吉祥寺御殿山HOUSE【契約者・住人】専用スレッドPart２

御殿場のマンション街だけで相当な人口増加になりそうですね

近隣はマンションの建築ラッシュで驚きました
建築ラッシュが終わったら八丁通りを綺麗にしてほしなぁ

御殿場って神奈川県？

いや、静岡県。

そんな揚げ足を取らなくても・・・

御殿場も御殿山も都心から見たら似たようなものですよ

早く内部掲示板ができるといいですね。

ところで話は違いますがマンションから見える井の頭自然文化園の「熱帯鳥温室」が50年以上の歳月を経て老朽化のため2013年6月2日をもって取り壊されるそうです。象の『はなこ』と同じく井の頭自然文化園の名物だっただけに残念ですね。壊される前に1回ご覧になるのもいいかもしれませんよ。壊された後に何ができるか不明ですができる物によっては景観とかも気になりますよね。

井の頭自然文化園の「熱帯鳥温室」の取り壊しについて
http://www.tokyo-zoo.net/topic/topics_detail?kind=event&inst=ino&l...

確かに、吉祥寺の邸宅街のイメージとかけ離れて、人口密度の高いマンションだらけになってきましたね

初めての投稿です。
少し長くなりますが、よろしくお願いいたします。

共用部廊下側溝の件について、担当の方から少しお話を頂きました。
丁寧な対応はありがたかったですが・・・
現時点では、”手すり”でガードを考えているようです。
パネルのようなもので覆うとゴミ詰まり・水流れ妨げとなると考えているようです。
（でも中途半端なパネルはすでにコーナーにはありましたけど
・・・これはどうなんでしょうね。）
（私は全て同じようにカバーすれば解決すると単純に考えてるんですが。
それでもヒールの女性は要注意かもですが。）

”手すり”の問題点は、やはり廊下が狭くなり利便性を損ねること、
”手すり”の強度次第では、転倒のリスクが
反って高まることすらあることを伝えました。

とにかく・・・
・高齢者、幼児や要介助者の手を引いて歩くのに危険
（高齢者は転倒すれば骨折の危険も容易に推察できます）
・車いすやベビーカーのすれ違いも脱輪の恐れ
・家具や植栽の搬入などにおける物損・事故の恐れ
問題が考えられるので、
特に引っ越し作業での事故防止も考え、
対応を急ぐように話しています。

特に2Fのメインエントランスからサブエントランスに抜ける
長い廊下は公共性が高いと思います。

現時点では管理組合もなく、
誰が窓口になるかもはっきりしない状態ですが
入居して受け取ったら、あとは買った人で・・・となるのか心配で、
真剣に話させてもらっています。
（ちなみに参考までに伺ったら、
私以外に、数件からの指摘・改善を求め対応中とのことでした。）
再内覧の際に改善の状況を確認のうえ、
今後の対応はまた検討したいと考えます。

以上、今日までのやり取り含め、ご報告でした。

ご報告いただきありがとうございます。
この件、みんなで真剣に考えるべき案件ですね。
再内覧の際には、再度指摘してみます。

どうして、わざわざ生活しにくい廊下の物件を買ってしまったのだろうかと、後悔しちゃいますよね
いま要望しないと手遅れ　みんなで頑張りましょう

再び、No.150でございます。
今一度、フロアプランなど図面を確認しましたが・・・
やはり自分には、
どう見てもあの排水溝は”想定外”のものでした（^ ^;）

まあ、個人的に
モデルルームとイメージ違う・・・とかは
（実は私、1Fの住人ですが、
例えば、あんな自転車が置けるストレージはないぞ・・・とかね）
こういうのは笑って、図面通りですねで済みますけれど

すでにシルバー世代もおられるようですし
もちろん、ベビーカー使用もあるでしょうから・・・
この問題だけは（引っ越し業者もつらそうだし）
何とかならないかと思っています。

もちろん！
仕事上、よい立地ですし、
1Fで懸念していました日当たりはとてもよく
新しい美しい物件で満足しています。

永きにわたって、皆さまとともに快適に
安全に暮らせることを願っています。

↑追記です

よく図面集を見ますと・・・
共用廊下に「アルミ手すり」と書いてありました。
これが完成される前に内覧したために、
「歩きにくさ・違和感」を感じたのかもしれませんね。

とにかく、次回の再内覧で安全性は要チェックです。
では、おやすみなさい。

再内覧会はあるのですか。私が、option再度チェックできますかと伺った所、６月２８日以降、引き渡し後と言われましたが？

再内覧は、個人所有住居内の問題
(壁や備え付け家具の傷、建付の悪さなど)
が見つかった場合、
これらを修繕して、再度のチェックを目的に内覧となります。
特に瑕疵のない物件では、再内覧はないのかと思います。

中央線から見ると、学校の校舎のように見えますね
変に目立つこともなく低層でいいですね

学校には見えないと思いますが•••

遠くから見ても研修所には見えないと思いますが•••

マンションにしか見えないマンションよりは面白くていいじゃないですか
どーでもｗ

低層だからよく見ないとわからないですよね
私も上品な学校のように見えます
外観の黄ばみ具合がまたいいですね

せっかく建設的なお話が出来てきた、と思ってましたのに…。