| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩10分
総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩13分
総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
169戸 （他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上3階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年05月下旬予定
入居可能時期：2013年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
吉祥寺御殿山HOUSE口コミ掲示板・評判
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382
引越前さん 2013/06/23 13:26:49
この物件は引き渡しが終わってないので
住んでいる人は誰もいませんよ！
非契約者のネガさんは書き込まないでください。
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383
入居予定さん 2013/06/24 03:32:25
いよいよお引き渡しの日が近づいてきましたね(*´▽｀)ノ
我が家は子どもの学校のことがあるので、
お引越しは夏休みに入ってからになってしまうのですが、
皆さんは早々にご入居されるのでしょうか？
室内に付いている設備の使い方とか何だか難しそうです…
早くにご入居される方が使われて感じたことや注意することとかを
いろいろと書き込んでくださると助かります！
どうぞ宜しくお願いしますm(__)m ﾍﾟｺﾘ
ご近所にある、素敵なカフェとか美味しいお料理のお店とか、
可愛い小物が置いてある雑貨屋さんとかの情報もついでに書き込んでくださると嬉しいです♪
皆様のお引越しの日が良いお天気でありますように！！
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384
匿名 2013/06/24 03:50:14
殺伐とした掲示板にあって、
>383 さんの書き込みにホンワカしました。
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385
匿名さん 2013/06/24 08:23:59
吉祥寺歴が長いので、直接会ってお伝えしたい位です！
可愛いお店沢山ありますよ！
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386
匿名さん 2013/06/24 11:34:04
引っ越しが楽しみです。「真」の住民"限定"の掲示板がほしいですね。
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387
３８３です 2013/06/24 14:52:47
３８４さん、初リプをありがとうございます～(*^_^*)
折角ご縁があって同じマンション内で暮らすのだから、
ギスギスしないで気持ちよく暮らしたいですよね！
３８５さん、吉祥寺歴が長いのですね！羨ましいです！！
マンション付近に何があるのかもまだ全然把握できていないので
是非いろいろ教えていただきたいですm(__)m ﾍﾟｺﾘﾝ
３８６さん、私も新しい吉祥寺での生活が楽しみです！
居住者限定で皆さんが楽しく情報交換ができる掲示板が欲しいですよね！！
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388
３８３です♪ 2013/06/27 23:51:48
お引き渡し会、当日になりました＼（≧▽≦）／ワーイ！
入居前で他の居住者の方のお顔もお名前もまだちゃんとわかっていない状態ですが、
皆様、どうぞ宜しくお願いしますm(__)m ペコリン
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389
入居予定さん 2013/06/27 23:55:26
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390
引越前さん 2013/06/28 04:29:23
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391
３８３です♪ 2013/06/29 02:01:23
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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393
３８３です♪ 2013/06/29 02:27:47
削除依頼をいたしました。御不快にさせてすみませんでした。
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394
匿名さん 2013/06/29 04:17:02
いちいちつっこむね～
そっちの方が嫌らしいよ？
ノーテンキに幸せなコメント入れてるんだから、読んでスルーしとけばいいじゃん。
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395
引越前さん 2013/06/29 07:01:13
昨日の午後から引越しが始まってました。ただ、共用部の壁への養生対策が不十分かと思います。通路に置きっ放しの台車がすでに壁を擦ってました。管理者がこのメールを読まれたら、サカイに注意してもらうようしてください。
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396
匿名さん 2013/06/29 17:25:42
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397
引越前さん 2013/06/30 01:17:47
本来交通整理をする係りなはずの、サカイが井の頭通りに、４トン車を停めて渋滞を作ってました。サブエントランスが空いてて、便利ですが、周囲に迷惑だからやめてもらったほうがいいですよね？
