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その2がスタートです!
荒らし・煽りはスルーしましょう。
[スレ作成日時]2008-01-19 10:48:00
その2がスタートです!
荒らし・煽りはスルーしましょう。
[スレ作成日時]2008-01-19 10:48:00
帝人の社宅が売りに出されてそのあとに分譲マンションがたったらぜひ検討したいと思う場所です。
岡本でとてもよい場所に市住が建っているのがとても残念です。
岡本で市住というアンバランスな配置がとてもカオスだなw
市住に住んでても「わたし山手にしか興味ありませんから。」とか言うんだろうか?
私も須磨区南部の住民だったんでそれほど詳しいわけでもないですが、
最寄り駅が名谷でもいろいろあるみたいですよ。
駅近は集合住宅が多いようですが、その中でも・・・・・・・
これは神戸の話ではなく一般論ですが、戸建て住民がマンション住民を見下し、
公団住宅の住民が公営住宅の住民を見下し、公営住宅の・・・・
自分に正直だなぁと思うと同時に心の狭いお人だなぁと思ってしまったりもします。
学園前に住んでいる人は、奈良まで12分とは絶対言わない、難波まで25分。戸塚に住んでいる人なら横浜まで10分とは言わない、東京まで35分。名谷とか西神の人は三宮までxx分と言うが、大阪まで1時間って言うのが基準と神戸の人は思わないのか、神戸生まれでない私は不思議に思う。
大阪に通勤するのであれば、普通、神戸西部には住みません。
ゆえに、大阪まで何分という発想はありません。
私は中央区ですが、大阪は関係ありません。
奈良は大阪通勤圏ですが、神戸西部は大阪通勤圏から外れます。
神戸が好きだから・・・という人が神戸に住んでいると思いますが・・・
大阪に重点を置くのであれば、北摂か阪神間に住んでいるはずです。
岡本や六甲にも普通に県住あるよ。それと岡本なんて六甲とたいして変わらないと思う。小学生から成人まで住んでいたけど。
>>668
「岡本でとてもよい場所に市住が建っているのがとても残念です。」なんて余計なお世話
ではないのですかね?何様でしょうか?それでは、「岡本でとてもよい場所にあなたみないな人が住もうとしているのがとても残念です。」とでもコメントしておきましょか?
神戸のお勧め地区は元町です
特にライ○○ズ神戸元町タワーが一番だと思います
タワーの中でもライオンズみたいに細くて土地ギリギリに建てたタワーには住みたくないです
街中は便利だから年寄りになったら住みたいな。
まだ若いうちは少しくらい不便でも山奥の静かなところがいいかもね。
即完売のライ○○ズ神戸元町タワーは平坦だし、都会で便利だし神戸では一番お勧めだと思いますよ
あくまでも個人的意見ですがね、かなりお勧めです
即完売の物件がお勧め…って、買いようがないね(笑)
本当に元町という街を御存知なのだろうか?
元町って、大人が買物したり遊んだりするのにはとても楽しい街だけれど、子供がいる家族が住む所じゃないと思うよ。
同感です。 うちも大人だけなら元町・三宮に住んでました。
子どもには環境はよくないと感じますね。
中央区に住むというのはあくまでシングル、ディンクスや子育てが終了した人が住むのに便利で快適な地域。
シティーホテルに滞在する感覚を想像すればわかると思うが子供はホテルライクなど決して望んではいない。
>>683
即完売のライ○○ズ神戸元町タワーといっても
すぐに売りに出ますよ
居留地のライ○○ズタワーのときと同じ戦略じゃないの?
居留地の時も即完売でしたよね!
いろんな販売方法がありますからね
タワーは今後を考えると恐ろしくて手が出せません。
名谷か垂水あたりで、まったり戸建てにしておく方が安心です。
駅から徒歩10分以内ですが・・
タワーは経済的に自由な方が買うのがいいのでは。
これから子育てや、まさに子育て中の方が手を出す物件ではない。
上記の考えは一般的だと思います。
しかし、
やはり一つタワーマンションを所有するのもステイタスだと思う。
確かに東京なら高級タワーマンションの所有はステータスのひとつともいえる。
しかし神戸でタワーマンションというのは正直ステータスとまでいくのか微妙な気がする。
市営住宅を必死に擁護する人は、やはり市住出身だから?
