THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE 　（旧（仮称）千石二丁目計画）

小石川ガーデンヒルズの＊＊がかかってるからね
安くもできないし、ぎっしり建物建てて売るしか無かったわけ

10年間塩漬けになってきた物件ですか
堀坂・六角坂の小石川2丁目マンションと同じですね

ネガさんは是非ともモデルルームにいってください。

　MR行ったら長ったらしい１低の30分CM見せられるだけ．．．
内装とか、ディアナの方が全然良かった。
行ったら、余計、買う気失せると思うけど。

そんなムービーあるのですか。
それは絶対池袋MRでチェックしないとですね。

ありますよーシアター！そこに知り合いが出ていますが、実際のその人物とシアターとの差の激しさを見ても、そのCMの出来の良さがわかります。案内してくれる方はとても感じの良い方達ばかりですし、駐車場代もきちんと渡してくれます。地域住民とのトラブルがあった事も、地下水の問題で土地が塩漬けになった事も、すべて正直にお話してくださいました。そして、今、そのすべてが解決されている事も安心できました。
でも、購入の対象からは外させていただきました。
物件の問題です。

どんな問題？

モデルルーム普通ですよね。
初めて行くような人は舞い上がるかもしれないけど何件か高級マンションに行くとむしろセンスが微妙＆安っぽい。

スミフの品質は派手さはないけど堅実だよ。
購入を検討してみては？

確実に半日は潰されるからなぁ、そうそう気安く行けないMR

お子様にはお菓子掴み取りもできるかも

たくさんくれるよ。
暇つぶしと情報収集にはいいかも。もっとも、他のデベも同じ。

高い高い言うけど最近どこも高いよ

　白山通りに日本一オシャレそうなドンキが登場しましたね。

ここの間取りは本当に美しい

ものすごいドンキホーテ、白山通りにできましたね
サイゼとホテルも入っているみたいですけれど
品揃えはいかが？
結構人は入っているのかなと感じますよね
ドンキホーテって入ったことがないのですが
お友達からは洗剤やトイレットペーパーなどの日用品が安いよと聞いたので
そういうのはよろしいなと思いました

ここの住人にドン・キホーテはちょっとね

ドンキ遠いじゃん。

>649

支持層に杭が届いていなかったのに１０年も放置してた会社だよ。

>652

デベによってはしつこい営業するところもあるから、モデルルームに行く前にチェックは必要。

　ちゃんと断れば（全然欲しくないと言うこと）、ここはしつこくなかったよ。

インペリアル国立ガーデンハウス
http://ameblo.jp/manshonichiran/entry-10540101754.html
↑
紛らわしい名称ですね

>>657

そうね ロイヤルホストが好きと言ったらまだわかるけど 笑

茗荷谷のオシャレなショップも徒歩圏ですよ

茗荷谷駅周辺の小日向や小石川アドレスなら、超オシャレな神楽坂がチャリ圏ですよ。歩こうと思えば歩けるし。
楽したければ、春日通りでタクが簡単に拾えます。

便利な立地に閑静な第一種低層なんて最高じゃないですか！

>661

大手財閥系は客を選ぶ。見込み客とみなされなかったのでは。

山手線内で、駅まで10分近くって交通不便地域だと思うけど。

茗荷谷も通勤に使うのは厳しいし三田線のみだもんね

677へ
じゃ、お金持ちの医療関係者が財閥から買えなことになるよ。
実際に話し聞いて、もっと坪単価が高くても良いから、他にすると断っただけです。

もう一度考え直した方がいいよ

　ここは全く価値観がすり合わない者達のやりとりが多い。

価値観なんて気にしてもいいマンションは買えない

お金持ちの医療関係者＝少なくとも国立大学の医学部教授ではない
という事でしょうか？このマンションの民度は高そうですか？

買えばわかりますよ

　他人の懐を気にする時点で三流なので民度は高くないでしょう。
買わなくてもわかるマンションの方がよい。

なんか、もうここはマンションがどうとか、こうとかの問題ではなさそうですね。

まぁ、ここのマンションは建物名称からダサい。

ここは現地モデルルームはないんだね

670へ
人柄が悪かったから相手にされなかったのでは？

>>679
まだそんなに出来ていないんじゃないんですか。

680へ
　身分相応の対応をしたまで．．．ですがなにか？

私も医師兼経営者ですが、ここより坪単価上げるとなると三田綱町、渋谷大山、五番町辺りでしょうか？
羨ましいです。

仕事柄、緊急時移動圏内を考慮せざるを得ないので、選択地が限られてしまい、いつもこの界隈で住み替えをしています。

買うかどうかも分かりませんが、無事に住替え前後２物件を並行所有出来るように担当さんが熱心に動き回ってくれています。

この物件に関しては、、、
あとは、千川通りにピーコックでも出来れば、凄く嬉しいですね。

出来そうでできないですねぇ、ピーコック（笑）
播磨坂下から少しいったところにスーパーがあったように思っていましたがありませんでしたっけ？

買い物は車が便利ですよ

クイーンズ伊勢丹の小石川店であれば駐車可能です。車で来ている人、多いですよ。

683へ
　渋谷大山！！　良いですね。
非の打ち所がみあたりません。

>687さん

山手線の内側の一種低層だから意義があるのです。外側で良ければまだまだ出てくるでしょう。

でもこの渋谷大山は敷地形状が悪いですね。一万㎡でスクエアな敷地はやはりレアでしょう。

682へ
682の文章読んでわかりました。
人柄が悪かったから相手にされなかったのだと思います。
時間を使いたい相手だと思われなかったのでしょう。

あちらは今の時点で既に売り出していれば坪単価は500チョイで収まりそうですが、
三田綱町が笑っちゃうような単価でも即完売する情勢ですから、今後の意味不明な不動産上昇の波に乗って、12月中旬の販売開始時点では坪単価550でも収まらないでしょうね。

斎場が近過ぎなのはちょっと気になります。