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398
引越前さん 2013/06/30 09:38:08
サカイからは確か、最寄りの営業所で積み替えと聞いてましたが、自分の荷物が道路日上で積み替えられるのは嫌なので、担当者に確認してみます。
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399
マンション住民さん 2013/06/30 10:20:01
私の引越はまだまだ先ですが、寸法を測るために部屋に行ったところ、サカイの引越作業がはじまってました。通路を台車で運ぶサカイの作業員の多くがアルバイトのような若い人で、狭い所をすれ違うのに挨拶もせず、教育の行き届いていないような人でした。自分もサカイにお願いする予定ですが、道路上での積み替えとか聞くと本当に不安になります。
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400
匿名さん 2013/06/30 12:34:23
細かい奴らだねぇ。
いくらなんでも神経質になりすぎだよ。
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401
マンション住民さん 2013/06/30 14:13:40
no.400さんはサカイの関係者なのでしょうか。自分の二つとない家具に気を使うのは当然です。もし、こんな当たり前のことを細かいことだから目をつぶってくださいとサカイがいうのであれば、早速、解約します。
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402
引越前さん 2013/06/30 16:28:46
ここは情報交換の場。
自分の家財道具に対する思い入れは人それぞれ。
他の居住者に対してケチをつけるコメントは必要ない。
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403
入居済みさん 2013/07/01 00:24:45
無事引っ越し終了。サカイさんでしたが、丁寧に親切にやっていただきましたよ。
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405
匿名さん 2013/07/01 02:26:11
我が家も初めてサカイさんを利用しました。
チームヘッドの方がしっかりしていて、部下に的確な指示をだしてテキパキしてましたよ。
特に不満はありません。
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406
引越前さん 2013/07/01 02:45:02
他業者に変更すべきが迷いましたが、NO.403-405の書き込みを読んで
あまり気にしなくても良さそうと思いました。我が家はそのままサカイさんにやってもらいます。
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407
入居済みさん 2013/07/01 03:17:20
仕事の関係上これまで10回以上引っ越ししていますが、今回のサカイさんの対応はこれまでの中で最低でした。
今回のような一斉入居ではオーガナイズをきちんとしていただかないと混乱を招きやすいと思いますが、無理な入居スケジュールを組んでいるせいか、話が二転三転し予定時間はまったく守られずという状況でした。
なお、あくまで営業の「対応」が悪かっただけで、引っ越し当日の実動部隊の方々はテキパキと良く働いて全く問題ありませんでした。
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408
匿名さん 2013/07/01 07:26:17
確かに。営業の対応はいまいちだったけど、作業員はしっかり作業してました。
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409
匿名 2013/07/01 08:46:29
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410
匿名 2013/07/01 09:04:41
明日エアコンの取り付け工事があるのですが
業者の話によると、マンションの構造が複雑で1台辺り5万円以上の追加料金が掛かる可能性があるとのことでした。
正直信じられない話です。
皆さんはどうでしたか？
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411
匿名さん 2013/07/01 11:16:24
追加って、工事の基本料金以外の延長配管工時とかにかかってくる費用のことですか？
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412
契約済みさん 2013/07/01 12:20:01
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413
入居済みさん 2013/07/01 22:56:14
うちもエアコン買い直した方が安いし長く使えると言われました。
エアコンを買わせるための方便だとも思えず、
納得できる説明して頂いたのですが、買ってまだ2年のため
悩んでいます。
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414
マンション住民さん 2013/07/01 23:33:13
エアコンの取り付け工事ですが、工事費込みのエアコンを吉祥寺にある大手家電店で購入しました。店頭では、マンションの構造により別途7000円程度かかりますとのことでしたが、業者が取り付け際、18000円かかるといわれました。結局は交渉して、12000円にしてもらいましたが、この費用は業者の取り分であること、このマンションは金持ちが多いと誤解していることから、どうもふかして請求しているように伺えました。請求された際に購入元の家電店にすぐに確認された方が良いかと思います。
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415
入居済みさん 2013/07/02 00:12:20
引っ越しました！
新しい部屋が嬉しいのみならず、廊下ですれ違う方々がみなさん気持ち良く挨拶してくださり(学生さんまで！)、本当に幸せな気分になりました。