おれは昔市住に住んでいたこともあったがあんなとこ擁護する気などサラサラない。
市住に住んでて人に見下されるのがイヤなら市に頼ることなく自立を目指すべき。
まあ神戸のタワーの中では御影とトアくらいだろうな。
他は狭い土地に無理やり細長いタワーって感じ、逆に恥ずかしいと思う。
そのとおりですね。確かに他は細くて安っぽいですね
697さんはタワーを買えない団地族で嫉妬しているのでしょう
もう嫉妬とか妬みとかはいいじゃない。
タワーにステイタスを感じて住む人はそれでいいし、戸建に魅力を感じる人は戸建に住めばいいし。
ちなみにうちはタワーの高層階買いました。ステイタスもそうですが、なかなか住める機会がないもので、一度は住んでみたかったのでした。
人の住居を否定する前に、前向きな意見を出しましょう〜
狭い土地に無理やり細長いタワーって新神戸と元町のラ○○○ズのかとですか?
居留地のアーバンはどうでしょうか?
御影タワーや神戸タワーのように立派なタワーとなりますか?
タワーマンションは、建って10年〜15年の大規模改修の頃にどうなるかやね。特に1階にテナントとか入ってると、修繕の方針をまとめるのが大変かもしれない。
関西って金持ちだの貧乏だのうざいね。
排他的なことばっか言ってるから、取り残されるんじゃない。
もう少し、建設的議論すれば
まあ察するに関西は***根性が強すぎるんじゃないかと。
***が***じゃなくなる為にさらに他人の自分より劣っている点を見つけようとするという。
必要以上に物事に上下関係作って人を見下さないと気がすまないやつが見てて多すぎるね。
いちいち他のこと悪く言うようなやつって余裕なさすぎて見てて恥ずかしいと思うんだが。
704さんの言う通りです。
先に中央区は子育てには向かないと言う人がいましたが、中央区も広くいろいろですよ。
神戸市中央区は繁華街と思っている人は大きな間違いです。「繁華街もある」です。
全体的には他の大都市の中心と比べても、治安はよく、自然は多く、街はきれいで、
交通の要所で、なんと言っても「観光地」そのものです。
私は子育てのためにあえて中央区を選びましたし、小学校への通学も信号も無く、安全
です。塾へも徒歩すぐです。これからの社会を考えた場合、国際色豊かなところ育てたい
と考えましたし、良かったと実感しています。
三宮や元町から徒歩10分で街は一変し、こんな中心部は他の大都市には見当たりません。
中央区に住んでいて、「大都会だ」と思う人はいないと思います。
だから、タワーでなくて地域の話をしましょう。タワーなければすまない方がいいとか言う事ではないでしょうから。
もうタワー住民の自作自演見飽きたよ。
まあ何度も何度もよく懲りずに書き込めるもんだ。
舞子?
ワ○ーレトアレ○デンスはNHKの裏で電波障害等を考えると、お近くの
神戸タワーの方が良かったなと後悔してる方もかなりいるようですね
スレの流れが物語ってますね、
そんな私は御影がお勧めですけど
御影、住みやすいです。
御影に一票!
阪神百貨店ができて御影も便利になりましたね。
毎日利用しています。 野菜安い時が多いですよ〜
岡本か住吉かな
住吉っていい所だと思うのですが、ピンポイントでときどき、めちゃくちゃ
ガラの悪い場所がありますよね。ほんとに一部、そこだけなんですが。あれ
ってどういうことなんでしょう?
今日、久しぶりに大阪・難波に行ってきましたが、住んでいる人たちのガラの悪さに驚きました。なんか怖かったです。(駅前ではありません)
同じ関西でも全然違うんですね。私は関東出身なので、なおさら不思議です。
東京でも山の手と下町の違いはありますが、ここまで顕著ではない。
同じ東灘区でも道1本、線路1本隔てるだけで校区の雰囲気もガラッと変ってしまうし。。。
住吉もそうですね。
道路だけ綺麗に整備されていたりしますけど。
名谷か学園都市がええかな。
住吉は昔から地域的にアレなところがありました。 今は人も入れ替わってそうでもないですが、組事務所らしきものはあります。 でもそれで何か問題があったことはなかったように思います。
なるほど〜
あれですか。
ウッディータウンがベスト
車だと近いんじゃないですか? 同じ値段で戸建の広い家が買える。
専業主婦にはいい場所かも。
神戸ナンバーやから三田も神戸です
個人的には元町のライオンズタワーが日本一だと思います
なんといっても元町のライオンズタワーは即完売ですから、世界一です
三田は神戸からのドライブコースにちょうど良い。
あほぷー
そろそろ神戸に戻ろうよ。
すみません。灘区の話になるんですが、ラテラス六甲という物件はご存じないでしょうか?たしか篠原北町か篠原伯母野山町の山の手にあるとおもうんですが・・・・・・・・
灘区にある宗教法人天恩教ってなんですか??
