建設地 東京都文京区千石2-50-1(地番)
階数（地上） 4
階数（地下）
建築主 住友不動産株式会社 マンション事業本部
設計者 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
施工者 前田建設工業株式会社 東京建築支店
着工 2013/05/01
完成 2015/03/31
インペリアルガーデン
交通：都営三田線「千石」駅から徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩9分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【物件情報を追加しました 2013.7.21 管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-25 14:44:50
どうしてですか!?
販売時期が8月下旬に延びましたね・・・。
売れてないですね。
強敵が次々現れてるし。
suumoを見るといつもお詫びと訂正していますね・・・
ル・サンク小石川後楽園？
但し地階にも住戸があります
こういった物件の行く末はどうなるのでしょうか？
行く末といいますと？
7月に路線価出ましたがこの路線価でこの価格は高いですね...
屋上はここは緑化した庭園とかあるんでしたっけ？
もし良ければ価格を教えてください。
３階建てでその屋根部分は緑化すると言っていました。住人がその部分にはか入れるかは確認しなかったけどどうなんでしょうね？庭園みたいに入れるスペースだといいですね。
平成26年のものでは1平方メートル当たりの価格が45万円です。
今どのくらい契約入ってるのかなぁ
私も気になります。
かなり前(販売開始直ぐの時期)にモデルルーム行った時は結構契約済みのマークがあったのですが、、
>500
屋上に自由に出入りできると、オートロック突破されると、屋上経由で最上階に簡単に入れるからセキュリティ上はリスキーだよ。
オートロックって住民が供連れを見過ごしていたらセキュリティなど、ないも同然だし。
駅から遠いのに高いね
これからインフレになって周りの坪単価が450－500とかになれば相対的に安くなるから売れるんじゃないかな？
確かに！屋上が出入り自由だとセキュリティー面が怖いですね。。
建築確認番号
第ERI112037761号（平成24年9月14日付）
建築変更確認番号
BCJ13本建確019（平成25年5月14日付）、BCJ13本建確020（平成25年5月14日付）
ERI→BCJに替わっているのですね
平成25年5月14日付の建築変更確認番号が2つあるのは何故ですか？
販売戸数は５になりましたね。
あっという間に売れたのか、それともそれしか売ってないだけなのか。
売れたわけはないです。
あと5戸なら最終であることをアピールします。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