皆様よろしくお願いします。
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416
匿名 2013/07/02 01:43:37
今エアコンの取り付け工事の見積もりをしてもらいました
2台で15000円だったので安心しました
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417
引越前さん 2013/07/02 04:06:35
この掲示板の書き込みをずっと見ていて、居住者同士が貶し合ったり
大人気なく人を傷つけるような書き込みをする雰囲気の悪さに
正直なところ、あまり良い印象を持つことができず入居後のことを
心配していました。
廊下ですれ違ったときに気持ち良く挨拶し合える雰囲気があるのですね。
この書き込みを見て安心しました。
我が家もこれから引っ越しですが、皆様よろしくお願いします。
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419
匿名 2013/07/02 08:44:40
エアコン3台を購入し、電気屋さんに取り付けてもらいました。
標準工事費の差額で5万円の見積もりでした。
完了後、室内の配管が長く不細工だったので、1部屋のみ化粧カバーを後から付けてもらいました。
結局6万3千円支払いました。
３台を2人がかりで一生懸命に取り付けて5時間弱かかったので妥当なお値段かと思いました。
ただ、取り付ける位置が変です。今住んでいる賃貸の方が室内の配管が目立たずスッキリしています。
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421
匿名さん 2013/07/03 00:43:58
どうしてエアコン取り付けに他より余分にかかるのでしょうか？
エアコン買い替えた方が今のを持って行くより安くなるってことかな・・・
何が原因と業者さんは言っていましたか？
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422
引越前さん 2013/07/03 01:12:23
こんにちは。
皆様、レンジフィルターはどうされましたでしょうか？
ヤマギワさんでお願いしようかとも思いましたが、高く感じ、まだ用意ができておりません。
もし、オススメのものがあれば御教授頂けたら幸いです。よろしくお願い致します。
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423
匿名 2013/07/03 03:40:50
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424
引越前さん 2013/07/03 03:57:03
レンジフィルター！忘れてました…離れているので、形状もサイズも覚えていないのですが
取りあえず市販のものは何か付けられそうですか？
それから、皆様は日々のお買い物はどちらでされていますか？
地図を見ると西友か紀伊國屋でしょうか？
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425
匿名さん 2013/07/03 04:37:43
西友、ロジャース、ライフ、八百屋、アトレ内の生鮮食品街、東急など用途に応じて使い分けしてます。
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426
引越前さん 2013/07/03 05:17:35
私達も、レンジフィルターのサイズを控えておくのを忘れてしまい悩んでいます。
既にオプションで、又は自ら購入し取り付け終えた方で、サイズや品番などご存知の方が居られましたら、大変恐縮ですがお教え頂けませんでしょうか？宜しくお願いします。
ちなみに買い物は、混んでてレジに並ぶのが億劫になる日もありますが、アトレを頻用しています。夜9時間際には値引きされるので仕事帰りに助かっています。西友は自転車があれば安くて良いですが徒歩だとやや遠いですね。野菜であれば、熊本と高知県のアンテナショップのようなお店や、モデルルームがあった場所の近くの八百屋を時々使っています。紀伊國屋は、気分的に贅沢なご飯にしたい時に使ってます。
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427
引越前さん 2013/07/03 08:31:49
やはり西友は自転車がないと不便なのですね。自転車を買わねば！
皆さん、買う物に応じてお店を使い分けていらっしゃるのですね。
情報をありがとうございました！大変参考になりました。
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428
匿名 2013/07/03 11:17:01
西友も近くて遠いですよね 近隣では一番品揃いがよいスーパーですが
駅周辺は人混みで自転車も進めないし、駐輪場が面倒ですよね
歩くには遠いですし
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429
ご近所さんです 2013/07/03 11:57:16
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430
匿名 2013/07/03 12:57:14
西友の良いところは、紀伊国屋と同じ商品が安く売っているところですね
丸井裏の道を通ってライフや西友に通っています。
駅前を避ければ自転車でも行きやすいですよ
駅の出口周辺は日常的にカオス状態ですよね
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431
匿名さん 2013/07/03 14:39:28
引越しの見積もりのことで皆さんにお尋ねしたいのですが、
幹事会社がサカイになっているので、サカイにお願いをする予定でいたのですが、
見積もり金額を聞いた友人達から何だか料金が高いのでは？？という声が続出し
そうなのか？と、金額に疑問をもつようになってしまいました。
皆さんは、他社での見積もりは取られましたでしょうか？
他社で取られた場合と比較していかがでしたか？
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