たしかに。昔住んだことあるけど、人情深くて住みやすい街でした。
西神中央の駅近マンションか、垂水区の舞子・朝霧あたりに住むか すごく迷っています。
私の実家は西神で 3歳からずっとすんでいました。
今は伊川谷在住で2歳の娘がいます。西神の環境の良さ、学力の高さ、周りの育ちの良さは、自分か育ってきて実感はしています。
が、高校くらいになると 何にもない街と不便さに嫌気がさして 短大進学と同時に家を飛び出してしまいました。
閑静すぎるくらいの街が苦手で高齢化しているところも・・私はあまり好きではないのですが、実家が近いので子供のことなど都合はいいし。
どちらかとゆうと、垂水の下町っぽさが好きだし、JR沿線が便利だなーと。
旦那は地下鉄沿線の方がいい!JR沿線は雰囲気か嫌だからナイ!垂水はナイ!といっています。
通勤のこともあり学園都市がありかな〜と言っていますが、私は中途半端に学園よりは西神のが価値あるとは思うんです。
垂水区だと、今の保育園も通えるし 私は好きなんで住みたいんですが・・・
私が無知なんでしょうか??本当にどっちがいいか迷っています!!
よいアドバイスお願いします!!!
元町です。とくにライオンズタワーあたりがお勧めです。
今なら分譲マンション供給過多の六甲でしょう。
岡本周辺のマンションって今後値下げすると思います?
全国的に地価が下がって来たと聞きますが校区のいい所はどうなんでしょう??
中央区の三宮、元町のどちらかを考慮中の方には、切に元町をオススメします。
当方、両方にアクセスできるところに住んでいますが、メリット・デメリットは下記。
<メリット>
・交通便利(車、電車、新幹線、飛行機)
・飲み屋・百貨店、買い物に徒歩で(終電気にしないで)いける、遊べる。
・やはり神戸の中心地に住んでいるという満足感
・海にも山にも近いというロケーション(都会で自然を感じられるのは神戸かな、と)
<デメリット>
・昼は大変良いのですが、夜はお水・怖い人が大変多くなる。(特に三宮北側の繁華街周辺)
私は極力、三宮駅の北側には近づきません。元町を利用しています。
(こないだ怖い人が言いがかりつけて、カラオケの客引きから、お金を取っているのをみました)
都心に住めば、どこも同じようなものかもしれませんが、三宮・元町の密集性のせいか、他の都市に比べ、その(悪い)印象が強いように感じます。
・大きな自由公園が少ない。自分が戸建て・庭付きで育ったこともあるかもしれませんが、自由に遊べるところは少ない。(特に小・中学生くらいの子供はきついかなと思います)
これは、近々、阪神高速高架下に大きな公園ができるようなので、大変期待しています。
今は山手のマンションに住んでいますが(総じて大変満足です)、将来的には、元町南側が発展するような気がします。ライオンズタワー元町が(比較的安いこともあって)売れたのもうなずけます。
大きな建設用地を使っての、大規模マンションが元町南に作られる(徒歩圏内にスーパーができて)のであれば、神戸中央区ではそちらを推薦します。あくまで個人的な意見ですが。
スレ違いごめんなさい。分かる方教えて下さい。
ライオンズタワー元町はどうしてそんなに安かったのですか?時期?安普請?立地?ブランド?
ライオンズ一時期検討したけど全然安くないよ
むしろ高すぎだろと思った(特に高層階)
単に売れたから結果的に安いと言われているだけだろ
うちも検討しましたが、安かったですよ。ちょうど値上がり前に資材を仕入れれたとのことでした。
それだけじゃないと思うのですが、仕様も粗末なものではなくてよかったですよ。
ってスレ違いの解答すみません・・
阪神間は今度お買い得なマンションがどんどん出てくると思うよ。
来年あたり狙い目かもね。
お買い時なマンションなど出てこない。
ミニバブル前のもとの値段に戻るだけだ。
>ミニバブル前のもとの値段に戻るだけだ。
それだけは簡便してくれ、これ以上高かったら何も買えなくなる。
でももしかして今は、値引きもあるしお買い得な時期なのか???
西神は地盤もしっかりしているし、住宅街だし、学校もレベルが高いし
いいと思いますよ。垂水は昔ながらの商店街が残っていたり、人情味あふれる町だと思います。
それぞれ何を優先するかで決めたらいいのじゃないかな?
