（笑）
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237
匿名さん
>234
No219の図を見ると内陸は液状化しにくいのです。
荒川東側の足立、葛飾、江戸川の液状化予想はすごいです。
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238
匿名さん
今はグローバル化、TPPでも分かる。
日本だけ何故か、ハイパーインフレ？
なんて起こらん、素人どもｗ
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239
匿名さん
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240
匿名さん
中央防波堤のところも50～60年後にはマンションが建つでしょうね
でもこの時はここがゴミ焼却場の灰を埋め立てたところとは知らないでしょうね
ちょうどこの6丁目のところを60年前に埋め立てた人はまさかここにマンションが建つとは思わなかったでしょう
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241
匿名さん
液状化ネガって、頭ん中が完全に液状化してるよな。
液状化でライフラインが寸断されるようなケースが万が一あったとする。
液状化ネガの住まいは、万に9999が壊滅してる。
自信をもって言い切ってやる。
アホか？
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242
匿名さん
建たねーよ。 人口5000万まで下がって。マンション自体存在しねーよ。
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243
匿名さん
50年後の予想
放射能で2000万人は余計に死ぬ。人口減予測はさらに加速する。その上6割が高齢者、労働人口は現在の5分の1とみる。
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244
匿名さん
このマンションは、豊洲3丁目の某マンションみたいに、3.11クラスの地震で建物面全般に亀裂が入ったり、ガラスが破損、亀裂が入ったりしないのか？
幾ら耐震性基準を満たしていたといっても、3.11で震度5以上を経験した豊洲地区にあるマンションが新旧問わずどれくらいの被害を受けるか漸く見えてきたわけだ。
その教訓をSKYZには活かされるのだろうね。震度7を想定した耐震性や被害軽減策（被害を限りなくゼロにする対策）を施してあるべき。 これからの物件には、売買契約書に、そんな内容を保証する文言が入ってくるべき、と考える。
売手として、震度7でも大丈夫だ！と言うのであれば、それを契約書に入れろ、っつうんだ。
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245
匿名さん
>239
液状化予想図で
赤は液状化しやすいところ。
黄は液状化するおそれのあるところ。
緑は液状化しにくいところ。
江東区は赤か黄。
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246
匿名さん
女の価値観を撤廃させて、強制結婚、一夫多妻制を国で導入するしかないよ。
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247
匿名さん
この時期に東京都が液状化予想図なんてものを出すから液状化地域の住宅販売に影響が大きいよね。
当たるか否かわからない地震の予想とかも今後は出さないで欲しいね。
それでなくても悪評が立っているのに。
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248
匿名さん
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249
匿名さん
>その教訓をSKYZには活かされるのだろうね。
まず、建設会社が同じかどうかを確認してみたら？
君が馬鹿かそうではないか、分かると思う。
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250
匿名さん
>豊洲3丁目中古三兄弟ならどこがいいですかねぇ？
で、君はどれがいいの？
それからだよ、相談話は。
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251
匿名さん
>それでなくても悪評が立っているのに。
具体的に提示してよ。
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252
匿名さん
>女の価値観を撤廃させて、強制結婚、一夫多妻制を国で導入するしかないよ。
根っからの馬鹿だね〜おたく（笑）
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253
匿名さん
>248
液状化予想図から液状化から離れているツインのサウスが良いと思う。３つともあまり違いはないけれどね。
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254
匿名さん
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255
匿名さん
>３つともあまり違いはないけれどね。
耐震・制震・免震が、あまり違いない？
馬鹿だね。
だったら湾岸から去りなよ（笑）
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256
匿名さん
私はTHEツインなのかなと思ってます。直感的なので根拠ありません。
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257
匿名さん
>今までのレスを読み直せばわかるよ。
面倒なんだよ。
早く示しなよ。
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258
匿名さん
>私はTHEツインなのかなと思ってます。
いいじゃん！
絶対に倒れないし、豊洲駅から一番近いしね。
騰落率も一番だから買い得だよ。
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259
匿名さん
そうですよね。駅近だし一番人気がありますね。かっこいいし。
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260
匿名さん
>257
面倒でもお仕事なんだから読んだほうが良いですよ。
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261
匿名さん
このマンションは、豊洲3丁目の某マンションみたいに、3.11クラスの地震で建物面全般に亀裂が入ったり、ガラスが破損、亀裂が入ったりしないのか？
幾ら耐震性基準を満たしていたといっても、3.11で震度5以上を経験した豊洲地区にあるマンションが新旧問わずどれくらいの被害を受けるか漸く見えてきたわけだ。
その教訓をSKYZには活かされるのだろうね。震度7を想定した耐震性や被害軽減策（被害を限りなくゼロにする対策）を施してあるべき。 これからの物件には、売買契約書に、そんな内容を保証する文言が入ってくるべき、と考える。
売手として、震度7でも大丈夫だ！と言うのであれば、それを契約書に入れろ、っつうんだ。
↑ ごもっとも
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262
匿名さん
このスレみてると、豊洲にだけ地震が来る前提みたいにみえるよね。
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263
匿名さん
>261
全く同感。
地震の可能性が高まっているので、心配している人が多い。
積極的にこの不安を取り除く努力をしてもらいたい。
売買契約書にサイン押印すればそれで終わりでは困ります。
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264
匿名さん
馬鹿だね。
だから、いつまで経っても一人前になれないんだよ。
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265
匿名さん
>255
３つともあまり違いがないとは液状化予想図から液状化にあまり違いは無いということです。
本当にどちらが良いかはご指摘の構造の他に間取り、サイズ、向き、階、築年、そして価格など総合的な判断になります。
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267
匿名さん
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268
匿名さん
少なくとも液状化補償条項は売買契約にいれて欲しい。
リスク分担の問題とはいえ、液状化対策をしたというのであれば、デベも補償できるはず。
まぁー、結局、我々一般人にリスク取らせるのだろうけど。
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269
サラリーマンさん
もう８ホーマー！トップのクロノが２４ホーマーで足踏みしてる中に猛追！
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