THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE 　（旧（仮称）千石二丁目計画）

野村は加えないでね。

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せめて三菱の上鷺宮ぐらいの庭は作れなかったのかな？
地下部屋なしで価格が高いのは承知の上だけど、建物と駐車場だけじゃこれだけの土地がもったいない。

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たぶんネガと言うか事実をたくさん並べてるのは、買いたいからじゃ全くないと思う。
買いたい方へのアドバイスに過ぎないんじゃないですか？

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だいぶ工事も進んできました。
検討者さんは現地にいくと購買意欲があがるでしょう。

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だいぶ建物が出来上がってきた感じでしょうか？
久しぶりに現地見に行ってみようかな。

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欲しいけど高すぎるね。

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高級マンションなら、内廊下が定番ですが、ここはどうなの？

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当然内廊下ですよ。
ホームページ見ればわかることですが。

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エレベーター下りたところだけが内廊下で、それ以外は外廊下みたい。

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　低層なのにあまにりもエレベーターが多いのですが、入居者が遅れると管理費の追加負担が怖い。

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管理費はデべが払うものなのでは？
修理や交換の時はすごい負担になりそうだけど・・・。

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スミフは他デベより管理費は良心的な設定だよ

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　付近の低層であれば、ディアナ小石川、プラウド小石川の中古が気になります。
子供が小さい場合と駅までのフラットを考えると竹早あたりがGOODでしょうか。
播磨坂は、短期生活介護施設が建ち始めてやっかいかと思います。

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>613さんその３物件は低層ではないですね。

いわゆる低層の定義はさて置き、一種低層住専に建っていなければ低層マンションとしての意味がありません。

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　２低だろうが１住だろうが、良いところは良い。
１低じゃないと意味が無い理由が知りたい。

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山手線の内側での一種低層はとても貴重な存在です。

文京区でもここ千石を始め、関口、小日向など７地区しかありません。
つまり周りはＭＡＸ３階建ての１戸建が主な閑静な住宅地というわけです。

そこに建つ４階建てだから良いのであって、ディアナ小石川、プラウド小石川などとは全くの別物ということですな。

ただここの北側は一種中高層ですので絶対高さ制限１４ｍとなっています。
ちなみに文京区には２種低層はありません。

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　貴重な理由がわかりました。
意味が無い理由はわかりませんでした。

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このマンションの希少価値は都内一番かもしれないね

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希少な一種低層にふさわしいランドプランでなければ
せっかく低層マンションである価値が無いよ

広大な敷地にギチギチに建物と駐車場だけ作った
アホみたいな設計をしたやつを呪ったほうがいいレベルだと思う

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>>619

大賛同！
マンション名はTHE CARPARK LIMITED RESIDENCEならふさわしい！
スミフ体質はそのものに反映してると思いますよ

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