でも奥さんの実家に近いところが、子供が小さいうちは一番! これは自分が実感していることです。
>岡本周辺のマンションって今後値下げすると思います?
>全国的に地価が下がって来たと聞きますが校区のいい所はどうなんでしょう??
岡本は、今後マンションを造るいい場所があるか疑問です。駅から遠い坂道だらけならありますが・・・
校区、岡本なんて別によくないです。
むしろ子育てに悪いと思います。
賢い子は、どこにいても賢いですから。
校区がいいから賢くなる訳ではないです。
過保護な親に育てられ、生きる力が弱い子が多いですよ。
10年後は、どうなっているのやら。。。
いいとこに住めばいい人生が待ってるとか
いい校区に住めば子供は幸せになれるとか
なんか最近の若い人の考え方って短絡的ですよね
もちろん悪いよりいいほうがいいに決まってますが
それに頼りすぎてるような気がします
私は家も粗末だったし校区も悪かったけど
それなりに楽しい生活送れたけどなー
あまりにも**な親が多いですよね。
不動産屋の校区商法丸出しの「校区の評判がいい地域」に引っ越して
有名塾に通わせれれば灘中にいけると勘違いしている**な親がなんと多いことかw
>>753
ミニバブル(ここ最近の4〜5年)前ってのは、最低でもバブル崩壊後の不動産安値である
2003年の水準までは下がるって事でしょ。
つまり今ちょっとだけ値下げしているマンションは「お買い得な価格」
ではなくまだまだぜんぜん割高って事。
ということはやっぱりもっと待った方が正解ということなのかなあ?
最近やたら値引きとか目立つけどあんま値引きに躍らさせられないようにしないといけないな。
実際に小学生や入学前の子供がいない人にはわからないと思うが
灘中に進学するために校区を選んでる人なんていない
授業中でもウロウロする、大声を出すなど、学級崩壊している学校やイジメが酷い学校、茶髪の親子や真っ当でない身なりで授業参観に来る親、運動会で酒を飲んで騒ぎまくる親が多い学校へ行かせたたくないから学校区を選ぶ人が殆どで、昔は当たり前だった事が今は選ばないといけない社会になっている。給食費さえ払わない親が殆どの学校へは普通の感覚の人は子供を通わせて、その親と付き合いたいとは思わない。
最近は自由と権利をはき違えている親が多いですからね。
茶髪にピアスが悪いとはいいませんが学校は子供に社会の秩序を教える所でもあると思います。
今のいいかげんな環境で育った子供がさらに親になった時には日本はどんな世の中になってるんでしょうね。
>>743
マンション掲示板だからいいますが、
神戸市の計画では、西神中央はもう新築マンションはたちませんよ。
中古か、戸建でしょうか。
もと下町住民でいま西神中央住民ですが、子供の育ちのよさにはびっくりしました。
こんな何もない町になぜだろうと思いますが、医師のお子さんも多いですし。
下町と両方経験しましたけど
モラルは少なくとも神戸ではもっともしっかりしています。
自分が住むのなら下町でも楽しいと思いますが、地域住民のモラルを見て子供は育つ
と思うので、西神じゃなくてもモラルがしっかりした地域で子供は育てたほうがいいとつくづく
実感します。この前わが庶民の聖地ヒラキに久しぶりに寄ってみましたが
親のマナー、服装の下品さといったらなかったです。本当に自然と鼻をつまみたくなる感じ。
ただ、西神は所詮はベッドタウンです。
子供、老人にとっての町で、若年層が楽しめる町ではないです。
子供のために、と住んでます。ほんとは神戸駅より東であたりで少し柄のいいところが
お店も多く徒歩で帰れて、楽しいんだろうなと思います。
西神で育ち元町に住む。ってことかな。でも老後に西神はイヤだ。
西神なんて別にどこにでもある数ある僻地のニュータウンのうちのひとつ。
それ以上でも以下でもない。
環境が良く親や子供のマナーも良いから子育て環境抜群というステレオタイプは
地価高騰で一般人が便利な土地に家を買えなくなった時期に、日本全国で僻地の
山林を崩したニュータウンを販売する為に用いるられた売り文句。
神戸で学力トップというのは、多分第一、第二、第三学区の中で、長田高校が神戸高校兵庫高校に比べてレベルが一番だからではないでしょうか?あとはそう変わらないと思いますよ。
私はやはり神戸は六甲〜岡本が一番だと思います。