物件概要 |
所在地 |
東京都文京区千石二丁目50番1(地番) |
交通 |
都営三田線 「千石」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
167戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE (インペリアルガーデン)口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
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22
匿名さん
古い住宅地図見たら、東京海上林町寮となってた。
小石川植物園隣接の希少な環境。
1階半地下住戸じゃなければいいですね。
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23
匿名さん
敷地内にプレハブ小屋が建っていました。小さなショベルカーもありました。本当に工事が始まるんですね。
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24
匿名さん
ここと簸川神社の間にある社宅は、どちらの会社さんの社宅ですか?
9月の祭りの二日間は、このあたりは賑やかになりますね。
路上駐輪沢山されるかも。
もちろん対策を取るだろうけど。
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25
購入検討中さん
子供が増えましたので住み替えを本気で検討中です。
ここは1.2億円程度の総予算100平米のイメージでは甘いでしょうか?ご意見いただければと思います。
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26
匿名さん
プチバブル物件のシティテラス目白が平均坪単価400万越えてましたので、ここが平均400万切る可能性はゼロでしょう。プチバブルよりもアベノバブルの方が凄いんじゃないかと思います。今年5月の上場企業決算発表で動意して、来年3月の地価公示で地価上昇を確認して、恐ろしい上昇相場に突入するでしょう。平均500万越えの可能性もあります。しかし1億2千万あれば坪500万でも80平米の2LDKを買うことは出来るでしょう。
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27
匿名さん
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28
匿名さん
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29
購入検討中さん
>>26
ありがとうございます。
そうなった時の東証REIT指数は何ポイント位になっていると想定されますか?
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30
匿名さん
>29
そうですね、リスク資産でインフレ対策しておけば新築マンションの売り出し価格の高騰にも対応できるかもしれません。2007年プチバブルの高値を越えてくるはずですので、東証リート指数で言えば2300を越えることは間違いないでしょう。少なくとも今年中は一本調子に上がっていくでしょう。
しかし、すみふさんとチキンレースで争うのは私は嫌ですね。不動産の相場を知り尽くした相手ですから到底勝ち目がありません。素人には思いもよらない信じがたい提案をされちゃうかもしれません。
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31
匿名さん
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32
購入検討中さん
>>30
REIT指数今から+48%高ですかw
そうなれば当方の金融資産も+4,000万円ほど増加しますので、ここの100平米買えそうです。
ありがとうございましたw
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33
周辺住民さん
スノッブ人気を集めそうな三茶とこの地味めな土地の比較に意味あるのか?
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34
匿名さん
ここが地味なわけないでしょう、地味になって欲しい気持ちは分かりますが、山手線内側の一種低層でまとまった土地なんて、10年に1度出るかでないかですよ?
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35
周辺住民さん
いや、俺近くに住んでるからさあ・・・
面積はおいといて街が地味だっつーんだよ
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36
ご近所さん
確かに街が地味ですね。
白山4丁目辺りは高級住宅街なのに、千石二丁目に入るとガラッと庶民の住宅街に変わります。
だからこそ、あっと息をのむような街の品格をあげる作品を作って欲しいものです。
駅から遠く永住向きゆえ、外観や間取りは重要ですね。
ここは林町小でしょうか。クラス増えたりして。
お祭りのときの賑やかさも少々気になります。
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37
匿名さん
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38
匿名さん
昨日、中を見るとこんな感じでした。
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40
住まいに詳しい人
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